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物件概要 |
所在地 |
東京都板橋区稲荷台15番1号外2筆(地番) |
交通 |
都営三田線 「板橋本町」駅 徒歩8分 埼京線 「十条」駅 徒歩13分 京浜東北線 「東十条」駅 徒歩17分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
92戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上12階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2019年01月下旬予定 入居可能時期:2019年03月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]大成有楽不動産株式会社 [販売代理]大成有楽不動産販売株式会社 [媒介]株式会社長谷工アーベスト
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施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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オーベル板橋本町口コミ掲示板・評判
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434
住民板ユーザーさん
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435
住民板ユーザーさん
夜の誰も居ない時間に親子でキャッチボールとか素振りをしてるのは見ますが、それのことですか?
今はどの公園もボール禁止で、子供は遊べる場所がないですね。
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436
住民板ユーザーさん1
キッチンのコンロ横の細長い引き出しのスパイスラックについて質問させてください。
元から付属しているラックを取り外したいんですが、中々取り外すせず絶望しております。
簡単に取れると思っていましたがにっちもさっちもいきません。。
取り外すせた方いらっしゃいますか?
分かる方教えていただけますでしょうか?
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437
住民板ユーザーさん1
[ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当]
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438
住民板ユーザーさん1
すいません。上記の件解決いたしました。
数時間取り外すし方がわからず、今夜寝れぬかもと思っていたのが嘘のようにすんなり外れました。
お目汚し大変失礼しました!
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439
住民板ユーザーさん1
玄関扉横にベビーカーを置いてる方がいますが廊下は供用部です。
供用部には私物を置いてはいけないですよ。
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440
住民板ユーザーさん2
2.3日前からテレビの電波状況が悪いのですが、うちだけでしょうか。。。チャンネルによっては画像が乱れ過ぎて見るにたえません。
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441
住民板ユーザーさん
>>438 住民板ユーザーさん1さん
スパイスラックの外し方、ぜひ知りたいです。私も苦労しています。
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442
住民版ユーザー
みなさんのお宅にはあべのマスクは届いてますか?我が家にはまだなのですが…。
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443
住民板ユーザーさん2
>>442 住民版ユーザーさん
我が家も届きません
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444
住民板ユーザーさん3
>>443 住民板ユーザーさん2さん
うちにもまだ届きません。
加賀地区には、届いてる様です!
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445
住民板ユーザーさん5
>>441 住民板ユーザーさん
同じ苦労をされている方が、、!!
外し方は、写真の指で指してるバーを中側に押すとバーが外れてラックが取り外しできるようになりました。
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446
住民板ユーザーさん
>>445 住民板ユーザーさん5さん
神業のようで感動しました!!!
ありがとうございますm(_ _)m
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447
住民板ユーザーさん1
玄関前にベビーカーを置いている方、ずっとそのままですね。管理人さんに言えば注意してもらえるのでしょうか。
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448
住民版ユーザー
>>447 住民板ユーザーさん1さん
注意してもらえると思いますよ。
来客用の駐輪場に住人の自転車が置かれていた件では、直接伝えていただけたみたいです。
場所的にエレベーターから見やすい場所なので気になってしまいますよね。(決して、目立たない場所ならいいという意味ではありません)
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449
住民板ユーザーさん
>>439 住民板ユーザーさん1さん
廊下の床の色の濃い場所は専有部分ではないのでしょうか?入居説明の時に担当者からそう聞いていたのですが‥。
だからエアコンの室外機を玄関前の濃い床部分内に置くのだと思ってました。ベビーカーを置いているお宅は見ていないのでわからないですが、濃い床内だったらいいのでは?
お宅によっては台車など置いていたりしますし。
こちらの認識が間違っていたらすいません。
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450
住民さん
玄関扉でたら共用部ですよ!
ポーチは専有部ではありません。
営業さん正しくないこと教えてます
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451
住民板ユーザーさん1
玄関出たら供用部です
契約時に書類読んでないんですか?
