横浜・神奈川の新築分譲マンション掲示板「Kosugi 3rd Avenue The Residence」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2021-04-15 19:23:06

コスギ サード アヴェニュー ザ・レジデンスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL:https://www.31sumai.com/mfr/F1108/

所在地:神奈川県川崎市 中原区小杉町3丁目600番(地番)
入居時期:2020年8月下旬
総戸数:519戸
構造・階数:鉄筋コンクリート造一部鉄骨造・地上38階建、地下2階建

交通:
東急東横線「武蔵小杉」駅 徒歩2分
東急目黒線「武蔵小杉」駅 徒歩2分
南武線「武蔵小杉」駅 徒歩1分
横須賀線「武蔵小杉」駅 徒歩1分
湘南新宿ライン「武蔵小杉」駅 徒歩1分

間取:1LDK~4LDK
面積:41.99㎡~100.29㎡
売主:三井不動産レジデンシャル・東急不動産
施工会社:大成建設
管理会社:管理組合結成後管理会社へ委託

[スレ作成日時]2018-04-25 03:05:53

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コスギ サード アヴェニュー ザ・レジデンス口コミ掲示板・評判

  1. 801 匿名さん

    >>800 通りがかりさん

    こちらのハート型タワマンも特徴的なデザインで、感性に合うかどうか後世での判断に任せるとしましょう。
    外観や内装は自己満足に尽きるので、ご自分で気に入る物件を選ぶことが重要ですね。
    ここはMSTやSFTと比較しても単純に高価な坪単価なのですから、それ相応の価値がないと困りますよ。

  2. 802 通りがかりさん

    >>798 匿名さん
    IH使うときだけ容量使わなければいい

  3. 803 匿名さん

    >>800 通りがかりさん

    感性でしょ?

  4. 804 匿名さん

    IHだと電磁波を気にする人もいますからね。あと、料理を美味しく作るためにガスの強火にこだわる人もいますし。

  5. 805 匿名さん

    マンマニさんのブログではは学区が小杉小学校というのも重視してますね。
    やはり湾岸みたいに教育熱心な家庭が増えて行くんでしょうか。
    小杉小学校ももうかなり出来てきましたが窓ガラスがペアガラスになっていたのにも少し驚きました。
    さすが新設の小学校だけあってコストかけてますね。

  6. 806 匿名さん

    >>805 匿名さん

    既に近隣小では6-7割が中学受験していますよ。タワマン買うだけ所得もありますから、皆さん教育熱心です。

  7. 807 匿名さん

    新設小学校ってどうなのでしょうね?
    情報がまったく無いので、一か八か感があります。

  8. 808 匿名さん

    >>807 匿名さん

    数年は状況みないとわかりませんね。
    開校後しばらくはトラブルが発生しやすい気がします。

  9. 809 匿名さん

    >>808 匿名さん
    多少歴史のある小学校の方が安心です。

  10. 810 匿名さん

    >>809
    川崎市の公立小学校の場合、歴史がある=悪い歴史ですから
    歴史が無い方がむしろいいですよ。新川崎を見ても
    タワマン村の子供で固められてた方が安心ですね。

  11. 811 匿名さん

    偏見はかるくスルーで良いとして、学区がいきなり再編成となると在学児と保護者は色々大変そうですね。
    武蔵小杉のタワマンは学区が上手く分散されているようです。
    駅周辺を見てきましたが、大手塾も多く進出していて近くで教育に力を入れられる選択肢があるのは良いですね。
    少し話を聞いてみましたが、やはり徐々に中学受験の需要は高まっている地域だそうです。

  12. 812 匿名さん

    >>806 匿名さん
    学校全体では6-7割になりますが、タワマン在住だけでみると8-9割以上なのが実態かも。
    牽引してるのはタワマン在住者だから。

  13. 813 匿名さん

    >>805 匿名さん
    校舎内はWi-Fi対応でタブレット学習にも対応しているようです。何より新しい校舎はニュースで取り上げられるようなエアコン設置問題も全く心配要らないですね。

  14. 814 匿名さん

    >>813 匿名さん
    所詮、公立小学校ですからね。
    とはいえ、設備が新しいのはいろんな面でよいと思います。

  15. 815 匿名さん

    なんだか今週はまったく盛り上がっていないようですが大丈夫でしょうか?w

    ちなみに販売時期が10月から11月に延期されたようですね。
    何か理由があるんでしょうか。。

  16. 816 匿名さん

    東横線渋谷方面、朝9:00頃の通勤ラッシュの混み具合はどんな感じなんでしょうか?

  17. 817 マンション検討中さん

    >>816 匿名さん
    朝9時ならそんなに混んでないかと。座れはしないかもしれませんが。

  18. 818 匿名さん

    毎日その時間に通勤してますが、座れることはほぼ無いですね。ギュウギュウではないですがそれなりの密度です。

  19. 819 マンコミュファンさん

    >>816 匿名さん

    8時前半はかなり混んでいます。
    でも横須賀線よりまだマシかな。

  20. 820 ご近所さん

    >816

    販売開始が遅れるのは見込み客が集まってないパターンが多いかな。

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