プラウドタワー府中寿町ってどうですか？

防音もしっかりしていて、窓を閉めていれば線路近くても電車の音が気にならないのはわかります。ちゃんとした分譲マンションの仕様なら当然なのでしょう。ただ、気候の良い次期は、窓開けて生活することも結構あると思うのですが、そこは我慢ですかね…

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多摩地区、郊外、府中でも条件で販売価格変わるので、「w」とか、「笑える」とか、「(笑)」とかは、表現として相応しくないと思います。
購入できる予算の範囲で、条件見ながら検討するのですから、自身の価値観に基づきランク付して、それを掲示板に書き込んでも良いのではないですか。
このマンションにも良さがあると思います。

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>>1214 匿名さん
普段から窓をよく開ける方は気になるかもしれません。ずっとマンション暮らしでしたが、私の場合、窓を開けっ放しにするのは春秋の天気の良い1?2ヶ月だったので妥協点でした。毎日換気する程度の時間でしたらあまり気にはなりませんが、日中窓をよく開ける生活の方は内覧などで音の響きを確認した方が良いかもしれないですね。

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確かに24時間換気をしているので　あまり窓は開けないです。都心に住んでいますが
就寝時は２４時間換気はうるさいので閉めてます。また　日中はテレビや音楽を聴いてるので開けていても　あまり外の音は気にならないかもしれません。騒音も人それぞれですね。

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>>1215 通りがかりさん
自分の価値で他を貶めるような書き込みはどうかな？もっと正確に掲示板の書き込みを読んでみたらいかがでしょう。

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>>1218 口コミ知りたいさん
すみませんでした。文章の表現だけで判断しておりました。
今後、気を付けます。

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プラウドタワー購入者様、ご購入おめでとうございます。新たな環境で、格別な楽しみに溢れた生活を送っておられると思います。
私も別のプラウドマンションですが充実した生活を送っています。

生活音でのアドバイスです。
二重サッシで防音性はバッチリなマンションですが、換気口からの電車音が気になってる方もいらっしゃると思います。
Amazonで「防音パイプ」で検索してみて下さい。穴が丸い商品と四角い商品どちらでも結構です、騙されたと思って購入してみて下さい。
効果はてきめんです。ちなみに商品の業者ではありません（笑）
私は通気口に、両方の商品をサンドイッチ状にギッシリ敷きつめて、騒音50%オフ（私の体感）になりました。高い音の質感が低く変わり、気にならない感じになるというか、、とにかく試してもらいたいです。

マンションのランク付けとかどうでもいいですよね。必要なのは肩書きではなく、今ある生活環境を向上させること。購入、検討者以外のひがみに負けずに有意義な生活を送って下さい。

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1220さん、ご丁寧にありがとうございます。
換気口から外の音が聞こえてくるというのを聞いたことがあったのですが、
具体的にどうすればいいのかを調べていなかったので
とてもありがたいです。
検索してみたところ、
そういうものをぎっしり詰めても、見る限りでは通気性は大丈夫そうですね！！！

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なかなか駅近でも郊外は売れませんね、、、、、

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>>1222 検討板ユーザーさん
郊外でも人気物件は売れてます。

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通りがかりですが、防音パイプ、検索してみました！
こういうものがあるんですね。
しかもリーズナブル。
これで効果てきめんなら文句なしだと思います。
試してみても損はない感じですね。

“今ある生活環境を向上させること”
このご意見も賛成です！

モデルルームのキッチン、いいなと思いました。
バルコニーへ出るドアがあるだけでかなり明るいキッチンになりますね。

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住人です。既に需要がないかもしれませんが、ご購入を考えている方の参考になればと思います。

まず、住んでみてエレベーターやゴミ置き場、外廊下について不便に感じるところは個人的には特にありません。電車の音も全く聞こえないわけではもちろんないですが、気にならないレベルです。
お会いする住人の方も皆様感じよく挨拶してくださります。
駅や商業施設に近い点が想像以上に便利で、郵便受けが家の鍵をかざすだけで開く点も（地味なことですが）便利で気に入っています。

