《契約者専用》シティタワーズ東京ベイ

エコカラット等の相見積もりってどのようにされていますか？おすすめの業者・サイトなどあれば教えてください。

ハイルーフの駐車場って、どれくらいの大きさまで入るんでしたっけ？？
今の車が入るのか急に不安になりまして。

皆さんネットはどうなさる予定でしょうか？
個人的にはNURO入って欲しいなと思いますが、どうなるんでしょう。
友人が住んでいるシティタワー武蔵小杉はNUROの話が管理組合で出てから実際使えるようになるまで約2年掛かかったらしいです^^;
安いし早いしできれば入って欲しいなー

鍵の引き渡し連絡郵便できました。
いよいよですね。
もう本格的に家具とか家電見に行かねば

>>2501 契約済みさん
エコカラットですが、ユーチューブを見ると簡単に貼れそうなので、自分自身で貼ってみようかと思ってます
何かとお金がかかるので節約します

>>2503 住民板ユーザーさん3さん
標準のネットは限られた帯域をこの世帯数で使ったら、速度は出ないでしょうね。
今のマンションのNUROは議題に挙げてから、総会決議を経てだったので約1年かかりましたね。
ただNURO側とのやり取りは全部管理会社がやってくれたので、手間はかかりませんでしたが。

>>2502 住民板ユーザーさん1さん
ノーマル
長5300×幅2050×高1550（重量2500kg以下）

ハイルーフ
長5300×幅2050×高2100（重量2500kg以下）

です。

>>2502 住民板ユーザーさん1さん

幅2050cm、車重2500kgまでなんで大抵の車は入ると思いますよ。

>>2503 住民板ユーザーさん3さん

こちらから導入希望は出せるようですが、基本的には管理組合とnuroとでのやり取りになるようですね。

https://nuro.jp/mansion/form/crew/

先日住友から入居日と駐車場確定のお知らせが届いてましたね。鍵の引き渡し等に関しての案内はありましたが、決済に関する情報が載ってなかったのですが、大体いつ頃なんでしょう？

>>2510 契約者さん

通常は鍵の受取日が決済日ですね

>>2510 契約者さん
残金精算の事でしょうか？
私も来ていません。
鍵の引き渡しは2月末でしたので、
2月頭には来るのかなあと思っていますが…

>>2509 住民板ユーザーさん1さん

個人的には入居と同時に導入されててほしいレベルなので、なるべく早く動き出せたら嬉しいです

>>2513 住民板ユーザーさん2さん
入居されて導入希望される方からどんどんエントリーしていくのが早いですかね？

>>2510 契約者さん
2期購入者ですが、入居説明会の資料では2月末に残金についての案内が来るようです。

>>2513 住民板ユーザーさん2さん

nuroは私も最速で導入したいです。。

>>2516 住民板ユーザーさん4さん

ここでの反響も見ると、導入希望住戸4戸以上(導入条件)は見込めそうですね。

入居開始から導入できないかnuroに問い合わせるのと、管理会社にも同様の問い合わせを入れてみるのが良さそうです。

私も時間が空いたところで問い合わせてみるつもりです。

>>2517 住民板ユーザーさん1さん
管理会社経由でnuroに調査依頼すると1人からでもOKだったりします。
でもこの規模なら余裕で最安値になりますね。
あ、3棟別々かしら？

今もスミフ物件ですが、ここのインターネット利用料は何故か今のとこの倍します。まあ1,000円が2,000円になったところでって感じはしますが、合理的な説明を求めたいところ。業者変えるのもありかも。
ちなみに回線は複数引き込むから普通に利用する分には支障ない想定とのこと。

>>2500 匿名さん
そうなのですね…
ありがとうございます！
全く見えない感じですかね…？

実際にこの近くの産婦人科、小児科に通ってる方居たりしますか？

>>2521 住民板ユーザーさん8さん

東雲になるかと思います。
聖路加という人も。

>>2522 匿名さん

芝浦の愛育病院は車があれば近いし、建物も綺麗だし良かったですよ。

>>2521 住民板ユーザーさん8さん

医療モールに小児科できるんでしたっけ？

>>2524 住民板ユーザーさん6さん
マーレの有明こどもクリニックが有明ガーデンにも出すみたいだけど、その後具体的な情報はまだないですね。

>>2521 住民板ユーザーさん8さん

東雲在住ですが、

産婦人科は
池下、昭和医大、聖路加 が多いと思います！
小児科は
東雲界隈ならイオンの中のいおり、キャナルコートののずえ、
豊洲小児医院が評判よく遠くても通ってる人も。

ご参考に！

>>2519 匿名さん
住友のプロバイダーはなんか怪しいので、バスと同様に合理的な説明は求めたいですよね。
管理費もよくよく見ていくと、あれ？と思えるところがチラホラ。なんでも削るのはよくないけど、結構バッファありそうなので無駄な支出は他に回して欲しいかなと。

インターネットはそもそもこの値段を全住居から徴収しておいて遅かったら詐欺ですね。
ボッタクリもいいとこです。
大元の線は何G引いてるのかはハッキリすべきですね。

>>2528 住民板ユーザーさん4さん
大元は1Gbps、各住戸は100Mbpsのようですね。

>>2529 住民板ユーザーさん8さん

それは一期ころの情報でもっとあるみたいな情報もちらほらありましたが確かではないです。
いずれにせよ大元が1Gかそこらで全住居が共用だったらボッタクリどころじゃないのでここは問い詰めるべきです。

>>2530 住民板ユーザーさん4さん
スミフの他の物件ですが、1Gを7、8本引いていて、1本あたり100戸くらいだそうです。
たぶんここも同じくらいですかね？

後々コストに響きがちな検査も本来ならばやって欲しいけど、、、この規模になると理事会には手練れの方が必要ね。

なんか鼻息荒くなってるようですが、そういう話は使ってから評価すればいいんじゃないの?

明日、いよいよ内覧です。
気をつけて見た方がよいポイント等ありましたら、教えてください。
皆さん指摘は何箇所くらいのものでしょう？

>>2534 住民板ユーザーさん8さん
ドアなんかに傷があり、指摘したとしよう。
次の確認時に『おっ！傷消えてる！』
実は他の部屋のドアと交換しているだけだったりする。
つまり、修正しないで誤魔化すように場所を変えただけ。
要注意

>>2535 住民板ユーザーさん4さん

ありがとうございます。
そんな＊＊＊な世界なんですね…
注意いたします！

>>2534 住民板ユーザーさん8さん

私は20箇所近く指摘しました

玄関の内廊下側の壁は見落としがちですが、通行人等によって既に傷がついていることもあるので確認した方が良いです

あとは壁紙クロスの隙間も見ましょう
木材は気温や湿度で伸縮するので、隙間が空くことが多いです

床は工具を落としたりで傷がついてることがあるので、くまなくみた方が良いです
とはいえ、住んだらすぐに傷はつきますけどね‥

どれもキレイに修繕されていたので満足しています(床や建具の傷で修繕が困難な場所は新しいものに交換されていました)

内覧会楽しんでくださいね！

>>2537 匿名さん
見落としやすいポイントを教えてくださりありがとうございます！
なるほど…特にクロスの隙間は意識していなかったように思います。感謝。
明日気をつけて確認したいと思います。

綺麗に修繕されていたとのこと、よかったですね！

内覧とても楽しみです。
ありがとうございました。

個人的にはキズと汚れについては、住んでたらどうせキズ着きますし、よっぽどじゃなければ目くじら立てる必要は無いと思います。
まあこんなもんか、って思った方が精神衛生的にもいいですね。ある程度許容範囲を持つ事がよろしいかと。

