物件概要
所在地
神奈川県川崎市中原区丸子通1丁目612番9(地番)
交通
東急東横線 「武蔵小杉」駅 徒歩11分 東急目黒線 「武蔵小杉」駅 徒歩11分 南武線 「武蔵小杉」駅 徒歩11分 東急東横線 「新丸子」駅 徒歩5分 東急目黒線 「新丸子」駅 徒歩5分
種別
新築マンション
総戸数
115戸
そのほかの情報
構造、建物階数:地上14階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2011年10月竣工済み 入居可能時期:即入居可
会社情報
売主・販売代理
[売主]住友不動産株式会社 [販売代理]住友不動産販売株式会社
分譲時 価格一覧表(新築)
» サンプル
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
¥1,100(税込)
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こちら を参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
シティハウス多摩川テラス口コミ掲示板・評判
907
匿名さん
2010/09/25 12:18:39
どっちが勝か、気の済むまでやらせおけば!
【一部テキストを削除しました。管理人】
908
匿名
2010/09/25 12:20:17
>>883 さんが価格情報以外の有益な情報を書いていないというのも妄想ですか?
>>883 さんは価格情報のことしか言及してないわけで、
他の有益な情報は書き込んでるのかも知れませんよね?
あと、「ちゃんと読めばわかるでしょ」的なことを書く人で、
具体的に指し示せる人を見たことがない(笑)。
自らの発言がブレる人ほど、「ちゃんと読まない相手のせい」にする傾向を感じます。
909
匿名
2010/09/25 12:35:51
>>902 さん
デベがまだ正式に発表してないのですから、
まだ開示したくないと考えるのが妥当ではないですかね?
>>904 さん
>掲示板を読んで他人から有益な情報を得る資格はないでしょ、と言ってるだけ。
同じことがあなたにも言えると思いますが。
あなたはどんな有益な情報を提供したのですか?
それは>>900 のようなデメリットを補って余りある情報であると言えますか?
わかるでしょ、ではなく、そろそろ具体的に答えたらいかがですか?
910
匿名さん
2010/09/25 12:59:08
>>909
>同じことがあなたにも言えると思いますが。
>あなたはどんな有益な情報を提供したのですか?
他人にそんなことを言うべきではない、と言っていたのはあなたですよ。
馬脚を現したね。
911
匿名さん
2010/09/25 13:00:09
913
匿名
2010/09/25 13:08:53
愉快犯は放置が良いですね。
でなきゃ>>883 さんが本当に情報提供してくれなくなってしまう。
916
匿名さん
2010/09/25 13:35:46
検討者かどうかはわからないけど、ここにはロクなのがいないことだけはよくわかった。
入居者のレベルも推して知るべしか?ともあれ大変有益な情報をありがとさん。
ここからは撤退して、他にフォーカスして行きたいと思います。
高価なので尻尾巻いて逃げた、ということにしておいていいお。ではみなさんHave a good home!
917
匿名さん
2010/09/25 13:47:14
たしかに碌な奴は居ない。俺も含めて。ひひひ。916さんはまじめだね。
918
匿名さん
2010/09/25 15:40:52
919
匿名さん
2010/09/25 15:53:23
(ここの板には初めて書き込む者ですが)
>883 さんの主張は一理あると思いますが、言い方が悪くてきつかった。
>887 さんはそのきつい言い方にもろに呼応してしまって(気持ちは分からないではないですが)やや感情的な内容だった。
>890 さんは理知的なかたで、言っていることは正論だと思います。ただ883さんの言い方がきつかった要因には触れずに、887さんだけをたしなめるような内容になってしまった。
その後は883さんをよそに、887さんvs890さん→戦火拡大となってしまいましたが、
少なくとも890さんを責めるってのはちょっと本来対立すべき相手を間違えているため、余計にややこしくなっているのではないかと思います。
できれば、883さんが言い方がきつ過ぎたことは率直に認めて頂き、
ただ情報開示の有無の選択権は883さんにあることは、そこは皆が認めるということで、いかがでしょう?
