SHINTO CITY -シントシティ-（第I・第II街区）

>>16400 マンコミュファンさん
色々とあるわけですな。かわいそうですな。

>>16397 評判気になるさん
コメントありがとうございます。気になったので、先程さいたま新都心の駅で降りて、駅からマンション周辺まで歩いてきました。幸いムクドリは居なかった&鳴き声も無かったので、今度の休みに内覧の予約してみます。ありがとうございました。

>>16396 評判気になるさん

違いますが笑。さすがやばいですね。思い込み激し過ぎて怖いですし、どうして同じ人扱いしたがるんでしょうか？マイナス意見は1人が言ってると思い込みたいからですか？

>>16383 マンション探し中さん
シントシティ検討されてるんですね。いいマンションですよ。大規模で共用施設もあるし、駅距離もまあまあ近くて、大型商業施設もある。気にされているムクドリは、今売られてる3街区の方にはいないので、そんなに気になりません。駅前は時間帯によってはすごいですが、コクーン通って、3街区の方に歩けば、全く気になりません。現地見てみてください。

>>16404 eマンションさん
ムクドリこの時期はおとなしいですな。

>>16405 まさるさん

あんだけの大群が毎日いておとなしいて大丈夫か？まさるさんよ？麻痺してんじゃないの？

>>16406 マンション検討中さん
この時期いないこと知らないのですな。

寝る時間にうるさくなければ別によくないか？

最近はパチンコ屋近辺にいないから気にならん

>>16409 検討板ユーザーさん
寒い時期は隠れて身をひそめてますな。

しかしここは人気がないですな。

>>16411 まさるさん
しかし物件自体は人気と言えますな。

>>16412 まさるさん

人気とは初耳ですな。あなたの人気の定義が分かりませんな。

1街区だけ人気がありますな

ムクドリは夏～10月位までは新都心駅からしまむらに行く途中の居酒屋前(ローソンの道路挟んで向かい側)に大量にいて煩かったけど、今はさいたまスーパーアリーナとか吉敷町方面に大量にいるので駅前とかは煩い印象。マンションの周りは、至って静かで、かつ今売ってる3街区周辺はそもそも止まる木がない。

>>16404 eマンションさん
はい、検討中です。ありがとうございます。

ついに終わりですな
坪単価293万から313万

販売スケジュール
12月3日(土)より最終期登録受付開始

販売戸数 24戸

販売価格 6,069万円～6,499万円※建物価格に消費税率10％相当額を含みます。

最多価格帯6,300万円台（7戸）
※100万円単位

間取り 3LDK

専有面積 68.40m2～68.50m2

>>16417 マンション掲示板さん

長かったですな。

>>16415 マンション検討中さん

また次はいつ来るのか分かりませんな。

>>16419 通りがかりさん
次の夏まで寂しいですな。

早くシントシティー団地でゆっくりしたいですな。

駅近は楽ですな。団地が一番ですな。

>>16422 まさるさん
駅近は良しも小生団地はいかがかと思いますな。

小生まだまだですな。

>>16424 まさるさん
お互いここではまだまだ若輩者ですな。

こりゃ一本取られましたな。

>>16426 まさるさん
まったくですな。

>>16427 まさるさん

まったくですね。

ラスト35戸

>>16429 口コミ知りたいさん

あと半年ぐらい？

>>16430 検討板ユーザーさん
恐らくそのくらいですな。

最終期登録は明日からなんですね。

>>16432 マンション検討中さん
ずいぶんと急な話しですな。

三菱マテリアルの問題がなければという感じ。

>>16434 さん
問題ないですよ。

来年3月くらいには完売じゃないですかね。35戸なら時間の問題ですね。

>>16436 マンション掲示板さん
11月は20戸近くが売れたので時間の問題てすね。
残りが少なくなればあっという間てしょうね。

>>16437 eマンションさん
時間の問題ですな。

最近だとさいたま新都心より柏の葉キャンパスの方が人気高そう

急にぶっこんでくるなｗｗｗどういう比較なんや・・・ステマならもっと隠せ

値下げしないからこんな長期間売る羽目になる
後から売り出した三菱地所が複数売り出したマンションは全部竣工前完売
でもここは何年も売ってるのにまだ売れ残り、、。
原子炉跡地なんだから売れにくいのは当然なのにね
ここのせいでさいたま新都心の人気に影響無いといいけどね

>>16441 マンション検討中さん

値下げしないからとか、、、
かなり値上げて平均坪単価300万まできてるのだが

それでも売れていく

>>16441 マンション検討中さん
売れ残りではなくゆっくり売ってるだけでしょ。

>>16441 マンション検討中さん
部屋を一度に売ないで、少しずつ物件を出して売っているようです。
各売り出し時期で売る部屋が違っています。
先着順の物件は、抽選物件での売れ残りでは？

>>16444 評判気になるさん
売れ残りではなくゆっくり売ってるだけですな。

ラスト27戸

>>16446 口コミ知りたいさん
１０００から気づけばもう数えるほどですな。

>>16447 まさるさん

1411戸からです

>>16441 マンション検討中さん
当初販売価格240万/坪
現在販売価格300万/坪

当初価格なら竣工前完売でしょう。
企業として良い売り方。

まぁ企業としてそれぞれ販売方法違いますけど、三菱も同じ方法で、というか市況見ながら値上げしつつ売ればもっと高く売れてた。あなたの好きな竣工前完売はできないでしょうけどね。

>>16449 匿名さん
竣工前完売できなくとも利益追求したいところでしょうな。