新築マンション 分譲時価格表「コスギサードアヴェニュー ザ・レジデンスの価格表[平均坪単価@363]」についてご紹介しています。
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  9. コスギサードアヴェニュー ザ・レジデンスの価格表[平均坪単価@363]
管理担当 [更新日時] 2019-07-05 15:41:12

コスギ サード アヴェニュー ザ・レジデンスの分譲時価格リストです。
※検討者の方より収集した為、全住戸分の情報は含まず、また情報の正確さを保証致しておりません。
また、購入可能な住戸のリストではありません。
※タイトルの「平均坪単価」は当リストより計算したもので、実際とは乖離が生じます。
※「11F~15F」などの表記は、対象住戸が「11階~15階のいずれかの階」に属することを示します。
この例では、12階が物件の最上階であったとしても「11F~15F」と表記され13階以上があるという意味にはなりません。

住まいサーフィン

階数 タイプ名 向き 間取り 専有面積 分譲価格 坪単価
1F~5F - 西 3LDK 76.59平米 7858万円 339万円
1F~5F - 南西 3LDK 70.85平米 7098万円 331万円
1F~5F - 南西 2LDK 59.59平米 6148万円 341万円
1F~5F - 4LDK 89.43平米 8598万円 317万円
1F~5F - 3LDK 75.99平米 7498万円 326万円
1F~5F - 西 3LDK 76.59平米 7958万円 343万円
1F~5F - 南西 2LDK 58.60平米 5998万円 338万円
1F~5F - 南西 2LDK 58.60平米 5998万円 338万円
1F~5F - 南西 3LDK 70.85平米 7168万円 334万円
1F~5F - 南西 2LDK 59.59平米 6178万円 342万円
1F~5F - 4LDK 89.43平米 8708万円 321万円
1F~5F - 南東 1LDK 44.05平米 4868万円 365万円
1F~5F - 南東 3LDK 70.10平米 6988万円 329万円
1F~5F - 南東 3LDK 70.47平米 6988万円 327万円
1F~5F - 3LDK 85.60平米 7808万円 301万円
1F~5F - 北東 1LDK 45.69平米 4838万円 350万円
1F~5F - 3LDK 71.93平米 6688万円 307万円
6F~10F - 3LDK 75.99平米 7598万円 330万円
6F~10F - 南西 3LDK 70.85平米 7208万円 336万円
6F~10F - 南西 2LDK 59.59平米 6208万円 344万円
6F~10F - 4LDK 89.43平米 8748万円 323万円
6F~10F - 南東 3LDK 70.10平米 7158万円 337万円
6F~10F - 南東 3LDK 70.47平米 7158万円 335万円
6F~10F - 南東 1LDK 42.45平米 4628万円 360万円
6F~10F - 3LDK 85.60平米 7838万円 302万円
6F~10F - 北東 1LDK 45.69平米 4878万円 352万円
6F~10F - 3LDK 71.93平米 6788万円 311万円
6F~10F - 3LDK 75.99平米 7698万円 334万円
6F~10F - 西 3LDK 76.59平米 8108万円 349万円
6F~10F - 南西 3LDK 70.85平米 7258万円 338万円
6F~10F - 南東 3LDK 70.10平米 7258万円 342万円
6F~10F - 南東 3LDK 70.47平米 7258万円 340万円
6F~10F - 3LDK 85.60平米 8298万円 320万円
6F~10F - 北東 1LDK 45.69平米 4918万円 355万円
6F~10F - 3LDK 71.93平米 6888万円 316万円
6F~10F - 西 3LDK 78.37平米 8298万円 350万円
6F~10F - 4LDK 89.43平米 8898万円 328万円
6F~10F - 南東 3LDK 71.06平米 7398万円 344万円
6F~10F - 南東 2LDK 55.39平米 5788万円 345万円
6F~10F - 西 3LDK 78.37平米 8318万円 350万円
6F~10F - 4LDK 89.43平米 8948万円 330万円
6F~10F - 南東 3LDK 71.06平米 7438万円 346万円
6F~10F - 南東 2LDK 55.39平米 5818万円 347万円
6F~10F - 北西 1LDK 45.39平米 5133万円 373万円
6F~10F - 南西 3LDK 70.85平米 7538万円 351万円
6F~10F - 4LDK 89.43平米 9048万円 334万円
6F~10F - 南東 3LDK 71.06平米 7468万円 347万円
6F~10F - 南東 2LDK 55.39平米 5858万円 349万円
11F~15F - 北西 1LDK 45.39平米 5138万円 374万円
11F~15F - 南西 3LDK 70.85平米 7588万円 354万円
11F~15F - 南西 2LDK 59.59平米 6298万円 349万円
11F~15F - 4LDK 89.43平米 9098万円 336万円