>>2534 住民板ユーザーさん8さん
内覧楽しみですね！！
うちは全部で100箇所近くの指摘になりました。
壁紙や床、キッチンや洗面台等の住宅設備、コーナー部分の隙間、等々のきずやよごれ、金属部品の取り付け不備(変形など)、タイル等のふりく、コンセントボックスなどの取り付け不備(歪みや水平方向のズレ)、塗装や清掃の不備等々。
扉の裏などは見落としがちなのでチェックしておくとよいと思いますよ。
業者には責任もあるので指摘は悪いことではありません。
クレーマーと思われたくない、と思われるようでしたら、「この程度の施工精度はすみふさん・前田建設さんとして許容範囲なんですか？」程度は言っても失礼にはあたらないとおもいますよ。
ただむやみに治せと言うのはお勧めできません。
相手は同じ人間ですから、、
彼らもそれなりにプライド持って仕事しています。
こういうのは信頼関係ですよね。
玄関周り以外の共用廊下や共有施設は指摘対象外です。

>>2539 住民板ユーザーさん1さん
アドバイスありがとうございます！
心持ちは大事ですね。
せっかく楽しみにしていた内覧会です。
こちらで教えていただいたポイント（ありがたい）を踏まえつつ、心おおらかに臨みたいと思います。

>>2540 住民板ユーザーさん1さん
たくさんのアドバイスをくださり、ありがとうございます！
パッと見の外観だけでなく、設備、機能に問題がないことの確認も、とても大事なポイントだと学びました。
そして、壁紙は考えていましたが塗装部分は失念していました。ありがとうございます。
清掃は、入居後自分でできるからよいと見落としてしまいそうですが、管理状況を確認するのによい指標となりそうです。
顧客からの声は先方にとって今後の改善に繋がるはずと信じて、相互に尊重しながら進められれば、と思います。

それでは、行ってきます！

家は指摘は2、3ヶ所だけでした。全体的に丁寧に施工されてるなという印象でした。
バルコニーの勾配、すく壊れたら困るもの（ハンガーかけや棚の強度）や修復不可の目立つ傷だけチェック。
壁紙は住んでからでもアフターで直してもらえるし、クリーニングは改めて入るので、落ちるような汚れは特に気にせず。

>>2542 住民板ユーザーさん8さん

住んでから気付くこともありますし、万一内覧会で指摘箇所を見落としてもアフターサービスで直してもらえますから、安心してください
アフターつくのが新築の良いところです

>>2544 匿名さん
確認会後の指摘は受付けないと担当の営業さんに聞いた気がしましたが間違いですかね?
入居までまだまだなので、室内の日焼け等の変化が気になります

>>2545 住民板ユーザーさん6さん
アフターは入居後の半年後と2年後かな？
日焼けは気になりますね。
防音あわせガラスってUVカットされるんでしたっけ？

>>2545 住民板ユーザーさん6さん

入居後のアフターサービスで修繕可能という意味です
もちろん新しいものに取り替えたりはできませんが、そうゆう目立つところは内覧会で気がつきますからね

>>2547 住民板ユーザーさん8さん

日焼け、私も気になって確認しましたが、UVカットされていませんでした(中住戸)
この物件はカーテンレース等がついてないので、入居まで1年くらい日差しにさらされてるんですよね‥そう考えると最近のマンションって日焼けで劣化しにくいのでしょうか？
入居後はUVカットフィルム等をつけようと思っています

みなさん火災保険はどこにされました？

>>2549 匿名さん
参考までに伺いたいのですが、
しおりに特殊ガラス色分け図があるのですが、どの種類でしょうか？
防音合わせガラスでしたらUVカットされる認識でしたが、もしされないならフィルムを検討しないとですね。

>>2551 住民板ユーザーさん8さん

角部屋のＤＷはLow-eガラスなのでUVカット機能がありますが、その他のガラスは単なるペアガラスなのでUVカットの機能はありませんね

>>2552 住民板ユーザーさん6さん
誤認がありそうなので、、
Low-eの紫外線カットは70%ほどです。
ここは部屋により、Low-eの他、普通のペアガラス、防音合わせガラス、それらを組み合わせた二重サッシのいずれかになっています。
普通のペアガラスはおっしゃる通りですが、防音合わせガラスについては間に特殊中間膜を挟んでいるので紫外線は99%ほどカットされます。
断熱や結露などでは劣りますが。

>>2553 匿名さん
そうなんですか？
私は中住戸なのでUVフィルムを貼る予定でしたが、もう一度確認してみます
無駄なお金をかけなくてよくなるかもしれませんね
貴重な情報をありがとうございます

>>2550 住民板ユーザーさん1さん
泉保険にしました。
共用部も同じみたいですし。

>>2554 住民板ユーザーさん4さん

よろしければ、営業さんに確認した結果を共有してもらえると助かります！

>>2554 住民板ユーザーさん4さん
中住戸でもどの棟かどの向きかで採用してるガラスが異なるので、営業さんに確認されるといいですね。
上の方にもありましたが、しおりにも部屋ごとにどのガラスが採用されてるか載っています。

先日内覧の際のアドバイスを伺った者です。
無事終わり、指摘箇所は数点ほどでした。それも端っこのわずかな傷等、よく見ないと気付かないような部分で、全体的にとても綺麗な仕上がりでした！
私から次の内覧者の方々にアドバイスできる点があるとすれば、境界部分は要チェックかと思いました。広くて目立つところの不具合は既に先方で確認が入っていました。

なにより、こんな素敵なマンションに住めるんだ…と、嬉しさでいっぱいになりました。
皆様どうぞこれからもよろしくお願いいたします。

>>2549 匿名さん
はじめまして！うちもガラスのフィルム検討してます。日焼けも気になるんですが、ガラスのフィルムを貼ると飛散防止の効果もあるようなので検討してます。

南東中住戸はノーマルガラスでしたね。
うちもフィルム検討しようかな。

規約的にフィルムOKでしたっけ？
特にDWはダメかも

>>2561 住民板ユーザーさん1さん

サッシは共有部なので、正しくはフィルムNGな気がします
ただ、見た目はわからないですし、フィルム自体も剥がせるので‥

>>2562 匿名さん

ガラスフィルムですがシスコンでも対応してくれるとのことなので問題ないと思ってました、私は眺望重視なのでUVカットのガラスフィルムはマストと考えています

色が濃くなったり、反射するようなのは分かるのでやめた方がいいかもですね。

シスコンのオプションじゃなく自分で手配する場合は、申請が必要なのかな？
熱割れの可能性とかありますしね。

皆さん、床のワックスってされますか？？

二重サッシの場合でも、uvカット有りの部屋と無しの部屋があるんでしょうか？

リビングの一面にアクセントクロス貼りたいと思ったのですが、ザックリいくらくらいか聞いた事ある方いらっしゃいますか？

>>2566 住民板ユーザーさん3さん
犬がいるのでフロアコーティングのほうを検討中なのですが
シスコンだと水性なので意味ない…と思い躊躇しています。

>>2568 住民板ユーザーさん1さん
シスコンは確か面単位での価格で、1面あたり一番安いグレードで57000円だったかな。

>>2570 匿名さん
参考になりました！ありがとうございます！

>>2567 匿名さん
重要事項説明書の後ろの方にガラス種別図があるので確認されるのがよいと思います
二重サッシの部分は普通ベアガラスがほとんどですからUVカットではないようです

床のワックス、リビングと廊下だけお願いしました。サンプルが控え目な光沢で思ったより良い感じだったので。経年ではがれたりするとは思いますが、最初だけでも良ければいいかなと。

