物件概要 |
所在地 |
埼玉県さいたま市浦和区常盤三丁目113番1他(地番) |
交通 |
京浜東北線 「北浦和」駅 徒歩5分 高崎線 「浦和」駅 徒歩18分 東北本線 「浦和」駅 徒歩18分 埼京線 「南与野」駅 徒歩22分 湘南新宿ライン(宇都宮~逗子) 「浦和」駅 徒歩18分 湘南新宿ライン(前橋~小田原) 「浦和」駅 徒歩18分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
132戸(※非分譲住戸7戸含む) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上14階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2020年01月竣工済み 入居可能時期:2021年12月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]住友不動産株式会社 [販売代理]住友不動産販売株式会社
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施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
管理会社 |
住友不動産建物サービス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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シティテラス浦和常盤口コミ掲示板・評判
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161
匿名さん
>>160 マンション検討中さん
根拠もないのに信じるのは危険ですよ。
本当に住友が言っていたとしても、「天下の…」とかいって思考停止するのはもったいないです。
何事も疑うことが大事です。
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162
口コミ知りたいさん
このマンションの斜め前に、既に10階以上のマンション建築が予定されているのだから、真南も時間の問題じゃない?
このマンションに陽当たりと眺望を遮られることになったプラウド浦和常盤の掲示板を見てみなよ。
ある日突然、分譲後ドミノで資産を数千万も失うことになる惨状を。
スミフの営業が資産価値的に弱いと指摘する北浦和に分譲後ドミノが重なったら、リセールでは二束三文になるんじゃないか?
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163
匿名さん
>>162 口コミ知りたいさん
貴方は何もわかっていないな~。
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164
匿名さん
とにかくスミフ営業は最低最悪
他を嘘ついてまでディスっても、スミフのマンションはみんな買わないので、自分のやってることを反省して真面目に売りなさい
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165
匿名さん
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166
評判気になるさん
>>165
貴方の立場に起因するものか知りませんが、中立を装ってはいても、有用な書き込みの選択に偏りがありますね。
スミフの営業が北浦和物件の資産価値を否定したのは事実だし、判断材料の1つになると思いますよ。
何しろ、分譲/販売元ですから。
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167
匿名さん
>>166 評判気になるさん
事実となる根拠が乏しかったので記載しませんでした。
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168
eマンションさん
>>167 匿名さん
>>167 匿名さん
スミフ物件の各掲示板で複数の証言があるのに、ボイスレコーダーで残さないと認定しませんか?
臭い物に蓋ができたら、スミフの営業は仕事がしやすくなるでしょうね。でも、自分が客に言った無責任な物言いから逃れることはできませんよ。
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169
匿名さん
>>168
複数の証言、なんて言ってもアンチの捏造でしょ。捏造じゃというのなら、そのエビデンスは?
エビデンスがないなら、貴方がMRに行って営業のトークを録音して、その後で営業のトークを掲示板に書き込めば良いんじゃないの。
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170
匿名さん
>>168 eマンションさん
良いも悪いも含めて、有益な情報のみに留めさせて頂いております。
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171
eマンションさん
>>169 匿名さん
くだらない。
書き込むだけなら、一緒じゃない。
言った言わないの水掛け論に持って行きたい気持ちは分かりますが、それはあまりにも検討者を愚弄してますよ。
本当に懲りないですね。
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172
匿名さん
スミフのマンションはどんなにネガされても気がついた頃には完売してるんだよ、不思議…。
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173
口コミ知りたいさん
>>172 匿名さん
完売しないマンションは無いよ。
あのシティハウス浦和仲町だって完売したしね。
居住者は、販促の看板とノボリに一年間もよく耐えたと思う。
でも、営業の言動や素行に端を発したネガが無ければ、完売はもっと早まったと思うよ。
シティハウス浦和仲町の掲示板も、営業に関するネガと、それを嘲笑うような上から目線の書き込みが多かった。
検討しはじめの人が見たら、普通はひくよね。
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174
匿名さん
>>172 匿名さん
物件の良さがにじみ出るんですかね。
住み心地満足度は1位ですし。
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175
匿名さん
>>173 口コミ知りたいさん
仲町の購入者だが、貴方みたいな書き込みが非常に不愉快です。
よく耐えた? そんな感情は無いですし、住み心地も場所も快適で満足しているので、余計なこと書かないでもらえますか。
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176
匿名さん
175はスミフ営業だね
もう見てて悲しいからやめましょうよ
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177
匿名さん
>>176 匿名さん
そういう風にしか思えない時点で終わってる。
思い込んでしまったら思考停止ですね。
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178
匿名さん
>>176 匿名さん
良くそんなこと言えるな。
都合が悪くなるとスミフ営業のせいにするのは、本当にみっともない。
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179
匿名さん
>>173
アウトレットマンション、って知ってる?