11F~15F - 南東 3LDK 71.06平米 7498万円 348万円
11F~15F - 南東 2LDK 55.39平米 5888万円 351万円
11F~15F - 南西 3LDK 70.85平米 7638万円 356万円
11F~15F - 4LDK 89.43平米 9148万円 338万円
11F~15F - 南東 3LDK 71.06平米 7528万円 350万円
11F~15F - 南東 2LDK 55.39平米 5918万円 353万円
11F~15F - 南西 3LDK 70.85平米 7688万円 358万円
11F~15F - 南西 2LDK 59.59平米 6388万円 354万円
11F~15F - 4LDK 89.43平米 9248万円 341万円
11F~15F - 南東 3LDK 71.06平米 7558万円 351万円
11F~15F - 南東 2LDK 55.39平米 5948万円 354万円
11F~15F - 4LDK 89.43平米 9498万円 351万円
11F~15F - 南東 3LDK 71.06平米 7588万円 353万円
11F~15F - 南東 2LDK 55.39平米 5978万円 356万円
11F~15F - 西 3LDK 78.37平米 8418万円 355万円
11F~15F - 南西 3LDK 70.85平米 7738万円 361万円
11F~15F - 南西 2LDK 59.59平米 6418万円 356万円
11F~15F - 北西 1LDK 45.39平米 5158万円 375万円
11F~15F - 西 3LDK 78.37平米 8468万円 357万円
11F~15F - 南西 3LDK 70.85平米 7788万円 363万円
11F~15F - 4LDK 89.43平米 9698万円 358万円
11F~15F - 南東 3LDK 71.06平米 7638万円 355万円
11F~15F - 南東 2LDK 55.39平米 6028万円 359万円
16F~20F - 北西 1LDK 45.39平米 5163万円 376万円
16F~20F - 西 3LDK 78.37平米 8488万円 358万円
16F~20F - 南西 3LDK 70.85平米 7798万円 363万円
16F~20F - 南西 2LDK 59.59平米 6458万円 358万円
16F~20F - 南東 3LDK 71.06平米 7648万円 355万円
16F~20F - 南東 2LDK 55.39平米 6038万円 360万円
16F~20F - 西 3LDK 78.37平米 8508万円 358万円
16F~20F - 南西 3LDK 70.85平米 7808万円 364万円
16F~20F - 南西 2LDK 59.59平米 6468万円 358万円
16F~20F - 4LDK 89.43平米 9898万円 365万円
16F~20F - 南東 3LDK 71.06平米 7658万円 356万円
16F~20F - 南東 2LDK 55.39平米 6048万円 360万円
16F~20F - 南西 3LDK 70.85平米 7818万円 364万円
16F~20F - 南西 2LDK 59.59平米 6478万円 359万円
16F~20F - 4LDK 89.43平米 9998万円 369万円
16F~20F - 南東 3LDK 71.06平米 7668万円 356万円
16F~20F - 南東 2LDK 55.39平米 6058万円 361万円
16F~20F - 2LDK 59.95平米 6268万円 345万円
16F~20F - 南西 3LDK 70.85平米 7828万円 365万円
16F~20F - 南西 2LDK 59.59平米 6488万円 359万円
16F~20F - 4LDK 89.43平米 10098万円 373万円
16F~20F - 南東 3LDK 71.06平米 7678万円 357万円
16F~20F - 南東 2LDK 55.39平米 6068万円 362万円
16F~20F - 2LDK 59.95平米 6278万円 346万円
16F~20F - 南西 2LDK 59.59平米 6518万円 361万円
16F~20F - 南東 3LDK 71.06平米 7688万円 357万円
16F~20F - 南東 2LDK 55.39平米 6078万円 362万円
21F~25F - 2LDK 59.95平米 6288万円 346万円
21F~25F - 南西 3LDK 70.85平米 7848万円 366万円
21F~25F - 南西 2LDK 59.59平米 6528万円 362万円
21F~25F - 4LDK 89.43平米 10298万円 380万円
21F~25F - 南東 3LDK 71.06平米 7698万円 358万円
21F~25F - 南東 2LDK 55.39平米 6088万円 363万円
21F~25F - 2LDK 59.95平米 6298万円 347万円
21F~25F - 4LDK 89.43平米 10398万円 384万円
21F~25F - 南東 3LDK 71.06平米 7708万円 358万円
21F~25F - 南東 2LDK 55.39平米 6098万円 363万円
21F~25F - 南西 3LDK 70.85平米 7868万円 367万円
21F~25F - 4LDK 89.43平米 10498万円 388万円
21F~25F - 南東 3LDK 71.06平米 7718万円 359万円
