神戸・兵庫の新築分譲マンション掲示板「ザ・パークハウス芦屋川ってどうですか?」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 検討板/新築分譲マンション
  3. 神戸・兵庫の新築分譲マンション掲示板
  4. 兵庫県
  5. 芦屋市
  6. 東芦屋町
  7. 芦屋川駅
  8. ザ・パークハウス芦屋川ってどうですか?

広告を掲載

マンコミュファンさん [更新日時] 2020-01-21 08:31:26
3.7
口コミ人気度

公式URL:http://www.mecsumai.com/tph-ashiyagawa/top.html
売主:三菱地所レジデンス株式会社
施工会社:大成建設・鍜治田工務店共同企業体
管理会社:三菱地所コミュニティ株式会社

ザ・パークハウス 芦屋川
所在地 兵庫県芦屋市東芦屋町167番2(地番)他4筆
交通
阪急神戸線「芦屋川」駅(北出口)よりオーナーズエントランス側マンション出入口まで徒歩1分、
JR神戸線「芦屋」駅(駅舎)より徒歩10分
総戸数 30戸(事業協力者住戸9戸を含む)
販売戸数 未定
駐車場 総戸数に対して30台(平置8台、機械式22台)、他に来客用平置1台
販売価格 未定
予定最多価格帯 未定
間取り 1LDK~3LDK
専有面積 66.97m2~163.07m2
バルコニー面積 8.97m2~22.35m2 テラス面積 15.13m2・16.96m2
販売予定 平成29年8月上旬販売開始予定
完成日または予定日 平成30年8月下旬
入居(予定)日 平成30年10月下旬
敷地面積 1971.97m2(売買対象面積)※当物件の敷地の一部(約85m2)は都市計画道路の区域にかかります。
分譲後の敷地の権利形態 専有面積割合による所有権の共有
構造/規模 鉄筋コンクリート造 地上5階・地下1階建1棟
用途地域 用途地域:第一種中高層住居専用地域
高度地区:第二種高度地区
建ぺい率/容積率 建ぺい率:40% 、容積率:200%
管理形態 管理組合成立後、三菱地所コミュニティ株式会社に管理委託
施設費用・償却費 施設(総戸数に対して):駐車施設/30台(平置8台、機械式22台)※他に来客用平置1台 自転車置場/60台 バイク置場/1台
備考 設計・監理/大成建設株式会社関西支店一級建築士事務所 監理/大成建設株式会社工事監理一級建築士事務所
売主 三菱地所レジデンス株式会社
販売会社(取引態様) 三菱地所レジデンス株式会社(売主)
施工会社 大成建設・鍜治田工務店共同企業体
建築確認番号 第ERI-16029474号(平成28年7月29日)
問い合わせ先 ザ・パークハウス 芦屋川 レジデンスギャラリー
10:00~17:00 定休日/水・木曜日・第2火曜日(祝日を除く)
0120-030-228
ashiyagawa1@mec-r.com



[スレ作成日時]2017-06-22 09:40:04

所在地:兵庫県芦屋市東芦屋町167番2、8(地番)
交通:阪急神戸本線 芦屋川駅 徒歩1分 (北出口より敷地西側出入口まで)
価格:1億2,102.4万円~3億330.1万円
間取:2LDK・3LDK
専有面積:79.06m2~163.07m2
販売戸数/総戸数: 5戸 / 30戸

スポンサードリンク

広告を掲載

ザ・パークハウス 芦屋川口コミ掲示板・評判

コメント  

  1. 330 通りがかりさん

    やはり、なかなか普通のサラリーマンでは
    買えない(買わない)ですね。敷居が高い
    のはあります。他にもう少し落としても良いマンションありますよね。
    岡本あたりにも新築でてますね。ここより安いかなと思います。

  2. 331 マンション検討中さん

    駅徒歩1分て言っても近隣に使えるスーパーがないから毎日が大変。
    こういうマンションに住むご家庭はお手伝いさんが何人かいて
    お手伝いさんが買い物に行くか配達してもらうから関係ないのな。

  3. 332 匿名さん

    >>330
    >>普通のサラリーマンでは買えない(買わない)ですね。

    販売価格 121,023,850円~303,300,114円

    これがネックです。住民同士、世間話をするなら生活ランクの違いを感じそうですし…

    >>こういうマンションに住むご家庭
    生協で1週間に1度の配達をしてもらい、足りない分はお散歩がてら運動しつつ買い出しがいいのかと思います。
    マンションでお手伝いさんって聞いたことないんですけど、芦屋は生活が違うから普通にお手伝いさんがいるのかな…

