グランドメゾン品川シーサイドの杜《契約者専用》

しません シンプルイズベスト派です

私も写真見たいです。
どれくらい離れてるのか現地で確認できていないので

>>3736 住民板ユーザーさん1さん
そんな気になるなら時間作って現地行ったら？
人には時間取らせておいて、自分は忙しいですってそれは勝手でしょう

なぜ必死に写真を否定するんでしょう。

必死な方がおひとりいるようですが。。。

>>3738 住民板ユーザーさん
煽る書き方はさておき、気になるなら掲示板遡ってみてください。

>>3734 住民板ユーザーさん3さん

オーダーシェードを予定しています

賃貸マンションの建設状況も確認したいので、アップお願いします。私は現地まで5時間ほどかかるので、ご近所のかたにご協力いただきたいです。

>>3741 住民板ユーザーさん1さん

5時間だと引越しも大変ですね。

>>3741 住民板ユーザーさん1さん
そうですか、なら検討板の方に6/1の写真がアップされているのでご覧になったらいいのでは？それで十分なはずですが

なぜ、そこまで頑なに写真をアップしないのだ？

私は現地まで12時間かかります。
写真お願いします。

写真アップするのは誰かの好意なのに、ここまであげろあげろと騒いでいるのが気持ち悪いし図々しい
現地まで何時間もかかることと、誰かに写真を強要することは関係ないよね

外からではなくて、上から？の写真がいいんではないのでしょうか。

結構遠くに住まれてる方もいるんですね！
以前青横～シーサイドで馬の臭い…？なんて思っていたのですが、不安になるのも納得しました
不安要素は入居前に取り除きたいですよね

私も徒歩圏ではありますが近いと近いで行かないものですよね

ほんとに契約者なら、担当営業に言えば写真くらい貰えるのでは？こんな掲示板で媚びなくても。

契約者がそんなに偉いんか

>>3750 マンション検討中さん
ごめん、ちょっと意味がわからない笑
ここ全員契約者のはずだけど笑笑

いいから誰か写真あげろやー

>>3734 住民板ユーザーさん3さん
カーテンとアクセントカラーです。
エコカラットは玄関検討中です。

ほい。

>>3754 住民板ユーザーさん
おーすげーもう18階まで出来てる！！！

>>3753 住民板ユーザーさん3さん
エコカラット等のインテリアオプションって、いつが締切でしたっけ？ 当方 契約後のカラーセレクトと同時期に、カップボードや玄関周りのオプションは申し込んだのですが、エコカラットは後から検討することにしていて。

>>3754 住民板ユーザーさん

上からの写真は貴重。

写真ありがとうございます。
まだ賃貸マンション出来てないのですか。残念です。西側のお見合いも相当近いですが、南は壁ドンなんでしょうか？低層階の陽当たりが心配です。

あーあ。

>>3758 住民板ユーザーさん1さん
ほらさっそく馬鹿が1人笑

近隣に住んでますが、最近、風が強い日はやはり馬の臭いしますね。
風の強くない日は真っ暗臭いませんが。

>>3761 住民板ユーザーさん4さん
また出たよ。。あの距離離れててするわけないだろ。

>>3762 住民板ユーザーさん1さん
残念ながら匂いしますよ。入居されて気づかれるのでしょうね。

>>3762 住民板ユーザーさん1さん
本当にしますよ
もう完売してるから販売への影響はないので、入居される皆さんのための情報です
入居して驚かれるよりいいですよね
ただ、そんなに気になるほどではないのでご安心ください

アクセス禁止解除わかりやすっ

馬の匂いというよりは、動物園の匂いがなんとなくするかなという感じですね。
風の強い日だけですけど。

>>3766 住民板ユーザーさん4さん
近所に住んでますが、そんな匂いした事ないですから。さすがにこのような書き込みは酷いかと。

>>3764 住民板ユーザーさん1さん
購入者は何度も足運んでる、既に近所に越して来てる人もいる、と思います。
あなたよりよっぽど現地の状況知ってますよ。

>>3766 住民板ユーザーさん4さん
部屋片付けなよ

>>3767 住民板ユーザーさん1さん
近くに住んでる、というのがもしかしたら立会川駅の方だったりするんじゃないですかね？
それなら馬の匂いも納得ですが
近所といっても広いですからね

>>3770 住民板ユーザーさん5さん

距離にしたら、ここから2～300mですよ。
ほとんどの日は匂わないですが、匂うときは匂います。

ここの学区卒ですが、八潮の友人ですらしないと言うのでちょっと考えにくいような
ものすごく鼻の良い方なら、むしろ新築臭のほうが辛いかも？

当初9/13〆切が、8/21に変更になったそうです。
先日のインテリアオプション会で聞きました。

>>3771 住民板ユーザーさん4さん
そうなんですね、まぁ馬の匂いっていう表現の問題かもですね笑
牧場で働いてたわけじゃないので馬だろうと豚だろうと匂いの区別つきませんし笑

大井競馬場だけが匂いの原因ではないでしょうし、時々どこかからか気になる匂いがする時があるってことなんでしょう。
これ以上は深掘っても個人差としか言いようがないですね。

皆様オプションおすすめあれば教えてください

>>3774 住民板ユーザーさん5さん
もしかして食肉市場行きトラックと勘違いしてませんか？
シーサイドは通りませんが近所なら方向次第であり得ますよ
あの豚たちの残り香は競馬場どころじゃなく強烈ですからね…

工事進捗レポートきましたね。東側の3階のリビングからの景色、木がみえて素敵ですね。

>>3776 住民板ユーザーさん1さん
あー豚は例えだったんですが、ほんとに走ってるんですね笑

>>3781 住民板ユーザーさん5さん
走るのはどこでも走ってるだろ。

>>3782 住民板ユーザーさん3さん
会話下手だな。そういう話はしてない。

>>3780 住民板ユーザーさん1さん
写真アップお願いします。資産価値向上にもつながりますよ。

>>3784 住民板ユーザーさん1さん
契約者全員に届いてるんだから自分でアップすれば？

>>3784 住民板ユーザーさん1さん

昨日届きましたよ。
写真アップしても、契約者なら冊子をみたらいいだけなので、あまり必要ないですけど。

３階からの景色、緑があって素敵でした。

>>3768 住民板ユーザーさん3さん
親切に言ってるだけで、荒らしではありません。本当に。
私も青物横丁住人ですから、本当の本当です。
別に物件をけなすつもりもありません。

