マンション検討中さん
[更新日時] 2019-03-16 07:55:33
パークホームズ北千住アドーアについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地:東京都 足立区 千住3丁目2番、2丁目17番、18番8(地番)
交通:常磐線 「北千住」駅 徒歩5分
東京メトロ 日比谷線 「北千住」駅 徒歩5分
東京メトロ 千代田線 「北千住」駅 徒歩5分
つくばエクスプレス 「北千住」駅 徒歩5分
東武伊勢崎線 「北千住」駅 徒歩5分
間取:1LDK~3LDK
面積:47.15平米~87.04平米
売主:三井不動産 レジデンシャル
施工会社:大成建設 株式会社
管理会社:三井不動産 レジデンシャルサービス株式会社
旧称:(仮称)足立区 千住三丁目計画
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
【物件名を修正しました 2017.7.4 管理担当】
[スレ作成日時] 2017-05-01 23:52:36
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物件概要
所在地
東京都足立区千住3丁目2番、二丁目17番、18番8(地番)
交通
東京メトロ日比谷線 「北千住」駅 徒歩5分 東京メトロ千代田線 「北千住」駅 徒歩5分 常磐線(各駅停車) 「北千住」駅 徒歩5分 常磐線 「北千住」駅 徒歩5分 東武伊勢崎線 「北千住」駅 徒歩5分 つくばエクスプレス 「北千住」駅 徒歩5分
種別
新築マンション
総戸数
89戸
そのほかの情報
構造、建物階数:地上13階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2019年03月下旬予定 入居可能時期:2019年03月下旬予定
会社情報
売主・販売代理
[売主]三井不動産レジデンシャル株式会社
施工会社
大成建設株式会社
管理会社
三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
分譲時 価格一覧表(新築)
» サンプル
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
¥1,100(税込)
※ダウンロード手順は、
こちら を参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
パークホームズ北千住 アドーア口コミ掲示板・評判
384
匿名さん
2017/11/27 19:51:02
足立区 だって良い面も、もちろん悪い面もあります
しかし問題なのは、ネガティブな話になると
「北千住は違う」「西新井は違う」と
この2地区の古参住民が感情的に否定にかかることです
現状認識が甘いのは、区役所や警察の一部の人間も同様です
この辺を改め、まず長所・短所を認めない限り
足立区 の環境改善は非常に難しいかもしれません
385
匿名
2017/11/28 00:26:19
ポンテグランデのツインタワーはまだ計画生きているのかしら?
386
匿名
2017/11/28 01:05:15
387
匿名さん
2017/11/28 11:05:59
388
通りがかりさん
2017/11/28 11:37:21
>足立区 が問題。治安ワースト1位、〜
情報が古いかな。
足立区 というレッテルは確かにあるが笑
住みたいかどうかはまた個々の価値観だし別の話。
2015年警視庁データより
●23区犯罪発生率からみた治安の良さランキング
11位 足立区 およそ1%
※昼間流入人口などは未考慮
●エリア別(徒歩約20分圏内凶悪事件発生件数より)治安の良さランキング
13位 足立区 西新井
18位 足立区 竹ノ塚
28位 足立区 綾瀬
29位 品川区 大井
30位 足立区 千住
34位 中央区 月島
…
76位 千代田区 万世橋
77位 新宿区 新宿区
※77エリアメッシュは警察の管轄別
※足立区 以外も参考のため抽出
389
388
2017/11/28 11:39:37
>>388 通りがかりさん
自己レス
竹ノ塚はさらに場所によるので注意を。
390
匿名さん
2017/11/28 19:16:36
なんか古い情報が出ているので訂正します
足立区 公式サイトより抜粋
区内の犯罪発生状況
足立区 における平成29年9月末現在の刑法犯認知件数は、5,034件となっており、
3月から7ヵ月連続で、都内最多となっております。
自転車盗の被害は、9月末現在1,874件と全体の約37%を占めています。
侵入窃盗については、9月末現在263件、前年同期比68件の増加となっています。
特殊詐欺についても、9月末現在139件となっており、前年同期比67件の増加と
なっています。
391
388
2017/11/28 19:43:30
>>390 匿名さん
犯罪【件数】は確かに安定してトップグループだよ。
392
マンション掲示板さん
2017/11/28 20:39:26
執拗なネガさんがいるけど、ここは地位()とか地盤()とか民度()みたいな実態のない共同幻想でなく、都心からの圧倒的なアクセスや生活利便性といった実利で判断できる人が選ぶ物件だからダメージゼロですから〜残念!ネガさんは古地図とにらめっこして探した世田谷()の大名屋敷の跡地にでも住んで籠で2キロ離れた駅まで運んでもらっては如何ですか(^ ^)
393
匿名
2017/11/28 20:50:05
394
名無しさん
2017/11/28 21:31:30
価値観の問題なので、お気に入りの街スレに書き込みいかがですか?