なので、駅までの近さや買い物などの便利さを第一に考える方にはとてもおすすめです。ただ、例えば芸能人が住んでいるようなザ・タワーマンションを求める方には向いていません。
「タワーマンション＝コンシェルジュ常駐、各階ゴミ捨て、パーティールーム・ゲストルーム有」だと思っていましたので入居前は不満に思っていましたし、内装や外装は素敵ですが、やはり部屋から出て外廊下な点が高級感をなくしていると感じます。けれど、その分お安いと考えれば納得できますし、不便ではないです。

この程度の感想しか述べられませんでしたが、質問などございましたら答えます。

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やはり　実際住んでいられる方の意見、参考になります。セキュリティの良いマンションでも新聞購読等の営業は　うるさいでしょうね？

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>>1226 マンション検討中さん

我が家には営業の方がいらしたことはありません。留守にすることが多いので気付いていないだけかもしれませんが…

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府中は人気ないですね
徒歩2分坪単価300程度で売れ残るとは、、、、
郊外は厳しいですね。

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府中がと言うよりここが人気無いんでしょうね。

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まさかのむき出し階段なんですね?

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治安が悪いのは住民や警察で努力すれば良いかと。

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世間の評価は割高って事でしたね

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今は　営業停止しているから、　このままの残数は当分続きますね。はやく終息しますように。

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プレミスト府中も　一年後まで　だいぶ残ってたから、仕方ないね。

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駅まですごく近いのは普通にいいんですが、
だからこそその分値段が乗っかってしまっているのがここの場合はものすごく大きいのだろうなぁ
…て感じですかね。
立地も利便性を求めているならば悪くないのだが。
いずれにしても、今は一旦おやすみですね。

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こんな時期ですからね。エレベーター一基のコストダウン、隣の建物と密着、等難点が多いと、駅から近いだけでは難しいでしょうね。

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むき出し階段ってどういうものですか？サイト内では見つけられず気になりました。想像するに、日ごろはよろしくないかもしれないけれど、災害時などは案外活躍するのでは？

駅がすぐ近くのわりには部屋の広さがあって、だからこその価格の高さなのではと思います。時間的にも広さ的にも余裕のある暮らしができそうだけれど、月々の支払だけは重たくなるのかも？管理費もけっこうお高いですし。

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今、この状況だと、通気性がきちんとある非常階段すごくいいと思います。
それに、仮に火災が起きたときのことを思うと
密閉空間にならないようにこういうタイプの階段のほうがいいんじゃないですか？
階段が煙の通路にならないです。
災害対策的なものも見ていければ良いですよね。

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そんな後付けの話でコストカット非常階段を語られても、、、、
エレベーター一基で密な点は大丈夫ですか？笑

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むき出し階段って何がダメなの？
災害時には活躍するし普段はほとんど使わないし
このマンションで階段にこだわる人居るの？

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確かに、エレベーター一機、各階ゴミ置き場なしの超コストカットタワマンと考えれば全然違和感ありません

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>>1245 マンション住民さん

エレベーターは確かに一基ですが、大型なのでゆったりです。複数エレベーターがあるタワマンにも住んだことがありましたが、一つ一つが小さくむしろ密でしたよ。ウイルス関係なく人との距離が近くてあまり好きではありませんでした。

確かにここは待つこともあるので、何を重視するかですね。

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>>1248 評判気になるさん

行ったばっかりのエレベーター待ちがイライラします。

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>>1247 eマンションさん

朝はみんなゴミ袋を持ちながらエレベーターに乗る。
朝から臭いがエレベーターに充満する。
広くてもゴミ袋を持つと空間を使ってしまう。
これは7000万のマンションなんだから各階ゴミ置き場とエレベーター2台が必要だった。

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ディスポーザー使っても　残りのゴミを　きちんと消臭剤かけてからじゃないと臭いますね。

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オンライン案内会っていいですね。会場に行かなくても説明は聞けるってことですもんね。
ある程度は見ておいて、詳細を知りたい人は担当が個別案内だそうです。これなら、本当に欲しい人が接客されるので、ある程度はオンラインで完結しますし、時間も短縮できていいような気がします。コロナが終わってもやってほしい……！