入居してから確かめてください。

>>3786 住民板ユーザーさん1さん
契約者以外の方も多数おられますので、アップいただけると助かります。

>>3788 住民板ユーザーさん1さん
バカなの？聞くまでもないか笑

>>3781 住民板ユーザーさん5さん

豚も牛も走ってますよ～昔からです
すぐに消える臭いなのでそうお気になさらず
むしろシーサイドは逆方面なので入居後は安心して良いと思います

>>3788 住民板ユーザーさん1さん

残念ながら出来ません。
契約者宛に出した建築レポートですからね。

知りたかったら、積水に問い合わせてください。

>>3787 住民板ユーザーさん1さん

もし馬なら子供の間でもネタにされていたと思いますが…小さい頃からそんな話なかったですよ
八潮ならまだしも、青横なら今お住まいの場所で何か原因がありそうな

>>3792 住民板ユーザーさん1さん
排水口の匂いでしょう。

距離感が分かるかと

>>3794 住民板ユーザーさん1さん
ありがとうございます。
この車が通ってる道は、建物が建たない部分ということなんですかね？
だとしたら、思っていたよりは離れてるなぁという印象です。

>>3795 住民板ユーザーさん3さん
この写真だと少しわかりにくいですが、一階のベランダ先端からフェンスまでも2mくらいありますね

>>3796 住民板ユーザーさん5さん
あ、すいません写真がどうこうということではなく！(アップありがとうございます)
フェンスからも更に距離があるので直接見に行くともう少し距離があるような印象になりますよ、という補足でした。

>>3800 住民板ユーザーさん1さん
2時間かけて通勤しな。。

まぁでも日当たりは厳しいかもね。

許容範囲かな

>>3802 住民板ユーザーさん2さん
4階以上は影響ないことを営業に確認済みです。

建物なら色合いがセンスない。グランドメゾンシリーズって事でもっと洗練されたものになるのかと思ってたけど残念

>>3805 住民板ユーザーさん3さん
ではセンスのあるデザイン描いてみてもらえます？
あ、無理かごめん笑

>>3806 住民板ユーザーさん1さん
こげ茶色がもう少し明るみがあるとシュッとしたのに汚らしく見えますね

>>3807 住民板ユーザーさん
そのもう少し明るみ、というのを何番の色使うか指定してくれます？
また陽当たりによっては色も違った見え方するわけですが、その場合はどうされますか？
ちょっと表現が「シュッと」とか「汚らしく」とかデザイン語るわりに抽象的すぎて共感できないもので

>>3804 住民板ユーザーさん3さん
3階以下はどうなるのでしょうか？

>>3808 住民板ユーザーさん1さん
素人意見なんで無視しましょう。
デザインやってる人は他所のデザインへ言及は控えるものです。デザインの好みなんて人それぞれですからね。

>>3809 住民板ユーザーさん1さん
あーそこは確認してないですね。
4階より上はコカコーラの時と条件は変わらず、冬以外は朝から16:00くらいまでベランダに日が当たり、冬はそれが少し短くなるといった話でした。
この話を営業とした時に4階より上は、という言い回しをしていたので、3階以下は少なからず日照時間に影響があるのかと思います。
営業に聞けば結構詳しく教えてくれますよ。

営業はいいことしか言わないよ。

>>3812 住民板ユーザーさん2さん
日照時間はシミュレーション上とはいえ計算してるので、事実ベースの話しか出来ないですよ。
もし貴方が営業から言われたことと違うことばかりなのであれば聞き方が悪いのかと

>>3794 住民板ユーザーさん1さん
アップしていただいた写真では隣にたつマンションはまだベランダとかできてませんよね？
でも以前の投稿で、「南側のベランダの端から、賃貸マンションのベランダまで距離あったよ。」と投稿されてた方いましたが・・・
まるでお向かいのマンションのベランダができてるのかと思いました。

>>3813 住民板ユーザーさん3さん
ま、そう信じてたらいいのでは。
そもそも販売が始まった当初、コカ・コーラが今後もここにある気がしなく、なんだか不安で営業さんには確認してましたが、もしマンションが建っても4階までしかここは無理とのことでした。でもその後知り合いの不動産業の人に聞いたらPCで何やら調べ出して、ここ8階まで可能だよ。と即答でした。営業事務の方でさえ簡単に調べられるのに・・・

>>3815 住民板ユーザーさん1さん
はい、なので何のエビデンスももらわずに話だけ聞くという聞き方が悪いのではないかと思います。
依頼すればこの件はきちんとエビデンスもらえますので。

>>3815 住民板ユーザーさん1さん

え、営業から最大8階相当と聞いてましたけど。

エビデンスは？

>>3818 マンション検討中さん
こんな住人以外がうろついてるところにアップすると思います？
知りたければ営業に問い合わせてくださいね。

>>3816 住民板ユーザーさん3さん

エビデンスって、言いたいだけ笑

>>3816 住民板ユーザーさん3さん
エビデンス？？第一期一次の時点でそんなものあります？その時点で4階までと聞きました。もしかしたら5階はいけてしまうかもしれないが、と。
でもその後別で調べたら8階まで可能と知り、南はやめました。

>>3820 住民板ユーザーさん
エビデンスがそんな特別な言葉に思えちゃうんですね笑


>>3821
私が何言っても信じないでしょうし営業に聞いたらどうです？時間無駄ですよ

エビデンスに8階と書いてあるとして、それを4階と伝えるのはどうなんでしょ。
3821さんは一次の段階で話しを聞いて調べて不振に思われ南になさらなかったので、今回そのエビデンスを取り寄せなかったのですよね？事が起きる前、販売開始時期からそのエビデンスって存在します？
事が起きて、南の該当する方たちはエビデンスを取り寄せたのですか？

あと4カ月半くらいで内覧会かぁー。
長かったー。。
共有部分素敵に仕上がってるといいな。

>>3816 住民板ユーザーさん3さん
業者側？
南購入者でお見合いマンションできたことによりエビデンスを営業さんからもらってるんですよね？だって、そこに該当しない人はわざわざもらいませんよね、関係ないから。なのにその南の方がこんなこと書きます？ちゃんとエビデンスで証明されてますとか、聞き方が悪いとか。

