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匿名さん [更新日時] 2021-05-16 05:48:43
2.6
口コミ人気度

学区で有名な浦和常盤に住友マンションです。

住所:埼玉県さいたま市浦和区常盤三丁目113番1他(地番)
交通:JR「北浦和」駅から徒歩5分
公式URL:http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/urawatokiwa3/
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/dtl/00141925/
売主:住友不動産株式会社
施工会社:長谷工コーポレーション
管理会社:住友不動産建物サービス



[スレ作成日時]2018-04-11 17:14:51

所在地:埼玉県さいたま市浦和区常盤三丁目113番1他(地番)
交通:京浜東北線 北浦和駅 徒歩5分
価格:4,950万円~5,800万円
間取:3LDK
専有面積:67.05m2~70.03m2
販売戸数/総戸数: 6戸 / 132戸

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シティテラス浦和常盤口コミ掲示板・評判

コメント  

  1. 1550 匿名

    >>1549 匿名さん
    ファミリーマンションなので、4人家族で住む前提です。
    ダイニングテーブルとソファおけてもギュウギュウじゃないですか?
    通るのでさえ気を遣うスペースになりそう。

  2. 1551 マンション検討中さん

    決めようか迷ってます。東より西のほうが良いですかね。。。

  3. 1552 名無しさん

    >>1551 マンション検討中さん
    東なんてないでしょ。
    西は夏地獄。
    あと2ヶ月で入居ですね。あと何部屋残ってるんだろう

  4. 1553 匿名さん

    リビングの家具の配置は、結構工夫は必要ですよね。
    ダイニングセットとソファセットをフルで置くのは今どきのファミリーマンションだと厳しいから、
    ダイニングセットとソファのみとか、そういう感じになると思う。
    ダイニングセットの大きさも家庭によって考え方が出てくると思う。最小限でいいやという人や、
    子供の勉強などもさせたいから大きいほうがいいという人もいるだろうし。

  5. 1554 匿名さん

    あとどれくらい余ってるんですか?

  6. 1555 匿名さん

    1階の住戸が天井高が2750もあるんですか?公式トップにそういう感じの事が書かれていまいた。天井高いと、家の中が広く見えるのは良いな。
    天井高がそんなにあるのって1階だけなんですかね。それとも、何処も同じくらい天井高いのか?
    日本の一般的な住宅は2400と言われているので、随分と高く作られていますよね。

  7. 1556 マンション検討中さん

    他の北浦和の物件どんどん完売してますが、こちらはどうなんですか?

  8. 1557 匿名さん

    そうなんですね、天井高、そんなに高いのですか!
    身長高めの自分のような者にはありがたい条件だと思います。
    その天井高の高い1階の物件は戸建て感覚でもあるのですね。
    興味を惹かれました。
    なんとも特別感があるので、天井高の件もその物件だけの条件のような気がします。
    でも間取りとしては普通な感じもしますね。
    角住戸でもないし、テラスが広いという意味なのかな。
    普通のテラスって住戸寄りのサッシの前だったりするのですが、ここの場合離れてますね。

  9. 1558 マンション検討中さん

    引っ越しトラックが連日とまってますね。
    最終組の入居の頃でしょうか

  10. 1559 匿名さん

    そうかもしれないですね、時期的に!
    お子さんがいらっしゃる方は、始業式に間に合うように引っ越されるでしょう。
    あとはもう、先着順の販売がボチボチある程度。
    完売までもう少しだとは思いますが
    おそらく値下げをしないので、このままでしばらく行きそうな予感です。

  11. 1560 匿名さん

    お引越し無料パックというのがあるのだけど皆さん利用されているのかな?
    期限があるとのことなのでいつまでなのかも気になるところ。

    南向きの角住戸がまだ残っているのかな?
    東側に窓があるから朝は気持ちよく起きられそう。
    キッチンにも窓があるから朝の調理作業も快適かもしれません。

    大きなウォークインクローゼットが2つあるのは頼もしいと思います。
    納戸も物入も便利そう。

  12. 1561 マンション検討中さん

    マンションの横断幕や売り出し中の看板ずっとありますが、入居されてる方は気にならないのでしょうか?
    シントシティの住民板ではモデルルームの看板があるだけでかなりのブーイングでしたが。
    こちらの住民さんはみなさん何も言わない方ばかりなのかな

  13. 1562 匿名さん

    >>1555 匿名さん
    他の階は普通に2450ですよ。低層階は2500だったかもしれません。

  14. 1563 ご近所さん

    いよいよ低層階ですね。買い時

  15. 1564 匿名さん

    >>1563 ご近所さん

    普通は低層階ってお買い得でリセール強かったりするんだけど、住友に限ってはそうでもない印象がある。1階や2階なら音を気にしなくてもいいというメリットがあるけど住友の3階以上なら何かメリットあるかなぁ。
    でも災害のときには安心かな。

  16. 1565 匿名さん

    マンションの3階以上の場合は、
    水害など時を思うと安心っていうのはすごく大きいと思いますよ。
    このあたりであまり水害っていうのは
    正直イメージとしてないんですが(今までも特に起きなかったですよね?)。
    子供がいる人や、高齢者がいる人だと
    低層階を好まれることが多いそう。

  17. 1566 マンション検討中さん

    周りの新築マンションどんどん完売ですね…

  18. 1567 匿名さん

    北浦和で後発だった三井4物件、ブリリア、プラウドが全て完売したのに、売れ残っちゃってますね…

    ここは戸数が多いから仕方ないのかな…とも思いますが、少し割高感がありますよね。あと200万円ほど安かったらサクッと完売してたことでしょう。

  19. 1568 匿名さん

    >>1567 匿名さん
    最安値が4900万でしたっけ?
    安いと思うのですが、何か理由があるのでしょうか。

  20. 1569 マンション掲示板さん

    >>1568 匿名さん

    景色がものすごく悪い


所在地:埼玉県さいたま市浦和区常盤三丁目113番1他(地番)
交通:京浜東北線 北浦和駅 徒歩5分
価格:4,950万円~5,800万円
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