エレベーターは増えると管理費が高くなると聞くので、一基でもいいのかなと思いました。こればっかりは人の動きにもよりますから、何とも言えないですよね。幼稚園や小学校が重なる朝の時間帯が大変かな。

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管理費が安ければまだしもそうでもないですよね。クサマン確定！

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タワマンでゴミ捨てが各フロアにない？公式サイトでゴミ捨て場が見つかりませんでした。新聞も運んで貰えないのでしょうか？

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コンパクトタワマンなので各階は必要なくエレベーターも一基です
その為、管理費修繕費等抑えられており、そこをメリットと考える方におすすめです！

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21階、99戸にエレベーターが一基というのは、どんなに取り繕っても結構なマイナスポイントでしかありません。

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最上階、億ションの人でもゴミ乗せて一基のエレベーターで降りると考えると、、、、ですよね

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実際　お住まいの方に　聞きたいです。

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実際住んでます。
エレベーター臭くないです(笑)ゴミ置き場の中は最近匂ってきましたけどね。
よくゴミを持って一階におりますけど、偶然でしょうか、一回も同じようにゴミをもった人と鉢合わせしたことありません、本当に。
エレベーター一基でもそんなに朝待ちません、これ事実です。もちろんお子さんの居るご家庭で幼稚園とか学校が始まれば、もう少し朝は混みあう気はしますが、たぶん許容できるレベルです。タワーマンションですけど、99戸です。そんな多くないんです。みんな一斉にエレベーター使うわけもないんで、そんなに困ってません。

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お住まいの方、お答えありがとうございました。　皆さんが、モラルもって対応すれば住みやいですね。　ゴミ出しも　同じ時間帯で　沢山の人が重なることも　９９世帯ぐらいだと無いですね。参考になりました。

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自分はかなり待ちますね、エレベーター。時間によるのでしょうが。あと、時々エレベーター内にゴミが落ちていたり、臭いは結構しますよ。

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管理人さんはゴミ片付け、掃除、臭い対策をしてくれないのですかね？

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タワーマンションで各階のゴミ置き場から管理員さんが、一階に降ろした後のエレベーター内の方が臭いかも。

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そりゃ普通のタワマンならゴミ収集用のエレベーターありますからね、エレベーター全部で一基だけのこことは違いますね。

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>>1259 匿名さん

99戸にエレベーター、一基というのは、単純に戸数に対する問題ではありません。例えば、4階だて99戸の低層マンションなら、エレベーター自体の移動階数も少ない上、1階2階住居者は殆ど利用しないとなれば尚更余裕が生まれます。しかし、このマンションの場合、そもそも99戸にエレベーター、一基という設定が一般的な基準より劣っている上（一般的には70戸に一基程度）、タワー（21階建）ですからエレベーターの移動距離、階数も多くなり（利用しないであろう一階住戸もないので）益々余裕がありません。これは、エレベーターの待ち時間、利便性の観点からは明らかに大きなマイナス要素です。点検時も困りますね。これらを許容出来るかどうかは人によって違うのでしょうが満足できない人が多いのも事実でしょう。

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マンションのエレベーターは、一般的には50戸に一基程度と言われていますね。

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現役世代で　朝の通勤時間は　エレベーター待ち　ストレスかもね。これから新しい生活様式で　リモートワークや時差通勤になればいいですね。

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生ごみはディスポーザーで処理するから　ゴミ出しは　そんなに臭くならないかも～

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府中はプレミストといい売れ残りが多いですね。
今後人口減少都市ですから仕方ありませんが、、、

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他の前立てプライベートと比べると安っぽい感じがして、タワーの存在感が全く無い。

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住民です
自分はエレベーター内が臭いと思ったことは一度もないなあ。あとこのご時世だからか、エレベーターが来なくてイライラ、っていうのもほとんどありません。
むしろ最近あまり住民の方とすれ違いません。時間によるのかもしれないですね
タワマンぽくないとか色々言われてますけど、テナントもなく派手さもない普通っぽい所が
ここの売りだと思います。とにかく駅近が便利で住みやすいですよ。
二重サッシで騒音もほとんど気になりませんし日当たりもよくとても快適です。
すれ違う住民の方々も快くご挨拶して下さり、心地いいと思います