>>3823 住民板ユーザーさん1さん
論点がとっちらかってるので、何か確認したいならまとめてください。
何を知りたいのですか？読み取れる範囲で回答しますが、

当時から存在したかどうかは営業に聞いたらどうですか？
また南の方がみんな取り寄せたかなど、ここでは当然確認できないですし貴方が知る必要ないかと。
当時4階と伝えたかどうかはメールなどが残っていれば良いですが口頭であれば、ただの言った言わないで終わるだけです。
結果その質問で何を知りたいのか分からないのでこれ以上言いようがないですが、いずれにしてもここで聞いても仕方ないことばかりです。

>>3825 住民板ユーザーさん2さん
一番最初から読んでください。
営業に確認して4階以上の日当たりが問題ないことを書いたら、「営業は良いことしか言わないから」と否定されたため、エビデンスの話になっています。
あくまで私が伝えているのは4階以上の日当たりについて問題ないことです。

>>3827 住民板ユーザーさん3さん
どうゆー立ち位置？？住人以外は下がりなよ。

>>3826 住民板ユーザーさん3さん
気になります？メールとかで残されてないか。

南の低層階は安かったので初期から売れ行きが良かったですが、後悔している方が多そうですね。考えられる可能性の中では最悪のケースになったわけだから、当たり前ですね。

>>3828 住民板ユーザーさん
ここまで読んで理解できないなんてかわいそうですね。

>>3829
興味ないので気にならないですね。
名前変えて連投して必死だな、くらいにしか思ってないです。

>>3831 住民板ユーザーさん3さん
名前変えずにいちいち反応するのも意味わかりません。
興味もないなら初心者マークひっさげてあらしにこないでください。

>>3832 住民板ユーザーさん1さん
言葉足らずすみません
貴方の過去の営業へのいちゃもんに興味がない、と言ったのです。
名前変えていることは認めているようで、荒らしはどちらでしょうね笑

>>3826 住民板ユーザーさん3さん
どう考えも住人ではないですね、これ。

>>3833 住民板ユーザーさん3さん
興味がないならお静かに。
結局正体あらしが隠しきれないですねいつも。

皆さんフロアコーティングってされますか？

>>3843 住民板ユーザーさん3さん

はい、します。

>>3844 住民板ユーザーさん2さん
ありがとうございます！
我が家も今検討中なのですが、種類等々なやんでます……
そこでする方は少数だという情報を見てまた悩み……
ちなみにオプションですが？外注ですか？

>>3836 住民板ユーザーさんさん
君自身の得意な手段のようですな。

>>3843 住民板ユーザーさん3さん
フロアコーティングっていろんな種類があるんですね。今まで賃貸で気にしたことなかったから、何がどれがいいのか調べれば調べるほど迷ってしまう。

>>3837 住民板ユーザーさん3さん
え、ごめん同類にしか見えないけど
ほっときましょうって、散々荒らして住民ぶられても迷惑だけど

>>3837 住民板ユーザーさん3さん
どちらかと言うとお前がうるさい
勝手に噛み付いてボコボコにされてるだけやん。名前変えて1人で喋ってんなよ

>>3849 住民板ユーザーさん2さん
どっちもうるせーよ。

>>3845 住民板ユーザーさん3さん

ペット対応のものを外注する予定です。

>>3851 住民板ユーザーさん2さん

我が家は仕様オプションでペットフローリングにしました。
現物もMRで見て爪でガリガリしましたが傷一つつかず、ひっかき傷に強い印象です。抗菌作用もあるそうな。

永住目的ならその方が良いでしょうね。

結構やられる方多いんですね！
そもそもやらないという選択肢の方が多いと言うのも見たので。我が家は外注でガラスコーティングにしようかと思ってます！

同じ人しか書き込んでないな

>>3855 住民板ユーザーさん3さん

犬がいなかったらコーティングしなかったと思います。

>>3821 住民板ユーザーさん

>>3815
私もです。私は1期2次で申込み、それまでにどの部屋にしようかいろいろ考えてた時に、南の向かいはできても、5階までと。でも近辺みてもそれ以上の高さの建物ばかりだから、うそつけーと思い信じませんでしたが案の定・・・また、日照シミュレーションも、ここに示されてる時間は部屋の中まで日が差し込む時間だと言われましたが、南と西向き住んだことないのかな？と思いました。15時16時、南に日が当たるのはベランダの手すりのあたりや外壁。今住んでるとこも向かいにはとくに遮られるものがない南にベランダ、西に窓がありますが、西はまぶしいくらい入ってきますが、南は部屋の中まで入り込んでません。
システムとかしっかりしてても説明する人がわかってなかったりすること多く、テキトー・・・と感じることありました。だから安易に信用できないのはわかります。いろいろあるので必ず不審な点は建築不動産業の知り合いに確認してます(-_-)

営業に騙された方も多そうですね。エビが無いのでは戦えないですが。

なので、第三者に確認したり調べたりして回避してます。
言った言わないも後々の為にも録音記録残すこともすすめられました。もちろんトラブル回避のためだけでなく、あれこれ決めることなど多く、あれ？どうだったかな？とふと思った時の為にも。
でもあとはローンと細かいインテリアだけですね。
新しい家は楽しみだけど、引っ越し準備がめんどくさいなー。運んだらすぐまた段ボールからだすのに。

そういえば、引っ越し業者は積水で手配してるとかって契約の頃ちらっと聞いたけど、何社かあるのかな。
個人で何度かお願いしたことある業者ならリピート割引使えるからお得なんだけどなぁ。引っ越しも積水が仕切っちゃうのかな。

>>3855 住民板ユーザーさん3さん

洗面所なんかは水に濡れたりしますのでコーティングした方が綺麗なまま保てるかと思いまさ！

>>3862 住民板ユーザーさん2さん

そうなんですか？

>>3863 住民板ユーザーさん３さん

同感です。

>>3864 住民板ユーザーさん2さん
詳しくどことは未確認ですが、入居時期は引っ越し業繁忙期のためあらかじめある程度おさえてあるとおっしゃってました。
引っ越し費用も家族となるとけっこう額いくので、リピート割引は多少であってもありがたい。消費税もその時は上がってるし。

