マンション比較中さん
[更新日時] 2025-12-25 14:08:40
プラウドタワー府中寿町はどうですか。
府中駅に近くて、便利ですし、南向きなので良さそう。
免震で高層のタワーマンションですね。周辺の環境や物件のことについて知りたいです。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地:東京都府中市寿町1丁目2番2(地番)
交通:京王電鉄京王線 「府中」駅 徒歩2分
間取:3LDK~4LDK
面積:71.32平米~113.60平米
施工会社:奥村組
管理会社:野村不動産パートナーズ
口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/プラウドタワー府中寿町
構造・規模:鉄筋コンクリート 地上21階
建物竣工時期:2019年11月下旬 (予定)
入居時期:2020年1月下旬 (予定)
総戸数:99戸 (※非分譲住戸14戸含む)
売主:野村不動産
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
[スレ作成日時]2018-02-22 13:31:32
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| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都府中市寿町一丁目2番2(地番) |
| 交通 |
京王線 「府中」駅 徒歩2分 武蔵野線 「府中本町」駅 徒歩11分 南武線 「府中本町」駅 徒歩11分
|
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
99戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上21階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2019年12月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]野村不動産株式会社
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| 施工会社 |
株式会社奥村組 |
| 管理会社 |
野村不動産パートナーズ株式会社 |
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| 分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
プラウドタワー府中寿町口コミ掲示板・評判
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101
匿名さん
>>21階建てでエレベーターが1基のみ
メリットは、管理費が安くなることでしょうね。
デメリットは通勤時間が込み合うこと。早めに出勤するのも一つの方法なのかなと思いました。
もし低層階なら階段で降りることも検討してみるといいかもしれません。ダイエットになりそうです。知人は階段の上り降りを徒歩でして足痩せをしていました。ちょっとハードかもしれないですけど。
駅から二分の立地なので、階段の上り下りで疲れてもなんとかなるかなあと思ったりして・・・。
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102
匿名さん
何事も 前向きに考えたり 観点を変えたりすることは
重要ですね。
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103
匿名さん
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104
匿名さん
通常のマンションでも100戸にエレベータ1基はきつい。
適正は80戸に1基と云われています。
ましてタワーなら80戸に1基では最低条件。
管理費高くても快適に暮すには、60~70戸で1基欲しいところ。
通勤時、より価格の高い高層階の人ほどストレスが溜まる。
朝忙しく通勤する必要が無い人なら良いかも。
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105
匿名さん
階数はともかく総戸数100戸前後でエレベーターが1基のみというマンションはまだしも、戸数はともかく20階前後でエレベーターが1基のみというマンションは不便な印象がどうしても強くなります。
1基の場合朝の通勤通学時における混雑もですが、メンテナンス時や故障時は比較的短期、そして必ず来る更新工事の時期は長期に亘り階段のみでの移動を強いられるとなると現実的にかなり辛いなと思ってしまいます。更新時期となると住民に占める高齢者の割合も高くなっているでしょうし。
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106
匿名さん
>>105 匿名さん
野村不動産が住む人のことを大切にしていたら、エレベーターが1基ということは起こらないですね。
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107
匿名さん
新築マンションなのでの入居時の引っ越しの際一機のエレベーターでどのように対応するのでしょうか。時期をずらして引っ越すとしても引っ越しのたびに既に入居者に迷惑がかかりますよねぇ。
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108
匿名さん
「引越し作業中はなるべく階段を使って下さい」と掲示されていても階数や体力で限度はありますので住民の利用の合間を縫っての引越し作業になる分時間も費用も余計にかかる事は間違いないかと。幹事会社がしっかり管理してくれないと引越し初日から困る羽目になる可能性も。
迷惑がかかるのは一斉にしろ後日にしろ誰もが入居時はエレベーターを使う訳ですしそこはお互い様の精神でしょう。
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109
匿名さん
引っ越し業者の対応次第で住民間のトラブルに発展しない事を願います。
お互いさまと皆さんが思ってくれればいいのですが人それぞれですから。
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110
匿名さん
99世帯ですから、上手く引っ越しは分散されるよう 指導されると思います。
学校などは、4月前に入居で、余裕のあるシニアは ゆっくりすればいいのではないでしょうか。とにかく何れも お互いさまですね。和の心です。初めから悪い方に考えたくないですね。
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111
匿名さん
エレベーターの使用に和の心を強制する物件は嫌だな。
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112
匿名さん
21階タワーマンションでエレベータが一機。ゴミ置き場が一階。ゴミ出しも大変でストレスにならないか不安。
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113
匿名さん
アトラスタワーにお住まいの方、実際エレベータの利用勝手は
いかがなものでしょうか。
ご意見をお聞かせいただくと有難いのですが。
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114
匿名さん
子育ての世代にも、高齢者の世代にも、エレベーターは必要で1台しか設けられていないのは不便です。
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115
匿名さん
実際のところ現時点でこちらの物件の人気度はどうなのでしょうか。ウェブ上で詳しい設備等公開されていないので判断しかねるのですが、モデルルームに行かないとわからない事が多く、エレベーター一機というのも驚きです。タワーマンシュンで内廊下じゃないんですか。
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116
匿名さん
居室が80㎡程度以下の手狭なマンションばかりが販売されてるなか、100㎡超
の居室もある。
府中ではⅠ億円台の値付が出ても高収入層が少ないのでよほど希少価値がないと
売れないのが実態。
その中で販売ターゲットとして富裕層も視野入れているタワーマンションとしては、
エレベータ―1基は誠に残念だね。
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117
マンション検討中さん
モデルルームには2回ほど行きましたが、他の方は5,6組いつもいらっしゃる印象です。気にはなるが、反対運動もちょっと気になるというところでしょうか。エレベーターについては30人乗れるものをつけると説明されたとおもいます。うろ覚えですが。しかしそれでも一基というのはつらいところです。下階については購入意思を示された方々がすでにいらっしゃるとのことです。
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118
匿名さん
いづれ来る大地震において 地盤が良い上 免震は魅力的ですね。
エレベーター一基については 覚悟で 検討です。
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119
匿名さん
30人乗れるエレベーター1台よりも15人乗れるエレベーター2台の方がはるかに使いやすい。劇場で大道具を運ぶのでもないのだから大きいエレベーターであるメリットは全くない。
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120
匿名さん
タワーでエレベーター1基はビックリです。以前、1階住戸も10戸程度ある総戸数約80戸の8階建てマンション(実質エレベーター使う人は2階以上、おそらく2階でも使わない人は多い)でもエレベーター待ちのストレス感じることありました。なので、1階無しの約100戸、しかも階数多くて1基は、タイミング悪いと普通にかなり待つことになると思います。朝の各駅停車とか、忘れ物で戻るとか、想像しただけで恐ろしい。たぶんゴミ捨ても大変です。エレベーターが広くても時間はカバー出来ないし、マンション住まいの経験が無い人はホントに要注意、要覚悟が必要かと思います。
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