山手線駅と山手線物件について語るスレ

港南の住環境は素晴らしいね

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

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2007年以降、何戸タワーマンションが山手線内外に供給されたのか？

ここ大事だからな。

総供給戸数は発行株数みたいなものだ。　　　

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リビオタワー品川マンションギャラリーに行ってきました
クオリティが素晴らしく終始圧倒されました！

・大規模タワマン
（共用施設充実& 24H有人管理＆コンシェルジュ）
・高仕様な専有部分
・山手線2駅利用可（品川、高輪ゲートウェイ）
・再開発の恩恵

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首都圏の住みたい駅、品川駅が首位　オープンハウス調べ
2025年4月10日 19:15

オープンハウスグループが10日発表した首都圏の住みたい駅ランキングの首位は品川駅（東京・港）だった。2位以下には目黒駅（東京・品川）、五反田駅（東京・品川）などJR山手線の駅が続いた。1都3県（東京都、神奈川県、埼玉県、千葉県）に住む共働きで子育て中の20～40代の男女697人を対象にインターネットで調査を実施した。調査期間は2月17～21日。自身が住んでいる駅と同じ駅を選んだ人が4割、同じ路線を選んだ人は約7割に上った。共働き子育て世帯は、通勤や子育ての環境を変えたくない傾向があるという。

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■ 再開発が進み注目集める「高輪ゲートウェイ」駅の略称問題　SNSでは「高ゲー」と「高ゲ」が横一線、「高ウェイ」が追いかける…駅の利用者に聞くと「略さないですね」｜ マネーポストWEB https://moneypost.jp/1263962

「都内で略される駅名というと、『さんちゃ（三軒茶屋）』『にこたま（二子玉川）』『もんなか（門前仲町）』『あきば（秋葉原）』『しもきた（下北沢）』『ぶくろ（池袋）』『ばば（高田馬場）』『なかめ（中目黒）』あたりがメジャーでしょうか。『むさこ』のように武蔵小杉・武蔵小山・武蔵小金井の3種類が存在する珍しいパターンもあります。　　

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高輪ゲートウェイの駅前って毎時ちょうどになると時報代わりにグロリアスゲートウェイが流れるのね。なんか雰囲気がディ??ニーっぽさあってこの前やってたガイアの夜明けに出てた社員の気持ちがわかる。　　

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高輪ゲートウェイ初めて行ったけど、近未来な感じがとても楽しかった。特に未来体験シアターは感動した。高輪ゲートウェイに行った人は必須で見て欲しい映像作品。
これからもどんどん発展していくんだろうな。　

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新築マンションの説明を聞くとよくこんな理論を思いつくなって説明(山手線で徒歩3分は0.3%の希少価値みたいな)が始まるのだが、最近面白かったのは東京から半径5kmの副都心錦糸町！みたいなノリで錦糸町が大井町や池袋と同格のような扱いだったやつで。

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ニュウマン高輪は高輪ゲートウェイシティ内の3棟をまたぎ、3つのエリアに分かれている。今回の約180店舗のうち、SOUTH・NORTHエリアに約170店舗、NORTHのルフトバウムエリアに約10店舗がオープン。26年春には現在建設中の「THE LINKPILLAR 2」の「MIMURE(ミムレ)」エリア2・3階に約20店舗がオープン予定で、合計約200店舗、延床面積約60,000m2となる。

注目エリアとして挙げるのはルフトバウムエリア。地上約150m、延床面積約8,000m2の広さに植栽を配した中で、各料理ジャンルや音響設備、造園など各業界のクラフトマンと共創した、リアルでしか感じることができない唯一無二の一体空間を実現したとしている。

植物や音の中に一軒家風のショップが立ち並ぶ設計。植物に包まれたテラス、開放的な高輪の眺望・夜景などによる、「都心の別荘」のような空間演出となっている。出店店舗は、オールデイダイニング、カフェ・バー、蕎麦・ナチュラルワイン、和食・居酒屋など。

また、South 5階の「こもれびら」を注目ゾーンとして挙げる。こもれびらは「大人も子どもも居心地よく、それぞれの価値観で過ごせる融合空間」をキャッチコピーに、延床面積約4,000m2の1フロア全体を親子の過ごし方を提案する一体空間とした。