>>3866 住民板ユーザーさん2さん

ありがとうございます！
今度機会があったら私からも聞いてみます！

>>3858 住民板ユーザーさん1さん
営業が本当に5階までと言っていたとすると、それを信じて6階を購入した方は許せないでしょう。

オーダー家具やエコカラットを個別に頼むとしたら、いい業者ありますか？

>>3869 住民板ユーザーさん4さん
先ずは自分で調べた業者を書きなさい

>>3870 住民板ユーザーさん

調べて出てくるのは●のしずくとか●ッドライフとかでしょうが、いいかは経験なければわからないでしょ

>>3871 通りすがりさん
●のしずくも●ッドライフも経験上良い。
はい、終了。

両方とも住民でないことを願う。。

すみません。去年の夏頃契約したものなのですが、まだインテリアオプション届いてないです。。締め切りと聞いてあせっています。そういった方いらっしゃいますか？

>>3874 住民板ユーザーさん1さん
担当営業に聞くのが一番かと。
契約したタイミングによって、インテリアオプションの案内も違いますよ。

>>3874 住民板ユーザーさん1さん
わたしもなんですよね。
インテリアオプション会にも参加していません。
担当が途中で別の物件担当になったからでしょうか、、。

>>3874 住民板ユーザーさん1さん
私も夏に契約ですが、入居時期が遅いのでまだ来てないんだと思います。
確か秋頃とか言ってたような

部屋によって締め切りの時期が違うみたいですよ。

皆さまご親切にお返事ありがとうございます！安心しました??気長に待ってみます！

前回のオプション会には行きましたか？その方から案内が来ましたよ。

駐輪場でわかる方教えて下さい。
図面を見ると地下駐輪場へ駐輪する場合の自転車での動線は階段スロープのほか、エレベーターもありますよね？
駐輪時はエレベーターを使って自転車を入れても大丈夫なんでしょうか？

>>3881 住民板ユーザーさん5さん
エレベーターでの移動は出来ると聞きましたよ。

>>3881 住民板ユーザーさん5さん
1階～地下駐輪場間を繋ぐエレベーターが設置されていて、それはその駐輪場のためのものなので自転車乗せて乗って大丈夫ですし、それ以外の用途がないです。住居には直接繋がらないエレベーターのようですよ。

丸仁マンションの建設状況ＵＰお願いします

カーテンってオプション以外ならどこがいいのか全然分からないのですが皆様どうされる予定ですか？
普通のカーテン予定です……本当に悩むこと多くて楽しいけど難しい……(笑)

>>3885 住民板ユーザーさん7
そこまでこだわり無いので、今の家でも使っているケユカにオーダーするつもりです。

>>3885 住民板ユーザーさん7さん
ニトリ！
Francfranc！
充分！笑
ダメ？笑

>>3885 住民板ユーザーさん7さん
私はカーテンはジアスさんで頼もうと思ってますよ！大宮のショールームで気に入ったものが見つかったので良かったです。

エコカラットやミラーやコーティングなどはサンクチュアリさんにお願いすることにしました。インスタから見積もり依頼し、ショールームに行きまして、かなり嬉しい特典もあったので、決めました！住民板ユーザーさん7さんの参考になれば嬉しいです^^！

皆様ありがとうございます！
本日大型家具屋に何店舗か行ってみましたが、悩むばかりで……名前が上がった所(ケユカとジアス、Francfranc)見てなかったので見てみたいと思います。カーテンには拘りたいーと思ってたので参考にさせて頂きます！！
ありがとうございます！

お隣さんで駐車場の違法があるみたいです。なんか、管理会社の通知と実状が異なっていて、変な状態。ここは、完売なんで、入居後に売主の営業利用や施工会社の手直しとかないと思うけど、こんな理由で来客用や住民の駐車エリアを使われたらと思うと、お隣さんは大変。

>>3890 住民板ユーザーさん1さん
別スレでやって貰っていい？
ここの住民のフリして喧嘩させたいんでしょ？
関係ないから。

まぁ、これだけの戸数があると売却や賃貸に出す人もいるだろうから、不動産屋が客連れてマンションを案内することも多々あるでしょう。

>>3884 住民板ユーザーさん1さん
私も気になっています

>>3892 マンション検討中さん
そう思うけど、ちゃんと説明しないと。

でた、定期的に南側の写真欲しがる人たち

>>3890 住民板ユーザーさん1さん
こっちも世帯数あるし、何かしら起きることは覚悟しておかないとね。

本当にここのネガキャンしたいなら色々突っ込む要素あるだろうに(実際に悩んだところもあるし…)何で南のことばっか言ってるのか疑問
一部の住人以外には心底どうでもいい話なのに労力使ってて…なんていうかお疲れ様です
建物できてからも延々続いてストーカーみたいになりそうだし

南高層階は勝ちでいいですか？

>>3899 匿名さん
10階以上は勝ち組でいいです。

>>3900 住民板ユーザーさん

ありがとうございます！

>>3900 住民板ユーザーさん

なら俺は勝ち組！エッヘン

>>3902 住民板ユーザーさん4さん
ねぇ、名前変えて自分と会話してて楽しい？笑
いつも荒らしてるね

今度は東側8680万で売り出しですか。。
入居前に売っちゃうんですね。。

>>3905 住民板ユーザーさん1さん
元々そういう狙いだった人たちなのかと
もう外観はほぼ分かって、あと2-3ヶ月もすれば中も見れるわけで、売却目的の物件を竣工後無駄に持ち続ける意味もないから売り出すタイミングとしてはこのくらいからでしょうね
とはいえ買う方がいるならスゴイですね、8680万ならここ以外に選択肢いくらでもあるでしょうから

そんな値段では売れないでしょうね。

>>3907 住民板ユーザーさん
前回の南向きの売却価格や、現在の市況からも購入時から資産価値が大幅に上昇していることは間違いないですね。

>>3907 住民板ユーザーさん

だいたい1000万くらい高く出すので7500万くらいで売り出したいんでしょう
売却目的じゃなくて、あわよくば売れたらという考えの方なんじゃないでしょうか
本気で売りたかったら、以前南側を売り出した方くらいの価格で出すと思います

>>3906 住民板ユーザーさん3さん
売却目的なら東向き４階角部屋3LDKは購入しないですよね。リセール向きの条件じゃないです。
契約後に色々と家庭の事情が変わったと予想します。契約後に離婚したとか割とある話です。
もしくは出来上がっていく様子を見て外観が好みじゃなかったとか価値観が変わって物件に魅力を感じなくなったとか…その可能性は低いですがないとも言えないです。
もう少し値を下げれば売れると思います。

