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物件概要 |
所在地 |
東京都品川区小山3丁目196-1(地番) |
交通 |
東急目黒線 「武蔵小山」駅 徒歩1分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
624戸(【高層棟住宅(パークシティ武蔵小山ザタワー)594戸・低層棟住宅30戸】※販売総戸数487戸(高層棟住宅の一部、他に地権者住戸121戸・事業協力者住戸16戸)) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上41階 地下2階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2019年09月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社 [売主]旭化成不動産レジデンス株式会社
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施工会社 |
鹿島建設株式会社 |
管理会社 |
三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
パークシティ武蔵小山 ザ タワー口コミ掲示板・評判
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461
住民板ユーザーさん1
マンション買うのが、この物件が初めてなのでお伺いさせてください。お恥ずかしながら、エアコンはリビングにはついておらず、すべて自身で設置するという理解でよろしいでしょうか?
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462
住民板ユーザーさん8
>>461 住民板ユーザーさん1さん
良いマンションではリビングは天カセと言われるビルトインエアコンになりますし、パークホームズでも上位のザレジデンスでは壁掛けエアコンが付いていたりしますが、ここは何もありませんので、自分で用意するしかありません。
それがパークホームズの最低ランク仕様と言われてしまってる所以でもありそうですが。泣
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463
住民板ユーザーさん1
>>462
ありがとうございます!
ただ、普通オプションになると言われてるカップボードが標準なのでそこは良かったと思ってます、ありがとうございした!
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464
住民板ユーザーさん8
パークコート小石川や南麻布がここと同じ価格だったなんて騙された気分です。ここの販売が開始された一年前が正に不動産価格の頂上だったんですね。
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465
匿名さん
ピークはまさに今でしょう。
ここは相場と無関係に高すぎたというだけ。
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466
住民板ユーザーさん1
>>465 匿名さん
竣工まであと1年ある現時点で残戸数30を切ってますから、意外と適正な値付けだったのかもしれません。
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468
契約済みさん
こんにちは。
スタッフの方に、「三井のすまいLOOP VISAカード」薦められておりますが、あまり使いたくはないです。みなさんはどうされていますか?サービス自体は良いかもしれませんが、クレジットカートが増えること自体が憂うつです..
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469
匿名さん
>>468 契約済みさん
増やさなければいいでしょ
どこで悩んでるかを書かないと答えようがないよ
必要な人は作るし、必要ない人は作らない
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470
住民板ユーザーさん7
[No.467と本レスは、情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]
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471
住民板ユーザーさん1
4/12でMR閉鎖のご案内が来ましたね。
3月末をめどにMR閉鎖とは聞いていましたから予定通りなのでしょうが、少々寂しいですね。
まだ完売はしないでしょうから、現地建物内MRを作るのでしょうか?
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472
住民板ユーザーさん1
>>471 住民板ユーザーさん1さん
垂れ幕とか貼られてしまうのでしょうか。
憂鬱になりますね。
そんなことになるくらいならこれまで通りバルクでもしてもらった方が良い。
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473
住民版ユーザー
[情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]
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474
匿名さん
>>472 住民板ユーザーさん1さん
初心者マークくんは自分の巣に帰ってくださいね。
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475
住民板ユーザーさん3
>>474 匿名さん
そういう仲間割れやめませんか?
ギスギスした住民だらけだと思われてしまいます。
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476
住民板ユーザーさん
>>475 住民板ユーザーさん3さん
はい!そうですね!
ギスギス?しないように初心者マーク外して投稿していただけませんか?
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477
住民板ユーザーさん3
>>476 住民板ユーザーさん
初心者マークが付いてると何か問題でも?
自分は初心者ですが、なぜ排除しようとしているのか意味がわかりません。
差別的な住民だらけと思われてしまいます。
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478
匿名さん
>477 住民板ユーザーさん3さん
このマンションの板には、いつも初心者マークをつけて、嘘を書き込み、ここの購入者のみを馬鹿にする最低の人が一人張り付いているんですよ。しかも、その人は他のマンションのスレで、武蔵小山を絶賛し、他のマンションをけなして荒らすという行為を繰り返していて、意味が不明なんです。476さんはただ、その人だと勘違いしてしまったんだと思いますよ。
内覧、待ち遠しいですよね・・・。
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479
匿名さん
>>477 住民板ユーザーさん3さん
バルクがー、契約者がーと嘘ばかり書き込む初心者マークの人がいるので勘違いされたんじゃないかな。ご近所サンよろしくお願いします。
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480
住民板ユーザーさん3
>>478 匿名さん
私のことをその人だと誤認されましたが、大変失礼ですが同じく全て貴方様達の思い込みではないでしょうか。
批判的な投稿は全てその仮想の敵の仕業に違いない、そう思い込んでしまっているかと思います。
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481
購入者
ここは、バルクだ。バルクだ。と叫んでいる部外者が荒らしているので、無視しかありませんよ。
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482
匿名さん
>>481 購入者さん
事実でしょ。バルクだとバレて隠蔽しようとした契約者が必死に騒いでるだけかと。
健全な情報交換を阻害する行為で本当に迷惑なんですよね。
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483
購入者
三井ではバルクを否定していますし、どこからそんな話が出ているのですか?ばれて陰とく?誰もそんなことしないかと。
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484
住民板ユーザーさん2
>>483 購入者さん
三井側が明確に否定している事実はどこで確認できますか?自分も安心したいので教えて下さい。
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485
住民板ユーザーさん1
購入者ならいつでもどこでも確認可能かと。メールひとつで。
是非どうぞ。
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486
住民板ユーザーさん2
>>485 住民板ユーザーさん1さん
気になって担当に聞きましたがあやふやにされてしまいました。汚名返上になりますので、確認されたメール証跡等あればアップして下さい。
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487
住民板ユーザーさん3
>>486 住民板ユーザーさん2さん
まず、そのあやふやにされてしまったメールをここに載せて下さい。
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488
住民板ユーザーさん2
>>487 住民板ユーザーさん3さん
口頭で確認しました。担当は女性のS藤さんです。
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489
住民板ユーザーさん3
>>488 住民板ユーザーさん2さん
口頭で、どのようなあやふやな回答をもらったのですか?