>>2568 住民板ユーザーさん1さん

壁紙にもよりますが私の場合壁1面50000円でした。
ただ、壁の数増やすとどんどん安くなって、結果4面貼り替えで10万ぐらいになりました。

2月27日午前に引っ越します～
おそらく一番乗り！
皆様よろしくお願いいたしますm(_ _)m

>>2575 匿名さん
羨ましいです。
わたしは鍵だけ2/27に受け取りに行きます（笑）
引っ越しは3/15です。

私も3月頭に引っ越しです。商業施設のオープンまで一ヶ月以上ありますのでスーパー等の日常の買い物がしばらく不便ですよね！やはり皆さんブリリア下の文化堂まで通いますか？

我が家は当初の予定通り3末に入居予定です。

商業オープンと同時入居と勝手に思い込んでたので、当面日常の買い物をどうしようかと悩みますね。。でも気付いたらあっと言う間にオープンしてそうだし、今から楽しみです！

引っ越しのダンボールはいつ来るのでしょうか…。そろそろ準備をと思っております

>>2579 匿名さん

引越し下見の後にダンボールの受け取り日も決めて、すぐに送られてきましたよ。

皆さん、電気はどこにされますか？これまで、電気は東京電力、ガスは東京ガスで来ましたが、自由化になったこともあり引越しを機会に見直そうかと思っています。それぞれの使い方で違いもあるとは思いますが、ここのマンションではどこを選べば良いと思いますか？

>>2581 入居予定さん
私も、別々でしたが東京ガスでまとめようかと思ってます。
床暖プランもあるみたいですよね

今回引越し時期が皆さんバラバラだと思いますが、引越しの挨拶はどうされますか？
うちは4月引き渡しなので比較的引越ししてくる世帯が多い時期だとは思いますが、子供がいるわけでもないし、日中はいないからどうしようかな、と。
何軒先まで挨拶するかとかもそうですが、セキュリティしっかりしてるから、わざわざ引越し挨拶するのも今時ではないのですかね。。

>>2583 住民板ユーザーさん

今のタワマンで一斉入居の時に一応挨拶に伺いましたが、しなくても良かったのかなと思いました。
みなさん我が家がやったから来た、という感じでしたし、お隣にいたっては「うちが行くまで待ってて」とインターホン越しに返事されたのについに来ないまま、先に引っ越しされました…
(お互い未就園児のいる家族暮らし)
その後両隣は新しい人が入居しましたが、挨拶には来ていません。

一斉入居はしないとも言いますよね。
自分の入居時に相手が未入居の場合もありますし…
前回を踏まえて、今回はどなたかが来たら行くことにしようかな、と思います…

うちは引越し挨拶する予定はないです。子供いないし、日中は職場に行ってるし...
会ったら笑顔で挨拶すればそれで十分かなーって。

私も前のタワマンの時にはご挨拶にうかがいましたが、そこまで必要なかったなと感じたので、今回はしないつもりです
それでも顔見知りは自然と増えてご挨拶するようにはなりますからね

そうですよね。
フロア内で会った時やエレベーターに乗った時にきちんと挨拶すると、次第に顔見知りになるし、意外と皆さん挨拶するんだなと温かい気持ちになります。小学生もどちらかが降りる時にきちんと挨拶したり。

ところで皆さん、電気とガスはどうされました？

>>2587 住民板ユーザーさん1さん

私は東京電力でガスと電気まとめようと思います。
覚えてないのですが、私の使い方だと東京電力の方がガスが安くて、ガス機器故障の修理が10年ついてくるとお得そうなので。

>>2588 住民板ユーザーさん4さん
確かに10年無料修理はありがたいですね。
給湯器は壊れやすいですし。

保育園受けた方、皆さん受かりましたか…？

隣のこども園無事内定いただきました。
ただ、早速来週水曜日に説明会があるそうですが
仕事でどうしても行けず困っています。。

こども園私も困ってます。4月からも一週目は午前中保育園のみ。入学式も説明会も平日。共働きはどうしたら良いのでしょうかね。フルタイムじゃないと入れないのに。

>>2592 住民板ユーザーさん1さん
私も困っています。

>>2590 匿名さん
内定いただきました。
説明会は土日の開催はないのでしょうか。面談も別日で困りますよね…

こちらも困っていたところでした。
こども園、説明会も行けない、面談日も絶対無理。そして1週間の慣らし保育も無理ー。なんて怖くてちょっと電話で言う勇気が無いのですが…でも、本日電話して相談してみようと思っています。

>>2595 住民板ユーザーさん
こちらも昨日メールで意見を送りました。一人の意見だったら難しいけど、皆んなそう言ったら、子ども園は日程調整してくれるかな。

こども園受かった方、参考程度に差し支えなければ点数どのくらいだったかなど教えてもらえないでしょうか？共働きフルタイムしてるなど。

共働きフルタイムで受かるかどうか。
+αで確定ってところでしょう。

こども園のボーダーや各年齢の申し込み人数等江東区のホームページでもう載っていますので参考にされてみたら良いと思いますよ。
両親共働きフルタイムで26点ですからボーダーが23、24程度ということは上記の条件であれば全員入れたということになりますね。かなり入りやすい地域であることは間違いないですね。

↑あ、失礼しました。
両親フルタイム共働きで24点ですね！
それで同点者が居たようなので、先に認可外に入れていた、兄弟加点がある、江東区居住年数が長い等
上の方が仰るとおり+αが必要になってきますね。

>>2600 住民板ユーザーさん
うちは両親フルタイムですが、認可外や育休加点なかったので駄目でしたよ。元々有明住まいで転園希望でしたが。今の保育園にバス通いで頑張るしかないです…。

>>2600 住民板ユーザーさん

丁寧にありがとうございます！
早めに認可外とかいれてポイント稼ぐとか色んな方法があると聞いたことがありますが、
江東区は産休後のポイントと認可外に入れてた時のポイントは重複しないって聞いたので、
純粋な共働きの場合でも優先順位がついたら難しそうですね。
うちは来年こども園に入れたかったけど、
このままだったら難しそうなので
周りの保育園も探さないといけなくなりそうです。

6月下旬に鍵もらう予定なんですが、入居説明会っていつくらいに開催されるんでしょうか？全然連絡が来ないのでヤキモキしています。

>>2601 住民板ユーザーさん1さん
江東区って、区内の認可外通ってたら2点くらい加点付きませんでしたっけ？両親フルタイムならボーダー越えると思うんですが。。今の保育園も認可保育園てことですか？

こども園について。
5歳児で近隣の園から転園させようか迷い中です。
入園金は仕方ないとして、月々の施設整備費＋教育充実費は感覚的に高くないですか？
今の園は数千円なのですが、1万越えで、他の園ではどうなのかと知りたくて。
その分教育に力入れていてメリットもあるのかなど。新設園だけに評判が分からず悩んでいます。

>>2604 匿名さん
今の保育園は認可保育園なので加点付かないんです。。。1歳クラスに転園希望なのですが、育休明けで申込む方のように育休加点も付かず。フルタイム2人分の24点でしたが、優先順位で負けてしまったようです。

以前、他の区ですが既に認可保育園に入れている方は優先順位が下がると聞いたことがあります。
そういった理由かもしれませんね。

>>2603 住民板ユーザーさん1さん
分からないことがあれば、すぐ営業に聞いた方がいいかと。

シスコンで水回りのコーティングをしようか検討しているのですが、込み込み10万と言われました。これは妥当な金額なのでしょうか？
外注するとすごく安く済むようなのですが、シスコンのは特別な感じなのでしょうか？
知ってる方いたら教えて下さい！