>>3910 住民板ユーザーさん8さん
確かに家買うと夫婦間で認識違いとかも出てきますよね
オプション、ローン、家具、、等々
家庭によってはお互い譲らず離婚！なんてこともあるのかな笑
そう考えると謎に強気な価格設定ですけどね笑

>>3911 住民板ユーザーさん3さん
売り出し価格としては、数少ない角住戸であり、品川シーサイドのランドマークとなるマンションなので、妥当な価格ですよ。

>>3912 住民板ユーザーさん
この金額が妥当とか恥ずかしいからやめて笑

まあ、やたらと安い価格で売られるよりいいじゃないですか

>>3890 住民板ユーザーさん1さん
ここで駐車場のこと言わないほうが。。。こっちが恥ずかしくなる

イオンの三階で見つかった

>>3915 住民板ユーザーさん7さん

どこの部屋ですかね？？
なんだかんだ、こないだの高輪ゲートウェイのパースなどみると、青物横丁やシーサイドも恩恵売れる気がしてしまいますよね。

>>3916 住民板ユーザーさん1さん

いいんですけど、ちょっと品がないですね笑

>>3918 住民板ユーザーさん8さん
この場合の品ってなんだ？？笑

>>3918 住民板ユーザーさん8さん

仰る事すごく分かります笑。
ほとんどの人は子育てして長くここで暮らす事を前提に契約してるのに、いきなり売って儲け出ました！みたいなこと派手に言われても苦笑。
契約者としては悪い話ではないので別にいいんですけど、そんなにデカデカと金額出してイオンでアピールするの？！っていうちょっと驚き…

>>3916 住民板ユーザーさん1さん

7800万円じゃなかったでしたっけ？

>>3921 住民板ユーザーさん4さん
その部屋はもう売れて今は別の部屋の話

>>3921 住民板ユーザーさん4さん
あ、ごめん見間違えた
言ってるのは売れた方の話か

売るつもりない人でも、値上がりしてれば残債割れの危険がほとんどないわけで、精神的安定や保険的な意味での安心感があっていいね

高く売れるから住まずに売ってくださいいうことですね。
仲介業者儲かりますし。

案外、スレあらしも仲介業者だったりして苦笑

そういえばこの前現地行ったら南側のマンション2階くらいまで建ち始めてましたよ
距離だいぶ掴めましたし安心出来ました

>>3920 契約者さん
それを出したのはイオンハウジングだけど
写真だけで間違って想像してコメントした人が面白いね

>>3927 住民板ユーザーさん1さん

違います、違います！
それはもちろん分かってますよ笑
業者が契約者向けにあんなにアピールするのがちょっと驚きってことです。

>>3927 住民板ユーザーさん1さん
高値で売れたのは喜ばしいことだけど、それをデカデカとアピールされるとちょっと品がないなという話ですよ
ブランドのロゴどーん！みたいなちょっとした恥ずかしさがあるくらいです

>>3929 住民板ユーザーさん8さん

ブランドのロゴは出ていなかったですよ。
そもそも、ロゴってあるのかな？？

>>3929 住民板ユーザーさん8さん
仲介会社が直近の新築マンションの情報を大きく紹介するのは当然でしょ。
別にマンション関係者がやった事ではない。

>>3930 住民板ユーザーさん8さん
ただの例え話でしょ
ブランドロゴに例える意味不明だけど

何はともあれ、契約者は全員勝ち組でしたね。

>>3931 住民板ユーザーさん

別に批判してるわけじゃなくて、「ちょっと品がなくて恥ずかしいね笑」
くらいの話でしょ
そりゃ嬉しいことですよ～

>>3932 住民板ユーザーさん5さん

ブランドロゴが出たら恥ずかしいの？？
よく意味が分かりません。

>>3926 住民板ユーザーさん5さん

写真お願いできますか。

>>3935 住民板ユーザーさん8さん
少なくとも、どうでもいいことにいつまでも食いついてる君よりは恥ずかしくないから気にしなくて良いよ

結構売られてるな。。。ちょっとがっかり。

ご近所の方、丸仁マンションの写真お願いします。

出ました、定期的に南側の写真を求めては炎上させる暇人たちによるルーチンワーク

写真くれい！

皆様のお役に立てれば。
三連休に久しぶりに見に行ったらお隣さんが少しずつ出来ていました。

思ったより近く無いですね

南側すでに植栽されてますね。

>>3943 南高層階さん
いや相当近いですよ。

>>3945 住民板ユーザーさん1さん
はいはい笑

はい。リクエストにお答えして。

建物間の幅は右側に写っている青と赤のトラック位しかないですね。

現地で見ると距離はありますよ。
だんだん出来上がってますね。

>>3947 住民板ユーザーDXさん

ここ住民板ですよ、タワーの住人さん

>>3950 住民板ユーザーさん7さん
タワーの住民が未だにこのスレ住みついてるって…気持ち悪っ

>>3944 住民板ユーザーさん4さん
杜のようなものがありませんが
こんなものだったのですかね

>>3947 住民板ユーザーDXさん
この角度から参考にならない...

>3952 契約者さん
当たり前の事ですが、外構の工事は建物が出来上がってから本格化です

タワー住みの荒らしが写真投下して、住民になりすましてる馬鹿が盛り上がるいつもの構図
あれ、契約者1人もいない

>>3954 住民板ユーザーさん8さん
普通に考えれば分かりそうな事だけどね。笑

タワーの方を悪く言わないで下さい。貴重な写真をくださってるのですから。

早く入居したい！！

>>3946 住民板ユーザーさん3さん
これはあかんやつ

>>3959 住民板ユーザーさん5さん
馬鹿の一人が軽く流されたことにお怒りのようで

>>3952 契約者さん
南側はこんなものですよ。杜が作られるのは建物裏の日陰ゾーンですから。

メインエントランスを裏側と表現する契約者

西側もまあまあのお見合いだけど、その更に距離半分、という感じ。

南側低中層購入者vs他購入者が実態。
南側低中層購入者の敗けを認めたくない感は分かる。

>>3964 住民板ユーザーさん1さん
竣工前プラス940万で速攻で売れた成約事例見せつけられて負けとかあるのか。どうにか難癖つけて安く買い叩きたい人か買えなかった妬み荒らしのように見えるが、いずれにしろ自分の買ったマンションをディスり続けるなんてどう考えても住人では無いよね