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住民の方の感想が　検討のひとつになります。この時世、豪華な共用施設よりも免震であるこが、売りでもありますね（修繕費が高いのは仕方なし）

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>>1272 マンション検討中さん

そうですか。ここに書き込む住民はポジティブな人だけですし、逆にネガティブな住民はわざわざ書き込まないでしょう。普通、不満があったとしても、自分が高いお金出して買った物件の価値を下げるような発言はしませんからね。二重サッシだから騒音気にならないなんて、騒音があるから二重サッシなのでしょう。気候の良い時期で窓開けてたら、やっぱり騒音が気になって嫌だなんていう書き込みはしませんし、エレベーター問題もしかりかと思います。

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駅近99戸と大規模ともいえない
これで売れ残ってるんだから府中駅の駅力とかこのマンションの価値には見合わないって
大多数が判断されたんでしょうね

人気の無い府中に加えてさらに残念賞マンションでした。

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>>1274 評判気になるさん

どういう立場からのご発言かわかりませんが…少なくとも快適に暮らしております。占有面積広めなので、在宅勤務も悪くないです。

郊外物件なので資産価値とかはあまり考えてないですし、この付近に住むのが合理的な世帯にとっては有難い物件でしたけどね。

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確かに今までのプラウドや、他の駅前マンションに比べると?・・・ですが、売れ残っている部屋は割引額次第では狙い目だと思います。府中が駅力無くて不人気?だとしたら京王線沿線、多摩地区は全滅だね(笑)

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ここに限っては住民の書き込みは主観が入りすぎて当てにならない。むしろ冷静な否定的な意見の方が参考になる。

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どの物件も一長一短ですから、冷静に自分に合ったのを検討してみようと思います。

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>>1277 マンコミュファンさん
周りの評判よりも何よりも実際住んでる住民の主観が一番当てになるでしょw
住んでもいない人が否定的な意見をしているから住民が全然そんな事ないよって書き込んでるわけであって

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>>1279 検討板ユーザーさん
全然違うと思うけど。

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>>1279 検討板ユーザーさん
多すぎる難点が指摘されると、肯定派のごく少数が、目の色を変えて、無理な反論を、過激な表現でしているという印象だな。

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というか、批判ばかりしている人は何しにこの掲示板にいるの？
1.暇な人
2.このマンションに恨みがある人（別に悪いわけではなく一番健全な理由でこの掲示板にいる人と思います）
3.マンションを知っていて、買わなかった人（その後もこのマンションを気にしているのはなぜ？やっぱ恨み？ちょっと気にしている）
これ以外はちょっと思いつきませんが（笑）

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>>1284 通りがかりさん
自己紹介してどうするの(笑)

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まさに１２８４みたいな輩ですな。

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ここのマンションを本気で検討してる人は住んでる住人の意見が一番参考になると思います
ただ誹謗中傷したい人やここを買わない判断した人が悪い意見を連投してザマァしたいだけに見える
住んでる方の意見は満足している方がほとんどみたいなので周りの評判よりも快適さを望む方は良物件でしょう

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検討板だからね、当然批判的な意見もあるわな。過去の書き込みを見ると、府中で一番とか他のマンションより優れているなどの幼稚なものが多くて、肯定的な意見は本当に参考にならん。

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完璧な物件など無い、どの物件も悪い点がある。根拠があり事実に基づいて指摘するならまだしも、裏付けのないネットの情報だけで欠点を指摘したり、住んでいる人が不愉快になる過剰な表現で物件の揚げ足を取るような批判的な表現は良く無いと思いますね。

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>>1289 マンション比較中さん
ちゃんと投稿読んでる？皆、事実に基づいた批判ばかりだよね？根拠の無い挙げ足取りしているのはごく少数の肯定派だよね？

