グランドメゾン品川シーサイドの杜の契約者専用スレです。
検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/606329/
所在地：東京都品川区東品川４丁目24番1(地番)
交通：東京臨海高速鉄道りんかい線「品川シーサイド」駅徒歩3分、
京急本線「青物横丁」駅徒歩6分
売主：積水ハウス株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：積和不動産株式会社
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入居前に管理費があがるってあり？ 【お便り返し】
https://www.sumu-log.com/archives/14874/
[スレ作成日時]2017-04-12 22:04:11
契約された皆さん、オプションは決められましたか。
私は、キッチンをフラット天板にするか、照明をダウンライトにするかどうか迷っています。
フラット天板は、モデルルームを見て、おしゃれだったので。
使い勝手の面で、どうでしょう。
ダウンライトは、リビングのキッチン側を照明をダウンライトにするかどうか。
皆さんは、どうされますか。
参考に教えていただけますでしょうか。
カーテンレールが最初から付いてなくて、少しビックリしました。。備品全般に不満はないが、カーテンレールぐらいつけてほしかったです。業者に取り付けてもらうにしても、立ち合いの時間が少し無駄ですね。。
前にオプション一覧をもらった時に、『カーテンレール』ってあって、
カーテンレールをオプションとは？？と謎に思っていたので、重要説明会で、驚きました。
カーテンレールを外して欲しい方もいるみたいで、オプションにしたと聞きました。
カーテンレールつけない人は窓に何をつけるんですかね？？
カーテンレールつけて欲しい人には、無料でつけてくれたらいいな。
カーテンレール、ビックリですよね。
他にもオプションつけたいのがあるので、せめてカーテンレールは標準にして欲しいです…
ベランダの水栓や自転車置場みたいに、
要望を強く出したら標準でつけてくれたらいいな。
ぜひ要望出したいね。標準としてカーテンレールをつけたいお客さんが絶対多いよね。
確かにリビングと全ての部屋にカーテンつけるだけで、結構費用かかりますよね。
安いのをつけて3万円。エリートというのをつけたら8万円。。。何とかしたいですね！
オプション申し込みの締め切り日っていつですか？8月とは聞いたんですけどそれまでに一度説明聞きに行きたいなと思ってます。
モデルルームに行けば部屋別のオプションの価格表がもらえますよ。
私はエコカラットが気になっていますが実際に使われている方はおられますか。
部屋の除湿や消臭効果は実感できるか教えていただきたいです。
今住んでいるマンションにエコカラットが付いていますが、個人的には除湿も消臭も実感できる程の効果があるとは言えません。付いていない場合と比べる事ができないので、ないよりマシと思っていますが。オシャレですしね。
あとエコカラットがあると、固定資産税が上がるらしいですよ。
エコカラットに関してコメントをいただきありがとうございます。
あるとないですごい差を感じるということはなさそうですね。
おしゃれさは私も同感です。高くなければつけたかったのですが。
固定資産税が上がる事は初耳です。調べてみようと思います。
これからもよろしくお願いいたします。
＞15さん
14です。効果については上記の通りですが、オシャレなので私も検討してました。汚れると汚れが落ちにくいですとか、硬い物をぶつけるとかけやすいと知って悩んでいます。安くないですしね。
固定資産税については、もしかすると戸建の場合だけかもしれません。あやふやな情報で申し訳ないです。。
こちらこそ、宜しくお願い致します。
>>18 済さん
そうなんですね。部屋のタイプによって多少違うのでしょうかね…。ダウンライトと引き戸、我が家も検討しています。でも、もともとのドアハンドルの設計がよくできているだけに、悩みますね。
>19さん
もしかしたら営業さんのスタンスかもしれませんが…
引き戸は色々とネットで情報収集していますが、主に生活音と経年劣化のデメリットが
挙げられてますよね…まぁ、結局はマンションの造りによってなのでは、と思っていますが。
今住んでる賃貸は築11年で引き戸ありですが、上階からの音は一切ありませんので…
ドアハンドルも引っ込んでいるし、本当はそのままがいいのですが、
セミダブルとシングルを繋げて寝室に置こうとすると窓側にだいぶ寄せないといけなく。笑
オプション会に行ってきました。
引き戸は洗面所と同じで上にレールがあるタイプだそうです。階下への音は大丈夫そうですね。
オプションの締め切りは8月くらいと聞いてますが、部屋の間取りプラン（ウォールドアをなくす等）の締め切りについてご存知の方いらっしゃいますか？