>>2609 住民板ユーザーさん5さん
いくつかの外注から見積を取りました。共通点としては、床のコーティングを一緒にお願いする場合、水回りのコーティングはほぼサービスしてくれます。
シスコンが特別なことをやっているかどうかはわかりませんが、他社と比較したら高過ぎることは間違いないです。

水回りのコーティングは取れるのも早いですしね?…特にキッチンとか。

>>2610 契約者さん

やはりそうですよね。いろいろ相見積もりしてもらいます！ありがとうございました！

もう少しで入居開始ですね、皆様よろしくお願いいたします。

もしご存知でしたら、、
冷蔵庫を買って、新居に搬入予定です。
冷蔵庫の設置場所が横幅700mmありましたので、ほぼぴったりの685mmの横幅のものを購入しました。買った後に不安になったのですが、廊下とLDKの間のドアは搬入時に入るかな、、と思い始めてしまいました。(採寸を忘れておりました、、)
どなたか、参考までにドアの横幅の採寸を行った方や、冷蔵庫のサイズについて情報をお持ちでしたらご教授ください。
もし不明でしたら、モデルルームに行くか営業さんに言って採寸に入らせてもらおうかと思います。
ちなみにセントラル3LDKのお部屋です。

>>2613 住民板ユーザーさん1さん

図面を見る限りLDKのドアは85はありそうですけどね。ひらき具合によると思いますが。
営業確認の方が早いと思います。

>>2613 住民板ユーザーさん1さん
こんにちは。
私たちは6月入居でまだ先ではありますが、どうぞよろしくお願いいたします。
念のため営業さんに確認をとって頂きたいですが、、
大丈夫だと思います。

というのは、シスコンさんにキッチンの造作家具をお願いしたところ、冷蔵庫搬入も加味した上で冷蔵庫スペースは幅753mmになっています。
また、シスコンさんの新宿ショールームにあった冷蔵庫の幅が約70cm(Panasonic製)で、搬入問題なしと言ってました。

>>2613 住民板ユーザーさん1さん

シスコンさん同伴の際、ドアは取り外しができるから冷蔵庫問題ないですねって話しました！たしか800くらいだったかと！

冷蔵庫質問させていただいたものです。
早々に回答頂きありがとうございます！念のためシスコンか営業さんに確認しておきますね。

私も造作家具のカップボードで壁をふかしたのですが、その際に冷蔵庫設置スペースを700mm残しました。
なので、700mmは私の部屋の事情ですね、すみません。でも、扉の幅は足りてそうですし、ドアも外せるようで、搬入は問題なさそうですね、とっても安心しました。

契約から2年以上経ち、待ちくたびれるほど待ちましたが、入居後皆さまと共に生活できることを楽しみにしております！

電気メーターについてその後のお話しです。本日ようやく東電での登録が済んだようです。私はウエストタワーなのですが、A棟ですね、と確認を求められました。契約書や諸書類を見てもA棟という表記が無かったため、再度住友不動産に電話致しました。結論から申し上げますとA棟というのは工事中に使っていた住友不動産社内の呼称だそうです。結局電気の件で丸一週間、10回以上も電話してしまいまし。これから東電などと契約する方の参考になれば幸いです。

>>2619 住民の人に質問したいさん

とても参考になりました。
ありがとうございます。

このマンションは入居日ではなく引渡し日に電気の契約をしないといけないと聞きました。
セキュリティシステムの都合とのことですが、驚いてしまいました。
賃貸や売却時にも、次の入居者が入るまで電気の契約が必要らしいです。
未だかつてそのような物件には住んだことがなかったため、驚きました。

入居説明会の案内が来ました！
嬉しい！

>>2621 住民板ユーザーさん5さん
6月引渡しですか？うちにも届いてるかなー。

>>2622 匿名さん
そうです！3月23日24日が説明会だそうです！
6月中旬以降鍵引き渡しって書いてありました！

セントラル南東からディズニーの夜の花火が見えるのでしょうか？！

>>2624 内覧前さん
高速の豊洲出口の高架より上の部屋なら見えます

>>2624 内覧前さん

見えるでしょうね。
イーストが邪魔してなければ。

でも、ちょっとちっちゃいかなー。

商業施設のテナントと開業日が公開されましたね！
https://toyosu.tokyo/gourmet/ariake-garden-shop-list/
楽しみです！

2月27日には入居する予定ですが、2Fのコンビニはオープンしてるのでしょうか？有明ガーデンが4月なので当座の買い物には不自由しそうですね。

わたしはマーレからの移住ですが、
当時は文化堂すらなかったので
ネットスーパー使ってましたよ。
もう10年経ちますが、当時から便利で
一定期間、あの経験があったのはちょっと面白かったですね。
また使ってみようかな。

商業施設との間の道路は通れるようになりましたか？

>>2630 住民板ユーザーさん1さん
もう通れるみたいですよ！
先週土曜日に通ったときに工事のおじさんが明日から開通するって言ってました。

>>2631 住民板ユーザーさん3さん
ありがとうございます。
明日行ってみます。

↑今日現地行ったけどけど、商業施設との間はまだ通れません。

>>2633 住民板ユーザーさん2さん
工事はまだしてるから通れなさそうな感じしますけど、通れますよー。

ミスド嬉しいですね。

ユニクロやguは出店しないんですね?

>>2636 住民の人に質問したいさん
しないですね。欲しいですね。

>>2636 住民の人に質問したいさん

お台場にどちらもあるので必要であればそちらに買いに行こうと思っています。

ここってWi-Fi各部屋どんな感じでしたっけ？

SUISUI Lite-Plusが不安で他を契約しようといくつか問い合わせしましたが、マンションタイプの提供がかなく戸建てタイプを勧められました。
ソフトバンク光マンション
NURO光マンション
フレッツ光マンションの３つです。

入居予定の方の状況知りたいです。

>>2640 Wi-Fiさん
NURO光は前にここでも話題に出てたので、エントリー数の条件は問題なさそうですね。私もエントリーします。
開通まで時間はかかりそうですが。

nuroのサイト見てみたらすでに各棟4人以上集まってますね。あとは理事会の承認だけか総会決議になるかわかりませんが早く開通するといいですね。

>>2640 Wi-Fiさん

ありがとうございます！
ソフトバンクエアーだったので、階数によって使えないみたいでどうしようか迷ってました、、

>>2641 住民板ユーザーさん8さん

私もエントリーしてみます！
ありがとうございます。

>>2643 住民板ユーザーさん8さん
ソフトバンクエアーは階数によるんですね！
情報ありがとうございます。

しばらくはポケットWi-Fiでしのぐしかないですかね…

Wifi欲しいだけならWifiルーター・アクセスポイント買えばいいだけですよ。

>>2646 住民板ユーザーさん8さん
そうなんですね！
色々調べてみます。
ありがとうございます！！！

NUROでんきを検討されている方はいますか？

特に高層階は、はじめケータイの電波届かない可能性あります。
タワマンあるあるです。

>>2648 マンション検討中さん
NURO光が開通したら検討するかもです。

皆さん テレビの壁掛け検討してますか？
リビングの壁側(隣の家との間)に補強板なしで石膏ボード貫通してLGS(軽量鉄骨)に直接ネジ止めして良いものか悩んでおります。何か言及されていたりしましたでしょうか？

>>2651 住民板ユーザーさん3さん
ふかし（間取り図の白い部分）があれば施工できますが、斜線部になっている所にはできません。無視した場合、重量に耐えられず壁が崩壊する可能性ありますね。