ベビーカーいい加減片付けて欲しいですね!傘立てもダメですよ
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452
住民版ユーザー
改めて重説確認しましたが、3ページの共有部分の範囲に廊下は記載されています。
また、7ページの共用部分に関する規約等定めに私的な占用、使用の禁止の記載があります。
室外機は、20ページに承諾事項が書かれていて指定の場所に置くこと等記載があります。
勘違いしている方は改めて確認してみて下さい。
みんなでルールを守って気持ちよく過ごしましょう(^^)
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453
住民板ユーザーさん5
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454
住民
オーベルからブルーインパルス見れた方いらっしゃいますか?
今日のお昼ブルーインパルス飛ぶの知らなくて見逃してしまった‥!
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455
住民板ユーザーさん8
お風呂のシャワーをひっかけるところ、うまく思ったところに止まらないのですが他のお家はどうでしょう?
棒の下3分の1くらいの場所にしたいんですが、いつも落っこちてしまいます…
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456
住民板ユーザーさん
>>455 住民板ユーザーさん8さん
シャワーかけるところの後ろ側を締めると落ちなくなると思いますよ!
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457
住民板ユーザーさん
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458
住民板ユーザーさん1
今日理事長の奥様ですかね?夕方ノートを手にマンションを隅々までチェックされていました
一年の修繕箇所の洗い出しをしてくださっていたみたいです!!
時間をかけて本当に隅々まで見ていて感激しました。
改めてこのマンションを大切に暮らしていこうと思いました!!
みなさん、供用部にに私物を置いてる人は片ずけましょうよ!ルールは守っていきましょう!
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459
住民版ユーザー
>>458 住民板ユーザーさん1さん
貴重な時間をありがたいですね!
わたしもせめて、自分が普段使う共用部は念入りに気にして見てみます。
みんなで大切に、気持ちよく過ごしていきたいですね(^^)
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460
住民板ユーザーさん
隣の家の植物の土がかなり我が家に流れてきているのは、どう言えばトラブルに発展せずに改善してもらえるか悩んでいます。
今度はなんだか、ゼリー状のものまで流れてきていて…
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461
住民板ユーザーさん2
上の階だと思うのですが、朝7時頃と夜は8~9時頃、子供が走り回る音がうるさくて困っています。マンションは上の階とは限らず斜め上の階かもしれないと聞いたことがあるのでどうしたらいいものか思い悩んでいます。
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462
住民板ユーザーさん4
うちも朝8時頃上からドンドン聞こえてきます…
走る音なのか、どちらかというと何か作業しているような感じがしますが…
ロビーのお花は解約になっていたんですね。
残念ですがコスト削減のため仕方ありませんね
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463
住民板ユーザーさん1
うちも上からのドタドタとした騒音に困ってます
総会で全員への注意喚起をお願いしたいです。
お花は今の方が目に入る位置にあって私は好きです。
凄い節約してくださっているし、マンションの雰囲気も向上しているのでありがたいです。
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464
住民板ユーザーさん3
うちは楽器(おそらくベース?かドラム)の重低音が響いてきて本当に迷惑しています。明らかに生活音ではなく看過できません。
音がする度イライラして精神衛生上も良くないのですぐにでもやめて欲しいです。それが難しいというのなら、せめて最低限音量に気をつけるとか時間帯考えるとか周囲への配慮をもって常識の範囲内でやってもらいたいです。
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465
住民板ユーザーさん8
ベビーカーを二台ドア前に置いている方、邪魔です。早く片付けて下さい。
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466
住民板ユーザーさん6
>>ベビーカー
ダメですかね?
子育て中
大変なので 長く続く訳ではないので 私はいいと思いますが。
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467
住民板ユーザーさん8
>>466 住民板ユーザーさん6さん
感想は別として、集合住宅なのでルールは遵守願いたいです。
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468
住民板ユーザーさん1
>>ベビーカー
ダメですかね?