高級店は無いですが、柿安、魚力、中島水産、八百一、紀伊国屋、カルディ、北野エース、成城石井等々が徒歩5分なのは、食生活が豊かになります。+ヨーカドーや激安店、豊富なスイーツ店。
それなりに大きい本屋はあるし。あと映画館があればいいんですが。
自分の価値観は○○プチとか、○急ストアーとか、単スーパーだけでの食生活は辛いです。街にステータスがあっても、おしゃれなカフェがあっても余り住みたいとは思いません。
395
マンション比較中さん
2017/11/28 22:00:10
草加とか松原団地に住んでる人にとっては
憧れの”北千住”だからなぁ
都心からの圧倒的なアクセスだなんて
都心に住めばいいだけなのにね(笑)
396
マンション比較中さん
2017/11/29 15:35:29
私自身はこのマンションが気に入っていましたが
家内と家内の実家が猛反対して諦めました
「足立区 だなんて何考えてるの!!」って
397
マンション比較中
2017/11/29 17:13:06
>>396 マンション比較中さん
話を作ってまでディスらなくていいですよ。
いまだにネット=匿名、と考えて
何言ってもいいと思ってるんですね。
いじめと同じ構図ですよ。いい大人が情けない。
398
匿名
2017/11/29 17:38:53
不思議な事ではない
足立区 あるある ですね(^ ^)
399
匿名さん
2017/11/29 18:50:22
12月9日には完売するのでしょうからまあいいのですが
他のマンションの掲示板ではそうでもないのに
このマンションが叩かれる原因は何なのでしょう?
よっぽど人気があって買えないのが悔しいからなのか
よくわからないのですが・・・
400
匿名さん
2017/11/29 20:27:40
どの掲示板にもいますよ、
人を不快にさせることが大好きな人は。
自演自作がばれないと思っている。
401
匿名
2017/11/30 00:01:05
ネガが多いのは人気ある証拠だよ。
ネガの人たちは逆効果だと知りつつも書かずにはいられない、そういう人たち。
402
匿名さん
2017/11/30 08:08:50
きっとネガさんにとってこのマンションはツッコミ所満載なんでしょうね
403
匿名さん
2017/12/01 13:34:19
404
匿名さん
2017/12/01 15:56:36
足立区 北千住なのに、今までだと考えられないような高い価格で売り出されていて。さらに、それを実際に買ってる人がいると言うことで、一言言わずには居られないのでは?
ネガティブな人は高過ぎると考えていて、買った人は適正だと。正解は五年後に。
405
匿名
2017/12/01 23:33:45
足立区 のことじゃなくて、このマンションのことだよ。
406
買い替え検討中さん
2017/12/04 13:52:42
買う気も何も無いのにわざわざ掲示板に書き込むんですから何かしらの意図はあるんでしょうね。
同業者さんなのか、値下がりを期待してなのか分かりませんが。
効果が少しでもあるのなら、やり方は別として個人的な努力をしているんでしょう。
407
eマンションさん
2017/12/04 19:23:56
408
検討板ユーザーさん
2017/12/05 07:49:19
完成したらマンション前にチャリ置かれて酔っぱらいが寝てるのが目に見えるな。
一歩マンションから出たらやはりそこは足立区 です。
409
マンション比較中さん
2017/12/05 16:23:38
足立区 どうこうはもういいよ。で、売れ行きはどうでしょう?