>>2651 住民板ユーザーさん3さん
我が家もテレビの壁掛けを検討しましたが、どうやら壁の補強が必要らしく、施工値段もそこそこしますのでテレビ台に取り付け可能な金具にする予定です。

>>2651 住民板ユーザーさん3さん
技術的にできるか以前に、管理規約的で戸境壁に何か打ち込むのはダメなはずですよ。

戸境壁は鏡もNGだったので、テレビも当然NGかと。

>>2652 匿名さん

こういうふかしがある所は可能ということですね！

>>2654 住民板ユーザーさん8さん
申し訳ありません。書き方が悪かったです。
戸境壁は不可の認識はありましたが私の部屋壁には戸境壁前にふかし（白い壁）があったため可能かな？と思っていたところでした。
ご教示ありがとうございます！

つまり2656さんの画像と同じですよね。
白い壁の部分はふかしてあるので、鏡の貼り付けもできるし、エコカラット も貼れると我が家は言われています。
(今回はそこには施工しませんが)

技術的な知識は無いですが、壁掛けテレビはその白い壁以上にがっつりふかさないといけないことになっていたので(建築オプション)、白い壁部分に気軽に壁掛けテレビを施工できるわけではないのかなと…
ググると自己責任で、と出てくるのかもしれませんが…
建築オプションでは、壁掛けテレビの場合、食器棚の吊り戸棚用以上にしっかりしたふかし壁でしたよ。

初歩的な質問で申し訳ありません。
セントラルタワーの契約者です。カーテンの長さ（高さ）はどの程度のものを選んだらよいかお教え願えませんでしょうか。
内覧時に計測を失念してしまい、ご存知の方助けてください。

>>2659 カーテンの長ささん

うちは2LDKですが、リビングとその隣の洋室は240cm程でした。
独立した洋室は210cm程度です。

いずれにせよ、確認会で業者に計測して頂くのが確実だと思います。

>>2660 住民板ユーザーさん2さん

ありがとうございます。参考にさせていただきます。部屋のサイズが様々異なることから、おっしゃるよう計測が確実ですね。お手数おかけしました。

>>2661 カーテンの長ささん
こちらも2LDKです。
素人の測定ですが、LDKが240cm,
洋室が220cmとメモしておりました。
あくまでも素人の測定ですが(^人^)

皆さん結局シスコンに注文したのは何がありますか？
もう全部外注しようか迷ってます

>>2663 マンション検討中さん
カーテン、エアコン、照明、椅子です。
カーテンはサイズ的にオーダーになってしまうので値段的にもまぁいいかなぁという感じでした。
椅子はなんでか15%引きでここが一番安かったので。ついで買いだったので余計っちゃ余計ですけど。

エアコン、照明は家電量販店やAmazonで買った方が良かったかなとちょっと後悔ですが、取り付けられてますしまぁよしとしました。
全部で50万弱です。庶民には大金でした…。
1LDKです。

インテリアのコーディネーターさんと相談しながら選んだので、カーテンや照明の他、システム収納やエコカラット、ソファやテーブル・椅子まで頼んでしまいました。インテリアには結構こだわる方なのですが、自分にはない視点でセレクトして貰って満足しています。

久しぶりにゆりかもめに乗りました。
引越しが楽しみです。

マンションと商業施設の間も通ってきました！

うちはカーテンと壁紙です！水回りコーティングはまだ迷っています。

うちはカーテン、エアコン、ピクチャーレール、居室の全身鏡ですね。
カーテンはオーダーサイズだし下手したらエアコンなどより何年も使うものですしね。
エアコンは工事などを考えると家電量販店とあまり変わらない上に、最新機種およびダクトの化粧カバーなど綺麗にしてくれるのでお願いしました。
ピクチャーレールはすぐには使う予定ないのですが、後から付けるよりコスパが良いものかと思いましたのでつけておきました。
居室には全身鏡置きたいですが床置きしたくないので壁付にしました。
水回りコーティングは迷ったのですが、すぐ落ちるとか、すごく良かったとかという声も聞かなかったので無しにしました。

ショッピングカートは、100円挿入タイプでしたね。
確認出来ただけでも2箇所ありました！

食器棚シスコンで頼んだ人いますか？
高すぎて悩んでます

>>2671 マンション検討中さん

やりましたよー。
モデルルーム仕様で。
その他建築オプションで40万程。
既に100万以上入れてます。。。

ガスと電気ですが、皆さんどうされていますか？
やはり東電と東京ガスですかね？

>>2673 住民板ユーザーさん7さん

どちらも東京ガスです！
省電力の家電を利用しているファミリーで、コストを押さえたいなら東京ガスと契約1か月後に楽天でんきに乗り換えるのが最安かと。

>>2671 マンション検討中さん
当方、6月入居で現在シスコンさんとの最終的な打ち合わせを予定しています。
食器棚は配送設置料別で40万ちょい(税抜き)の見積もりでした。
この食器棚は「造作家具」の見積もりです。
「造作家具」と「システム家具」で値段が違うようでしたので、もし食器棚がシステム家具で作れればコストダウンが可能かもしれません。ただ、システム家具で作れた場合、規格品を組み合わせるので、細かな寸法合わせには対応出来なくなるのだと思います。

うちはシスコンでオーダーする気で打ち合わせしましたが、提案やデザインにあまり納得できずに約100万円だったので、自分で納得できる会社を探して外注しました。それで価格は100万円でしっかりお釣りが来ます。

うちは大塚家具で安い食器棚予定です。そこまで余裕がなく。。。
あとシスコンの担当者の方が、うちの2LDKのタイプは食器棚はが奥の見えない位置にあるので、造作にしなくてもあまり気にならないでしょうとアドバイスしてくれたのもありますが。

シスコンだと支払いをかなり前に一括なのに対して、普通の家具屋は大体どこも分割手数料無料で30回以上分割できる。
他でも色々諸費用かかるんで家具は良いものを分割でって方法でやってます。

ご存知の方教えてください。
リフォームにあたりフローリングが少しだけ必要になるのですが、同じものが購入できず困っています。
住友不動産にも問い合わせしましたが、購入できず、さらにリフォーム業者でも購入できず、困ってしまっています…
どなたか解決策お持ちの方いらっしゃいませんでしょうか？

全部張り替えるしかないでしょうね。

有明ガーデンのイオンカード作ろうか悩み中。それほどメリット多くはなさそうだけど。

>>2681 マンション住民さん
私もちょっと考えたのですが、大してお得でもなさそうなのでやめました。

入居始まりましたね！
うらやましい

>>2681 マンション住民さん
8000ポイント？は使えそうじゃないですか？あと、内覧会

明日、いよいよ入居日になります、皆さん仲良くしましょね、よろしくお願いします。

>>2685 住民板ユーザーさん1さん

それは楽しみですねー
うちは来月です。
よろしくお願い致します。

よろしくお願いいたします。

すみふのダークトーンでギラギラしたインテリアの総称ってなんて言うんでしょうか？検索するのに言葉が思い浮かばずに困っています。。
プレミストは北欧テイスト風だと思うのですが、すみふはなんて言うのでしょうか？