  4. 333 ご近所さん

    >>332
    >生活ランクの違い
    例えば年収が300万と900万では生活に大きな違いがあるけど、3000万と9000万なら違いは解らないよ。
    所得が多いとポリシーの違いで大きくお金の使い道が変わってしまいます。
    例えば3000万の収入を目一杯使う人もいるし、9000万の収入があっても7000万を投資や貯蓄に回し2000万しか使わない人も普通に居ます。
    また1億の部屋を余裕で購入した人もいれば、収入が少ないのに相続や親の援助でどうにか3億の部屋を購入する人も居るかもしれないですね。
    買い物もググってみたけど徒歩でローソンまで2分、JRのコープや大丸まで10分、JR芦屋南のイカリまで11分、岩園のイカリまで13分、特にJR界隈の商業施設や岩園のイカリは平行移動出来るので自転車なら直ぐですね。
    そしてお手伝いさんは子供が居て仕事も忙しい人なら芦屋市内ではよく聞きますね、ほぼいる典型的な例としては女医さんですね。

  5. 334 匿名さん

    >>333 ご近所さん
    >>3000万と9000万なら違いは解らないよ。
    そうなんですか?年に数回は海外、子供に英才教育で英語にピアノにバレエに水泳にとお金を十分に使える家庭なのかと思いました。
    夫婦共働きで精いっぱいだと、収入格差が出てしまうかもと心配です。ただ、お金持ちほど人に興味がない方が多いのかもしれないですね。

    >>買い物
    イカリスーパー、大好きです。10分くらいなら歩いていけそうです。

    >>お手伝いさんは子供が居て仕事も忙しい人
    ダスキンの家事代行サービスですか?前にエアコン掃除を頼んだことがあります。日常的に依頼できない私はやはり庶民なのかな。女医さんは土曜日も勤務だったり、病院によっては夜勤もありますね。ファミサポよりもお手伝いさんを雇うんでしょうか。

  6. 335 通りがかりさん

    >>333 ご近所さん
    3000万と9000万の収入はかなり違うでしょう?300万で必死で購入する人もいるし900万でも安い不動産購入して他は投資に回す方もいますよね。332さんが言ってる生活ランクって、そういう事ではなくて、、もっと根本的なものかなぁ思って読んでました。うまく説明出来ませんが、、

  7. 336 ご近所さん

    >>334
    そんなセレブ生活も年収2千万以上もあれば出来るけど、ローンが多かったりすれば節約する所はきっちり節約しないとギリギリ2千万では厳しいかな。
    >>335
    持論ですが家族4人で50歳未満なら世帯年収1千万辺りで壁があるように感じてるので300~900万で例えました。
    また1千万未満だと投資なんてする余力なんて普通は無く、年収により生活水準は大きく変わると思いますよ。
    そしてこのマンションの価格帯だと安い部屋でも4人家族なら年収2千万超えてる人が多いと思うし、未満の人でもそれなりの地位で退職金沢山もらって悠々自適だったりでギスギスしてなかったり。
    もうこのレベルのマンションだと住民格差なんて普通は気にならないですよ。

  8. 337 周辺住民さん

    外国人投資家が不動産バブルをけん引していると言われる中、
    主として、関東(東京)・関西(大阪)都心部新築物件に対するアジア系等海外投資家は、本物件(阪急神戸線の駅近物件)のような日本のセレブ物件をどう評価しているのでしょうか (特に、タワマン投資との比較において)? 
    また地権者の勢力(本物件の場合7/30)についても?
    あるいは、当物件が「外国人投資家無縁」ということが魅力のひとつなのでしょうか?

  9. 338 匿名さん

    外国人投資家がマンションを購入する時には、東京の物件を狙うように思います。

    外国人にも高級住宅街「芦屋」、「アシヤ」として理解・認知されているものなのか不明です。

    USJに観光した時には外国人観光客も多かったので、関西地方だとUSJへの別荘として購入する層もいるのかなとか、カジノができるので先回り投資する人がいるのかなとも思います。
    あくまでも想像範囲ですが・・・

    あと、外国人投資家が日本のマンションを買いたい時、自由自在に購入できるものなのでしょうか。何か制限があったりしませんか?

