| 物件概要 |
| 所在地 |
神奈川県川崎市中原区丸子通1丁目612番9（地番） |
| 交通 |
東急東横線 「武蔵小杉」駅 徒歩11分
東急目黒線 「武蔵小杉」駅 徒歩11分
南武線 「武蔵小杉」駅 徒歩11分
東急東横線 「新丸子」駅 徒歩5分
東急目黒線 「新丸子」駅 徒歩5分
|
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
115戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上14階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2011年10月竣工済み
入居可能時期：即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]住友不動産株式会社
[販売代理]住友不動産販売株式会社
|
|
| 分譲時 価格一覧表（新築）
|
» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
| ￥1,100（税込） |
|
|
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
シティハウス多摩川テラス口コミ掲示板・評判
-
866
匿名
わたしは、ある程度の広さがあれば良いので総額が安い方が魅力的かな！
-
868
匿名
野村も結構深くくいを打つんだね。
もっと地盤良いかと思ってたけど。
-
869
匿名さん
プラウド武蔵小杉今井南町の掲示板には奇特な方がお住まいのようなのですが、こちらの掲示板にはそのような方はいらっしゃらないのでしょうか？
いつまでたっても価格がはっきりしません。867さんのおっしゃるようにプラウド武蔵小杉今井南町の価格にちかいのでしょうか。でも、総額はこちらのほうが安いとかいう書き込みもありますし・・・。
-
870
匿名さん
867さん
プラウドの通学区、中学は今井だけど小学校は東住吉ですよ。
それに今井小中が今まで抜群に評判良かったのは、
周りに三菱商事やら味の素やらNECやらの大手企業が多く、そこの親達が概して教育熱心＆社宅で住居費安い分を子の通塾費にふんだんに充てられていたから。
そういった社宅が次々撤退となり、あとに出来た大規模マンションは住民層も様々。
物件が高くて住宅ローンで汲々なため教育費が相対的に減らされ…
“昔は良かった今井中(小)”になりつつあるらしいです。
今井小は児童数激増で一部の学年はプレハブ校舎でしのぐ事態ですしね。。
-
871
匿名さん
完売したら結果として適正価格と解釈もできるし、完売しなかったらやっぱり高いからと解釈もできるから、価格設定っていうのは基準が難しいね。
-
872
匿名
今井南町の価格発表待ってるのかな？相撲でいう「うっちゃり」みたいな感じで、攻め込ませてから、一網打尽に根こそぎお客を奪うみたいに…。供給量一位だから、データも一番あるからね。周辺の不動産屋さんは大変だよね…。横綱相手に勝負だと。
-
873
匿名さん
>>863
総額で比較するほどおろかなことはない。
-
874
匿名
》863
早まるな、落ち着いて。
長いローンを抱える一生で最大の買い物だよ。
経緯はあったにせよ、あっちを見てから決めても遅くないと思うよ。
-
875
匿名
開口部塞がれて６０００万とは、これほど高い物件はないでしょう。住友の方が安いし眺望も良いからね。高層階だけだけど。
-
876
匿名さん
お互いによく検討しましょう。有意義な情報を求めます。
-
-
877
匿名さん
最近のカキコを、あえて！これ住友営業さんかな？って疑ってみた場合、皆さんはどの位ヒットするカキコが有りますか？
私はごく普通の購入検討者です。
ちょっと疑問に思っただけです。
-
878
匿名さん
さっきのカキコをすると、野村さん？って疑いかけられそうですね。すみません。
1日見ていなかったのでまとめ読んだ感想です。
-
879
匿名さん
878さん
874ですけど、野村営業とかそういうふうに思われたなら残念です。
自分に置き換えたときに、やはり一生の買い物ですから、一時の気の持ち方で左右されていいものやら・・・
876さんも言ってますけど、まじめな検討をしたいと思っているので書き込んだまでです。
-
880
匿名さん
率直に874さん、876さんに、そんな思いはありません。他のカキコです。
住友さんのカキコも有っても仕方ないことです。
ただ、下手カキコは逆効果じゃないかな？って思ってます。我々が真剣に検討しているからこそです。気に触ったら申し訳ない。