子育て中
大変なので 長く続く訳ではないので 私はいいと思いますが。
あり得ません。
子育てしてるから大変
長く続くものではないから許可
意味がわかりません
では楽器の演奏練習
コンサートが近いから騒音になってても練習していいか?
コンサート大変だから、コンサートまでの短期間だからっていう理由で我慢できますか?
ルールはルールです
子育てを棚に上げて何事も許されるわけないです
規約をちゃんと読みましょう
大人なんだから
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469
住民板ユーザーさん6
>>
そんなに嫌なのなら、直接注意されたらいいんじゃないでしょうか?
ルールはルールで分かりますが、この掲示板を見ている方は限られているわけで、いくら主張したところで解決にはならないと思います。
個人的には邪魔だとは感じませんが、そう思うのであれば当事者同士で解決頂ければいいのではないでしょうか。
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470
住民板ユーザーさん
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471
住民板ユーザーさん1
論点ずらして自演までしてますけど、ルールはルールですから守りましょうねという話なのでは?規約に書いてありますよね?注意をするしないはまた別の問題かと。
あとあなたの子供を出しにやりたい放題してもよいというその考え方は同じ子育てしてルールを守っている身分としては大変迷惑ですので改めてもらえませんかね。
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472
匿名さん
あまり、ギスギスしたこと書かないほうがいいと思いますよ。
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473
住民版ユーザー
ここは、マンションの住民以外の方も見ることができる掲示板ですし、ここを見ていない住民の方もいると思うので、
マンションのことで不満があれば、管理人さんや管理組合に言った方がいいと思います。
ここに書いても、根本的な解決にはならないと思います。
私は、このマンションが好きですし、よいマンションにしていきたいと思っていますので、住民同士意見を出し合うことは賛成です。
ただ、ここで争う必要はないのでは?と思います。
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474
住民板ユーザーさん1
この前、ベランダにゴキブリがいてびっくりしました。
一応高層階なのに…。
ゴキブリってグライダー飛行しかしないんじゃ無かったのかと驚きです。
やっぱり飛ぶんですかね。
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475
住民板ユーザーさん6
>>474 住民板ユーザーさん1さん
植木鉢とか屋外用インテリアとか、ベランダに置くようなものに卵が付着してて…ってのはよくあるパターンですね。ご自身ではなくても、同階や上下階のベランダに置かれているものに付着していた場合は出ることは出ますが、継続的なものではないと思います。
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476
住民板ユーザーさん1
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477
住民板ユーザーさん4
先月も今月も 救急車が来てました。
搬送された方は どういった症状だったのでしょうか?
コロナの方でしょうか?
不安なので 教えて下さい。
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478
住民板ユーザーさん
>>477 住民板ユーザーさん4さん
体調が悪くて救急車を呼ばれたので
何の病気かは 個人情報だと思うので。
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479
住民板ユーザーさん
匿名の掲示板でネガティブな、しかも個人が特定できるようなことを書くのは、いい加減止めませんか?
建設的ではないと思います。
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480
住民版ユーザー
同じ階のお宅の玄関ドアの所にゴキブリ除去剤(黒いコンバット的な)が置かれていました。
我が家にもやってくるのか?とドキドキしていました。高層階のお宅に出たという投稿を拝見して、益々不安です。
継続的なものでないといのります。
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481
住民板ユーザー
低層階だからか、こげ茶の小さな虫が出ます。成虫は飛ぶようです。まだ飛べない小さなのはカーテンなどをつたってます…。見た感じゴキブリでは無さそうですが、網戸についているので、窓を開けると家に入ってきてしまいます。
この辺は緑も多いので仕方ないのですが、他のお宅にも入ってきてますでしょうか?
ゴキブリ除去目的ではないですが、そういう小さな虫にも効けばいいなとうちも外に何か置こうか検討中です…。
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482
住民板ユーザーさん1
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483
住民板ユーザーさん1
ごみ捨て場をいつもきれいに保っていただいて嬉しいです。
たまに消臭剤とかも置いてあって、匂い取りもしてもらえてありがたいです。
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