構想段階から核ショップでもある「文喫」を運営するひらくと共同で、書籍を軸としながらマーチャンダイジング・空間を創り上げるというアプローチで、知的好奇心やアソビ心を刺激する体験価値提供を目指す。出店店舗は、書籍・カフェラウンジ・雑貨、インテリア・生活雑貨、ビストロ・カフェ、フォトスタジオなど。「あそび×アート」を切り口にした屋内PARKも展開する。

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ルミネ（東京都渋谷区）は、運営する商業施設「ニュウマン高輪」のSouth・Northエリア1～5階と、LUFTBAUMエリア28・29階に合計約180店舗を9月12日にオープンする。ニュウマン高輪は、JR高輪ゲートウェイ駅前の商業施設。3棟をまたぎ、「South・North」「LUFTBAUM」「MIMURE」の3つのエリアに分かれている。

3月27日に「ブルーボトルコーヒー」「ニコライ バーグマン」が先行開業し、9月12日にSouth・Northエリアで約170店舗、LUFTBAUMエリアで約10店舗が出店。2026年春にMIMUREで約20店舗が登場し、最終的に約200店舗となる。「グローバル基準のおもてなし」をテーマにしたショップでは、高級チョコレートブランド「ラ・メゾン・デュ・ショコラ」、ニューヨークに旗艦店を構えるステーキハウス「ウルフギャング・ステーキハウス」、江戸を料理のテーマとした「割烹 BUTAI」が出店する。

「高輪からはじまる、新たな都市生活のかたち」をテーマにしたショップでは、9つのサウナを備える「高輪SAUNAS」、スーパーマーケット「明治屋」などが開業する。「持続可能な未来に向けたアプローチ」をテーマにしたショップでは、ISSEY MIYAKE MENのデザイナーが立ち上げたサスティナブルな哲学とコンセプトを掲げるニットブランド「CFCL」がオープンする。このほか、世界標準を掲げるブランド「PORTER CLASSIC CINEMA」、食の社会課題をサプライチェーン全体から改革するZEROCOを活用したフード＆マーケット「CORNER ZERO」、さとゆめとの共同事業により産地と高輪との相互送客を目指すルミネ直営店「800°DEGREES TAKANAWA」などが登場する。

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東京湾大華火祭　来年から復活！港南や芝浦のタワマンからはバッチリ見物できるでしょう！部屋からこんな景色が見られる海側の部屋はますます値上がりするかもしれませんね！

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東京湾岸の緑被率を町丁別にすべて調べたところ、ナンバーワンは港南四丁目でした。実際現地に行ってみれば分かりますが、港南四丁目には海洋大学や緑水公園など緑が豊富にあるゾーンが点在しているのでワールドシティタワーズはいまだに人気マンションランキング上位だし、住みたい街ランキングでも常に品川港南が人気上位ですね。

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品川駅前（品川駅西口地区D地区）に34階建てタワーマンションの建設が発表されました！2030年完成予定です。地権者割合が高いものと思われますが分譲部分はとんでもない値段になるでしょうね。


「品川」駅西口地区の再開発が都市計画決定


西武不動産は6月6日、京浜急行電鉄（株）、高輪三丁目品川駅前地区市街地再開発組合、（独）都市再生機構、東急不動産（株）と共に事業主体となる「品川駅西口地区の再開発等促進区を定める地区計画」（東京都港区）の計画概要を発表した。
　

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首都圏の住みたい駅、品川駅が首位　オープンハウス調べ　
2025年4月10日 19:15

オープンハウスグループが10日発表した首都圏の住みたい駅ランキングの首位は品川駅（東京・港）だった。2位以下には目黒駅（東京・品川）、五反田駅（東京・品川）などJR山手線の駅が続いた。1都3県（東京都、神奈川県、埼玉県、千葉県）に住む共働きで子育て中の20～40代の男女697人を対象にインターネットで調査を実施した。調査期間は2月17～21日。自身が住んでいる駅と同じ駅を選んだ人が4割、同じ路線を選んだ人は約7割に上った。共働き子育て世帯は、通勤や子育ての環境を変えたくない傾向があるという。

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高輪ゲートウェイシティと品川シーズンテラスをつなぐ歩道橋の工事進捗、新幹線の高架橋をオーバーパスする部分の橋桁の設置が進んでいます。　

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先日のスターアイランド花火も素晴らしかったね。

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