-
881
匿名さん
880さん
874です。ありがとうございます。同意見です。
最近思うのは、住友の営業の書き込みのように見える書き込みの大半は「書き込みマニア」の書き込みのように思えてならないのです。おっしゃるようにみえみえの下手書き込みはかえってマイナスですもんね。
-
882
匿名さん
本当の検討者が「カキコ」なんて言いますか？暇な営業でしょ？毎日毎日・・・。
-
883
匿名さん
869さん
＞こちらの掲示板にはそのような方はいらっしゃらないのでしょうか？
真面目に検討しているからこそ、
営業とは細かな話までしています。
簡単に価格情報を出すと、客が営業から特定されかねません。
それは不利益に繋がる可能性もあり、
わざわざ他人に教えるメリットがありません。
あなたがそんなに知りたいなら、情報開示するメリットを具体的に説くか、
自ら案内会に行くべきだと思います。
あなたのような人こそ検討者にとって迷惑な存在です。
-
884
匿名
>>882
それらに何の因果関係が？
あなたこそ毎日この掲示板に来てるんですか？
-
885
匿名さん
結局、すみふ営業と検討者の秘密主義折衝のままこの物件は売れ残るのか。
遠方からの移転予定者だってるのだろうに。物件HPなんて売らんかな甘言が盛りだくさんで、詳細情報は未だにUPされないから掲示板を参考にするのに。
これらの情報を公開することで客が特定され不利益をこうむるような営業をしているんですか？ふみふさん。
-
886
匿名さん
>882
あなた相当失礼な人ですね。
「カキコ」ぐらい普通だれでも言うでしょ。的外れな推理は不愉快を通り越して滑稽。
-
887
匿名さん
>>883
>簡単に価格情報を出すと、客が営業から特定されかねません。
>それは不利益に繋がる可能性もあり、
>わざわざ他人に教えるメリットがありません。
どんな不利益があるんですか？
そこまで言っておきながら、この掲示板になんらかの情報を求めてくるなんて
ずるくないですか？あなたは一切この掲示板をみるべきではない。
自分は一切情報は出さないけれど、
他人には有益な情報を出してほしい、ギブアンドテイクではなくて、
あなたはテイクアンドテイクです。
-
888
匿名さん
-
889
匿名
>>887
>あなたはテイクアンドテイクです。
そりゃあなたもじゃないの？
あなたは何の情報を出したの？
-
890
匿名
>>887さん
意図的なのか無意識なのかわかりませんが、
>>883さんの
>あなたがそんなに知りたいなら、情報開示するメリットを具体的に説くか、
をあなたは無視してますよね。
情報開示にデメリットが有ろうが無かろうが、
まずはあなたがメリットを説明すればいいだけのことでは？
そのメリットと、>>883さんが考えるデメリットを天秤にかけて、
書き込むか書き込まないかを判断する権利は>>883さんにあります。
情報を持たない者が情報を持つ者に無償で要求するのは筋違いかと。
-
891
匿名
早くモデルルーム行って、正確な情報把握した方がいいですよ。
事前案内ってそろそろ終わりだったと思いますし。
完売してからでは遅いですよ。
まずは見学の予約をとることでしょう。
-
-
892
匿名さん
今流行りのモンスター的性格なのでしょう。
僕ちゃんのために情報提供しない奴は敵でちゅー。って感じでしょうか。
-
893
匿名さん
>>890
支離滅裂ですね。
>あなたがそんなに知りたいなら、情報開示するメリットを具体的に説くか、
の答えはあなた自身がだしているじゃないですか。
>情報を持たない者が情報を持つ者に無償で要求するのは筋違いかと。
私は自分の思う有益な情報を書いてきていますよ。
-
894
匿名さん
>>890
一般的に掲示板って
自分がよい情報を出せば、他の人もよい情報を出す可能性が高まりますね。
そうすると有益な情報が増えてきて、１＋１が３にも４にもなる。
それが、己が先に情報開示するメリットです。
そして有益な情報を持っていながら書かないのであれば、
掲示板をみる意味ってなんなんですか？ひまつぶし？
-
895
匿名
>>893さん
>>890です。
私は>>883さんではないし、私も「誰か価格情報アップしてくれないかな」と考えてる口です。
が、あなたのような、情報を持つ者が提供して当たり前みたいな考えは持っていません。
あくまで、情報を持つ人が自由に判断すべきことであり、
それに対して文句を言うのは筋違いと考えています。
ところで、
>の答えはあなた自身がだしているじゃないですか。
とは、何を指しているのですか？
>>890にそんなこと書いてます？
