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物件概要 |
所在地 |
東京都品川区東品川4丁目24番1(地番) |
交通 |
東京臨海高速鉄道りんかい線 「品川シーサイド」駅 徒歩3分 京急本線 「青物横丁」駅 徒歩6分 京急本線 「品川」駅 バス9分 「都立八潮高校前」バス停から 徒歩2分 (港南口より) 山手線 「品川」駅 バス9分 「都立八潮高校前」バス停から 徒歩2分 (港南口より)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
687戸(他に管理事務室、パーティールーム、ゲストルーム等) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上19階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2019年11月下旬予定 入居可能時期:2020年08月上旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]積水ハウス株式会社 東京マンション事業部
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施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
管理会社 |
積和不動産株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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グランドメゾン品川シーサイドの杜口コミ掲示板・評判
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9174
住民さん1
定期的に投稿される騒音とかマナーの件、大抵初心者マーク付きなのはやはりそういうことなのだろうか
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9175
名無しさん
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9176
住民さん5
>>9174 住民さん1さん
ただプライベートモードで投稿していることもあるかと。こんなふうに。
リアルの苦情だと思いますけどね。
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9177
住民さん6
>>9176 住民さん5さん
荒らしと扱われて建設的な議論に発展しない可能性があるので、ブラウザのモードの問題であれば通常モードで投稿することをお勧めします。
上の騒音で悩んでいる方がアク禁勢じゃないのであれば
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9178
住民さん1
マンション玄関の植栽に、水が流れる予定だったのでは?ちょいとした池みたいな
まぁ、やるだけ管理費高くなるからいらないけど。。。あったらあったで綺麗だと思う。
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9179
住民板ユーザーさん4
プレールームに最近、大きな音の出る木琴、鉄琴が設置されているようです。隣のライブラリー、ワークスペースに筒抜けの状態です。子供の声などは致し方ないと思いますが、あえて大きな音の出る玩具を設置するのはいかがなものかと思いますが、みなさんどう思われますか。
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9180
住民さん1
レンタサイクル全然利用しないので無くても良い位に思いますが、利用時間を守らない方が居たり、利用開始時間よりかなり早めに鍵だけキープしてまで、利用したい方もいると知り、かなり驚き、ひいています…。当物件は駅とバス停に近く、イオンもあり、歩きかバス、電車やタクシーで間に合っているので。品川迄タクシーで1000円ほどですぐ来るし。
自転車の平置きを希望して、抽選に外れた方もいるらしいし、外の来客用駐輪場に夜から翌朝までずっと置いてある自転車が何台かあるけど地下の駐輪場は結構空いてるみたいなので、節約のためなんでしょうか。
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9181
住民さん3
>>9180 住民さん1さん
これは結局何が言いたいんだろう?
この立地で何で自転車使うかを知りたいの?
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9182
住民さん5
>>9179 住民板ユーザーさん4さん
音の出るおもちゃが駄目ってわけではないけど木琴と鉄琴は音の種類が違う気がします。
うちはキッズルームを使う年齢の子供はおらずマンション共用施設で利用するのはライブラリくらいだったので今後静かに読書することができなくなるのは残念です。
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9183
住民さん5
>>9182 住民さん5さん
そもそも、キッズルームとライブラリーが隣り合わせの設計がどうなんでしょうね
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9184
住民さん1
車庫入れが壊滅的に下手な人がいて本当に迷惑
何分かかるんですかね
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9185
住民さん2
ハロウィンの飾り付け素敵ですが、
エントランスの椅子とテーブルをどかしてまでやるほどですか…?
