マンション比較中さん
[更新日時] 2022-07-06 07:42:36
シティテラス鶴見緑地公園についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：大阪府大阪市鶴見区浜二丁目1025番の一部他（地番）
交通：地下鉄長堀鶴見緑地線「鶴見緑地」駅から徒歩8分
間取：1LD・K+2S、2LD・K+2S、3LD・K、4LD・K
面積：65.40m2～78.03m2
売主：住友不動産株式会社 住友商事株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社
口コミまとめ：https://www.sutekicookan.com/シティテラス鶴見緑地公園
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
[スレ作成日時]2018-04-13 18:05:09
[PR] 周辺の物件
| 物件概要 |
| 所在地 |
大阪府大阪市鶴見区浜二丁目1025番他（地番） |
| 交通 |
OsakaMetro長堀鶴見緑地線 「鶴見緑地」駅 徒歩8分 （鶴見緑地ルートの場合）
OsakaMetro長堀鶴見緑地線 「鶴見緑地」駅 徒歩12分 （公道ルートの場合）
大阪環状線 「京橋」駅 バス17分 「東諸口」バス停から 徒歩3分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
224戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上12階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2019年10月竣工済み
入居可能時期：2022年09月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・販売代理]住友不動産株式会社 西日本営業所
[売主]住友商事株式会社 関西支社
[復代理]住友不動産販売株式会社
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| 施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
| 管理会社 |
住友不動産建物サービス株式会社 |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
シティテラス鶴見緑地公園口コミ掲示板・評判
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61
マンション検討中さん 2018/10/24 07:28:42
>>58 匿名さん
中部屋ならプレミストの理由をお聞かせください。
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非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。
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62
匿名さん 2018/10/24 10:54:59
>>61 マンション検討中さん
より駅近で金額も安いからです
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マンション検討中さん 2018/10/24 11:13:46
プレミストの方が安いんですね。駅、イオン、鶴見緑地と近いのでここより高いと思っていました。仕様がこっちの方が高級なんでしょうか？
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マンション検討中さん 2018/10/24 12:28:48
仕様は、新築なのでほぼ同じだと思いました。値段も余り変わらないなら私は、場所の好みと景色で決めようと思います。
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匿名さん 2018/10/24 14:33:54
>>63 マンション検討中さん
ブランドはシティテラスの方が上なのかと思います。
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マンション検討中さん 2018/10/24 23:12:05
ただ立地はプレミストな感じでしょうかね
今からオプション選べる点はこちらかな
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67
マンション検討中さん 2018/10/25 00:04:06
プレミストより若干安い設定で来ると思ってたので、少し驚きです。
鶴見緑地駅近くの築10年のサンクタスの価格が全然下がってないから、強気できたのかもしれないですね。
私も立地からすると、プレミストです。
小学校や中学校の評判も横堤の方がいいですし、イオンも徒歩圏内。
横堤の駅の周りの方が何でも揃ってて便利ですし、塾は横堤か今福鶴見の方にたくさんあります。
週末モデルルーム見に行きますが、もう一度プレミストも見に行こうかなと思ってきました。
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マンション検討中さん 2018/10/25 09:11:32
やっぱりマンションなら駅近は譲れないところですよね。
プレミストはイオン、コンビニ、公園、駅、役所などすべて徒歩圏内にありますからね
マンションのブランド力はあるにこしたことありませんが、だから何か言われても自己満足でしかないですからね。
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マンション検討中さん 2018/10/25 13:59:21
今日、モデルルーム見学しました。
思ったより広さも感じましたし
価格も想定内でしたので好みの場所と眺望で
決めました。もう一つも見学しましたが
私達は、こちらで満足出来そうです。
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マンション検討中さん 2018/10/25 23:42:41
モデルルームはホームページの角部屋の間取りですか？天井高が分かる方いらっしゃったら教えていただけませんか？
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マンション検討中さん 2018/10/26 00:42:03
販売時期延びましたよね？思ってたより人気ないのかな
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マンション検討中さん 2018/10/27 04:08:51
価格も十分検討範囲内でした。
モデルルームも現実的で良かったです。
是非購入したいと思います！
但し、周りの環境は朝から夜までしっかり見たいですね。
西向きは9階付近だと鶴見緑地競技場の照明に重なるようです。
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73
マンション検討中さん 2018/10/27 09:38:05
モデルルーム見学してきました。
まぁ、良くも悪くも普通な感じかなと思います。
私は立地からプレミストの方がいいなと思いました。
やはり駅からの距離が気になりますし、少し周りの雰囲気も良くは感じませんでした。
あくまでも主観ですが。。
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評判気になるさん 2018/10/27 18:36:14
人気ですぐ売れるような感じではなさそうですね。鶴見区自体は素敵なので、皆さん周りのマンションと良く比較されている印象でした。
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マンション検討中さん 2018/11/06 00:43:50
クレアホームズ鶴見緑地公園と悩んでいます。
施工者からするとこちらの方が安心ですかね？
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通りがかりさん 2018/11/06 08:33:27
ハセコウさんマンションに住んでいます。
ひと言で言えば問題無くとても快適です。
比べ無くても答えは明らかだと思います。
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マンション検討中さん 2018/11/08 05:17:16
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マンション検討中さん 2018/11/09 16:24:31
南向きって68㎡の上って78㎡の4LDKだけでしたっけ？
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匿名さん 2018/11/12 01:53:45
周辺は色々なお店があるので便利そうですね。かなり大きな公園がありますが夜間は静かに過ごせそうかな
公園といっても運動場やテニスコートが近い方ということで整備されているので安心して住めそう
１LDKから４LDKまで様々なタイプが揃っていますから、いろいろな世帯が混在しているマンションになるんでしょうけど、立地的にはお子さがいらっしゃるご家庭が暮らしやすいのかなと思いました
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80
マンション検討中さん 2018/11/12 02:20:42
低層階も4000万超えだった…。高いなぁ。
建築バブルで部材も高いから仕方ないのかな。
クレアホームズのマンションは、まだ行ってないですが、ゴルフの打ちっぱなしの横の道がなんだか夜怖そうです。
他にもマンションに通じる道があるのかもしれないけど。
シティテラス鶴見緑地の営業の方は、クレアホームズのマンションに客が流れてると言ってましたが、立地とブランド名ではこちらですよね。
価格は、どちらも妥当な金額なのかもですね。
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