マンション比較中さん
[更新日時] 2020-12-01 12:57:11
プラウドタワー府中寿町はどうですか。
府中駅に近くて、便利ですし、南向きなので良さそう。
免震で高層のタワーマンションですね。周辺の環境や物件のことについて知りたいです。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地:東京都府中市寿町1丁目2番2(地番)
交通:京王電鉄京王線 「府中」駅 徒歩2分
間取:3LDK~4LDK
面積:71.32平米~113.60平米
施工会社:奥村組
管理会社:野村不動産パートナーズ
構造・規模:鉄筋コンクリート 地上21階
建物竣工時期:2019年11月下旬 (予定)
入居時期:2020年1月下旬 (予定)
総戸数:99戸 (※非分譲住戸14戸含む)
売主:野村不動産
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
[スレ作成日時]2018-02-22 13:31:32
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物件概要 |
所在地 |
東京都府中市寿町一丁目2番2(地番) |
交通 |
京王線 「府中」駅 徒歩2分 武蔵野線 「府中本町」駅 徒歩11分 南武線 「府中本町」駅 徒歩11分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
99戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上21階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2019年12月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]野村不動産株式会社
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施工会社 |
株式会社奥村組 |
管理会社 |
野村不動産パートナーズ株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
プラウドタワー府中寿町口コミ掲示板・評判
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1444
匿名さん
>>1443 マンション検討中さん
言える訳ないでしょ(笑)
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1445
マンション検討中
>>1444 匿名さん
本当の話なら教えても問題ないだろうし良いと思いますよ。おおよそでも教えてください。
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1446
匿名さん
>>1445 マンション検討中さん
本当の話なら?意味無いよね?信じられないのならそれで良いのでは?検討者なら野村さんから教えてもらえるしね。検討者でないなら知る必要も無いしね。
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1447
マンション検討中さん
掲示板の書き込みなんて、板を盛り上げるために面白がって適当な情報を書く人もいるかも知れません。本当の話で無いなら答えは出ませんしね。真に受けないほうが良いと思います。
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1448
匿名さん
>>1446 匿名さん
都合の悪い事や気に入らない事にいちいち書き込む例の◯◯が沸いてしまったようです。スル-した方が良いですよ。
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1449
マンション掲示板さん
自分の時は約5%でしたが、大分前ですので、今はどうでしょうね。
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1450
匿名
>>1441 匿名さん
本当に聞いた話なら公開されても大丈夫と思いますよ。
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1451
マンション掲示板さん
>>1450 匿名さん
それは君の考え。そう思わない人もいるからね。
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1452
匿名
>>1451 マンション掲示板さん
情報交換の場ですからみんなの為に情報提供するのが筋。しかも誰も頼んでいないのに自ら切り出した話だと思いますけどね。まさか信じたくはありませんが、複数人から聞いたというの不自然と個人的に思うし、ガセで出す情報が無い事情があるのでしょうか?
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1453
検討板ユーザーさん
自分は割引率はさほどではなかったけれど、オプションのサ-ビスを提示されましたよ。
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1454
匿名さん
>>1449 マンション掲示板さん
5%ですか、微妙ですね。それでも売れないのだからもう少し期待出来るかも知れませんね。
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1455
名無しさん
住人です。正直自分が買った価格より安く買える方がいると思うと少し嫌な気持ちになります。具体的な金額をこの場で記するなどもっての他だと思います。値引きは私も聞いているので仕方ないとは思いますが、あまり具体的な話しは控えて頂けたらと思います、常識的に。
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1456
匿名
>>1455 名無しさん
ここは購入検討板なので、そのような書き込みがあるのは仕方ないと思いますよ。これから購入する人にはメリット大です。それに販売者と購入者の交渉の体験を記しただけですから。
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1457
匿名さん
>>1455 名無しさん
同感です。購入者として同じ思いです。
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1458
匿名さん
プレミストも不人気で10パーセント以上下げたし
ここも同じ運命だろうな、欠点も多いし
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1459
匿名さん
ここに限らず、野村物件が早期完売を目指して値引きが多い事は有名な話(事実)です。ただ、値引き額やタイミングに決まりはないので、売主と買主の駆引きです。タイミングが大きな要素ではありますが、本気で買う気オーラが出ていない客(又は本来、値引きしてでも売ってしまいたいタイミングだったが、定価で買ってくれそうな客が現れた場合)には安易に値引きの話は出てこないでしょう。もしあったとしても少額でしょう。逆に本気の買う気オーラが感じられた場合、タイミングによっては高額な値引き提示を引き出せることもあります。ということで、値引き(額)に関してはタイミング、本気度、値引きを提示したら必ず買ってくれるか(そのように感じられるか)など、色々な要素が絡みますので一概に語るのは難しいです。
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1460
名無しさん
>>1458 匿名さん
府中のプラウドで初の値引き、それでも売れないのですから、さらに安くなる可能性はありますよね。ただ、10パーセントはどうでしょうか?プレミストとはデペ、施工会社共に大きな差がありますからね。
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1461
匿名さん
安かったら買っても良いのか、安くても妥協はしたくないのか、という事でしょうかね。
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1462
匿名
>>1441 匿名さん
複数人も値引き出来たのは驚き。どれだけ引けたか状況をお聞かせください。
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1463
匿名さん
>>1458 匿名さん
突っ込み所満載ですからね(笑)。値引きで安くなったからラッキーくらいに思った。方が良いのでしょいね。
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