プラウドタワー府中寿町ってどうですか？

残り１戸となりましたね。年内に売れるでしょうか。

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住友がこのマンションのすぐ近くにマンションを建てるようですね。2024年竣工の19階建で駅3から4分ぐらいですが、販売時期とスミフであることを考えるとこのマンションより最低1割は高くだしてきそうですね。

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気になる情報ですね、1572さんのお話。こちらのマンションはあと1戸とのことなので、年内には売れるんじゃないかなと思うのだけれど、価格が大きいですね。駅近くで平米数も大きいので当然の価格なのでしょうけれど。あと数か月で竣工から1年が経過するので、なんらかのキャンペーンのようなものがあると買いやすくなるんじゃないかなと思います。駐車場優先権が付いているのは魅力かと思います。

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駐車場の優先権がついているのは。この物件がこのマンションの中でもプレミアム的な扱いの部屋だからなのかなと思っています。
優先権いらない場合も
別に安くはならないのだろうな…とは思うけど、どうなんでしょうね。
ここのタイプの部屋安くなったから買いましょうっていうモチベーションとは違うようにも思えます。

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駐車場の優先権はいらない場合はそのまま返上でしょう。
だから特段安くなることはないと思います。
単なる使用権ですから。

ここまで駅に近いと
車はそこまで必須という程でもないように思います。
徒歩で事足りてしまいそうな、、、汗

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東京では車の必要性はかなり低いものと思います。
地方に行けば逆に必須ですが、普段はほとんど使わないでしょうね。
場合によってはレンタカーとかシェアカーとか。
あとはちょっと無理しての保有とか。
車って意外と金食いなんですよね。

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完売しましたね。

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駅近なのに、それを相殺する不便なエレベーター、ガチ線路沿い、大きな欠点を抱えていましたが、最後はどれほどの値引きで決着したのでしょうかね。

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完売しましたね！
良かったです。

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エレベータ一基しかないですか

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>>1581 職人さん
コストダウンマンションですから。

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中古検討中ですがエレベータは実際一機ですか

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中古検討して見に行ったが、エレベーターは一機だけど広いから、そんなに不便そうではなさそうな印象。混んでても、府中駅から2分で着くから1分くらいならエレベーター待ちしても良いのかもなぁと思ったり。

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通常は50戸に対して一基が基準ですね。その分部屋数を増やして売りたかったのだと思いますが、リセ-ル時には不利になりますね。

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>>1585 匿名さん
野村さんひどいですね

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線路と道路で視界が開いているから、他のマンションと違い圧迫感も少ないし、今後塞がれる不安もなし、免震、駅徒歩2分、全戸数南向きなので、エレベーター以外はマイナス要素なしですね。総合的に評価すれば良いかと思います。

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建てる時に北側のマンションと揉めた曰く付きの物件ですよね。建物同士の間もかなり狭くて暗い感じ。

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住民の方によると京王線の線路にもかなり近く、音や粉塵が酷いとの事でしたよ。竣工後も売れ行きが悪かった物件ですしね。

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上の方とは別人ですが知人が数人ここに住まわれていますので・・・あまり詳しく書くと色々問題はありますが理事会等に参加した際もいわゆる変わった住民が多く面倒らしいですよ。

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