神戸・兵庫の新築分譲マンション掲示板「ザ・パークハウス芦屋川ってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンコミュファンさん [更新日時] 2019-11-16 10:13:16
3.7
口コミ人気度

公式URL:http://www.mecsumai.com/tph-ashiyagawa/top.html
売主:三菱地所レジデンス株式会社
施工会社:大成建設・鍜治田工務店共同企業体
管理会社:三菱地所コミュニティ株式会社

ザ・パークハウス 芦屋川
所在地 兵庫県芦屋市東芦屋町167番2(地番)他4筆
交通
阪急神戸線「芦屋川」駅(北出口)よりオーナーズエントランス側マンション出入口まで徒歩1分、
JR神戸線「芦屋」駅(駅舎)より徒歩10分
総戸数 30戸(事業協力者住戸9戸を含む)
販売戸数 未定
駐車場 総戸数に対して30台(平置8台、機械式22台)、他に来客用平置1台
販売価格 未定
予定最多価格帯 未定
間取り 1LDK~3LDK
専有面積 66.97m2~163.07m2
バルコニー面積 8.97m2~22.35m2 テラス面積 15.13m2・16.96m2
販売予定 平成29年8月上旬販売開始予定
完成日または予定日 平成30年8月下旬
入居(予定)日 平成30年10月下旬
敷地面積 1971.97m2(売買対象面積)※当物件の敷地の一部(約85m2)は都市計画道路の区域にかかります。
分譲後の敷地の権利形態 専有面積割合による所有権の共有
構造/規模 鉄筋コンクリート造 地上5階・地下1階建1棟
用途地域 用途地域:第一種中高層住居専用地域
高度地区:第二種高度地区
建ぺい率/容積率 建ぺい率:40% 、容積率:200%
管理形態 管理組合成立後、三菱地所コミュニティ株式会社に管理委託
施設費用・償却費 施設(総戸数に対して):駐車施設/30台(平置8台、機械式22台)※他に来客用平置1台 自転車置場/60台 バイク置場/1台
備考 設計・監理/大成建設株式会社関西支店一級建築士事務所 監理/大成建設株式会社工事監理一級建築士事務所
売主 三菱地所レジデンス株式会社
販売会社(取引態様) 三菱地所レジデンス株式会社(売主)
施工会社 大成建設・鍜治田工務店共同企業体
建築確認番号 第ERI-16029474号(平成28年7月29日)
問い合わせ先 ザ・パークハウス 芦屋川 レジデンスギャラリー
10:00~17:00 定休日/水・木曜日・第2火曜日(祝日を除く)
0120-030-228
ashiyagawa1@mec-r.com

[スレ作成日時]2017-06-22 09:40:04

所在地:兵庫県芦屋市東芦屋町167番2他4筆(地番)
交通:阪急神戸本線 芦屋川駅 徒歩1分 (北出口より敷地西側出入口まで)
価格:1億2,102.4万円~3億330.1万円
間取:2LDK・3LDK
専有面積:79.06m2~163.07m2
販売戸数/総戸数: 5戸 / 30戸

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ザ・パークハウス 芦屋川口コミ掲示板・評判

コメント  

  1. 296 匿名さん

    あと5戸ですか。完売までもう少しですね。とはいえ価格だけでなく管理費も修繕費も含めて高額になるので、だれでも買えるマンションではないと思われ、すぐに完売しそうな感じではないかもしれません。竣工からまだ半年程度でもあり、実物をじっくり見て検討できるので、気に入ったら安心して購入できるのではと思います。モデルルームもゴージャスでため息が出ます。

  2. 297 通りがかりさん

    今年の4月にあと5戸といってたのに、10月になってもあと5戸ですか。
    みなさんじっくり見て検討中なんでしょう。
    すぐに完売しそうにない感じであることは同意です。

  3. 298 匿名さん

    景気は上がってきたようにテレビなどで見ることもありますが
    それはあくまで東京方面だけなのかなって。
    関西でも富裕層はたくさんいらっしゃると思いますけど
    まだまだ大変って家庭は多いでしょう。
    物件が気に入っても、なかなか買えないなって人が多いのかもしれないです。

  4. 299 マンション検討中さん

    教えて下さい。芦屋付近の高級マンションと普通のマンションでは静粛性に違いがありますか?

  5. 300 匿名さん

    287です。
    他の方に誤解を与えてしまったみたいで・・・申し訳ないです。

    お金持ちとおつきあいさせてもらって「あるところにはある」と実感して驚いたので思わず書いちゃいました。
    生活水準も全く違う人達だったので、本当にびっくりしました。
    でも、私みたいな普通のサラリーマン家庭とも仲良くしていただけていて、ためになる話もたくさん聞かせてもらっています。

    >>世帯年収が700~1200万は芦屋のストライクゾーン
    ママ友づきあいでも似たような教育理念や経済環境のお友達と話が合います。マンションでも同じような経済環境の人がいたら仲良くなりやすいのかな。

    上沼恵美子さんの話も素敵だと思いました。いいものを身につけると向上心が沸くように、いいマンションに住むと背筋が伸びそうです。

  6. 301 匿名さん

    ここの場合はモリモリにゴージャスというよりは、シックで上質な感じがしますよね。
    落ち着いているので、
    普通に暮らしやすいとは思います。

    ここの場合は、本当にだれでも簡単に購入できる金額ではないので
    安易には安売りしないで
    ゆっくり販売していくのでしょう。

  7. 302 匿名さん

    東京の方でも説明会をするようなんですが、ここをセカンドハウスとして購入される方も多いのでしょうか。
    駅まで近い場所にありますから、どちらかと言うとセカンドじゃなくて実需で、とか投資用にと考えているかたの方が多いのかと思っておりました。
    それとも新たにセカンドハウスとして、別荘としての需要を掘り起こそうという感じになっているのかな。

  8. 303 匿名さん

    投資用として考えるとどこに住んでてもオーナーにはなれると思うので、東京あたりでも説明会をするんじゃないでしょうか。あるいは、都会から環境のいいこのあたりに住み替えをしたい人を対象にしているのか。東京で同じ価格くらいでも、広さはこちらのほうがずっと広々しているんじゃないかとも思います。街も住まいもゆとりのある暮らしを希望している人も結構いるんじゃないでしょうか。すべて想像ですけど。

  9. 304 マンション検討中さん

    ここをセカンドハウスとして買うのだったら、ホテルオークラやオリエンタルホテルのスイートルームに泊まる方が安上がりで良い。
    セカンドハウスは年に数回しか来ないからもったいないし、たまに来た時に、まず、家中の掃除から始めなければならない。
    お年を召した方には大変酷だわ。

  10. 305 周辺住民さん

    事業協力者住戸7/30戸ということは、管理組合の決定権も地主が強いってことなの?

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所在地:兵庫県芦屋市東芦屋町167番2他4筆(地番)
交通:阪急神戸本線 芦屋川駅 徒歩1分 (北出口より敷地西側出入口まで)
価格:1億2,102.4万円~3億330.1万円
間取:2LDK・3LDK
専有面積:79.06m2~163.07m2
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