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<title><![CDATA[ザ・パークハウス芦屋川ってどうですか？]]></title>
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<description><![CDATA[公式URL：http://www.mecsumai.com/tph-ashiyagawa/top.html売主：三菱地所レジデンス株式会社施工会社：大成建設・鍜治田工務店共同企業体管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社ザ・パークハウス 芦屋川所在地 兵庫県芦屋市東芦屋町167番2(地番)他4筆交通 阪急神戸線「芦屋川」駅(北出口)よりオーナーズエントランス側マンション出入口まで徒歩．．．]]></description>
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<title><![CDATA[488: 最後の1戸は最上階のようですね。かなり広．．．]]></title>
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<dc:date>2021-04-09T16:18:52+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[最後の1戸は最上階のようですね。かなり広めの２LDK。駐車場やら駐輪場やらは、現状ではどういうふうになっているのでしょうか。今から入ったとして、駐車場は外で見つけてくるにしても、駐輪場ってどうなっているのだろうかと思いまして。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[487: キャンセル住戸があると書いてありました。．．．]]></title>
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<dc:date>2021-03-24T05:24:47+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[キャンセル住戸があると書いてありました。ラストでしょうか。完売したかと思ったらキャンセル住戸が出ました。2LDKの間取りでした。定年退職後に住みたい感じです。子供がいると少し狭いでしょうか。1人ならいいかもしれません。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[486: 今年は雪祭りも桜祭りも中止で寂しいですね．．．]]></title>
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<dc:date>2021-03-22T23:58:57+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[今年は雪祭りも桜祭りも中止で寂しいですね。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[485: &gt;&gt;479 匿名さんまだ．．．]]></title>
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<dc:date>2021-03-21T19:30:46+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;479 匿名さんまだ、芦屋川残ってますよね？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[484: &gt;&gt;483 名無しさんそ．．．]]></title>
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<dc:date>2021-03-21T19:27:23+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;483 名無しさんそうなんですね。建物たってても、販売が三菱さんではないとおっしゃってましたが。どちらさんが、販売されるんですかね。建物はめちゃ似てますよね！]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[483: 他社さんから聞いた話。パークハウス芦屋川．．．]]></title>
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<dc:date>2021-03-07T09:19:55+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[他社さんから聞いた話。パークハウス芦屋川西町と芦屋レジデンスは、万博に向けて、建設事業は好調で引くて数多なので、たった80邸弱のマンション建てるのではゼネコンが請け負ってくれないから、近くの土地に小規模マンションを建てるのと抱き合わせで110邸のマンション2棟と言う体で建てた経緯があるみたいです。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[482: レジデンスではなく、パークハウス芦屋川西．．．]]></title>
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<dc:date>2021-02-11T00:08:40+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[レジデンスではなく、パークハウス芦屋川西町って普通に販売しなかったようですが、かなりの高級路線ですよね。グランになるのかと思ってました。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[481: &gt;&gt;63 匿名さん買うんだ．．．]]></title>
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<dc:date>2021-02-10T12:05:44+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;63 匿名さん買うんだったら西神のほうが魅力的だと思うのですが価格設定がこちらのほうが高そうですねでも資産価値考えたらこちらです。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[480: このマンションの前は少し暗い印象のマンシ．．．]]></title>
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<dc:date>2021-02-10T02:16:30+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[このマンションの前は少し暗い印象のマンションだったから、だいぶ明るい雰囲気になったよね。夜のお散歩コースだから更地の段階からずっと見てきたけど、景色に馴染んでいてとても良い感じ。北側の一番上の階はものすごく景色良いだろうね。すぐ横にマンション建って景観が損なわれるってことは立地的にあり得ないから、そういう意味でもかなり良さそう。市内にはどんどんマンション建ってるけど、総合的に見てトッ．．．]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[479: 三菱地所さんはザ・パークハウス神戸タワー．．．]]></title>
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<dc:date>2021-02-08T17:41:57+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[三菱地所さんはザ・パークハウス神戸タワーから始まり、ザ・パークハウス神戸三宮、ザ・パークハウス住吉川、ザ・パークハウス芦屋川と完売！おめでとうございます。あとはザ・パークハウス芦屋レジデンスが売れるとこのエリアではしばらく玉がない感じでしょうかね。。ザ・パークハウスどころか他のブランドマンションも全然ない（すみふの徒歩15分くらいか）ので、弾不足は深刻ですねぇ。中古市場的にはいいんですけ．．．]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[478: 複層ガラスとかですか？静かな室内でゆっ．．．]]></title>