知らないでしょ?
完売しないマンションもあるの(笑)。
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180
口コミ知りたいさん
>>179 匿名さん
ここの南側にマンションが建つ可能性も考えないとね。
ドミノは連なるからドミノなんだよ。
営業に訊いても、「絶対に建ちません!」って懲りずに連呼するんだろうな。
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181
匿名さん
>>180 口コミ知りたいさん
絶対はないから、そんなことは言わないと思いますよ。
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182
通りがかりさん
>>181 匿名さん
パークスクエアの営業マンは、言ってたよ。
その後直ぐに、嘘が暴露されたけど。
知らないの?
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183
匿名さん
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184
マンション掲示板さん
>>182 通りがかりさん
営業マンの嘘は良くない。
客は情報弱者だし、何より『客』なんだから。
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185
マンション検討中さん
>>181 匿名さん
わたしも絶対建ちませんと言われました。
そんなの分かりませんよね、と言ったら、何度言えばわかるんだ。建たないって言ってるんだから建たないんですよ、とキレ気味に丸め込まれました。
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186
匿名さん
MRに行く時は自分が葱を背負った鴨であることを忘れてはいけない。
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187
匿名さん
解析の結果、180 182 184 185 186は同一ユーザーによる書き込みであることがわかりました。
検討者に対して何も役に立ちません。
スミフをディスることに生きがいを感じるデベ営業です。
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188
匿名さん
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189
マンション検討中さん
>>187 匿名さん
根拠のない解析ですね。
私が書き込んだのは185だけですよ。
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190
マンション検討中さん
>>188 匿名さん
住友、野村が同点1位、次いで三井、三菱、東急なんですね。三菱が意外と3位ですね。
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191
匿名さん
>>189 マンション検討中さん
ご自身のことだけ否定すればいいのに、「根拠のない解析ですね。」と言っちゃうあたり正解のようですね。
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192
マンション比較中さん
嘘ばかり書くのが住友ですね。
みんなわかってますよ。
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193
匿名さん
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194
匿名さん
住不ファンでしたが、このエリアは売りの無い物件を乱立していてがっかりしました。
住不の良さが無いし残念です。
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195
匿名さん
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196
名無しさん
>>187 匿名さん
180と182は私です。
解析ってなんですか?
厨二病ですか?
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197
匿名さん
>>196 名無しさん
煽ってくるあたり、真実味が増してきます。
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198
匿名さん
>>196
185のみ書き込んだものです。
住不はレベルが低いウソを言う習慣があるようですね。
他の方が書き込んだものまで1人の人が書いたなど、わけのわからないことを言っていることが実感できました。
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199
匿名さん
>>198 匿名さん
何でもかんでもスミフのせいにするのもデベ営業の特徴ですね。
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200
匿名さん
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201
匿名さん
>>200
住不営業さん、おつかれさまです。
社内からブーメランが飛んできて大変ですね。
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202
匿名さん
>>201 匿名さん
お疲れ様です。気にしてないですよ!
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203
匿名さん
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204
匿名さん
>>203 匿名さん
ネガのなりすましでしょ。
わざわざこんな事を書き込むメリットがスミフにないよ。
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205
名無しさん
>>200 匿名さん
スミフの営業の足を引っ張らない、都合の良い書き込みだけをまとめてる。
スミフのパークスクエア浦和常盤の営業マンが、『北浦和は資産価値が浦和と比べて落ちるからリセールで不利』と説明した事実を、複数の検討者が報告していますよ。
それに対して、ボイスレコーダーで記録していないなら信用に値しないっていうのは、あんまりじゃないですか?
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206
匿名さん
>>169 匿名さん
ボイスレコーダーで証拠として残さないと、営業マンの都合の悪いディストークは認めないみたいです。
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207
匿名さん
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208
マンコミュファンさん
>>6 匿名さん
HPでは常盤小学区になってましたよ。
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209
匿名さん
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210
マンション掲示板さん
>>209 匿名さん
あなたは何で、ここに張り付いて営業活動してるの?
スミフの営業マンなの?
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