  10. 339 匿名さん

    廊下でもリビングでも隠れんぼ出来そう…

メールアドレスを登録してスレの更新情報を受け取る

所在地:兵庫県芦屋市東芦屋町167番2、8(地番)
交通:阪急神戸本線 芦屋川駅 徒歩1分 (北出口より敷地西側出入口まで)
価格:1億2,102.4万円~3億330.1万円
間取:2LDK・3LDK
専有面積:79.06m2~163.07m2
販売戸数/総戸数: 5戸 / 30戸

スポンサードリンク

広告を掲載
スポンサードリンク 広告を掲載

スポンサードリンク 広告を掲載

スムログTwitter

ご近所物件

所在地

兵庫県神戸市東灘区住吉本町3丁目

価格

未定

面積/間取

104.52平米~111.65平米/3LDK

所在地

兵庫県西宮市安井町15-2

価格

未定

面積/間取

72.34平米~110.04平米/未定

所在地

兵庫県芦屋市浜町147-2

価格

3,600万円台予定・3,900万円台予定

面積/間取

66.22平米・75.38平米/2LDK・3LDK

所在地

兵庫県芦屋市業平町42番2の一部、42番11の一部、42番12の一部、57番、57番1(登記簿)

価格

未定

面積/間取

87.03平米~136.25平米/2LDK+S~3LDK+S ※Sはサービスルーム(納戸)です。

所在地

兵庫県芦屋市西蔵町96番1

価格

未定

面積/間取

72.35平米~96.40平米/3LDK~4LDK

所在地

兵庫県芦屋市川西町17-1

価格

6,208万円~1億5,088万円

面積/間取

75.69平米~110.53平米/3LDK

所在地

兵庫県神戸市東灘区住吉東町2丁目

価格

7,055.5万円~1億1,014.5万円

面積/間取

78.47平米~98.95平米/2LDK~4LDK

所在地

兵庫県神戸市東灘区本山中町4丁目

価格

6,548万円~8,571万円

面積/間取

70.50平米~98.20平米/2LDK・3LDK

所在地

兵庫県西宮市両度町132

価格

9,683万円

面積/間取

111.56平米/3LDK

所在地

兵庫県芦屋市朝日ヶ丘町427番1

価格

4,628.5万円~7,545.5万円

面積/間取

74.31平米~105.11平米/3LDK~4LDK

所在地

兵庫県西宮市菊谷町116番1

価格

未定

面積/間取

109.54平米~164.05平米/2LDK・3LDK

所在地

兵庫県芦屋市親王塚町11番1

価格

2億3,195.9万円~3億8,303.2万円

面積/間取

126.14平米~171.70平米/3LDK

所在地

兵庫県神戸市灘区備後町3丁目

価格

5,760万円~7,390万円

面積/間取

72.77平米~84.13平米/2LDK+S・3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

新着!販売前の物件

さきどり新築マンション
もうすぐ売り出しのホットな新築マンションを一挙にご紹介!

所在地

兵庫県加古川市平岡町新在家字岸之下1139番3

価格

未定

面積/間取

63.00平米~75.00平米/未定

所在地

兵庫県西宮市里中町三丁目

価格

未定

面積/間取

63.17平米~94.10平米/2LDK~4LDK

所在地

兵庫県神戸市須磨区横尾1丁目

価格

未定

面積/間取

62.73平米~75.06平米/3LDK

所在地

兵庫県芦屋市業平町42番2の一部、42番11の一部、42番12の一部、57番、57番1(登記簿)

価格

未定

面積/間取

87.03平米~136.25平米/2LDK+S~3LDK+S ※Sはサービスルーム(納戸)です。

所在地

兵庫県神戸市中央区加納町2丁目

価格

2,990万円予定~5,860万円予定

面積/間取

37.12平米~66.38平米/1LDK~3LDK

所在地

兵庫県神戸市兵庫区下祇園町11番地

価格

2,480万円~4,180万円

面積/間取

60.25平米~73.15平米/2LDK、3LDK

注目のテーマ

3,000万円以下のマンション

3,000万円以下のマンション

ゆとりある生活のためにやっぱり予算は大切。

速報!新発表物件

速報!新発表物件

いい物件選びには早めのチェックが重要。

駅から徒歩5分以内!

駅から徒歩5分以内!

毎日の通勤・通学を考えるとやっぱり駅は近いほうがいい!

タワーマンション

タワーマンション

地域のランドマークとなるタワーマンション。眺望やステータス感も満点。

大規模マンション

大規模マンション

共用庭や駐車場など充実した施設とコストパフォーマンスが魅力。

即入居可能なマンション

即入居可能なマンション

購入してすぐに入居できる物件を集めました。実物を見て決めることもできます。

お役立ち情報

不動産売却一括査定

あなたがお住まいの物件を無料で一括査定依頼してみよう!

Yahoo!不動産 おうちマガジン

不動産にまつわるマジメな記事からおもしろ記事まで、家さがしが楽しくなる情報をお届け!
(ほぼ毎日更新)

 

住宅コラム