920
匿名さん
2010/09/25 17:07:32
>883
>522
物件情報の書き込みを請うと案内会へ行けと誘導される。よほど価格を明らかにしたくないらしい。
デベ関係者の臭いがプンプンする。
921
匿名さん
2010/09/25 17:24:23
ホームページのロケーションを見ましたが、なかなかいいところですね。どれも若干の距離がありますが、一通り揃っている環境で好感です。
923
匿名さん
2010/09/25 17:29:53
924
匿名さん
2010/09/25 18:19:23
明るい話題ついでに。
今、母親が「結局新丸子まで行って来た。」と言いながら帰ってきた。フーディアム、マルエツ、ヨーカドーに行く方がよほど近いのだが、新丸子のほうが安い買い物ができるらしい。もっとも医大側だが。
925
匿名さん
2010/09/25 18:26:06
>>919
よくまとまっていますが、
ここで価格があきらかになると困るのは基本デベなのです。
消費者が困るはずはないのです。
消費者側は周辺の新築マンションともども価格があきらかになったほうが
有利なのは議論の必要もないでしょう。
その前提がわかっていると、この議論の構図がみえてきます。
価格を絶対に公開せず高値で売り抜けたいデベの代弁者
VS
価格を知った上で比較し適切な価格で購入したい購入検討者
926
匿名
2010/09/25 19:25:24
>>925
>価格を絶対に公開せず高値で売り抜けたいデベの代弁者
公開しないと高値で売り抜けるの?
どういう論理?
927
匿名さん
2010/09/25 19:58:21
私は、価格を掲げていないガソリンスタンドには絶対に入らない。
一度、出先(道は知っているけどそれほど土地勘ないところ)で価格掲示してない店になんとなく入った。
ガス入れる前にいくらかと聞いたら、他の値段掲示している店よりリッター5円以上高かった。
頭キタというかダマされた気分になったと同時に甘かったと思った。
満タンですかと聞かれたが、ここで負けてはいけないと気を取り直し普通自動車だったけど5Lと指定した。
要らんと言って出てきてもよかったけど、他へ入りなおすの面倒だったので自宅に帰れるぎりぎりの量を入れた。
ビジネスに不可欠の3要素=価格、仕様(性能,品質)、納期 どれが欠けても商談は成り立たない。
価格をきちんと提示しないようなデベ、物件には手を出さないほうが賢明かと思います。
928
匿名さん
2010/09/25 20:09:54
販売開始前ですしね。
そんなに知りたいならモニターに応募(事前案内会に参加)すればいいだけのことですよね。
929
周辺住民さん
2010/09/25 20:16:55
同感だ。
デベ以外に情報を隠す必要がない。
まさか、ここが抽選にでもなると??
【一部テキストを削除しました。管理人】
930
匿名さん
2010/09/25 20:30:16
931
匿名さん
2010/09/25 20:33:53
932
匿名さん
2010/09/25 20:34:38
>>930
それが嫌なら「買わない」という最大の武器が消費者にはあるじゃない。
933
匿名さん
2010/09/25 20:37:36
そうそう、家電量販店でも「他店より高ければ値引きします。」とか言いつつ「店内撮影(値札撮影だろうな)禁止」とかやってるもんな。
934
匿名さん
2010/09/25 20:40:45
>932
それじゃつまらん。安くていい品を手に入れたいからね。物件としては悪くないんだから。
935
匿名さん
2010/09/25 20:47:21
結局、自ら努力もせず、
情報が欲しい欲しいと騒いでるだけなんでしょ?
936
匿名
2010/09/25 20:49:27
>>919 さん
>>869 さんの言い方がまずいことには触れないんですか?
>>887 さんが感情的になるのを擁護するなら、
>>883 さんが感情的になるのも同様に理解しないと片手落ちでは?
>>925 さん
>ここで価格があきらかになると困るのは基本デベなのです。
>消費者が困るはずはないのです。
>>883 さんが言っているのは、デベに特定されることを嫌う、ということですよね?
営業とこれから契約交渉しようというときに、営業に対して手の内を見せたくないというのは当たり前だと思いますが。
938
匿名さん
2010/09/25 20:55:19
結果なにを言いたいのかこちらに伝わってこない。ヘタ。
939
匿名さん
2010/09/25 21:01:09
>>936
プラウドが意外と安くて、こちらの計画が大きく狂い
気が立っているのはわかりますが、
結局何をいいたいんですか?