>>3964 住民板ユーザーさん1さん
未だに低層高層勝ち負け言ってる人いるの？
やばっ。
たかだか19階建を高層だの低層だの。がちの高層マンション、最低価格でも9000万超え、億ション購入者がみたらドン引きされる。

>>3966 住民板ユーザーさん
南は前建ての影響で勝ち負けがはっきり着いたので仕方ないです。

その分南低層はお安く購入できているのでそこは低層の方も納得なのではないでしょうか。

>>3967 住民板ユーザーさん
買えなかった僻みをいつまでも聞かされてもねぇ笑
人生＊＊＊ってこんなにみじめなんだな可哀想に笑

インテリアショップオプション、今回の相談会で決めないといけないんですか？？まだ悩んでいて、いいんですか？？

エコカラットを別業者と相見積もりを取っていて、数週間後に見積もりが届きそうなので。

>>3970 住民板ユーザーさん1さん
担当営業に聞きなよ。

>>3967 住民板ユーザーさん
しょーもない考えですね笑
低層にしなかった人たちの、マウントとりたい姿の方が笑える。今の時代そんなこと言ってると入居してから白い目で見られますよ。恥組。

>>3968 南高層階住民さん
その高層？w も、多と比較したら安いぞwww

>>3973 住民板ユーザー3さん
だからどうした？？

いやそりゃここより高い所なんて一杯ありますよね、どこが可笑しいのかな、、、
まあ他の方と同様、私はここを購入できて大満足です！！

>>3975 南高層階住民さん
では静かに満足しててね。

>>3973 住民板ユーザー3さん
買えもしないマンション比較してて楽しい？笑
頭の悪い君じゃ低層だろうと買えないよ？笑

>>3970 住民板ユーザーさん1さん
〆切は確か8月だったんでまだ大丈夫かと。
ウチも相見積もりです。

部屋の単位で勝ち組とか＊＊＊というより、
マンション全体で資産価値が下がらない、勝ち組マンションになると良いですね。
早く引っ越したいです。

東高層の俺には南がお見合いだろうと＊＊＊だろうと、どーでもいい話題。
そんなことよりオプションの話しよーぜ

今日の写真

>>3981 住民板ユーザーさん1さん
写真有り難うございます！
全然気にならない距離で安心しました！

>>3982 住民板ユーザーさん1さん
ですね。この開放感なら価格が安い分、低層階の方が勝ち組ですね。

最近テレビです高層に住むと学力低下するとかって話題になってるけど、高層の人ってほんとに○○なんだね。

低層貧困層の妬みが凄いですね・・・

この近さでお見合い先が若いOLさんだと嬉しいですよね

>>3978 住民板ユーザーさん1さん

ありがとうございます！

>>3985 入居前さん
いい加減そーゆーのやめたら？みっともない。

>>3985 入居前さん
ここの契約者大丈夫？
低層貧困って。低層＝貧困って考えになってしまうくらいレベル低すぎません？
わたしは南の10階より上の階を契約しました。高層階という表現がふさわしいマンションではないとわたしも思います。低層契約者には高所恐怖症もいればエレベーターでの移動が面倒、緑が見える範囲がいいなどいろんな個々の理由があるよね？とくにたいした理由もない方もいるかもしれない。でも、じゃぁ低層にした人たちがみな貧困？上の階を買ったものの、月々のローンを考えると日々の生活に贅沢できない人もいるのでは？下の方を買った人には、他にも不動産をもってる人や、正月、夏、GWなど、大型連休は海外で過ごす、ブランドもの買いまくる人もいるかもしれない。人々のお財布事情をマンションの何階を買ってるかなんかで決めるアホみたいな人間が同じ敷地にいる、またそんな、上の方買った人たちがみんなアホみたいな考えだと思われるような発言は大迷惑。そもそもそんな考え自体が時代遅れ。それでも時代に取り残され勝ちだの負けだの言いたいなら1億以上1部屋90平米以上のマンション買ってから勝ち誇れ。

見てないけど長文お疲れさま！

>>3989 住民板ユーザーさん1さん
ほんとそれ！

高層民になりすました低層民ですね
かわいそう

>>3989 住民板ユーザーさん1さん
ダラダラ長くて最初と最後しか読んでないけど、もっとまとめてから書いて
長く書かなきゃ伝えられないのは能力低い証拠

能力低いとまでは言わないけど、改行とか入れて他の方に見やすい文章でお願いします。
マンションなので他の方の事も考えていただければと思います。

>>3993 住民板ユーザーさん2さん
読んでんじゃん笑
その考えが能力低いわ。
ってかここで低層ばかにしてるのは、どこのマンションも買えず、ネットの中でマウントたりたいだけのよそ者。

低層は貧困、文章が長いのは能力低いと思ってる人に要約して教えてあげるね。
高層の人にもローンで生活に余裕がある人ばかりではない。
低層の人にも、不動産もってる、内装オプションに高額かけてる人、金持ちもいるってこと。
そもそもローン。どの階でもみんな銀行さんの金。

読解力なさすぎにひくわ。
ここ、マンションの掲示板、文章の書き方とか指摘する掲示板なの？とゆーか痛いとこつかれるとすぐこれだよな。内容そのものじゃないとこにくいつきはじめる。

っていう妄想のお話しでしたとさ

見やすい文にするのは常識ですよ

１人でお疲れさん。
そろそろ文章読み取るお勉強の時間だすよん。

え？某謝罪会見テレビで見ながら読んでも理解できたけど。納得だし。

>>3995 住民板ユーザーさん
え、やばいね読解力もないんだ笑
そこまで積極的に無能晒さなくて良いよ笑

>>3997 住民板ユーザーさん1さん
文章の書き方とか指摘する掲示板ってなに？w
ちょっとそっちで話してくるからどこにあるか教えてもらえる？w

>>4003 住民板ユーザーさん2さん
今この掲示板がそぉなってるから。
正論と長文が読めなくて理解できないなら、そっちの掲示板探してそっちでやれー。

>>4004 契約者さん
「今この掲示板がそぉなっている」なら、君が言う「そっち」ってここの事になるけど大丈夫？笑
あと誰も長文理解できないなんて書いてないからね笑

>>4005 住民板ユーザーさん2さん
また端末変えてあらしにきてんの？暇人。

皆さん来年の保活はどうされますか？

朝からえらい盛り上がってるねー。笑
雨で皆さん暇なんだろうな。私もそうですが。
完成が待ち遠しいですね。
こんな掲示板でだべってないで、家具でも見に行ったらどうでしょう？

