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物件概要 |
所在地 |
東京都品川区東品川五丁目9-2(地番) |
交通 |
バス停まで 徒歩4分 バス所要時間7分 山手線 「品川」駅 東京モノレール 「天王洲アイル」駅 徒歩5分 東京臨海高速鉄道りんかい線 「天王洲アイル」駅 徒歩7分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
363戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上26階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2018年07月竣工済み 入居可能時期:2023年07月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]住友不動産株式会社 [販売代理]住友不動産販売株式会社
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施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
管理会社 |
住友不動産建物サービス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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品川イーストシティタワー口コミ掲示板・評判
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1061
契約者さん1
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1068
契約者さん7
あ、時間近いけど連投じゃないですからねー
ツッコミどころが多いからよく重なるんだと思いますよ(笑)
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1069
契約者さん7
しかし何で皆さんイルミネーションの色が気に入らないだけで1ヶ月以上もこんなに狂ったような書き込み出来るんですかね。(笑)
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1070
契約者さん1
共用部(屋上ライティング)
■意見/提案内容
屋上ライティングについて、蛍光灯色ではなく電球色に変更できるのであればご対応頂きた
い。
■対応
ライティングの色については第3期通常総会に掲載しているイメージ図の通りであり、本総会
において過半数の承認を得て可決されたものである。屋上ライティング工事は相場より相当コ
ストを抑えた内容であり、LED ライトの変更を行う場合は多額の費用を要することから、直近
の変更予定はない。
先月の理事会議事録から抜粋しました。
とっくに結論出てますよ?
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1071
契約者さん1
ポータルサイトに昨年末の12/27に議事録アップロードされてるみたいですね。
匿名掲示板の情報がいかにいい加減な情報なのか今回よくわかりました。
皆様ありがとうございました(笑)
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1072
契約者さん3
>>1070 契約者さん1さん
さすが理事会はいつも正論だ。
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1073
中古マンション検討中さん
羽田空港アクセス線の進捗とか天王洲アイルでの影響とかについて詳しい方いらっしゃいますか。情報あればぜひ教えていただきたいです!
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1074
契約者さん5
>>1071 契約者さん1さん
議事録も見ないで数週間ムダな議論してたんですね
これはさすがに笑ってしまう
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1075
契約者さん5
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1076
契約済みさん
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1078
契約者さん1
ネットワーク遅くないですか?
ニューロに一律で変えるみたいなのできないんでしたっけ?
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1079
契約者さん1
野球場前のトヨタメトロジックの土地に計画されていた建築物件、正式HPから消えましたね。
半年前ぐらいにはリストにあったのは確認済み。
計画変更になったのかな?契約者が決まっただけ?
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1080
契約済みさん
やっぱりここからの景色は最高ですね。良い季節になってきました(花粉は別として、、)中古価格が跳ね上がってます。この景観はほぼ一生確約ですからね。品川にトヨタも来るようで、天王洲アイルもコロナ明けで盛り上がるといいですね。新幹線と飛行機利用者には天国です?
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1081
契約者さん1
ここの理事会はまぢでクソだわ。屋上にライトつけたりエレベーター前に一号機、二号機とかわけわからん団地風ボードつけたり、申し訳ないけどアホしか集まってない、、、
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1082
契約者さん1
>>1081 契約者さん1さん
理事会議事録読む限り、屋上イルミネーションは取り外す線が濃厚そうですね。
付けたままガラス清掃をする場合の専用器具の購入費や、万が一イルミネーションが落下した際に設置業者の保険だけでは不安だから管理組合で別途保険加入検討したり、組合員の賛同が得られそうにない課題が山積してきました。。
管理会社も責任逃れの状況ですし、どうなるんでしょう。。
この状態で輪番で理事をバトンタッチされた方はたまったもんじゃないですよね。。
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1083
住民でない人さん
>>1081 契約者さん1さん
ボードって何のことです?なんもないですよ?
