プレミスト溝の口ってどうですか？

もし、こちらを前向きに検討してる方、お盆休み明けぜひモデルルームにいってみてください。
強い追い風が吹きますよ～！！！

お盆休みでないときでも部屋の明かり全然ついてないですよ。あの金額で買うなら都心で広さ抑えて買った方がよっぽどマシ。お金持っててもあそこ買うのは間違いでしょ。直床だし。規模感あるからかっこよく見えてるだけ。

>1012
おおよそこんな感じでしょうか。
・大幅値引きを待っている人
・買いたかったけど高くて買えなかった人が、あまり売れていないことに安心している、買えた人へのねたみ含む感情
・近隣住民が、単に売れていないことを面白がっている
・ライバル物件の営業
・アンチダイワハウス

追い風感じました～！

>>1016 マンション検討中さん
値引きあったんですか？？

ここでの公表は、控えさせてください。

駅近二分のプレミスト府中では二割引ありましたよ。

今週行ってまいります～！！ワクワク

私も、突撃してみます～！

おっ
なにやら、もりあがってる。

本当に値引きですか？

みんながんばって値引きにトライしてみてねw。ダイワが販売に関与しているうちは大幅値引きは難しいと思うよ。多分撃沈。バルクでどこかに投げ売りするまでは無理だと思うよ。

ではでは、今週検証MR訪問してみます。
当方、本気の検討しておるものです。

1025さん
ぜひぜひレポートお願いします。みんな待っていますよ。

本日少なくとも、２件の引っ越しありました。
最近、ご入居が増えてきたような…

ダイワさんは、本物件に限らず他の物件でも、販売残り住戸を値引きする場合には、既販売住居も併せて値引き対象としているようです。どこぞのデベさんは、秘密裡に相対で値引きして第三者に漏らさないようにとの言質まで取っているような話を聞きますが、ダイワさんは非常に紳士的で好感が持てます。

ありがとうございます。
納得の購入です。

最高や

さぁ！
今日こそ、天気は不安定ですが
こちらは、スカッといきたいものです！

売れ残っている住戸を値引きする場合は契約済の住戸も値引きされるんですか？
それは全てのダイワ物件に該当しますか？
本当に実施されているならばよほどの事がない限り値引き販売は
されないように思いますが、こちらでは値引きの噂があるのでしょうか？

ふっふっふ
こればっかりは、MRにいかないと～
後は、本当に買う気があるのか？
営業さんに認められたらきっと良いことがあるかもしれませんね。

100万円引きを目標に交渉中です。もっと要求したほうがよいですかね。もし100万円ひいてくれたら、買います。本気です。ダイワハウスとの交渉のコツなどアドバイスいただけませんか。

え？1000万値引きしてくれないんですか？

非常識なこといいなさんな
こんな物件でもそれは無理ですよ

営業さんに、きっと失笑されるのがおちですよ～

空いてる部屋何個くらいって言ってました？

まだ、MRに行ってない方はソロソロいった方がいいと思いますよ。
当方、先日行って前向きに進んでおります。
今日も、入居の方の引っ越ししてました～

1000万円引きはまず考えられない。確かに売れ残ってますが、精々5%くらいの値引きが限度ですよ。100万円なら引いてくれるはず。

>>1040本当にマンション検討中さん
十分に1000万引きはあり得る話、事業収支が無茶苦茶な会社です。
いつ税調がこんにちはするかは時間の問題なんで、、

>>1041 評判気になるさん

素人のやっかみ。

他のマンションで一番高額な値引きだと思ったのは500万円です。
それ以外だと100万円は可能な気がします。
家具・家電つきマンションもちらほら見かけます。

さすがに1000万円はないですね。もしかしたらこっそり値引きの人もいるかもしれませんが、他の人に言わない約束で値引きしてもらっているはずなので、1042さんも言うだけ言ってみてどうなるか反応を見てみてもいいんじゃないかと思います。

値引きありましたよ。
特に口止めも有りませんでしたよ～

>>マンション本当に検討中さん？
ヘエ、いくら価格から値引きできました？

本当なら価格改定で既存購入者に書面で告知しないとね（笑）！

ここのマンションは駅距離や周辺環境が溝の口では一番バランスがいい。駐車場も平置きなのがいい。

>>1049マンション検討中さん
どこの企業の役員も公取に関わる方がいると思います。
お察し申し上げます。

販売担当者がイマイチなぶれた行為が問題ですね。
でも今後未来を担う方々なんで期待したいですね。

野村分譲の中古と比較検討していましたが、周辺環境から、プレミストに決めました！

お仲間ですね～！

ランニングコストはどうですか？

ランニングコスト良いですよ～
キレイな長方形の7階建てで、駐車場も平おきですし。
修繕管理費　平均的かなと！
120の戸数もありますので。

マンションのランニングコストとは何にかかってくる費用を指します？
管理費、修繕積立金ですか？
それともマンションの断熱性能によってそれぞれ異なってくる光熱費ですか？
光熱費であれば参考の為、是非知っておきたいです。

ずいぶん、駐車場埋まったな～

完売間近？

住人だけどほぼ売れてるんじゃないかなと思いますね。6階、1階あたりはまだ空きあるのかな？

ここは、ハザードマップはどうですか？
浸水した地域と標高はあまり変わらないですよね？

勿論アウトです。
ただ、真っ赤ではないですがオレンジか黄色だったと記憶しています。

数十年に一度の水災害の雨という事でしたが、
この周りはなんら問題なく、水もあふれることなく、前の２ケ領用水の水量もほとんど変わることもありませんでした。
ある意味、今回の雨をクリアしたので今後も大丈夫かと自信を持ちました。
ご参考までに。