横浜・神奈川の新築分譲マンション掲示板「Kosugi 3rd Avenue The Residence」についてご紹介しています。
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Kosugi 3rd Avenue The Residence

匿名さん [更新日時] 2021-04-15 19:23:06
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コスギ サード アヴェニュー ザ・レジデンスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。


所在地：神奈川県川崎市　中原区小杉町３丁目600番（地番）
入居時期：2020年8月下旬
総戸数：519戸
構造・階数：鉄筋コンクリート造一部鉄骨造・地上38階建、地下2階建

交通：
東急東横線「武蔵小杉」駅　徒歩2分
東急目黒線「武蔵小杉」駅　徒歩2分
南武線「武蔵小杉」駅　徒歩1分
横須賀線「武蔵小杉」駅　徒歩1分
湘南新宿ライン「武蔵小杉」駅　徒歩1分

間取：1LDK～4LDK
面積：41.99㎡～100.29㎡
売主：三井不動産レジデンシャル・東急不動産
施工会社：大成建設
管理会社：管理組合結成後管理会社へ委託

[スレ作成日時]2018-04-25 03:05:53

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コスギ　サード　アヴェニュー　ザ・レジデンス口コミ掲示板・評判

  1. 1561 マンション検討中さん

    >>1560 マンション検討中さん
    この方法を、営業は激推ししてきました。

    • 3
  2. 1562 マンション検討中さん

    何がなんでも欲しい人は最終日に無抽選住戸に申し込みするでしょうね。抽選で外れて後悔するよりかは良いだろうけど。

    • 1
  3. 1563 マンション検討中さん

    >>1559 マンション検討中さん
    倍率は張り出されていないけど、花は飾ってあります。倍率は営業担当に聞けば教えてもらえると思いますよ。

    • 1
  4. 1564 マンション検討中さん

    私は第5希望まで考えているので倍率3倍以上だったら、諦めて違う住戸で検討しますね。

    • 2
  5. 1565 匿名さん

    意外と人気のエレベータ3台プラスワン

  6. 1566 評判気になるさん

    タワマンなのに低層ばかり人気があるのは、やはりみんなエレベーターのこと気にするから？

  7. 1567 マンション検討中さん

    エレベーター問題があるにしても、さすがにタワマンで4階には住みたくないな。

    • 1
  8. 1568 マンション検討中さん

    そもそも、エレベーター問題が気になるぐらいなら、低層階で検討する以前にサードは買わずに他のマンションで検討する人が殆どだと思う。実際に購入申込を入れた人はそんなにエレベーター問題の事は気にしていないか、気付いていないだけ。

    • 2
  9. 1569 マンション検討中さん

    三井東急が作るタワマンだから、コストカットでエレベーターを削るような事はないと思うので、大してエレベーターの件は問題にならないのかなと思っています。なので、私は中層階の部屋で申し込みしました。

    • 1
  10. 1570 匿名さん

    全てが三井の回し者にしか思えないのだが
    ホントの購入検討者だとしたら相当おめでたい

    • 2
  12. 1571 マンション検討中さん

    浴室のシャンプー入れがオプション。これがすべてを物語る。

    • 2
  13. 1572 中原区民

    >>1571 マンション検討中さん
    要らんでしょ。

    • 2
  14. 1573 マンション検討中さん

    モデルルームのエレベーターだって15人乗りが2基なのに、11人乗りが3基なんて絶対に足りないでしょ。

    • 4
  15. 1574 匿名さん

    >>1569 マンション検討中さん

    ここは再開発物件で、三井や東急が自由に設計できるわけじゃない。
    地権者が好き勝手に言ってくる要望をまとめあげる必要があるし、
    そもそも再開発に同意しない地権者がいた場合、言葉は悪いけど、
    札束で顔を引っ叩いてでも同意してもらわないとプロジェクトが進行しない。
    その「引っ叩く札束」はどこから出てくるかと言えば、
    できるだけ安く作って高く売るところからなわけで、
    再開発物件にチープな建物が多いのは、そんな理由が多い。
    ここが、杭基礎なのも、制振なのも、エレベーターが少ないのも、そんな理由かな、と。

    それを承知の上で、利便性重視で買うのが再開発マンション。

    • 6
  16. 1575 検討板ユーザーさん

    >>1574 匿名さん

    ガーデンの躯体、設備仕様がよいのはそのためなんですね。
    もう買えないけど


  17. 1576 匿名さん

    >>1575 検討板ユーザーさん

    地権者が一流法人だしね。個人商店の強欲店主とは考え方が違う。

    • 3
  18. 1577 買い替え検討中さん

    ここの地権者って、中華屋さん、眼鏡屋さん、以外って、区役所とか図書館とかマルエツとかじゃないの？そんなに細い店いっぱいあったの？

  19. 1578 マンション検討中さん

    強欲地権者を、ここの営業は「地権者様あっての、このマンションですから」と繰り返す…。
    ちょっとイヤな気持ちになってしまいます。
    仕方ないっちゃ仕方ないことですけどね。

    • 1
  20. 1579 匿名さん

    >>1577 買い替え検討中さん
    個人の一軒家もありましたよね。
    中華屋は強欲そう…今の店の表の張り紙からしても。

    • 2
  21. 1580 マンション検討中さん

    >>1566 評判気になるさん

    価格表の前で営業が、今回のマンションは、なぜか低層が人気なんですよね〜って言ってました。

    • 1

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