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駅徒歩2分である程度の広さが確保出来る南向きタワマンは府中では今後当分出ないだろうね
エレベーター問題がクリア出来る在宅勤務とかファミリー向けの人は買いでしょう
府中にしては高め設定なので府中大好きでお金に余裕ある人限定だろうけど

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物件を中傷する投稿に反論するのも大変な労力ですので、このような人たちは相手にしないのが得策ですね。お気持ちは理解出来ますが、無視をしたほうが良いのです。批判し、反応を面白がっている気の毒な人は少数派と思いますが相手にせずスルーしてみましょう。

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1つの実際住んでる人の肯定的な意見に群がる住んでない人の多数の机上の否定論。まるでハイエナ。
住んでる人の意見が参考にならないと…じゃあ何が参考になるのか。

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>>1292 マンション比較中さん
いやいや変だと思われているのは君だから(笑)

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粘着質にはスルーが一番。反論したい気持ちを抑えて我慢しましょう。

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住んでる人の意見が全く参考にならない訳ではないですが、購入者でわざわざここに書き込んでいる人の意見はかなりのバイアスが入りますよね。また、匿名掲示板なので売主の宣伝感も否定出来ません。否定的な意見も参考になるのに、そこにはすぐ火消しにかかっていて余計気持ちが悪いのです。

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>>1296 匿名さん
自分も同感です。そして誰よりも執着している人間が「粘着質はスルーしましょう」とか、あたかも皆の意見を代弁しているかのように装うのも！本当に気持ち悪い。

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みんな気持ち悪い…私もか…
気持ち悪いもの同士仲良くしましょう！

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批判する書き込みはどのスレでも散見されますが、予算的に買えない人の妬みの可能性も否定出来ません。書き込みを見るときには気をつけたいものです。

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他のマンションを買えずにここにした人も多いと聞きますが、そんな人による不自然な持ち上げや、嫉妬や妬みからくる、他のマンションに対する中傷はスルーした方が良いと思います。

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ここを予算的に買えない人はこんな掲示板見ないでしょ。今時高額でもないしね。ま、自慢したい気持ちも分かりますが・・・。

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この価格帯のマンションの住民さんが、予算的に買えない人とかよく言えますな
住民達の持ち上げコメントばかりになったら、掲示板の意味がないのでは？

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批判にはスルーが一番ですよ。本当です。その人達に反論しても面白がるだけです。もちろん住んでいる住民の皆さんの意見は参考になりますよ。物件にケチをつける行為は、ただの悪口にしか聞こえませんし、まともな情報交換なんてしようと思っていないでしょう。

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>>1302 通りがかりさん
自分もそう思います。スルーしましょうとか言いながら相変わらず必死に火消しをしているのを見ると、勝ったは良いけれど、何かスッキリしないモヤモヤがあって、その原因を刺激されると頭に血が昇ってしまうのでしょう。つまり、そんなマンションなのだと自分は理解しています。もっと冷静になって、なぜここの評価が低いのかを考えた方がメリットあると思います。

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検討版ですからね、必ずここを買うわけではないから、デメリットも知っておいて、それに該当しない他のマンションを選ぶというケースも多いと思います。自分的にここはオハナタワーかな？

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>>1304 名無しさん

ポジティブな書き込みに対し、ここぞとばかりに批判するのも同じ行為ですよ。

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あと４戸で、一年後までには売れるでしょうから、他人を批判するでなく　自分の感じるマイナス、プラスの意見を書き込めがよいと思います。

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>>1306 匿名さん
?ちょっとズレてるね(笑)

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ここまで偏執的な人も住民だったっとしたら絶対嫌でしょ！！

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>>1308 名無しさん

ご自身がズレていることに気が付かないお気の毒な方ですね。

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>>1310 匿名さん
まさか住人？だとしたらヤバイね、ここ。おる意味自己物件だよ(笑)

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>>1311 検討者さん

このスレに張り付き、住民や住処を誹謗中傷する行為は許されません。

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＞＞１３１２
こうゆう人生の底辺を生きているような粘着、お馬鹿さんには付き合いきれないのでさよううなら～(爆)

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