21F~25F - 南東 2LDK 55.39平米 6108万円 364万円
21F~25F - 南西 3LDK 70.85平米 7878万円 367万円
21F~25F - 南西 2LDK 59.59平米 6538万円 362万円
21F~25F - 4LDK 89.43平米 10598万円 391万円
21F~25F - 南東 3LDK 71.06平米 7728万円 359万円
21F~25F - 南東 2LDK 55.39平米 6118万円 365万円
21F~25F - 南西 3LDK 70.85平米 7888万円 368万円
21F~25F - 南西 2LDK 59.59平米 6548万円 363万円
21F~25F - 4LDK 89.43平米 10698万円 395万円
21F~25F - 南東 3LDK 71.06平米 7738万円 359万円
21F~25F - 南東 2LDK 55.39平米 6128万円 365万円
26F~30F - 2LDK 59.95平米 6338万円 349万円
26F~30F - 南西 3LDK 70.85平米 7898万円 368万円
26F~30F - 南東 3LDK 71.06平米 7748万円 360万円
26F~30F - 南東 2LDK 55.39平米 6138万円 366万円
26F~30F - 2LDK 59.95平米 6348万円 350万円
26F~30F - 北西 1LDK 45.39平米 5218万円 380万円
26F~30F - 南西 3LDK 70.85平米 7908万円 368万円
26F~30F - 南西 2LDK 59.59平米 6568万円 364万円
26F~30F - 4LDK 89.43平米 10898万円 402万円
26F~30F - 南東 3LDK 71.06平米 7758万円 360万円
26F~30F - 南東 2LDK 55.39平米 6148万円 366万円
26F~30F - 北東 1LDK 45.70平米 5018万円 362万円
26F~30F - 2LDK 59.95平米 6358万円 350万円
26F~30F - 北西 1LDK 45.39平米 5223万円 380万円
26F~30F - 南西 3LDK 70.85平米 7918万円 369万円
26F~30F - 南西 2LDK 59.59平米 6578万円 364万円
26F~30F - 南東 3LDK 71.06平米 7768万円 361万円
26F~30F - 南東 2LDK 55.39平米 6158万円 367万円
26F~30F - 北東 1LDK 45.70平米 5023万円 363万円
26F~30F - 西 3LDK 80.32平米 8748万円 360万円
26F~30F - 4LDK 89.46平米 12108万円 447万円
26F~30F - 3LDK 75.67平米 8448万円 369万円
26F~30F - 西 3LDK 80.32平米 8768万円 360万円
26F~30F - 4LDK 89.46平米 12158万円 449万円
26F~30F - 3LDK 75.67平米 8468万円 369万円
31F~35F - 西 3LDK 80.32平米 8788万円 361万円
31F~35F - 4LDK 89.46平米 12208万円 451万円
31F~35F - 西 3LDK 80.32平米 8808万円 362万円
31F~35F - 4LDK 89.46平米 12258万円 452万円
31F~35F - 西 3LDK 80.32平米 8828万円 363万円
31F~35F - 4LDK 89.46平米 12308万円 454万円
31F~35F - 西 3LDK 80.32平米 8848万円 364万円
31F~35F - 4LDK 89.46平米 12358万円 456万円
31F~35F - 3LDK 75.67平米 8548万円 373万円
31F~35F - 北東 2LDK 57.66平米 6448万円 369万円
31F~35F - 西 3LDK 80.32平米 8868万円 364万円
31F~35F - 3LDK 75.67平米 8568万円 374万円
31F~35F - 北東 2LDK 57.66平米 6458万円 370万円
36F~40F - 西 3LDK 80.32平米 8888万円 365万円
36F~40F - 南西 3LDK 68.95平米 7998万円 383万円
36F~40F - 3LDK 75.67平米 8588万円 375万円
36F~40F - 北東 2LDK 57.66平米 6468万円 370万円
36F~40F - 西 3LDK 80.32平米 8898万円 366万円
36F~40F - 4LDK 89.46平米 12498万円 461万円
36F~40F - 3LDK 75.67平米 8608万円 376万円
36F~40F - 北東 2LDK 57.66平米 6478万円 371万円
36F~40F - 南東 3LDK 79.57平米 9998万円 415万円
36F~40F - 南東 3LDK 80.00平米 9818万円 405万円
36F~40F - 4LDK 100.29平米 15998万円 527万円
口コミまとめ: target="_blank" href="https://www.sutekicookan.com/コスギ サード アヴェニュー ザ・レジデンス">https://www.sutekicookan.com/コスギ サード アヴェニュー ザ・レジデンス


