神戸・兵庫の新築分譲マンション掲示板「ザ・パークハウス芦屋川ってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンコミュファンさん [更新日時] 2020-07-30 00:00:12
4.1
口コミ人気度

公式URL:http://www.mecsumai.com/tph-ashiyagawa/top.html
売主:三菱地所レジデンス株式会社
施工会社:大成建設・鍜治田工務店共同企業体
管理会社:三菱地所コミュニティ株式会社

ザ・パークハウス 芦屋川
所在地 兵庫県芦屋市東芦屋町167番2(地番)他4筆
交通
阪急神戸線「芦屋川」駅(北出口)よりオーナーズエントランス側マンション出入口まで徒歩1分、
JR神戸線「芦屋」駅(駅舎)より徒歩10分
総戸数 30戸(事業協力者住戸9戸を含む)
販売戸数 未定
駐車場 総戸数に対して30台(平置8台、機械式22台)、他に来客用平置1台
販売価格 未定
予定最多価格帯 未定
間取り 1LDK~3LDK
専有面積 66.97m2~163.07m2
バルコニー面積 8.97m2~22.35m2 テラス面積 15.13m2・16.96m2
販売予定 平成29年8月上旬販売開始予定
完成日または予定日 平成30年8月下旬
入居(予定)日 平成30年10月下旬
敷地面積 1971.97m2(売買対象面積)※当物件の敷地の一部(約85m2)は都市計画道路の区域にかかります。
分譲後の敷地の権利形態 専有面積割合による所有権の共有
構造/規模 鉄筋コンクリート造 地上5階・地下1階建1棟
用途地域 用途地域:第一種中高層住居専用地域
高度地区:第二種高度地区
建ぺい率/容積率 建ぺい率:40% 、容積率:200%
管理形態 管理組合成立後、三菱地所コミュニティ株式会社に管理委託
施設費用・償却費 施設(総戸数に対して):駐車施設/30台(平置8台、機械式22台)※他に来客用平置1台 自転車置場/60台 バイク置場/1台
備考 設計・監理/大成建設株式会社関西支店一級建築士事務所 監理/大成建設株式会社工事監理一級建築士事務所
売主 三菱地所レジデンス株式会社
販売会社(取引態様) 三菱地所レジデンス株式会社(売主)
施工会社 大成建設・鍜治田工務店共同企業体
建築確認番号 第ERI-16029474号(平成28年7月29日)
問い合わせ先 ザ・パークハウス 芦屋川 レジデンスギャラリー
10:00~17:00 定休日/水・木曜日・第2火曜日(祝日を除く)
0120-030-228
ashiyagawa1@mec-r.com



[スレ作成日時]2017-06-22 09:40:04

所在地:兵庫県芦屋市東芦屋町167番2、8(地番)
交通:阪急神戸本線 芦屋川駅 徒歩1分 (北出口より敷地西側出入口まで)
価格:1億2,102.4万円~3億330.1万円
間取:2LDK・3LDK
専有面積:79.06m2~163.07m2
販売戸数/総戸数: 5戸 / 30戸

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ザ・パークハウス 芦屋川口コミ掲示板・評判

コメント  

  1. 411 通りがかりさん

    >>410 匿名さん

    2億3億、、もっと資産あるからじゃないの?
    そういう人達にとってはここは極端な物件ではないって事かも。

  2. 412 匿名さん

    もっと資産があるのか~いくらぐらい?
    野村総研の調査によると金融資産5億円を超える超富裕層は
    数万人しかいないんだって
    10億となるとさらに少なくなるでしょうから
    そういう数少ない超超富裕層を探して
    さらに芦屋で高級マンションを求めている人を探してってことになるから
    なかなか売れないのかな?

  3. 413 通りがかりさん

    >>412
    そんなデータ本気で信じてるの?
    持ち株会社やら資産運用会社やらいくらでも個人資産を過小させる手段はあるし、多い人ほど色んな手を使い個人資産を少なく見せてます。
    このマンションも法人名義が多くなるのじゃないかな、そして社宅にして住めば経費で賄えますしね。
    でもzozoの前澤さんみたいに社長の時はプライベートジェットが経費で認められてたのに、辞めた途端に追徴課税だし、誰でもが出来る訳でもないけどねー

  4. 414 通りがかりさん

    >>412 匿名さん

    私も有るところには有ると思いますよ。
    無いところには無いですね。

  5. 415 通りがかりさん

    ただの通りがかりです。不動産好きなただの通りがかり。ここでいろんな意見出しあえて購入検討されてるってだけでも凄い事ですよ。
    気になってるから投稿する意見を言う。
    全く問題外なら見ないですもんね
    不動産好きでない限り。住める方はやはり羨ましいです。

  6. 416 匿名さん

    415さん
    残念ですが真面目に検討してるひとなんて
    ここにいないんですよぉ~
    みんな暇なだけ。
    住める方が羨ましいのは同感です。

  7. 417 匿名さん

    モデルルームの画像を見て楽しんでいます。
    キッチンが広くて料理にも集中できそうだし居心地も良さそうです。
    玄関の広さったら個人の住宅ではない感じ。
    ダイニングではどんなメニューをいただくのでしょう。
    干物に味噌汁なんて似合わなそうなんですけど。
    モデルルームはLタイプだそうで何と163㎡もあるのです。
    一般の戸建て以上の広さではないでしょうか。
    このプランにルーフバルコニーのようなものが無いのが意外です。

  8. 418 匿名さん

    2LDKでも79平米あります。
    居室がそれぞれ、きちんと独立した広さであること、
    収納がとても豊富に用意されていることを思うと
    3人くらいだったら
    普通に暮らせそうな広さですね。
    資産としてもつ方が多くなると思いますが、
    現状だとしばらく様子見されているのかもしれません…。

  9. 419 買い替え検討中さん

    外観美しいし、三菱だし、いいなぁと思っていたら、3億台なんですか!?
    ここの地価そんなに高いの!?
    3億超えでこの景色なら戸建ての方が良さそう。
    自然も感じられて、利便性もあるというのはいいけど、京都や東京の都心より割高感を感じる値段だ・・・。
    160平米で2.5億がいいとこに思うけど。

  10. 420 匿名さん

    販売価格帯が1億2千万円から3億円ちょっとまで、ということですからね。
    一応、マンションの中でも価格帯にかなり幅があります。
    3億ちょっとの部屋は
    流石にこの中で一番広く、プレミアム感があるところなんじゃないでしょうか。
    3億だとどうなんだろう…
    資産として持つのだろうけれど、実需なのか、運用されるのか。

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所在地:兵庫県芦屋市東芦屋町167番2、8(地番)
交通:阪急神戸本線 芦屋川駅 徒歩1分 (北出口より敷地西側出入口まで)
価格:1億2,102.4万円~3億330.1万円
間取:2LDK・3LDK
専有面積:79.06m2~163.07m2
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