物件概要 |
所在地 |
東京都千代田区外神田6-37-1他(地番) |
交通 |
東京メトロ千代田線 「湯島」駅 徒歩2分 東京メトロ銀座線 「末広町」駅 徒歩3分 東京メトロ銀座線 「上野広小路」駅 徒歩7分 都営大江戸線 「上野御徒町」駅 徒歩7分 山手線 「御徒町」駅 徒歩8分 東京メトロ日比谷線 「仲御徒町」駅 徒歩9分 東京メトロ丸ノ内線 「御茶ノ水」駅 徒歩11分 京成本線 「京成上野」駅 徒歩13分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
93戸(地権者住戸6戸含む) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上13階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2018年12月竣工済み 入居可能時期:2021年04月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]住友不動産株式会社 [販売代理]住友不動産販売株式会社
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施工会社 |
住友不動産シスコン株式会社 |
管理会社 |
住友不動産建物サービス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
シティハウス千代田外神田口コミ掲示板・評判
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1
匿名さん
JRの駅には微妙に遠いですが湯島と末広町の駅が近いので良さそう
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2
マンション検討中さん
この物件、秋葉原へのアクセスの良さを打ち出した方が売れるかもね。独身の殿方ならそそるはず
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3
匿名さん
間取りを見たいんだけど、どうすればいいのでしょうか?
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4
匿名さん
まだ、MRも見れないみたいなので、資料請求するしかないのかも。間取りを見たい場合。
湯島は昔ながらの面影が残っている町。
上野よりも住みやすいかもしれませんね。
利便性が良いから、仕事で電車をよく使う方には向いているかも。
千代田区には、新築分譲マンションが少ないようなので、そういう意味でも資産価値が期待できそうです。
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5
匿名さん
利便性は素晴らしいし千代田区。
すみふだからなあ、すごい価格になりそう。
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6
匿名さん
間取りプランは公式ページではまだ公開されていないようなので、
これから公開されるのかな
立地条件としてはいろいろな路線が利用できる点は単身世帯にとってはうれしいですし、
羽田空港までアクセスが良いので出張が多い仕事をされている方にとっては
便利で行きやすい点は魅力ですね
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7
匿名さん
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8
マンション検討中さん
確かに子供が小さかったりすると目の前が大きな通りというのは心配だし、環境悪いかなって感じになるよね。利便性はとにかく良さそうなので単身や夫婦のみの世帯にはいいかも。間取りも1L、2Lが多いのかなぁ?
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9
匿名さん
販売が12月下旬でしたら、まだ情報が少なくても仕方がないのかもしれませんが、
できれば間取は早めに公開していただきたいですね。
一番広い3LDKは67.72m2なので、確かにファミリーには手狭になるのかも?
都心部へのアクセスが良いので単身ビジネスマンには最適かもしれませんが、
価格の面を考えれば投資物件として購入される方が多くなるとか?
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10
匿名さん
第1期の販売分ですが、
間取り
1LD・K~3LD・K
専有面積
38.25m2~67.72m2
ということですので、単身者とDINKSメインになってくるという感じにはなりますよね。駅にはものすごく近い。千代田線沿線勤務だと特に良いなと思う人は多くなってくるのではないでしょうか。
この辺りの生活のしやすさ、というのはどうなのでしょうか。
コンビニは見かけますが、飲食店以外のお店ってあまり見かけないなぁとふと思ったものですから。
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11
匿名さん
>>10
すぐ裏手にハナマサがあったはずだし、
湯島方面に歩けばドンキもあるし、御徒町まで苦にならなければ全てが揃う
決して雰囲気のいいエリアではないけど、日々の生活で困ることは全くないと思う
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12
匿名さん
地図にもありますね>肉のハナマサ
ざっと見たところ、コンビニ数軒、ピアゴ(スーパー)、マック・すき家など
シングルさんにはちょうと良さそうでした。ディンクスさんならデパ地下なんかも使えますね。
広さはそれなりですが、住友のマンションなんで設備仕様が良くなるんでしょうか。
投資用も多くなりそうかなと思います。
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13
匿名さん
近いのはどう考えても神田明神のとこのピーコックじゃない?駅近で一人暮らしには最強。千代田区も最強。ただ、スミフだから価格は空気読めないでしょ。
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14
匿名さん
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15
匿名さん
間取り、レイアウトはオシャレで使い勝手が
良さそうと感じる方は多いのではないでしょうか。
交通量が多い道が近いので気になるかもしれませんが、
夜は日中に比較すると静かで快適そうです。
駅も割と近い環境にあるので、利便性が高いマンションですね。
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16
匿名さん
まだまだ情報があまり出てきていない状況になってきているのですね…
地権者さんの住戸が6つあるようですが、元々コチラは何があったところなんでしょうか。
地権者さんは実際に住まわれるのか、それとも賃貸に出される可能性が高いのかどちらなんだろう?
間取り
1LD・K~3LD・K
専有面積
38.25m2~67.72m2
ということですが、3LDKの割合はそんなに多くない感じになってくるのですかね?
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17
匿名さん
近くに他にもマンションあるけど、価格帯もやっぱり同じぐらいなのかな
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18
匿名さん
別の不動産屋さんに聞いた話だと、千代田区なので周辺と比べても台東区の2割増、文京区の1割増はするだろうとの事。
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19
匿名さん
リストレジデンス黒門町の2割増しか。坪450ぐらいかな。
だったら黒門町選ぶな、自分なら。
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20
匿名さん
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