完成時期:2020年06月竣工済み

[スレ作成日時]2018-09-27 21:08:31

[PR] 周辺の物件
サンウッド大森山王三丁目
クラッシィタワー新宿御苑

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コスギ サード アヴェニュー ザ・レジデンス口コミ掲示板・評判

  1. 1 管理担当 2019/04/06 08:52:38

    ※検討者の方より収集した為、全住戸分の情報は含まず正確さも保証致しておりません。また、購入可能な住戸のリストではありません。

    階数 タイプ名 向き 間取り 専有面積 分譲価格 坪単価
    6F~10F - 3LDK 75.99平米 7806万円 339万円
    31F~35F - 南西 3LDK 69.22平米 8046万円 384万円
    36F~40F - 南西 3LDK 80.00平米 10092万円 417万円
    先着順(H31.3.22時点)

  2. 2 管理担当 2019/07/05 06:41:12

    ※検討者の方より収集した為、全住戸分の情報は含まず正確さも保証致しておりません。また、購入可能な住戸のリストではありません。

    階数 タイプ名 向き 間取り 専有面積 分譲価格 坪単価
    36F~40F - 南西 3LDK 80.00平米 10092万円 417万円
    先着順(R1.5.11時点)

  3. by 管理担当

スムログ出張所
寸評、価格調査を見る(3件):マンションマニア

  • avatar
    マンションマニア2020-12-17 20:28:55
    H-54 2LDK 54.83m2
    32階 6310万円 坪単価380万円
    
    H-79 3LDK 79.83m2
    29階 8393万6882円 坪単価347万円

    ※レスに含まれる価格や間取りの情報は投稿された時点のものです。

暮らしやすさアンケート (3件) レビューを見る:入居者・契約者口コミ

  • avatar
    入居者・契約者クチコミ2021-05-13 09:35:34
    サウナー(男性・契約済み(未入居)・25歳-29歳)
    アンケート回答日:2021/01/22
    
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    購入物件
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    コスギ サード アヴェニュー ザ・レジデンス(新築・1LDK・4800万円台)
    検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/633065/
    住民スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/641970/
    
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    住まい環境について良い点、残念な点
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    ・良い点
    駅直結のエクラスタワー武蔵小杉、パークシティ武蔵小杉 ザ・グランドウイングタワーに次ぐ駅距離の近さは魅力的です。
    
    生活利便設備も多く、特にイトーヨーカドーが近く、日常の買い物には苦労しないと思います。
    
    ワイドスパンな1LDKがあるのも珍しいのではないでしょうか?
    
