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匿名さん [更新日時] 2021-01-17 10:54:11
4.3
口コミ人気度

学区で有名な浦和常盤に住友マンションです。

住所:埼玉県さいたま市浦和区常盤三丁目113番1他(地番)
交通:JR「北浦和」駅から徒歩5分
公式URL:http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/urawatokiwa3/
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/dtl/00141925/
売主:住友不動産株式会社
施工会社:長谷工コーポレーション
管理会社:住友不動産建物サービス



[スレ作成日時]2018-04-11 17:14:51

所在地:埼玉県さいたま市浦和区常盤三丁目113番1他(地番)
交通:京浜東北線 北浦和駅 徒歩5分
価格:4,900万円~5,800万円
間取:3LDK
専有面積:67.09m2~70.03m2
販売戸数/総戸数: 9戸 / 132戸

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シティテラス浦和常盤口コミ掲示板・評判

コメント  

  1. 1524 匿名さん

    >>1523
    それね。学区としてはここの方がいいのにね。
    しかもあちらの方が高そうな。
    何が違うのか。仕様?

  2. 1525 マンション検討中さん

    >>1522 匿名さん

    データありますか?それともネガキャンしたいだけですか?
    野村と住友の掲示板見てると違和感を感じるんですよね。

  3. 1526 マンコミュファンさん

    プラウド北浦和だけじゃなくて、ブリリア北浦和も売れ行き良いみたいですね。
    ここと何が違うのでしょうか?

  4. 1527 マンション検討中さん

    野村アゲ住友サゲマン

  5. 1528 マンコミュファンさん

    北浦和の新築マンション市場で、ここはガラパゴスと化してますね。
    住友は在庫上等主義ですから、痛くも痒くもないでしょうが。

    コロナ不況の影響で、検討者によるマンションの資産価値の評価がよりシビアになっているのでしょうか。
    コロナが落ち着いても、今度は税率が上がるでしょうし、資産をなかなか残しにくい世情になっていきます。
    居住目的のマンションでも、手堅く資産維持の方向で選びたいですね。

  6. 1529 匿名さん

    コロナ不況による資産価値の評価ですか…競合マンションと比較して学区が良く価格が安くても不利なのは他物件の方が資産価値が高いと判断されているからかと思いますが、具体的にどのような利点があったんでしょうね?

  7. 1530 検討板ユーザーさん

    >>1529 匿名さん

    周りが暗かったり、駅からの道すがらに買物できる場所が無かったり‥ってことでしょうか。
    北浦和でマンション購入を検討してる人は、選択肢が多いだけに、目が肥えてそうですね。
    違いを御教示願いたいです。

  8. 1531 検討板ユーザーさん

    ・周辺に買い物できる施設がない。コンビニすらない。
    ・暗い
    ・土地がいびつ
    ・中学遠い、小学校への歩道が危ない

    あとしょっちゅうマンションの真ん前で警察が取り締まりやってますね。異様な雰囲気です。

    お洒落なマンションだと思うんですけどね。周辺環境が惜しい。

  9. 1532 通りがかりさん

    16時以降浦和橋からの侵入禁止路の取締りですね。以前私もやられました。。とほほ...
    まあ周辺に住んでる人たちからしたらお巡りさんがいるって安心なんじゃないですか?

  10. 1533 マンション検討中さん

    >>1532
    16時以降浦和橋からの侵入禁止なんですか?そんな看板ありますか?

    とにかく相場より高いわけではないけど、部屋も狭いし駐車場も混雑してるし…って感じです

  11. 1534 通りがかりさん

    >>1533
    標識がありますよ。
    分かりにくいってお巡りさんに訴えましたが、それでも違反なのでと一蹴されました。

  12. 1535 マンコミュファンさん

    [スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

  13. 1536 マンション検討中さん

    住友さんのマンションの色って全部こんな感じなんですか?
    黒が威圧感というか暗い感じを更に掻き立ててる気がするのですが

  14. 1537 マンション検討中さん

    >>1536 マンション検討中さん

    白が好き、黒が好き、というのはは好みですよ。

  15. 1538 マンション検討中さん

    >>1532 通りがかりさん
    罰金いくら取られるんですか?
    全く目立たない標識ですよね

  16. 1539 匿名さん

    [削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

  17. 1540 匿名さん

    外観の黒は威圧感がありますか?
    竣工写真を見ると真っ黒ではなくグレーに近く、
    個人的にはもう少しコントラストにメリハリをつけて
    スタイリッシュなデザインが良かったかな?と感じました。

  18. 1542 匿名さん

    >>1540
    実物見られてないですか?正面エントランス側の道からマンションの廊下見えますが、真っ黒に見えますよ。

  19. 1543 匿名さん

    >>1539 匿名さん
    個人の問題だと思います。
    前よりも取締は厳しくなっている気がするので(税金を多く取りたい?)、いつも以上に交通ルールを守りたいです。
    私も過去にやられたことあります。とほほです・・・
    反省して次回につなげないことが大事ですよね。

    少し前、ブルックリンスタイル、男前スタイルが流行したので、黒を使ったのもそういった理由かと思っていました。
    男性が好きそうな色合いです。

  20. 1544 名無しさん

    また駅前に看板持ったバイト?がずっと立ってますね。
    寒い中大変だな。。

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