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1084
住民でない人さん
>>1081 契約者さん1さん
理事会に出席して設置したヤツに文句言ってきてくださいw
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1085
契約者さん2
は?総会多数決で設置したんだろ?何今さら文句言ってんの?過去ログぐらい読めよ
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1086
契約者さん8
またここでくだらない言い争いしてんの?
マンションの質が下がるのでここに書き込んでないで、管理会社に連絡するなり、理事会出るなり、意見書出すなりしてもらえませんか。
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1087
契約者さん1
ちょいちょい、ドラマに出てくるね。
「あなたがしてくれなくても」
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1089
管理担当
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
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1090
契約者さん1
>>1081 さん
議事録読んだら、理事会の許可無しに
管理会社がボード設置したみたいですよ。
事実確認しないで何でも理事会のせいにするのは良くないと思います。
そもそも理事会ってボランティアでやっている、同じマンションの住人ですよ。
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1091
契約者さん6
>>1090 契約者さん1さん
補足すると屋上にライト設置したのは総会決議。
つまり住民全員で決めたこと。
いつまでも新築購入時のお客様気分でいるからこういう事になる。
自分たちの身は自分で守るのは当然。
それが嫌ならさっさと売却して賃貸に住めって事。
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1092
契約者さん1
>>1091 契約者さん6さん
理事会議事録読んだら管理費の値上げを住友不動産から言われているようですし
確かに自分の身は自分で守るというのはそうかも知れないですね。。
このご時世だから仕方ないのかも知れないですが。。
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1093
契約者さん8
ガラス清掃いつになるか分からない為、内側だけ自分で拭いてみました。
思った以上に綺麗になったのでオススメです。
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1094
契約者さん6
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1095
契約者さん8
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1096
契約者さん3
>>1094 契約者さん6さん
新駅がもし出来ればJR東海道線直通で、新橋駅、東京駅に行けるのは便利ですね。
平日は通勤、休日はショッピングにも便利。
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1098
マンション住民さん
この周りって開発されますかね!
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1099
契約者さん7
>>1098 マンション住民さん
竹芝埠頭はWaters竹芝、Atre竹芝のショッピングセンター、劇場とか出来て、再開発されたから、
品川埠頭もそろそろ再開発始まるのでは?
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1100
マンション住民さん
>>1092 契約者さん1さん
管理費じゃなくて管理委託費(管理組合が住友の管理会社に払うお金)みたいですね。
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1101
マンション住民さん
羽田アクセス線の天王洲アイルに新駅設置の要望を我々で強く出さないといけないようですね!
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1102
契約者さん2
>>1101 マンション住民さん
至急、管理組合でタワー棟とテラス棟で合同で、品川区に羽田空港アクセス線の新駅設置の区民の意見書を提出して欲しいです。
総会決議が必要かもしれません。
理事会役員の方どなたかここ見てないでしょうか?
見てなければマンション管理組合に意見書投稿する必要がありますね。
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1103
契約者さん4
>>1102 契約者さん2さん
とりあえず管理会社に聞いてみれば理事会に話行くと思いますので防災センターに行ってみればいいと思います。
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1104
マンション住民さん
>>1102 契約者さん2さん
そうですね!みんなが力合わせないといけないと思います!一旦個人では上に出しました。
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1105
契約者さん1
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1106
契約者さん1
最近廊下ですごい匂いを出してる方がいました。強い匂いを残すのはやめて欲しいです。
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1107
契約者さん
>>1106 契約者さん1さん
なんの臭いでしょうか?
内廊下、梅雨時は特に臭いこもりますよね…
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1108
マンション住民さん
廊下の臭いは気にならなかったけど冷房の効きが弱くなったと思う。
外気の蒸し暑さに負けている。
それより、上からゴミが落ちてくることがあるんだけどどういうこと?
そういうのが同じマンションにいると思うと残念です。
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1109
マンション住民さん
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1110
契約者さん3
屋上のイルミを観られるのもあと少しになりそうですね。。残念
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