部外者さんは無視して、楽しい話をしましょう

>>4006 住民板ユーザーさん2さん
知識ないと可哀想だねー
端末変えるとかw
いつもの自分のやり口だけ語られてもw

>>4010 住民板ユーザーさん2さん
いい加減部外者だまれ。
自分のいつものやり口もがっつりでてるから。どうせまた言い返したくてたまらなくて今度は何て言い返すかも想像つくから、黙ってていいよ。
あ、無理か。笑

>>4008 住民板ユーザーさん1さん

>>4008 住民板ユーザーさん1さん
家具もそうですが、エコカラットやらクロスやら、実際の部屋を見ないと難しいです。エコカラットのサンプルを借りてモデルルームに持って行かせてもらいましたが、それが壁一面ににったらとか、照明の明るさも違うだろぉしとか考えるとすごい悩みましたし、正解だったかできあがり見るまでめちゃ不安です笑
フローリングやドアのサンプルももらいましたし、モデルルームの写真とかを見ながらでは限界が・・・持っていく家具がないわけではないので、家具は引っ越してから何か変えたいものは買おうかなと思ってます。

>>4007 住民板ユーザーさん4さん

ウチはとりあえず3ヵ所見学済みですよー

>>4011 住民板ユーザーさん1さん
お、今日は住民板ユーザーさん1って名乗って荒らしてるんですねー笑
いつもお疲れ様です笑
ITリテラシー低いみたいで名前変えればいいと思ってるみたいだけど、同一人物だって晒しちゃってるの気づいてないかー笑

>>4011 住民板ユーザーさん1さん
端末変えてるとかドヤ顔でwwwほんと腹痛いw

>>4015 住民板ユーザーさん2さん
でた。この人いつも何がしたいんだか。
おきまりパターン。名前かえずに１人でやってんのもお疲れさん。またおとなしくできずに言い返しておいで。ここでかしか相手にしてもらえない証しに笑

認可保育園は、見学に行っても最終的に決まるのは運ですからね。
第1希望になれば第6希望になるし。
復帰しなければならない立場の人はアレコレ言ってられません。
保活経験から思った意見です。

>>4016 住民板ユーザーさん2さん

>名前かえずに１人でやってんのもお疲れさん。
やーさすがですわーw
年季入った荒らしの発言w
ですよね！荒らすなら名前変えて複数人に見せかけて投稿、同一人物だってバレたら顔真っ赤にしながら削除依頼でしたね！参考になります！

いつもの人がどうやらまたスイッチオンの様ですが相手にするのやめましょう。名前を変えよてるとかなんとか、論点もとっちらかってますし、オプションとか保活の話題にきりかわってますしね。
あらしには返答しなければ自分が勝ったと思い込み静かになるので、次の投稿で今回は終わりにしてあげましょ。それで静かになります。

>>4014 住民板ユーザーさん2さん
あんたもいつまでも荒らしてないてどっかいけ。

>>4012 住民板ユーザーさん1さん
引っ越してから部屋の雰囲気確認しながら家具選定が間違いはないですよね。
うちはダイニングは最初から入れたいので検討してます。
家具によっては納品に時間かかるんで。

マンションの西側の通りにある保育園に預けられたら立地的にもすごく便利なんだけどなぁ。もちろんそれだけじゃ決めれないけど。

>>4019 契約者さん
いつもの人がどうやらまたスイッチオンの様ですが相手にするのやめましょう。論点もとっちらかってますし、オプションとか保活の話題にきりかわってますしね。
あらしには返答しなければ自分が勝ったと思い込み静かになるので、次の投稿で今回は終わりにしてあげましょ。それで静かになります。

残念な設計箇所を見つけてしまった、、

>>4024 住民板ユーザーさん8さん

書き込み場所間違えてませんか？
設計問題は、お隣さんで話題になってますよ。

>>4025 住民板ユーザーさん3さん

お隣さんで話題？何言ってんの？
いつまでもお隣さんに迷惑かけるの止めな。
みっともない。

うちもライブラリとキッズルーム隣接してますよね。

>>4026 住民板ユーザーさん8さん
話題になってるのは事実で、話の流れから書き込み場所の間違いかと思われますが。
うちの場合はライブラリとキッズルーム併設は、ファミリー世帯が多い事からも喜ばれる設計かと。

>>4026 住民板ユーザーさん8さん

ほらー。ムキにならないで。

じゃあ、何が残念な設計箇所なのか書いてみたら？

他のマンションの掲示板をいちいちチェックされている方へ
お疲れ様です(笑)

>>4030 住民板ユーザーさん1さん
あんたもな。

住民同士でけなし合っている。
酷いところを購入してしまった。。

>>4032 住民板ユーザーさん1さん
だったら転売しなよ、プラスになるよ。
っていうヤバい輩のコメントが直ぐ書き込まれそう。。

>>4032 住民板ユーザーさん1さん
なぜ住民同士と？
ほとんどが他所の暇人達でしょうに。

>>3989 住民板ユーザーさん1さん
まさにそれです！
今住んでるとこ18階ですが、もー朝スマホなど忘れものに1階まで降りてきて、マンション敷地でた時とかに気づき取りに戻るのがすっごく面倒、ペットボトルの飲料を箱で買ったものの持って上がるのしんどい。だから今回ここ購入は10階以下にしました！
友達のおうちはセキュリティのため？とかでエレベーター2台経由で上がるとか、大変そうでした。どこを重視するか価値観はそれぞれですね。

>>3989 住民板ユーザーさん1さん
南側高層階の私は勝ち組、キッパリ

>>4036 住民板ユーザーさん5さん
買えもしないやつが何言ってんだ？笑

>>4036 住民板ユーザーさん5さん
はい、でたー
何と戦ったてるのかわからないけどおめでとう☆

一層のこと、キッズルームが保育園だったらいいのに。

>>4035 住民ちゃん
階段で上がれる低層階ならともかく、エレベーター使うなら時間的には大差無いですよ。

>>4040 西高層階さん

その時間の感覚は人それぞれですからね。

>>4040 西高層階さん
価値観は人それぞれ。

西は14階までだよね。高層か？笑

>>4043 住民板ユーザーさん1さん
価値観は人それぞれ。

出来上がって来てワクワクしますね。
ただ建物の圧迫感が想像以上でした。

ひどいなこれは。。。同じ京浜エリアとはいえ、鶴見、川崎、蒲田よりは民度がマシだろう購入しましたが同レベルですね。楽しく明るい生活をしたいので、皆さん無意味なマウントや煽り口調を改めませんか？