30文字以内で述べよ。
【一部テキストを削除しました。管理人】
940
匿名
2010/09/25 21:01:35
929さん
随分と失礼な人だな。
買う気ないなら君には関係ない話だ。
何が目的なんだ。
941
匿名さん
2010/09/25 21:01:51
943
匿名さん
2010/09/25 21:04:28
944
匿名さん
2010/09/25 21:05:25
945
匿名さん
2010/09/25 21:11:59
946
匿名さん
2010/09/25 21:14:41
なかなか普通の人には理解できないかもしれないが、
経済学をかじってれば、
「価格を公開した人であっても、その結果完全競争に近づくことになり、
売り手の有利さを減少させることによってその人自身も恩恵を受けることになる」、ことがわかる。
具体例だとプラウドとここの現時点での価格が公開された場合、
もしプラウドが安めだった場合、ここが少なくとも同程度まで下がる可能性がある。
947
匿名さん
2010/09/25 21:15:28
囚人のジレンマ。懐かしいな。ゲームの理論でしたっけ。
デベ側は検討者を個別に隔離し利益誘導を謀る「あなただけは特別。」なんて言って。でも実際には検討者は
デベからの情報を共有してお互いに協力して臨む方が有利になる。なんて話でしたっけ。
検討者A,B,Cが実は違う価格を提示されている。なんて事が明らかになればデベさんの方が不利になりそうですもんね。あくまでも仮説です。
948
匿名さん
2010/09/25 21:18:19
>>946 さん
私には分かりやすく伝わって来ますから、ご安心下さい。
949
匿名さん
2010/09/25 21:18:45
950
匿名
2010/09/25 21:18:54
結局デベ扱いですか。
短絡的な人たちだな。
>>943
頭でっかち過ぎませんか?
では、逆に「掲示板になんでも書いちゃう奴だ」と
営業が認識する客が受けるメリットを説明してください。
引用はもう不要です。
あなた自身の言葉でどうぞ。
951
匿名
2010/09/25 21:23:12
住友はそんな事しないでしょ?
何か急に掲示板の雰囲気変わったけど、何かありましたか?
見学拒否されたお客さんが怒ってるのですか?
冷静になりましょうよ!
952
匿名
2010/09/25 21:28:59
>>949 さん
939さんと945は、別人ですよ。よく見てください。
953
匿名
2010/09/25 21:46:16
まぁ、事前案内会は盛況だった訳で欲しいと思うお客は殺到したんだし。ここと今井南を比較する人もいないでしょう。○村の営業さんが過剰反応し過ぎ?じゃないの…。
954
匿名さん
2010/09/25 21:53:59
>953 さん
そのわりには、その方々の書き込みが、このところ見受けられないように思えてしまうのです。
前半は結構「今日行って来ました・・・皆さんどう思われます。」みたいな書き込みがあったと思うのですが。
皆さん納得されてこんな掲示板には見向きもしないのでしょうか。
955
匿名さん
2010/09/25 21:55:53
>>950
1. まず前提として、なぜ価格を書いたとたん、その人物が書いたと特定できるんですか?
営業さんが、お客によって違う価格を提示しているいるのでなければ特定しようがありません。
2. では、逆に「掲示板になんでも書いちゃう奴だ」と
営業が認識する客が受けるメリットを説明してください。
意味がよくわかりませせんが、
一般的には「掲示板になんでも書いちゃう奴だ」とわかれば
安く買える可能性もでてきます。なぜなら営業が変な態度をとったり高めの価格を提示した場合
それも掲示板に書かれてしまい、すみふ の評判ががた落ちしてしまう恐れがでるからです。
956
匿名さん
2010/09/25 22:02:24
>>953 さん。たぶん、興味本位で見に来ている人が多いです。投稿数に付いても同じとみています。
この値段で売れれば拍手!そうでなければ、笑うだけ。それ位チャレンジャな販売方針に感じました。実際にMRに行っての感想も含んでいます。
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