-
896
匿名
>>894さん
>>890です。
あなたの考え方自体は否定しません。
その考えと、>>883さんの考えるデメリットとを比較して、
>>883さんが判断すれば良いだけのことであって、
判断した結果、価格情報を開示しないからといって
文句を言う権利は我々情報を持たない者には無いと思います。
-
897
匿名さん
因みに住友さんのHPの物件情報では間取・価格情報がかなり充実している個別HPもあるのですが、本物件の場合
まだまだUPしそうにありません。
物件完成済み、または完成間近で完売していない状態にならないと詳細情報はUPされないのでしょうか。
ほかのデベさんでも、そんな傾向なんでしょうか。
ttp://www.sumitomo-rd-mansion.jp/
-
898
匿名さん
>>895
>>893
のどこに
「情報を持つ者が提供して当たり前みたいな考え」
が書かれていますか？
勝手に暴走していませんか？
-
899
匿名さん
>>883
>簡単に価格情報を出すと、客が営業から特定されかねません。
>それは不利益に繋がる可能性もあり、
>わざわざ他人に教えるメリットがありません。
どんな不利益があるかの答えをどなたか教えてくれませんか。
そうやって掲示板に書かないよう間接的に脅迫しているのではありませんか？
-
900
匿名
>>883さんの意図とは異なるかも知れませんが、例えば、
自分が営業だとして、目の前の客が「掲示板に開示しちゃう客」だと特定したら、
必要最低限の情報しか与えなくなるでしょうね。
客の人柄を信じて「ここだけの話」なんて話さなくなると思います。
結局は人と人のコミュニケーションですから。
-
901
匿名
>>898さん
>>890です。
>>887で
>そこまで言っておきながら、この掲示板になんらかの情報を求めてくるなんて
>ずるくないですか？あなたは一切この掲示板をみるべきではない。
とまで言ったのはあなたではないのですか？
では、あなたはどのレスに同調しているのですか？
-
-
902
匿名さん
デベ側にとって、今の段階で間取や価格は開示されたくない情報なんでしょうか。
-
903
匿名さん
みんなが購入希望者ってわけじゃないからね。競合他社には手の内見せない。というのはありますよね。
-
904
匿名さん
>>901
ちゃんと読めばわかるでしょ。
>>883
にて「掲示板で有益な情報を買いても書き手に何かメリットがあるんですか、あるわけないでしょ」
的なことを書く方には、掲示板を読んで他人から有益な情報を得る資格はないでしょ、と言ってるだけ。
それ以上でもそれ以下でもない。
-
905
匿名さん
また、うんざり！うんざり！うんざり！がやってきた。
-
906
匿名さん
>>900
自分だけがもってる情報は決して書かず、
他人が「危険を冒して」書いてくれる情報だけを
甘い蜜のごとく享受しようと考えることが貧相だな、と考えるだけ。
出し抜いたもんが勝ちだ、というメンタリティこわい。
-
907
匿名さん
どっちが勝か、気の済むまでやらせおけば！
【一部テキストを削除しました。管理人】
-
908
匿名
>>883さんが価格情報以外の有益な情報を書いていないというのも妄想ですか？
>>883さんは価格情報のことしか言及してないわけで、
他の有益な情報は書き込んでるのかも知れませんよね？
あと、「ちゃんと読めばわかるでしょ」的なことを書く人で、
具体的に指し示せる人を見たことがない(笑)。
自らの発言がブレる人ほど、「ちゃんと読まない相手のせい」にする傾向を感じます。
-
909
匿名
>>902さん
デベがまだ正式に発表してないのですから、
まだ開示したくないと考えるのが妥当ではないですかね？
>>904さん
>掲示板を読んで他人から有益な情報を得る資格はないでしょ、と言ってるだけ。
同じことがあなたにも言えると思いますが。
あなたはどんな有益な情報を提供したのですか？
それは>>900のようなデメリットを補って余りある情報であると言えますか？
わかるでしょ、ではなく、そろそろ具体的に答えたらいかがですか？
-
910
匿名さん
>>909
>同じことがあなたにも言えると思いますが。
>あなたはどんな有益な情報を提供したのですか？
他人にそんなことを言うべきではない、と言っていたのはあなたですよ。
馬脚を現したね。
-
911
匿名さん
-
-
913
匿名
愉快犯は放置が良いですね。
でなきゃ>>883さんが本当に情報提供してくれなくなってしまう。
-
スポンサードリンク
ご近所マンション
同じエリアの物件（大規模順）
新着物件