>>4053 住民板ユーザーさん1さん
そう思うならまず民度がどうとか言うのやめたらどうでしょうか。

>>4053 住民板ユーザーさん1さん
住民ほとんどいないでしょうけど。

>>4053 住民板ユーザーさん1さん
購入者のふりして住民煽るのやめましょうよ

>>4056 住民板ユーザーさん1さん
自分たちもね

>>4050 住民板ユーザーさん
のらえもんが要塞と表現した外観がベールを脱ぐ時がきたのですね。

南向きは残念ですが、良いマンションです。品川シーサイド ナンバーワン マンションなのは間違いないでしょう。

>>4059 マンション検討中さん

品川シーサイドというより、
日本で一番いいマンションだと思います。
キッパリ

早く住みたい！！！

日本で一番いいマンションがカーテンも開けられないお見合い部屋ばかりなんですね。わかります。

>>4062 マンション検討中さん
わかるんだ。笑

>>4060 住民板ユーザーさん
ここの中だけで言いなね。それ、ぜったい外で言わない方がいいと思うよ笑
笑われちゃう。

>>4064 住民ちゃん
幸せなことじゃないですか！
竣工のかなり前に完売したようなマンションに住めるなんて胸が高鳴ります！

>>4065 住民板ユーザーさん1さん

今の感じ見てると、リセールも安心ですよね。

ほんと決めて良かった！

買えなかった人達の僻みが見ていて痛々しいですね。笑
この立地、グレードの割に競合物件のお陰で安すぎましたね。植栽が整備されてくればかなり目立つ存在となるはずです。

どうせこの後は「カーテン開けられないお見合い物件」なんて必死な僻みが投稿されるんだろうなぁ

お見合いなんて都内じゃ珍しい話でもない。でもオリンピックが終われば中古含めマンションは確実に売れなくなるって言われてます。価格もかなり下がると。ましてやこのエリアは飛行機新ルートの件もあるからあまり過信しないほうがいい。

>>4069 住民板ユーザーさん4さん

詳細な飛行ルート図確認されました？

>>4066 住民板ユーザーさん3さん

私も同じく安心しました。
あのリッチだったら、貸し出す時も困らないと言われて、一安心です。

マンション内、どの部屋も同じでしょうから、ここで小競り合いしないで欲しいですね。

素敵なマンションなので仲良くやりたいですね。

あのルートであると騒音範囲内ですね。というかそうでてますね。
ま、それも想定内で購入してるはずですからね。いいのでは。

>>4073 住民板ユーザーさん
いいのではっていうならわざわざ書き込むなよ。住民検討板で。ほんと僻みの人生って嫌だわ。

>>4072 南高層階住民さん
仲良くはむりですね。
ここの南高層階の人は自分たちより下の階の人をばかにしてますからね。

>>4070 住民板ユーザーさん2さん
通過する真下だけがうるさいわけではないですが。

名前欄に高層階とか書く人多いですね。笑

>>4077 住民板ユーザーさん3さん

たぶん、本当は高層階じゃない。

>>4078 住民板ユーザーさん3さん
まずこのマンション高層マンションじゃないんだけどね。

まあ、でも上層階のほうがいいよね

>>4080 口コミ知りたいさん
まぁ、好みだよね笑

>>4080 口コミ知りたいさん
ほらまたでたよ笑

>>4081 住民板ユーザーさん1さん
上層階の方が資産価値は高いよね。特に南と西は。

私は上層階ではないですが、特に南向き上層階購入出来た方羨ましいです

みんなニュースとか経済紙みてないんだね。
不動産の価値はオリンピック後下落。中古でも売れない時代がくる、ましてやこの地域は羽田問題で資産価値が更に下がる。下をみてばかにしてると痛い目みるのに。

ここって価格差そこまでないし高級高層マンションでもないから誇れるほどの価値の差はないから安心してください。高層階と言ってる人たちもしょせん、もっと価値の高い本当の高層マンションの高層階には手がだせなくて、ランク下げ、上の方にいてマウントとりたい一番恥ずかしいパターンですから。小競り合わなくても皆同じ。

>>4085 住民板ユーザーさん1さん
ニュースに踊らされるタイプの人ですね

>>4085 住民板ユーザーさん1さん
羽田問題は販売時から説明されてますよ。その辺も考慮して、価格に納得して皆さん買われてる訳です。
不動産の価値は、現状マンション価格高騰してますよね。今後おそらく下がるだろうとは言われてますが、オリンピック後も数年は下がらない見通しもあります。人件費の問題が大きいようですね。
正直この辺の話はよっぽど詳しい方でない限り分からないですし、そういう方の意見が必ずしも当たるかと言えば、そうでも無かったりします。
なので私は、今の価格で納得出来るなら買い、出来ないなら見送り、で良いと思ってます。

>>4085 住民板ユーザーさん1さん

ニュースとか経済紙をお読みになって、この地域は更に価格下がりまくるとご判断しながらも、こちらの物件を契約された決め手を是非お伺いしたいです！同じ住民として！

>>4089 住民板ユーザーさん2さん
同じ住民？

>>4090 住民板ユーザーさん8さん

住民板ですからね、ここ

>>4091 住民板ユーザーさん7さん
住民なんてほとんどいないでしょ

ここの住民、自分の買った部屋は価値が高いだのなんだの、他は残念、負けだの言って、自分にとってのマイナス点にはめちゃはむかって認めない。そしてこういう人こそ、本当に騒音だったらあーでもねーこーでもねーって騒ぐっとんだよね。
リアルに価値の高いマンション買えばいいのに。

>>4085 住民板ユーザーさん1さん

マスゴミの浅い知識鵜呑みにされましても…
専門誌、経済学など多面的に情報を確認された方が良いですよ。

肯定論、反対論両方出ていますが、マスゴミは盛り上がったり売れるネタを選んでますので。

吉本問題がいい例ですよ。デイリーでコロコロ書く着眼点変わってますよw

ところで、真の契約者にはまたいろいろ案内来てますね。ここにはそこに全く触れない部外者と部外者の争いが絶えませんがね。
入居が楽しみです。