>>2688 購入者さん

ゴージャス
プレミアム
バブリー
関西系
とか？

>>2688 購入者さん
ラグジュアリー

Luxury Dark Modernで画像検索すると、すみふ的な画像が出てきますね

ホテルライク

とかはどうでしょうか？

あまりにも高いのでシスコンに聞きましたがただ価格が高いだけです。

やはりこれっていう表現はないんですね！
皆さんとても参考になりました！ありがとうございます！

皆さん、今日からよろしくお願いします。
住民同士が気持ちよく挨拶し合うコミュニティがいいと思うので
自分から積極的に挨拶していきます！
こんにちは！

>>2662 住民板ユーザーさん1さん
貴重な情報ありがとうございます。
もしリビングの隣の部屋のドア式窓のカーテンレールの幅も測ってましたら教えていただけますでしょうか。

入居しました、よろしくお願いいたします。

>>2697 1号住民さん

入居おめでとうございます＼(^^)／
１番ですかね～♪
羨ましいです^^
私の所はまだ先ですが宜しくお願いします

>>2697 1号住民さん
素敵な眺めです！
私も入居が待ち遠しいです！

わたしも入居しました。
よろしくお願い致します。

入居の方、写真の投稿
ありがとうございます。
ありがとうございます。
ありがとうございます。
目の保養になりますのでもっと下さい。

>>2700 住民板ユーザーさん7さん

入居おめでとうございます＼(^^)／
お天気も良く引っ越し日和でしたね♪

景色も素敵ですね☆

まだ先ですが宜しくお願いします。

>>2700 住民板ユーザーさん7さん
気持ちいい眺めですね。
夜景の写真もお願いします。

私は4月入居なのでまだまだですが本日立ち寄ったところシャトルバスが運行されてるのを見かけました。行き先にシティタワーズ東京ベイと目立つ感じで表示されてましたのですぐ気づきました。ダサくない普通な感じのバスでしたので毎日使おうと思います。

わたしも、４月入居予定です。
すごく楽しみです。

入居された皆様、写真を楽しみにしてます。
よろしくお願いします。

明日入居予定です。
よろしくお願いします?

>>2706 住民板ユーザーさん5さん
素晴らし過ぎて失神しましたありがとうございます…！

両隣と上下のお宅へ引越しの挨拶をしたいと考えているのですが、旦那に相談してもしなくて良いといいます。皆さまどう思われますか？
ちなみにうちは小さい子どもが2人いるので、ご近所さんに迷惑かけるかもしれないと心配しています。

あと、管理人さんに何かご挨拶の品を渡したいと考えていますが、どのようなものが良いでしょうか？

アドバイスや意見をいただけるとうれしいです。

本日鍵をもらい現地行ってきました。

食器棚はシスコンや外注でも高額なため、ニトリの食器棚５万円弱で購入しました。
ニトリではサイズ、価格も種類豊富で見た目、仕様共に安っぽすぎる物ではなく、コスパを求めるのであればオススメです。ネットからも購入できます。

ちなみにヤマダ電機の食器棚も見ましたが20?30万円ほどでした。
ヤマダとニトリでは価格差ほどの性能、材質の差は感じませんでした。
シスコンの棚はカタログでしか見ていません。

>>2708 住民板ユーザーさん1さん

管理人さんへの挨拶は特に要らないと思います。
上下左右も一斉入居はしない人の方が多いくらいで、今のタワマンでもされたことないです。

引っ越した時にお隣さんが入居済かわからないので、いいタイミングがあればご挨拶したいと考えてます！

>>2708 住民板ユーザーさん1さん

そういうお気持ちがあるなら、
基本は、する、で良いとおもいます。

されたくない人は居留守でも使うでしょうから
そういう方には何度も追いかけるのは
やめたら良いのではないでしょうか。

自分の気持ちで良いとおもいます。

自分の階以外にはエレベータが止まらないので直接挨拶にはいけませんね。
挨拶はメールボックスにタオル入れるぐらいで良いんじゃないですかね。

>>2713 匿名さん

ダメでしょ。笑

メールボックスに手紙と菓子折なんかは普通によくあるよ。

>>2698 匿名さん

握手??

>>2699 購入者さん

>>2698 匿名さん
すみません、絵文字入れようと思ったんですが、文字が化けてしまいました。握手　握手

入居初日、本当に興奮で眠れないはずなのに、疲労のせいかな、ぐっすり眠れました。笑

近くの店って、まだローソンのみ？

>>2718 1号住民さん
お疲れさまです！写真投稿、ありがとうございます

>>2719 住民板ユーザーさん1さん

一番近いのはセブンイレブン

>>2715 住民板ユーザーさん8さん

ないよ　笑

今日鍵受け取って、初めてこの時間に見に行きました。
写真も良いですが、部屋から見る夜景いいですね。。。

ゲートブリッジ方面の夜景が気になります。どなたかアップしてくだされば嬉しいです。

>>2721 匿名さん
セブンイレブンあります？

>>2722 匿名さん
ないよって、あんた僕じゃないでしょw

宅配ボックスで2回経験ありますよ。
むしろ今時直説くる方が珍しいんじゃないの？
顔合わすの煩わしいですし、手紙の方が気持ち伝わることもありますよ。

27日に入居しました。建物内のミニストップは4月上旬オープンだそうです。ネットスーパーは「日本宅配システム」経由でイオンで配達だそうですね。

>>2725 住民板ユーザーさん8さん
大和のホテルのとこじゃ無いですか？
確かに距離的にはローソンより高そうだけど、信号考えたらどっちもどっちか…

2年以上待ちましたよー
やっと受け取った鍵でしたが、かなりでかいすね。
今までで一番でかい鍵に困惑気味です（笑）

>>2728 匿名さん

高そう→近そうです。

鍵の引き渡しってどんな感じの流れでした？
当日も仕事で結構バタバタしてしまいそうで、、、

>>2731 住民板ユーザーさん8さん

前回の入居説明会でしたっけ？あんなイメージで1時間ほどの間で書類説明受けて署名捺印してという感じでした。

鍵の引き渡しって今のマンションの時は白手袋した営業さんに厳かな雰囲気で渡されたんだけど、今回はビニールの袋に入れられて机の上に置かれてただけ。

>>2732 匿名さん

なるほど！助かります！ありがとうございます！

入居済みの方に質問です。
コンシェルジュの方ってもういらっしゃいますか？引越しの時に手伝いの人のために布団をレンタルしたくて。たしか、コンシェルジュサービスにありましたよねー？
いつぐらいに言えば布団貸してくれるんでしょうか？

2LDK購入者のものです。
ここって、ドラム式洗濯乾燥機って設置できるか分かりますか？

>>2735 匿名さん

コンシェルジュいましたよ！
ちなみにシャトルバスも稼働してるとのこと。

入居済みの方でご存知の方がいらっしゃればお教え頂きたいのですが、ジムの利用特典はありませんでしょうか？

>>2735 匿名さん

布団はコンシェルジュで手配かもしれませんが、その先は業者です。

無限に貸してくれますよ。

>>2736 住民板ユーザーさん1さん
家電量販店で売ってる標準的な物なら可能かと思います。うちも先日入居しましたがパナのドラム式です。

シャトルバスって停車は豊洲とマンションのみでしょうか？

>>2741 住民板ユーザーさん8さん
はい

上下左右がまだ入居されていないようで、とっても寒いです。

南から北向きに変わったのでとても寒いです。

バスの所要時間は14分（8:45マンション出発）でした。豊洲駅前で渋滞しましたので時間帯によってはもう少し掛かるかもしれません。

鍵の引き渡しの際は、説明はありませんでした。

>>2738 マンション検討中さん
そもそもジムないんじゃないですか？スパのことです！？

自宅にIP電話を引かれた(引く予定)方いらっしゃいますか？マンション指定だとNTTぷららが電話のようですが、接続対応機器を購入しなくてはならないようです。
万が一の為にも電話も設置と思っておりますが、ぷらら以外で設置やご検討の方いらしたら、教えてください。よろしくお願いいたします。