せっかくのエントランスを写真スポットにするのはやりすぎなような。年々派手になっていくのではと少し不安です。
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9186
住民さん3
>>9185 住民さん2さん
では代案どうぞ。
何をどこまでやればいいとお考えなのでしょうか?ここにあなたの代案を書いてみてくださいな。
私としては時間を割いて準備してくれてる人たちがいる中で、ただただ文句だけ言うような人がいる方が、今後理事等の役割がまわってきた際に不安でしかないですね。
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9187
住民さん2
>>9186 住民さん3さん
飾り付けは素敵だと思います。
ですがその事と皆で使う共用部を改造すること(わざわざテーブルと椅子をどかしてしまい使いにくくすること)は別の問題では?と思ったのでコメントをしました。
季節ごとの飾りつけは良いと思いますが、
それは基本的な使用が出来てこそかと思います。
皆で使ってますのでお互いに思いやれたらいいなと思いました。
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9188
住民さん1
季節の飾りについては、ここの場というより、アンケートとかで意見を聞きながら、運営していけばいいんじゃないんでしょうか。 ハロウィンの飾り、フォトスポットも含めて、センス良くて私は好意的です。 クリスマスもホント素敵なので毎年の楽しみになってます。
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9189
住民さん3
>>9188 住民さん1さん
私もこちらの意見に賛成です。
エントランスの椅子とテーブルがそこまで使用頻度の高い設備とも思えないですし、一時的に無くなることが致命的な欠陥とも思えません。荷物置いたら誰かを待つならカフェも使えますしね。
正直、>>9187さんの意見はただケチを付けてるだけに思えてしまいます。
季節ごとに素敵な催しをしてくれることに感謝ですね。
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9190
住民さん5
ハロウィンの飾り付けの前に置いてある赤いカラーコーンとバーが格好悪いのでベルトorポールパーテーションに変えて欲しいです。
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9191
住民さん1
ただの文句だとかケチつけてるだけだとか、そんなにつっかかるほどですかね。
同じ住人であればもう少し落ち着いて話し合うことしてほしいです。
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9192
住民板ユーザーさん4
>>9190 住民さん5さん
賛成です。折角のディスプレイなのに工事中みたいでね。
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9193
住民さん2
>>9173 中古マンション検討中さん
子供の少ない青山とか神宮前、西麻布のマンションはどうですか?
1人で住んでた時は静かで良かったですよ。
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9194
契約者さん5
>>9193 住民さん2さん
それは言えてる。そもそも子育て用のマンション。子供の声がそんなにきになるなら、ディンクス寄りの天王洲のスミフにしとけばよかったのでは?
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9195
住民さん1
共有廊下でキックボード遊ぶのはどこのマンションでもダメでしょ…
普通に考えて子供たちが怪我します
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9196
契約者さん5
>>9195 住民さん1さん
ダメですけどね。
購入検討時にマンションの雰囲気とかで想像はつきますよね。
制御しきれないものはしきれない。
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9197
住民さん3
>>9191 住民さん1さん
同じ住人であれば、時間を割いて準備してくれてる人がいる中でただケチをつけて、見てる人を不快にさせるような行為は慎んでほしいものです。
話し合いたいのであれば、まずそういった人たちへの感謝を忘れないことですね。最低限の礼儀です。
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9198
住民さん2
>>9197 住民さん3さん
これだけの戸数があると色んな人いますよね。
ちょっと関わりたくない感じの人とも接しますし。
全員と上手くやるのは難しいかなと。
その人達にはその人達の正義がある様ですし
・・残念ですが。。
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9199
住民さん5
>>9197 住民さん3さん
マンション内でのイベントや飾り付けに好意的な住民もいればそうでない人もいます。
感謝の押し売りはいけません。
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9200
住民さん5
>>9196 契約者さん5さん
わかりますが、そう言ってしまったら何でもありになってしまいます。
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9201
マンション掲示板さん
先日の排水管清掃後、洗面室(洗濯機下)の下水臭がひどいのですが、同じ方いらっしゃいますか?
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9202
住民板ユーザーさん1
>>9201 マンション掲示板さん
水を入れてないからだと思います
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9207
住民さん6
>9201 マンション掲示板さん
我が家も同じ状況です!
先日アフターの方に来てもらったのですが、洗濯機側の可能性が大きいようとの事で、近々洗濯機のメーカーさんに確認に来てもらう事に。
我が家だけだと洗濯機の問題かと思ってましたが、他にもいらっしゃるとなると、違うのかも?
メーカーの確認後、また投稿しますね。
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9208
住民板ユーザーさん1
>>9207 住民さん6さん
うちも臭いました!