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<dc:date>2021-02-08T17:04:48+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[複層ガラスとかですか？静かな室内でゆったりと過ごせそうですね。3億の部屋ってどんなの？と思って公式サイトに行ってみたのですが、完売御礼となってました。8600万～でも高額なのに、3億～の部屋も売れてしまったようで、驚きです。最寄り駅から1分でもあるので、今後さらに価値が上がっていくのかなと思うと楽しみです。3億の部屋のプラン、見たかったです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/621166/res/477/">
<title><![CDATA[477: &gt;モデルルームを見せていただきまし．．．]]></title>
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<dc:date>2021-02-02T21:53:40+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;モデルルームを見せていただきましたが、西側の部屋でも電車の音は全くしませんでした。ガラスが特別製だそうです。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[476: 1月25日更新の物件概要によると、あと2．．．]]></title>
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<dc:date>2021-01-30T18:21:10+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[1月25日更新の物件概要によると、あと2戸なのですが、3階・4階となっていて、価格帯がそれぞれまったく異なるものでした。片方が8600万～、もう片方が3億～、けた違いで、プランはDタイプとLタイプとなっています。Dタイプでも80㎡～あるので、かなり広々と感じるのだけど、その後にLタイプを見てしまうと同じ物件とは思えない違いがあります。眺望も見られて、とても素晴らしいです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/621166/res/475/">
<title><![CDATA[475: 実際に行ってみないと、対象住戸はわからな．．．]]></title>
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<dc:date>2021-01-21T17:51:18+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[実際に行ってみないと、対象住戸はわからないのかな。。もう本当に最後だし、以前ほどはマメには公式サイトの更新もないだろうし…新しい情報は特に公式には出ていないですね。キャンペーン的なことも特になく、このままで販売していくっぽいかんじか？プレミアムっぽい住戸がまだあるとしたら、値下げは特にされないでしょう。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/621166/res/474/">
<title><![CDATA[474: 今あるのはあと4階と5階の部屋だけです。．．．]]></title>
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<dc:date>2021-01-11T17:20:25+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[今あるのはあと4階と5階の部屋だけです。最終1タイプという書き方されているけれど、どちらの部屋も同タイプなんだろうか。物件概要を見ていると広さはどちらも全然違うようだし、掲載されているプランは2つあります。片方は結構プレミアムプランっぽくて、値段もしてきそうです。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[473: もう年の瀬。あと2戸。1戸は動きが今月．．．]]></title>
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<dc:date>2020-12-18T23:27:52+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[もう年の瀬。あと2戸。1戸は動きが今月にあったということになります。流石に残り戸数はしばらく変わらないかな。すごく広い物件が残っていて、そこが多分、値段が高めになっていますその分、いろいろとゴージャスな感じはします。プレミアム的な位置づけの部屋かもしれないです]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[472: 今分譲しているのは、3戸だけで、これで販．．．]]></title>
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<dc:date>2020-12-06T18:24:42+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[今分譲しているのは、3戸だけで、これで販売はおしまいということですが…値段も値段ですし下がったからお得だし購入しようというタイプの物件ではないかもしれませんね。現状有姿での引き渡しなので、自分たちでクリーニングの手配となるようです。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[471: 水回りに関しては細かく言うと色々とあるけ．．．]]></title>
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<dc:date>2020-11-25T17:02:42+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[水回りに関しては細かく言うと色々とあるけれど…（専有部のパイプの部分は、自分たちでお金を直接出さないといけない、など）いずれにしたってマンションの場合は計画的に行っていくことができるしお金もそのためにプールしているから、積立金があるとある種安心だとは思いますよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/621166/res/470/">
<title><![CDATA[470: 戸建ての修繕費で大きいのは外壁保全かと思．．．]]></title>
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<dc:date>2020-11-06T09:52:35+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[戸建ての修繕費で大きいのは外壁保全かと思うが、塗り壁の場合は別として、最近ではタイルやサイディングの寿命40年の商品が一般的なんで実はそこまで修繕費はかからないんだよな。給湯器やお風呂、トイレといった水回りはマンションでも同じな訳で、仮に修繕費が同じだとしても、駐車場、管理費も要らない戸建てとはやっぱりかなり違うと思う。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/621166/res/469/">
<title><![CDATA[469: >465>マンションて、例えば一括で支．．．]]></title>