既に鍵引き渡しが終了した方に質問です！

鍵の引き渡し日に契約しなきゃいけないのは、
電気、ガス、水道すべてですか？
鍵の引き渡しが4月なので、そろそろ申し込みをしなくてはいけないと思いまして。

>>2748 住民板ユーザーさん1さん

すべてしなきゃいけないかどうかはわかりません。
電気はしなきゃダメみたいですけどね。
立ち合いは、ガスだけで大丈夫でした。

少なくともガスは契約しないと使えないと思いますよ。
お湯出ませんよ。

>>2748 住民板ユーザーさん1さん
水道は入居後、電気、ガスは東京ガスでまとめるかどうかを決めてご自身で手配する必要があります。スミフから案内が来ますし、オンラインで申し込み可能なので入居3週くらい前でも十分間に合いますよ。

入居された皆さん、新居での生活はどうですか？
我が家もそろそろ入居が見えてきたので待ち遠しいです。

どなたか分かる方に教えて頂きたいのですが、引越しにあたって新しく購入した家具家電があります。これらの搬入は自身の引っ越し以降いつでも大丈夫なのですか？他の住民の方の引っ越しトラック以外のトラックが来たり、引っ越し以外でエレベーターを使ったりするので、大丈夫なのかなと。もしくはどこかで申請手続きをするのでしょうか。

>>2751 住民板ユーザーさん1さん
入居説明会では、個別の家具家電配送は問題無い、ただし時間がかかる場合があると配送業者に伝えてください、と言っていたと思います。また、配送時の注意事項(納品ルート？)がそれぞれのタワーごとに書いてあり、配送依頼時にコピーして渡してくださいと書いてあります。
その紙は引越しパックの冊子の中に入ってます。

>>2751 住民板ユーザーさん1さん
2752さんに加えて業者用に来客用駐車場(200円/時)を予約した方が良いです。
利用料金は後日入居者の管理費と一緒に引き落としのため領収書もすぐに出ません。
利用明細書を貰えるので業者さんにはこれでお金を支払ってもらうかたちになると思います。
あと、台車を使えないみたいなのでそれも伝えておいた方が良いかもですね。
廊下床用の養生資材持ってきてもらったらOKかもですが私はこれは確認してないです。

>>2753 住民板ユーザーさん1さん

え！台車ダメなんですか！？
冷蔵庫とか重い物も手持ちなんですかね...

2754ですが、セントラルの冊子を見たところ、共用廊下で台車を使用する場合は報告してくださいと記載があり、禁止とまでは行かなそう... これはタワーによって違うんですかね？まだ住んでないので直接確認はできず...

冷蔵庫や洗濯機も手運びはキツいですよね
いくらプロでも台車使わないと。

配送業者さん、普通に台車使ってますよ
エレベーターも廊下も台車用の養生はバッチリです

皆さん、ご丁寧にありがとうございます。確認不足で申し訳ありません。
来客用駐車場のこともすっかり忘れていました。
ありがとうございました！

>>2737 住民板ユーザーさん8さん

ありがとうございます。
引越し当日には布団が必要なので、
鍵の引き渡し以降に直接依頼に行こうと思います。

防災センターに聞いてみるといいですよ。
下に警備員がたくさんいて、防災センターを通過せずに荷物の搬入なんて無理です。
うちはバシバシ配送頼んでますが、今のところ問題なしです。
配送業者が勝手に防災センターで記帳して、やってきますよ。
心配なら、まずお問い合わせを。

>>2754 住民板ユーザーさん3さん

やめてください。笑
冷蔵庫手持ちなんてありえないです。。

今日は富士山綺麗です！
ブリ4建つけど有明の高さなら上抜けるかな？

>>2753 住民板ユーザーさん1さん

台車OKですよ。
台車なしでどうやって引越しするんですか？笑
コンシェルジュで貸し出しもしてます。
あの動きいいトラスコ。

>>2762 住民板ユーザーさん3さん

ちょうど今同じような写真撮ってました（笑）
正直、眺望にはそれほど期待していませんでしたが、ウエスト西向きからは東京タワー、富士山含めた東京湾と都心の夜景が見れて十分満足出来ますね。
ただブリ4は気になります。
一期でも出だしが遅かったから高層から埋まっていき、抽選を避けて妥協しましたが抽選覚悟で高層階チャレンジしとけばよかったかー！？

>>2764 匿名さん
同じ南西角ですか？
これは東京タワーですが、ゲートブリッジも綺麗に見えますね。
確かに期待してなかったので満足です！笑

ご入居済みの皆様、wafi速度はいかがですか?

鍵が大きいのでMIWAのポップアップキー(https://www.miwa-lock.co.jp/tec/products/good-design2013/)で合鍵作ってメインにしたいのですが対応してるかご存知の方いらっしゃらないでしょうか？
ポップアップキーの方がスマートでかっこいいので代替できるなら変えちゃいたいです。
住友のグランドヒルズ元麻布ではこの鍵が採用されていていいなと思いまして。
薄くて持ち歩き楽そうです。

>>2767 住民板ユーザーさん2さん

手元に資料ありませんが、それもオーダー出来だと思います。

>>2765 住民板ユーザーさん3さん

ウチは西向きです。
南西角は湾岸の景色全部取り出来ちゃいますね。

>>2768 匿名さん
ありがとうございます！

生協などは利用制限されていますか？
玄関前に発泡スチロールが置かれることになりますが、美観的に禁止されている等あるでしょうか。
タワマン住むのは初めてです。

商業施設の公式ページに内装の写真が数枚アップされてました！
4月に入居するのが楽しみです。
よろしくお願いいたします。

>>2771 住民板ユーザーさん8さん

覚えてないのですが、それ専用の受け取りボックスみたいなのが1階にありませんでしたっけ?気のせいかもしれませんが。。。

規約的には発泡スチロール玄関に放置はダメだと思います。廊下は共用部ですし。

>>2771 住民板ユーザーさん8さん

玄関前の発泡スチロールは絶対無いですね。
傘1本でも怒られますよ。

入居から数日経過しましたが、コンシェルジュさんもお掃除の人も防災センターの方もみなさん親切で嬉しいです。

Wi-Fiは今はサクサクです。
混雑した時に遅くなるかもしれませんが、まだ世帯が少ないので分かりませんね。

大型貨物の業者用エレベーターは、防災センターでは貸出用のキーが無いので住人が一緒に乗るか、業者に鍵を預ける必要があります。
搬入だけでなく、内装工事など時間がかかる場合は有料の来客用駐車場を予約します。
電話やウェブではなく、紙に書いて申請なのでバタバタですw

