Brillia（ブリリア） City 三鷹について

>>1798 匿名さん

どうぞー

吉祥寺北グランヴィラは、吉祥寺も武蔵関もほぼ同じ距離だから、吉祥寺を最寄とみなすことができるんじゃない。
さすがに、5000万円を超えるマンション買うのに、バス代を会社が出してくれるかどうかぐらい調べるでしょ、普通。

>>1794 匿名さん

残念ながら、それはあなたの希望観測的かつ自己都合の解釈でしかありません。 笑

>>1798 匿名さん

4000万台の住戸検討していますが、我が家にも同じように子どもが2人います。ここの掲示版みてバスの会社規定を確認したところ、やはり最寄り駅まで1.5km以上というルールがあり、ここは武蔵関駅が1.5km未満にあるので三鷹駅までのバス申請は認められないとのことでした。因みに我が社は5000人程の1部上場企業で大手とは言えないかもしれませんが、会社の言い分としては１つの例外をつくると他の全てを認めなくてはいけなくなるので、個別の事由（身体的な事由等）がない限りは認められないとのことです。
我が家には住宅ローン＋年間30万の余裕はとてもありません。定借だからと思って検討しましたが思わぬところに落とし穴がありました。因みにグランヴィラも調べましたが、あちらも武蔵関が最寄りになりますね。
いっそのこと武蔵関駅がなければよかったのに。。。と、武蔵関駅利用の方に失礼ですが、これが本音です。

仮に、バス代を会社が負担してくれたとしても、リセールに関わってくるね。

>>1802 匿名さん
いやいや、武蔵関まで1kmで吉祥寺駅まで2kmですよ。
土地勘も無いし地図も見ないでネガしてるんですね。

地図は見なかったけど、公式サイトによると、どちらの駅へもバスの所用時間が同じだったから、同じ距離だと勘違いした。
ということは、グランヴィアも、バス代が出ない可能性が高いってこと？

>>1808 1802さん

あちらも1.5kmルールのある会社なら出ませんね。ただ交通費の計算すると西武新宿線使うと複数路線に跨るため異様に電車代高くなりますね。もちろん行き先によりますが。
多少足は出てしまいますが、西武新宿線で申請しといて、実際はバスで三鷹というのもあるかもしれませんよ。

関東バスのHPによると
武蔵関→北裏 1.48㎞
北裏→武蔵関 1.62㎞
バス停の位置や経路で若干距離が変わります。

私の会社も多くの方と同様に1.5㎞からが支給対象ですが、人事に問い合わせたところ、どちらか片道でも1.5㎞を上回れば支給対象になるとのことでした。
こういうケースもあるので、定期代で悩んでいる方は一度詳細を人事に確認することをお勧めします。

>>1810 マンション検討中さん

羨ましい。いい会社ですね。
私のところは問答無用で却下されました。

ここを検討するにあたり、住んでるところや定期借地権とかマンション名とか価格とか、親族や友人に堂々と言えないと感じるようならやめといた方がいいですかね？

>>1812 マンション検討中さん
君はマンションは買わないほうが良いよ。

高い買い物だからね。不安が残るなら、後悔しないためにも、別を探したほうがいいよ。
マンションなんて、中古まで含めたら、星の数ほどあるしね。

>>1814 匿名さん

ですね。ここは検討すればするほど、いろいろ引っ掛かります。お得な不動産なんてない訳で、結局は安かろう悪かろうということなんでしょうね。

>>1815 匿名さん
いや、そうゆう問題でなくマンションを買う意思決定とか見識とかが、ないかな。

>>1815さん

1816は、ここの営業さんか契約者なので、聞く耳持たなくていいですよ。
いいマンションが見つかるといいですね。

>>1815 匿名さん


そうですね。安いということは売主も自信がないからそういう価格設定にしています。またここの売主は、その自信のなさを言葉巧みに隠して売ろうとしている節がありますよね。
安いからには何かしらのデメリットがある訳で、例えばここでは
・定借によるリセールリスク
・定借によるフラット融資不可
・西武新宿線の武蔵関駅最寄り
・武蔵関まで徒歩16分
・三鷹までのバス交通費が多くの会社で支給されない
・長谷工仕様のチープさ
・住所は武蔵野市でも三鷹市でもなく練馬区
・なのに物件名には三鷹
・4000万台といっても方位やお見合いなど条件悪の住戸のみ
といったところでしょうか。ただ定借については風評的なものも含めると計り知れないものがありますが。

これらをしっかりと理解した上で、尚且つ安いと思えるならここもアリではないでしょうか。高い買い物ですからね、後悔のないようくれぐれも気をつけてください。

グーグルで武蔵関駅との距離を確認すると1.6kmあります。

>>1817 匿名さん

ありがとうございます。ここの営業さんタチ悪いのですね。こういう人が働くところでつくるマンションて何だか不安になりますね。