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<dc:date>2020-11-05T21:37:53+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[>465>マンションて、例えば一括で支払っての購入でも、管理費とか修繕積とかを毎月払わなきゃならないんだね。>他にも税金とかあるしね。>マンションに住むのも、なかなか大変。>一戸建てだっていろいろあるけど、どっちが大変？もちろん、ローンの支払いがなくなるだけで管理費などはずっと支払う必要があります。戸建住宅では不要なものです。ただ、戸建の場合も、いろいろ故障したり壁を直したりで．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/621166/res/468/">
<title><![CDATA[468: ふつうにコンビニもスーパーも生活圏にある．．．]]></title>
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<dc:date>2020-10-19T23:11:43+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ふつうにコンビニもスーパーも生活圏にあるっていうかんじですよね。自転車だったら全然らくらくだし、別に歩いていくこともできるし。特段、不便することなさそうには見えます。実際に何があるのか下調べしてから現地に行けば効率よく実際に見て回りやすいです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/621166/res/467/">
<title><![CDATA[467: &gt;&gt;466グーグル徒歩検索．．．]]></title>
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<dc:date>2020-10-06T19:56:29+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;466グーグル徒歩検索ローソン2分ミニコープ6分コープ10分ファミマ10分イカリ13 分]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/621166/res/466/">
<title><![CDATA[466: コンビニなし、スーパーなし　けど　イカリ．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[コンビニなし、スーパーなし　けど　イカリスーパー宅配で問題ないかもね。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/621166/res/465/">
<title><![CDATA[465: マンションて、例えば一括で支払っての購入．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/621166/res/465/</link>
<dc:date>2020-10-03T17:46:12+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[マンションて、例えば一括で支払っての購入でも、管理費とか修繕積とかを毎月払わなきゃならないんだね。他にも税金とかあるしね。マンションに住むのも、なかなか大変。一戸建てだっていろいろあるけど、どっちが大変？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[464: 投稿完了下記の内容で投稿します匿名さ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/621166/res/464/</link>
<dc:date>2020-09-30T10:56:43+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[投稿完了下記の内容で投稿します匿名さん&gt;&gt;463 現地見れれてますか？水は低い場所に流れるのでここは大丈夫、ハザードマップの警戒地域にも含まれてません。 大阪平野の半分以上は何らかの防災警戒地域ですが、ここみたいな警戒地域外の方がリスクが低いのも当たり前です]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/621166/res/463/">
<title><![CDATA[463: 芦屋川の場所、いいと思います。子育てに．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/621166/res/463/</link>
<dc:date>2020-09-30T09:37:34+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[芦屋川の場所、いいと思います。子育てにも向いていると思いますし。人によっては、あんまりだと感じる人もいると聞いて、少し驚きました。友人でもマイホームのリスクを語る人もいて、そういった人には不向きなんだと感じます。芦屋川は台風の時に電車が停まったりしますか？台風も大型になって、新幹線を予定運休にすることも増えてきました。これまでハザードマップで大丈夫な場所も、局地的に大雨になったりする．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/621166/res/462/">
<title><![CDATA[462: これだけ想定外の災害が続くと川沿いは嫌だ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/621166/res/462/</link>
<dc:date>2020-09-25T08:28:15+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[これだけ想定外の災害が続くと川沿いは嫌だと思う方もいるって事でしょう。２年前は高波にやられちゃいましたし、ハザードマップでは安全な場所でしたからね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/621166/res/461/">
<title><![CDATA[461: 普通は芦屋川沿いの住まいってかなりステー．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/621166/res/461/</link>
<dc:date>2020-09-24T09:23:22+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[普通は芦屋川沿いの住まいってかなりステータスに思うけどね。芦屋川の氾濫を気にされる方って市内のどこなら平気なの？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/621166/res/460/">
<title><![CDATA[460: &gt;&gt;459 匿名さんそう．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/621166/res/460/</link>
<dc:date>2020-09-23T20:32:02+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;459 匿名さんそうですよね。川の氾濫や、電車がうるさいのが、気になる方は向いてないですよね。芦屋川が好きで、山がすきで、電車を眺めるのが好きな方でないと、住めません。芦屋川は桜がきれいです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/621166/res/459/">
<title><![CDATA[459: 川が近くても川の氾濫や臭いなどの心配はあ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/621166/res/459/</link>