>>2766 マンション検討中さん
速度は十分満足しています。

入居説明会がコロナで中止になりましたね。
結構楽しみにしてたので残念です。

どなたか、リビングの壁紙のメーカーや品番をご存知の方はいらっしゃいませんでしょうか。

NUROのエリア確認ページを見たですが、エリア内になっているらしいです。

>>2778 引越し前さん

こちらです
ZC-0578/サンゲツ

>>2777 購入者さん
同じくです。
なにげに楽しみにしてたので残念です。

>>2777 購入者さん
同じく、なかなかないイベントなので残念です。

ご飯を食べよう

>>2783 1号住民さん
いいですね！
セントラル北西でしょうか？？

>>2784 住民板ユーザーさん2さん

はい、そうです、よろしくお願いいたします。

>>2783 1号住民さん
夜景、素晴らし過ぎます。テーブルも1枚板で耳付き…憧れます。

>>2783 1号住民さん
この時間に飯テロとは残酷過ぎます…。ｶﾞﾏﾝｶﾞﾏﾝ

>>2787 住民板ユーザーさん1さん

確かに遅いです、明日から19時にしよう

＞＞2780 住民板ユーザーさん4
どうもありがとうございます！　抜け感のあるイメージで造作家具を作っていただこうと思いまして…、助かりました。

>>2786 eマンションさん
ありがとうございます

夕焼けの光、富士山、東京タワー、スカイツリー、見えた、見えた。。。

こんばんは

景色いいですねー！！
住民専用オープンチャットとか作ったら需要あるでしょうか？？？

>>2792 住民板ユーザーさん1さん


ＬＤＫには大きめのダイニングテーブルどーんと置いている感じですか？

まだ、うちのフロアにはうちしかいなくて。
のびのびやってますが、、、、さみしいね。、

スミフでは三井の住まいloopみたいなサービスありますか？

>>2792 住民板ユーザーさん1さん

素敵すぎます！
引っ越しはまだ先なので、こういったお写真に癒されます

ＮＵＲＯのエリア確認ですが、入居前さんのおっしゃる通り、物件名が出てきており、工事予約までできてしまいましたが、このまま回線を引き込んでしまってよいものでしょうか？？
もしご存知の方いらっしゃいましたら、ご教授願います。
組合承認等が必要で、まだマズいようでしたら、工事をキャンセルしようかと思います。

>>2798 入居済みさん
入居前さんです。一回管理組合もしくはNUROのカスタマーセンターにお問い合わせして見たらどうでしょうか。

>>2798 入居済みさん
進めちゃっていいんじゃないでしょうか。
以前ですが結構NUROの進捗表示は適当だった印象。たぶんまだ導入されてないと思う。
申し込めばNURO側から管理会社にアクションあるはずなので進み早くなるかも。

>>2796 住民板ユーザーさん1さん
ふれあいクラブというのがあるらしいですよ

タワマンだからご挨拶はいらないという声もありましたが
うちは子供も小さいのでやっぱりご挨拶をしておきたくて。

引越しも結構隣の家まで浸食してやっているようでしたので

ドキドキでしたがやっぱりご挨拶に行ってよかったです。
ひとの良さそうなご夫婦で安心しました。

皆さんよろしくお願い申し上げます。

せっかくの新居で気持ち良く住みたいのに、
挨拶いらないとか言う方がどうにかしてますよ。

まあ、ひとり暮らしでほっとかれたい方とかは
いるんでしょうけど、
家族持ちなら挨拶行かれるのは当然かとおもいます。

挨拶に来るな！とは思いませんよ。来ていただいたら嬉しいし、自分も行きたいです。
ただ実際は行かない人も多くて、今のタワマンではもしかして嫌がられたかもと感じたこともありました。我が家以外で自発的に来てくれた人はいなかったし。とはいえ、挨拶してみるとお顔が分かるので安心感はありますよね。
行きたい人は行けばいいし、あまりそういうのが好きでない人はやめておけばいいと思います。入居後も同じフロアの方とは特に顔を合わせることが多いので、お会いした時に通常の挨拶をきちんとするだけでも良いと思います。

なんか、考えすぎな気がします。
普通にやればいいと思います。
ここの前も湾岸タワマンでしたが、普通に両隣は来てくれましたよ。
引越して行かれる時も来てくださいました。
普段の付き合いは全くなくても、です。
下の階は来てくれましたが、上の階はきませんでした。
私は一般常識として行くものだと思っているのでもちろん行きます。
別に強要はしません。
行かないでモヤモヤするくらいなら、行きたいだけです。

セキュリティ上、自分の階以外行けないのにどうやって上下の階に挨拶いけばいいのかな？
管理会社に言って止めてもらうとか？そこまでしてまで挨拶する必要あるのかどうか。。

バス、勝どきにもとまってほしいです…

>>2806 匿名さん

ふつーに、階段でいけますけどね、、、、
まあ、そしたら上下階はあきらめればいいのでは？
そんなにつっかかってこなくても、、、
自己判断で常識の範囲でやりましょうよ。
まだ住まわれていないとか、隣はライブラリーだとか、
それぞれの住戸でいろいろあるでしょう。
タワマンだから挨拶不要というのは、よくわかりません、というだけです。
そんな一般論ないよ、ってだけです。

タワマンからの移住組ですが、
確かにご近所付き合いは割り切っている感じはありますね。
逆に、入居の時と引っ越しの時にきちんとご挨拶をして以来は
あとはすれ違った時に会釈をする程度でほとんどコミュニケーションはありません。
廊下で奥さま同士のご近所話なんてのもありませんでしたね。
はじめと終わりだけの関係であとはサバサバしたもんです。

どちらかといえば、そこら辺は適当というイメージはなく、
筋だけきっちり通して、あとは割り切りでやっている感じですかね。
慣れると気持ちいいですけどね。

住民がまだ少ないせいか、夜、有明駅から歩く道が少々寂しすぎますね。女性だと少々不安を感じるようです。

>>2808 住民板ユーザーさん1さん

階段は通常鍵閉めてますよ。

挨拶するのは一般常識って固定概念を持ってる方もいらっしゃるんですね。私は挨拶されようがされまいがどっちでもいいと思ってたので、自分からはしないつもりでしたが、何かあったら嫌なので一応しておこうかな。

挨拶無くても別にいいじゃん。なんでそんな事にこだわってんの?

>>2812 匿名さん

挨拶を固定概念とはいいませんよね。笑
一般常識とも言わないかな。笑

>>2806 匿名さん
普通にロビーでインターホン鳴らせばいいと思うのですが。いきなり玄関のインターホンは不審に思うしでない人もいると思いますよ

まあまあ、
住民同士でそろそろやめましょう。

常識論を持ち出して、普通は行くのが常識、
タワマンは行かないのが常識、という話になると、
揉めていく結末しか見えません。

行きたい人は行く。行かない人は行かない。
個人の判断でいきましょう。

固定概念とか、一般論とか、そういうのは無しで。

常識の押し付けは良くないですよね。
～するのが常識だ！って言う人程、常識がない人が多い印象がありますしね。

>>2811 匿名さん

災害時に緊急的に避難するときどうするんですか！？
安心してください、あいてますよ。

共用廊下の壁に結構傷入ってますね。後で修復するにしても、もう少しに扱いに注意してもらいたい。

Google Mapの口コミで、自称業者の方が台車不可で上履き強要される最悪なマンションとか書いてありますね。。。これは嫌がらせなんですかね。。。

>>2820 住民板ユーザーさん1さん

まあ、住民の知らないところで業者さんにはいろいろお願いしてるんだと思いますよ。
だから私たちがストレスなく暮らせてるのかもしれないですし。
上履きの真偽はわかりませんが、雨の日の泥だらけの靴で廊下走り回られてもこまりますからね。
真偽はわかりません。

>>2820 住民板ユーザーさん1さん
上履きはマストでしょう

>>2819 住民板ユーザーさん8さん

内廊下だと傷つきやすいですよね
引っ越しと宅配業者であっという間に傷がつきます

おはよう

>>2824 住民板ユーザーさん1さん
素晴らしい眺望ですね。引越しが待ち遠しいです。

>>2825 住民板ユーザーさん5さん

ありがとうございます?

引き渡しが4月中旬なのですが、管理費・修繕積立金の引き落としは4月下旬になるんでしょうか?それとも5月からでしょうか? すみふに聞けばいいのですが、誰かご存知でしたらと思い...

シャワーリモコンがチープだったので交換しました。
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