物件概要 |
所在地 |
埼玉県さいたま市大宮区北袋町一丁目601番2(地番) |
交通 |
京浜東北線 「さいたま新都心」駅 徒歩8分 東北本線 「さいたま新都心」駅 徒歩8分 高崎線 「さいたま新都心」駅 徒歩8分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
411戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上15階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2021年12月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]東京建物株式会社 [売主・販売代理]住友不動産株式会社 [売主・販売代理]野村不動産株式会社 [売主・販売代理]近鉄不動産株式会社 首都圏事業本部 [売主]住友商事株式会社 [売主]東急不動産株式会社 [販売代理]住商建物株式会社 [販売代理]東急リバブル株式会社
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施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
管理会社 |
株式会社東京建物アメニティサポート |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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SHINTO CITY (3街区)口コミ掲示板・評判
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16451
名無しさん
3街区は当初の販売計画より1年前倒しとなってるようです。
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16452
検討板ユーザーさん
>>16446 口コミ知りたいさん
完売に向けて着々とですね。残り戸数は何で分かるんでしょうか?
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16453
まさるさん
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16454
名無しさん
なんだかんだ規約に引っかからないように巧みな言い回しで三菱マテリアルの件をちょいちょい言ってくるのがいまだにいるけど、泣いても笑っても間も無く完売ですわ。
そしたらここも閉鎖されます。
販売数が1000戸以下で検討中の方が多かった頃は有益な情報もありましたが、昨今はロクな情報も無かったので閉鎖されたらスッキリします。
運営様、削除等お疲れ様でございました。
あと少しよろしくお願いいたします。
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16455
マンション検討中さん
>>16454 名無しさん
中古が大量に出回っている団地だから閉鎖したら有益な情報交換の場を潰すことになる。
新築に限った掲示板ではないのに閉鎖させたいのは情報交換されたら困る何かがあるのか?
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16456
名無しさん
>>16452 検討板ユーザーさん
最終期が終わって、全戸先着順27戸となった
現在
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16457
まさるさん
>>16455 マンション検討中さん
単に検討板から住民板へ移行に伴う閉鎖のことではないですかな。
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16458
名無しさん
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16459
まさるさん
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16460
マンコミュファンさん
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16461
まさるさん
>>16460 マンコミュファンさん
偏差値に見合うリセール成功すればいいですな。
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16462
通りがかりさん
>>16458 名無しさん
リセールバリューは厳しい予想してる人が多い印象。
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16463
契約者さん1
都内通勤に便利で、駅近。街も綺麗で生活利便性は高い。戸数多めのマンションで適正な相場も形成されやすいんだけど、何で厳しいんだろう。あなたの印象はどうでもいいですって話だね。
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16464
まさるさん
>>16463 契約者さん1さん
それはつまり販売時の価格が高いにつきますな。
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16465
検討板ユーザーさん
晴海みたいに値上げしないで一期の価格だったらすぐ完売したと思うのですが…。やっぱり市況に合わせて…とかいって設備変わらないのに値上げしたからなんでしょうかね?
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16466
名無しさん
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16467
口コミ知りたいさん
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16468
まさるさん
>>16467 口コミ知りたいさん
工区によりけり竣工時期によりますな。
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16469
通りがかりさん
>>16463 契約者さん1さん
戸数が多すぎるのはマイナス評価。
といっても、HARUMI FLAGみたいに祭りになってるなら話は別だけど。
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16470
まさるさん
>>16469 通りがかりさん
大規模物件はマイナス評価には繋がらないどころかプラス材料ですな。
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16471
通りがかりさん
>>16463 契約者さん1さん
そりゃ忌み地に建ってるという風評と一生付き合っていかなきゃいけないところと、ムクドリの恐怖があるからでしょ。他の大規模と圧倒的に違う部分。あと、都内通勤に便利って池袋、新宿、渋谷など主要駅には一本で行けない中途半端さもあるね
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16472
マンション掲示板さん
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16473
評判気になるさん
何もかもが中途半端なんだよな。
悪くもないが良くもない。買った後に色々と後悔しそうなマンションではある。
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16474
マンション検討中さん
>>16473 評判気になるさん
尖っていないということなので商品としては大成功ですよ
1000戸以上売る必要があるのでそうなったんでしょうけどね
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16475
まさるさん
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16476
マンション検討中さん
さいたま新都心エリアの高値余地探りながら値段上げできたけど、天井ぶつかった感じかな。
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16477
まさるさん
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16478
通りがかりさん
>>16476 マンション検討中さん
さいたま新都心から少し遠い上に北与野が使えない。
それと、専有部の仕様や設備もがっかりな感じなので。
今以上に価格上げたいならもう少しプレミアム感が欲しかったよね。
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16479
検討板ユーザーさん
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16480
通りがかりさん
>>16479 検討板ユーザーさん
使える路線が1つでも増えるのは資産価値としてはプラス。
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16482
まさるさん
>>16478 通りがかりさん
北与野駅は使えますよ。
与野駅も使えます。
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16484
名無しさん
>>16471 通りがかりさん
かといって池袋、新宿、渋谷に一本で行けるからって埼京線は乗ること自体が地獄だから、まぁ中途半端だけどしょうがない。
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16485
まさるさん
>>16484 名無しさん
はて貴殿にはそんなものが地獄に見えるのですかな。
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16486
名無しさん
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16487
マンション検討中さん
>>16486 名無しさん
京浜東北とは大して変わらんが上野東京ラインとはコロナ前も後も大違いだぞ
ラッシュ時に埼京線乗るなら北与野より大宮で整列乗車した方が良い
乗りたいか乗りたくないかは別として資産価値的には2路線使えた方が良いのは確実
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16488
通りがかりさん
>>16486 名無しさん
日比谷線との比較とか意味不明すぎるし、京浜東北と上野東京ラインでも混雑具合は違うんだけど。お前は日比谷線沿線のマンションでも買っとけ。
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16489
まさるさん
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16490
まさるさん
>>16489 まさるさん
混み具合の路線対決する場ではありませんな。
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16491
通りがかりさん
バカのひとつ覚えみたいに埼京線ガーていうやついるけど、いつの時代の話してんだろな。武蔵野線以外は他路線も大して変わらないし、主要駅直通なんだから多少混むのは当たり前なんだよな。あれで地獄なら都心への通勤は無理だね。
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16492
検討板ユーザーさん
>>16491 通りがかりさん
「バカのひとつ覚えみたいに埼京線ガーていうやつ」なんていないんですが。妄想乙。
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16493
まさるさん
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16494
マンション掲示板さん
>>16491 通りがかりさん
それ仕事なんだから多少辛いのは当たり前なんだよな。これで地獄なら仕事は無理とかいうブラック社畜の考えとまるで同じ…
池袋新宿行くなら板橋あたりで降りられない程混雑する埼京線よりまだ空いてて速い湘南新宿ライン選ぶわ…
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16495
まさるさん
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16496
まさるさん
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16497
まさるさん
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16498
口コミ知りたいさん
お前らケンカすんな。
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16499
まさるさん
>>16498 口コミ知りたいさん
やはりダサイタマとはヤンキーありきの呼び名ですかな。
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16500
匿名さん
>>16498 口コミ知りたいさん
それ川口のヤンキーですね。浦和や大宮にはヤンキーはいませんね。
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