<dc:date>2020-09-19T13:27:40+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[川が近くても川の氾濫や臭いなどの心配はありますが駅に近くて便利でも騒音や事故などいろいろ心配は尽きません。どこに住んでいても何かあると考えたほうが良いのかなと思います。であれば、何を優先にマイホームを選ぶかなのではないですかね。みなさんの情報、自分の目で確認したものを合わせて選ぶしかいなかと。。。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/621166/res/458/">
<title><![CDATA[458: &gt;&gt;456川が近くに無くた．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/621166/res/458/</link>
<dc:date>2020-09-17T23:31:30+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;456川が近くに無くたってハザードマップでは、大阪平野の半分以上は灌水域ですが、ここは川の横でも灌水域外です。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/621166/res/457/">
<title><![CDATA[457: 川に親を殺されたやつがおるな・・・]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/621166/res/457/</link>
<dc:date>2020-09-17T22:57:39+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[川に親を殺されたやつがおるな・・・]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/621166/res/456/">
<title><![CDATA[456: &gt;&gt;454 匿名さん川沿．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/621166/res/456/</link>
<dc:date>2020-09-16T17:59:05+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;454 匿名さん川沿いはどこも、怖いですね。ハザードマップが本当に役立つのかとなりますね。想定を越えた場合も大丈夫な地域は川がないところですよ。ですから、もとから、こんな所にすむべきじゃないですよね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/621166/res/455/">
<title><![CDATA[455: &gt;&gt;454 匿名さんつい最．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/621166/res/455/</link>
<dc:date>2020-09-16T09:22:10+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;454 匿名さんつい最近書き換えられた1000年に一度バージョンのハザードマップでもここの立地は大丈夫ではありますね。考慮はそのチェックまでで十分ではないでしょうか。これ以上考慮するなら放射能が怖くて東京から沖縄移住みたいな話になってしまいますし、地震が多い日本に住むこと自体がリスクだ、となってしまいますよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/621166/res/454/">
<title><![CDATA[454: やはり川沿いのリスクは考える必要はあると．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/621166/res/454/</link>
<dc:date>2020-09-16T09:14:20+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[やはり川沿いのリスクは考える必要はあると思います。報道等で災害の状況を見る機会がありますが川沿いは悲惨です。近頃の想定を超える以上気象によりハザードマップは度々書き換えられています。考慮すべき点だと思います。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/621166/res/453/">
<title><![CDATA[453: &gt;&gt;452何度も執念深いな．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/621166/res/453/</link>
<dc:date>2020-09-15T21:57:02+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;452何度も執念深いな、ここは決壊しても冠水しない地域としてハザードマップ上でも確認できます。大阪平野の半分以上は何処かの川の冠水地域ですので、ケチを付けたいならそちらに引越しして下さい。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/621166/res/452/">
<title><![CDATA[452: &gt;&gt;450 匿名さんそう．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/621166/res/452/</link>
<dc:date>2020-09-15T18:19:50+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;450 匿名さんそうでしょうね。まぁ、多少は東西と南に水が流れそうですが。今までの増水では耐えれてますが、異常気象ですから、怖いですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/621166/res/451/">
<title><![CDATA[451: &gt;&gt;450何度も執念深いな．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/621166/res/451/</link>
<dc:date>2020-09-15T10:02:10+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;450何度も執念深いな、ここは堤防の上ですよ。当たり前ですが堤防が決壊すれば水は低い所に流れます。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/621166/res/450/">
<title><![CDATA[450: ハザードマップがどうであろうか、川沿いの．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/621166/res/450/</link>
<dc:date>2020-09-15T09:17:56+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ハザードマップがどうであろうか、川沿いの建築物はそれなりの覚悟は必要なのでは？前回の高潮しかり、近頃の災害は想定をはるかに超えてきますからね。氾濫した時点で駐車場は全滅でしょうね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/621166/res/449/">
<title><![CDATA[449: &gt;&gt;447それは1938年．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/621166/res/449/</link>