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490
住民板ユーザーさん2
>>489 住民板ユーザーさん3さん
「可能性が無いとは言い切れませんが、私自身は把握しておりません」と。
誰にとっても不都合なことはありませんので、もったいぶらずに証跡を是非アップして下さい。
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491
匿名さん
見せるためにUPすること自体が最低の行為に思える 笑
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492
匿名さん
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493
匿名さん
何ですかこの自作自演。笑
結局、三井側が明確に否定している事実は存在してないということですか。とんだ茶番ですね。
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494
匿名さん
いや、存在してるけど、誰もあなたには教えないということ。
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495
匿名さん
>>494 匿名さん
なるほど証明はできないけど、存在はしている。詐欺師がよく使う手口ですね。
これで、バルクを確信することができました。
ありがとうございました。
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496
匿名さん
あなたが情報を勘違いで確信して真実のように思い込むのはこの返答みてよくわかりましたが、それをしつこく流布するのはやめてください。あなたのせいでまともな情報が取れず、非常に迷惑です。
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497
住民板ユーザーさん1
駐車場を希望される方は何割位いらっしゃるのでしょうか?
駅前ですし、このご時世マイカーは不経済なので、転居を機に手放しても良いかと思いつつ、悩んでいます。
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498
住民板ユーザーさん5
>>497 住民板ユーザーさん1さん
駐車場よりも駐輪場が絶対的に不足するので懸念です
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499
住民板ユーザーさん7
>>497 住民板ユーザーさん1さん
我が家は車持ち込む予定です。年に数回しか使いませんがやはりあると便利なので。(不経済とは認識してます、、)
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500
住民板ユーザーさん6
>>497 住民板ユーザーさん1さん
うちはカツカツなんでとても車を持つような余裕はありません。皆さん同じじゃないですかね。
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501
住民板ユーザーさん1
キッチンをオープンにしました。
キッチンパネル以外の部分の壁の汚れ対策を、検討されている方はいらっしゃいますか?
アクセントクロスや、ガラスパネルを貼るなど検討しています。
そもそもそれほど気にしなくてよいものなのか…
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502
匿名さん
我が家もオープンキッチンにしました。
特に気にせず使う予定です。
確かにガラスパネルを貼るのはありかもしれませんね。
テーブルに油が飛ぶのを防げるかもしれませんし。
ただ、クロスは所詮消耗品(汚れたら貼り換え)と割り切って、使う事にするつもりです。
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503
住民板ユーザーさん1
ありがとうございます。
ガラスパネルについてはコーディネーターさんにも相談してみようと思っていますが、おっしゃるように気になるくらい汚れたら壁紙を張り替えることでもよいかもしれませんね。
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504
契約済みさん
駅前のカーシェアリングを使う予定です。月2回使う場合、せいぜい2万ちょいなので、車1台の維持費よりは全然安いです。
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505
住民板ユーザーさん7
>>504 契約済みさん
良い情報ありがとうございます。
カツカツなんで少しでも切り詰めたいです。
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506
匿名さん
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507
住民板ユーザーさん1
スーモ見て驚きました。
もう売りに出してる人がいるんですね。
手付放棄は最終手段として、ダメ元でやってるんでしょうけど、厳しいでしょうね。
もう逃げ出そうとしてる人がいたとは、、
ジャンピングキャッチではありますが、うちはもう少し静観しようかと。
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508
住民板ユーザーさん2
学区域の変更が正式に区のHPでアナウンスされましたね。噂にはなっていたので、やはりか、、と思う次第です。悩ましい、、、
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509
住民板ユーザーさん8
>>508 住民板ユーザーさん2さん
後地かあ。鬱
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510
住民板ユーザーさん1
売買契約書があって、今年度中に転校手続き取れば今の学区(小山)に通えますよ。
区域外通学申請として認められるはずです。
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