洗濯機下の排水溝を開けて、中身を持ち上げて閉め直したら臭いは消えました。
水は入っていましたし、締めが甘いのかもしれません。洗浄作業の翌日から急に臭いが発生しましたが、自分でやり直したら途端に消えましたよ。是非試して見てください。
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9209
住民
共有廊下キックボード容認派が多いことに驚き。
「ここはファミリーマンションだから」って言う理由がまず意味不明。どこのマンションでもダメに決まってるじゃん。DINKSとかファミリーとか関係なく、ガーガーやられたら誰だって迷惑と感じるでしょ。
出て行くべきなのはそんな躾のなってない子を持つ非常識な一家の方ですね。
そもそも「ここは子育て用マンション!」って誰が決めたの?笑 それで色々許されると思ってるなら、ずいぶん都合いい考え方だよなー。
そのうち敷地内をママチャリが走るのもファミリーマンションだから仕方ない!とか言い出すかな。
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9210
住民さん1
>>9209 住民さん
私はストライダーとかキックボードに共用廊下で乗っている子供がいたら普通に注意してます。
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9211
マンション掲示板さん
>>9207 住民さん6さん
9201です。
排水溝の貯め水?を入れ替えたのと、蓋をしっかり締め直したら解消しました!
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9212
住民さん1
最近物入れの扉が異音がしたり、閉じる時にぶつかるような音がします。
みなさんはいかがですか?
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9213
住民さん4
>>9209 住民さん
言いたいことは分かるけど、子育て世帯が多いのは実際入居前から分かってたと思うが。
うちは子供いないけど、小さな子が多いマンションがこういう雰囲気になるのは想像できたし、別に気にならない。
親も周りに迷惑かけてる上での子育てであることを認識した方がいいと思うけど、自分の想定の甘さを棚に上げてキレてママチャリがどうとか極論展開しちゃうのも相当大人気ない
廊下走ってるのは怪我しそうで危ないから見かけたら注意はするけどね。
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9214
住民さん7
>>9201 マンション掲示板さん
我が家も同じで排水溝部分を見ましたら、グレーの容器が曲がって設置されてしまっており風が出ていました。最終的に、清掃を担当した業者の方に来てもらいはめ直していただきました。水平にはめ直して、水を入れたら下水臭がしなくなりました。
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9215
住民さん
>>9213 住民さん4さん
横だけど子育て世帯が多いことはみんな分かってるんじゃない?
子育て世帯が多いこととは関係なく、キックボードやブレイブボードなんかはスピードが出ると危ないからやはり禁止した方がいいと思う
容認するとスピード出す子もたくさん出てくると思うし、むしろ子育て世帯が多いからこそヨチヨチ歩いてる子と事故になると怖いから辞めて欲しい
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9216
住民3
>>9213 住民さん4さん
いや、実際ママチャリで西側エントランスから地下駐輪場用のエレベーターまで漕いでる人、まだよく見かけますよ、、
なので、この感じからするとそんな極論が展開されうるのもありえない話ではないと思うので心配です。
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9217
契約者さん6
ハロウィンの飾り付けのところ、ポールパーテーションに変わってましたね?。とても素敵になりました。
関係者の方々、ありがとうございます。
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9218
住民さん
>>9216 住民3さん
西側エントランスから地下駐車場まで乗るのと、共用廊下をママチャリで走るのはさすがにレベルが違いすぎる。
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9219
住民5
>>9218 住民さん
レベルの問題でなく、どちらも危険ですのでやめてくださいね。
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9220
住民さん
>>9219 住民5さん
上で極論かどうか、という話をしているのだからレベルの問題かと
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9221
住民さん1
一階住戸共用廊下前の格子、位置が間違ってたって。
これ直すの大変だけどどうするんだろう?
天井補修もいるだろうし、床は張り替えでしょう。
床張り替えだと、
その間住人は暮らせるのか?
廊下通らなくなりそうだけど。
格子だけじゃなく、住戸間にあるメーター
BOX?みたいなのも合わせて直すのかな?
こんな単純なミス、竣工してからどれだけ経ってるんだよ。。
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9222
住民さん5
>>9221 住民さん1さん
それは酷い話ですが、お知らせがあったのですか?
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9223
住民さん1
ご近所マンション
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