410
マンション検討中さん
2017/12/06 11:11:49
>>408 検討板ユーザーさん
はい北千住民です。マンション前にチャリ置くのは足立区 では普通です。我が家のマンションも駅徒歩7分ですがマンション住民自体が駐輪場に止めないでエントランス前に何台も止めてます。
このマンションは高額ですが地元の方は現金持って買ってますよ。7000万円の物件買う方がマナー守るかといえば足立区 では常識は通用しません。
411
マンション検討中さん
2017/12/06 11:20:06
>>382 検討中さん
値下げしなくても売れますよ
地元民が現金で買える方は意外と多いですよ
ただし現金持ってるからハイソな方と言うイメージは足立区 では通用しません。
うちの親族も地主でお金持ってて柄は悪いですけど人情はありますよ。
地元民以外の方は慣れていただければ背伸びしないで住める最高の街です!
今朝も駅近くでゲロ二箇所ありました
412
匿名さん
2017/12/07 12:57:25
413
匿名さん
2017/12/07 18:45:16
414
匿名さん
2017/12/07 20:12:59
第1期1次・・・69戸
第1期1次・・・ 9戸
第1期3次・・・ 4戸
計 82戸ですね
残り7戸は西向きばっかりかな?
元々、南向きが少なすぎるから
415
匿名さん
2017/12/08 10:45:59
416
匿名さん
2017/12/08 16:48:10
なかなか強気な販売会社です(^^)
※誠に勝手ながら、平成29年12月18日(月)~平成30年1月5日(金)は冬期休業期間とさせていただきます。
417
匿名
2017/12/09 20:21:38
何区とかくだらないこといってるとちっぽけな奴だと思われるよ。
418
匿名さん
2017/12/09 20:49:37
>417 : 匿名
ココを何区だか気にしないで買う人って荒川区 か足立区 の人と
埼玉県 民の23区デビューの人だと思っていました。
心が大きなひとなんですね、知りませんですた。
419
マンション検討中さん
2017/12/10 04:57:37
420
マンション検討中さん
2017/12/10 16:35:19
雰囲気的には順調に売れてるみたいですね。実際はわからないのですが
421
匿名さん
2017/12/10 17:06:39
余裕で完売するでしょ
元々MR週休3日体制だし
売れなくてもヨーカドーついてるし
422
マンション検討中さん
2017/12/17 20:08:58
423
匿名さん
2017/12/17 22:52:59
正に東京における gentrification の典型が北千住ですね。
424
匿名
2017/12/17 23:06:54
gentrification
【名詞】
1. 中産階級による荒廃した市街地の復興(低所得の居住者の追い出しをもたらす)(the restoration of run-down urban areas by the middle class (resulting in the displacement of low-income residents))
425
匿名さん
2017/12/17 23:43:48
426
通りがかりさん
2017/12/18 14:19:32
真ん前の青山+都民住宅を全て壊してタワマン 建つこと決まったね。
まあ数年後だろうけど…
アドーアの南だから日照に影響あるかな?微妙にずれるかな?
427
匿名さん
2017/12/18 14:29:04
>>426 通りがかりさん
ソースあれば、リンク下さい。
428
匿名さん
2017/12/18 14:58:28
>>426 通りがかりさん
そりゃ ヤバすぎるでしょ。
数少ない南向き買った意味ないじゃん。
それで売り急いだのか・・。
429
名無しさん
2017/12/18 21:42:14
430
マンション比較中さん
2017/12/19 05:59:12
431
匿名さん
2017/12/20 09:47:56
北千住は安くておいしい店が多いとニュースでやっていましたし、住みやすい街というのもランキングに入ってきていますね。
昔は治安が悪かった地域ですが今は雰囲気もガラッと変わってきているというのは
とてもいいことだと思います。
安くておいしい店が多いというのも外食好きの方にとっては魅力なんじゃないでしょうか。
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