    ・悪い点
    一部住戸では、柱が部屋に干渉しているため、柱の面積にお金を払っていると思うともったいなく感じます。
    
    2LDKの住戸について、居室がリビングインの部屋が多いため、昨今のテレワークには向かないと思いました。
    
    下駄履きの商業施設に魅力的な店舗が少ないことが残念です。
    
    ・その他
    武蔵小杉の外物件と比較して、エントランスは良く言えばミニマム、悪く言えば小さく感じます。
    
    建物の顔であるため、もう少し良くなるように見せても良いのではないでしょうか。
    
    
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    設備や共用施設について良い点、残念な点
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    設備は最近のタワマンの中では良くも悪くも普通かと思いますが、全熱交換器や玄関前カメラ付きインターホンなど、他の物件でコストカットされているものが標準装備されているのは優れている点ではないでしょうか。
    
    エレベーターの数が、せめてもう一基あると、駅距離を活かせた生活になったのではないのかと思います。
    
    あとから変更できない点であるため、とくに残念に感じてしまいます。
    
    
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    周辺環境について良い点、残念な点
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    ・良い点
    イトーヨーカドーが徒歩1分、その他ほとんどの買い物を徒歩圏内で完結させることが可能な点。
    
    飲食店についてもチェーン店が多いことから、自炊をしない方には便利かと思います。
    
    比較的新しい小学校の指定通学区域内であるため、きれいな学校でお子様の学習をさせることができます。
    
    ・悪い点
    美味しいパン屋や喫茶店など、(知らないだけかもしれませんが)個人経営のお店が少ないように見えるので、そういったお店を求める方には、少し不便かもしれません。
    
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    交通・アクセスで良い点、残念な点
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    JR南武線まで徒歩1分、東急東横線まで徒歩2分の駅距離は、エクラスタワー、ザ・グランドウイングタワーに次いで良い立地になると思います。
    
    湘南新宿ライン、横須賀線は駅距離があるため、そちらを常用される方は東側の方が便利かもしれません。
    
    常用される方は南武線側からの導線を確認の上、購入を判断されたほうが良いかもしれません。
    
    武蔵小杉の利便性としては、品川、東京、渋谷など都心へのダイレクトアクセスはもちろん、横浜、みなとみらいなどの方面のアクセスが良いことからバランスが取れていると思います。
    
    パートナーとのバランスを取りやすい立地なのではないでしょうか。
    
    
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    治安・安全の面で良い点、残念な点
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    駅距離が近いことから人通りも多く、夜でも明るいことから治安的な安心感はあるのではないでしょうか。
    
    一方で、公開空地で飲酒される方を見たので、そういった方が騒がないか心配ではあります。
    
    
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    管理面で良い点、残念な点
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    三井系ということもあり、管理面は安心できるのではないでしょうか。(正確には販売自体は東急とのJVですが。)
    
    長期的に見ると、マンションの形がいびつ(ハート型)であるため、それが大規模修繕工事などの際に、どの程度影響があるのかは今後判明していくものと思われます。
    
    また人通り免震(制震)であるため、その点もネックと言えるかもしれません。
    
    
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    このマンションの最も良い点
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    エクラスタワー、ザ・グランドウイングタワーに次ぐ駅距離がやはり1番のいい点かと思います。
    
    マンションの資産性は1に立地、2立地?などとは言われますが、現時点ではそれらに次ぐ立地と思っています。
    
    それでいて、生活利便施設との距離も優れているため、バランス良い生活が送れると思います。
    
    
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    このマンションの最も残念な点
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    エレベーターの数が非常に残念です。
    
    あとから変更できないことであるため、また、せっかくの駅距離をエレベーター待ちで失ってしまうことは非常に惜しいと思います。
    
    エレベーターの速度は早い方ではありますが、非常用を除くと狭く、高層用と低層用とで別れていないため、各駅停車にならないことを祈るばかりです。
    
    
    
    (※管理担当より)
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