<dc:date>2020-09-11T00:17:59+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;447それは1938年の阪神大水害と言われる時ですね。その時は土手が決壊しましたが、現在は決壊箇所以外も全てコンクリートで覆われ川も深く掘り下げ上流も砂防ダムが作られ1966年には1938年を上回る降水量にも関わらず、余裕で乗り切って居ますし、現在ハザードマップ上でもこのマンションは安全とされています。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/621166/res/448/">
<title><![CDATA[448: &gt;&gt;437 匿名さん勉強．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/621166/res/448/</link>
<dc:date>2020-09-10T22:50:47+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;437 匿名さん勉強になりました！新築とはちがいますね。ここは。なかなか、売れないですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/621166/res/447/">
<title><![CDATA[447: &gt;&gt;446 匿名さん被害．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/621166/res/447/</link>
<dc:date>2020-09-10T22:47:34+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;446 匿名さん被害には、結局あいますよね。最小限とかでなく、全く被害にあわない地域にすみたいですよ。あれだけ高いんですから。担当の方も河川が氾濫したら、その位置からとおっしゃってました。数十年前には氾濫し、びしょびしょになったとお聞きしました。そこに、億は無理ではないですかね。最小限の意味がわかりませんわ。リスクないのが良いにきまってますよ。これだけ、水に悩まされて．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/621166/res/446/">
<title><![CDATA[446: &gt;&gt;442多くの河川は周辺．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/621166/res/446/</link>
<dc:date>2020-09-10T13:39:59+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;442多くの河川は周辺より堤防が高くなってるのに対し、ここは堤防と同じ高さ。即ち反乱時の被害も最小限に済むのですが理解出来てますが？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/621166/res/445/">
<title><![CDATA[445: [No.444と本レスは、削除されたレス．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/621166/res/445/</link>
<dc:date>2020-09-09T00:41:02+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[[No.444と本レスは、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/621166/res/443/">
<title><![CDATA[443: [ご本人様からの依頼により、削除しました．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/621166/res/443/</link>
<dc:date>2020-09-09T00:31:23+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/621166/res/442/">
<title><![CDATA[442: たかいですよね。でも、立地はわるくない．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/621166/res/442/</link>
<dc:date>2020-09-08T21:04:35+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[たかいですよね。でも、立地はわるくないですし、車の交通量もJRに比べるとすくないし。ただ、河川が増水したときは、レベルが0になるので、びしょびしょになりますよね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/621166/res/441/">
<title><![CDATA[441: 芦屋川は値下げしてますよね。住吉川もか．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/621166/res/441/</link>
<dc:date>2020-09-06T21:18:11+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[芦屋川は値下げしてますよね。住吉川もかなりの値下げをしてます。このままいくと、川西町も値下げしそうですよね。まだ、売れてないですから、今の時期から追い上げは厳しいですよね。先に少しさげておいたら、売りやすいのに。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/621166/res/440/">
<title><![CDATA[440: &gt;&gt;435 匿名さん一年経．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/621166/res/440/</link>
<dc:date>2020-09-06T21:12:52+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;435 匿名さん一年経過すれば、中古未入居物件になりますね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/621166/res/439/">
<title><![CDATA[439: &gt;&gt;436 匿名さん１０年．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/621166/res/439/</link>
<dc:date>2020-08-23T00:21:11+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;436 匿名さん１０年越しの新築って…]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/621166/res/438/">
<title><![CDATA[438: へ～、そんな決まりがあったんだ。でも、．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/621166/res/438/</link>
<dc:date>2020-08-22T17:59:40+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[へ～、そんな決まりがあったんだ。でも、「中古」ではないよね。築1年超えの売れ残りなんてここ5年は当たり前に目にするけど、未入居物件として売り出されてるだけだったんだ。そもそも、用語の「新築」と強調されて売り出されてる物件もあまり見ないような気もするし。何軒も購入してますが、知らなかったので勉強になりました。教えて頂きありがとうございます。]]></content:encoded>
</item>
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