はっきりと聞いてはいませんが、オプションと同じで8月末だと認識しています。
オプション説明聞いてきました。
ダウンライト高かったです…
カップボードも…
あとコンセント増設不可でしたね…
私もカップボード欲しかったのですが、高くて断念しました。
妻は必須と言っていますので、ニトリなんかで探そうと思っています。
洗面の蛇口を延びるタイプに変えるだけの予定です。
カップボードとは、台所の後ろにある棚ですよね？？
基本的な質問ですみません。
>28さん
そうですよ。後ろの食器棚のことです。
うちも希望通りの仕様だとカップボード約50万だったので、外注でオーダーしようと思います。
ダウンライトも付けたかったけど高いので悩み中。
どれも高い印象ですよね。。
梁がなく天井がスッキリしてる良い部分を活かすためにダウンライトは付けようと思ってます！
>>32 契約済みさん
デメリットはやはり手間がかかることだと思います。業者を探して見積りして、を当たり前ですが自分でやらなければなりませんからね…。(管理組合に申請書を出したりも⁉)逆にオプションで頼むメリットは「楽」ということだけだと思ってます。
内覧会の時に採寸に来てもらえば、既にカップボードが出来上がった状態で入居できなくはないと思いますし、オーダーだと色や素材も合わせてもらえるので、オーダーにしようと思っています。まだ正式な見積りを取ったわけではありませんが、20万は安くできそうです。
>>31 マンション検討中さん
確かにそうですね！ダウンライト付ける方に傾いてます！
>33さん
横から失礼しますが、20万節約できたら大きいですよね。
うちはダウンライト（3 or 4）、物干し金具とリビングの床コンセントで悩んでいます。
ウォールドアを開けてリビングを大きくした場合、どうしてもＴＶの配置がＭＲと同じような位置になると思いますし、壁からほぼ中央にコード引っ張るのは嫌なのですが、如何せんあれも高いですよね。
ダウンライトはキッチンにということですか？
>35さん
リビング、ダイニング、リビング横の洋室の3箇所を3灯or4灯です。
ダイニングはシーリングで十分かとも思うのですが、統一感もわからないので悩んでます。
ちなみにMRのリビングの広さであれば、食事の時以外はダイニングの電気点けないのでしょうか？広いLDの家に住んだことがないもので。
オプション説明会に行ってきました。
欲しかった、食器棚高くびっくりしました。
とりあえず欲しい物を見積りしたら230万はいってしまいました。
マンション価格とかみてると、金額が麻痺してしまうので、一度落ち着いて考えることにします。
まだまだ先の完成なのに、8月末締め切りは早いですよね。
>>38 住民板ユーザーさん3さん
私も欲しかったものを概算すると150万くらいになります。何か削っていくべきか。
キッチンフラット天板、リビングダウンライト、マルチコンセント増設、 トイレエコカラットは取り入れたいと思っています。
室内物干しはどうでしょうかね？
>>39 住民板ユーザーさん1さん
カーテンレールが見えなくなっているタイプなので、カーテンレールに洗濯物を干すっていうのが出来ないみたいです。
わが家はカーテンレールに洗濯物を干していたので、室内物干しはつけるつもりです。
一生に一度の買い物ですからね。多少高くても後悔したくないですね。
グランドメゾンはオプションを入れなくてもかなりのレベルで仕上がってるので、うちは最低限しか入れないことにしました。
そのかわり10年後くらいにリフォームして新築気分を2度味わおうという感じで。
子供が小さいときはどうせ汚される、壊されるのでそのほうが通算では満足度高いかなと。
横から失礼します。
カップボード、我が家も悩んでます。
オプションだと50万。ネットとか色々見てますがオーダーだとどれ位のお値段になるのでしょうか？
あと、キッチンはIHにするか悩んでます。
IHだと掃除が楽そうだし、、などなど。
>>45 住民板ユーザーさん3
カップボードについて、自分は天板を天然石にしたかったので、いろいろ探してみたところ分かりやすく価格が明記されているのは以下のサイトを見つけました。（ただ、天板の価格は書いてませんがオプションより高くなることはないと思います）
http://www.joy-craft.co.jp/order/basic.html
だいたい30万くらい、天板に10万かかって40万くらいでしょうか。
オプションよりは安くなりそうなので、このようなオーダーまたはセミオーダーで頼もうと思っています。
IHは、正直よく考えたほうがいいと思います。
自分は6年IHのところに住んでいましたが、次は絶対ガスだと思いました。IHの弱点は検索すればいくらでも出てくると思いますが、やはり肝心の料理が不味くなる、対応してる鍋やフライパンが限られるというのが一番痛いです。色々な意見はあると思いますが、個人的にはコンロだけはガス、というのは譲れないです。
どなたか、無垢のフローリングを検討されている方はいらっしゃいますか？
本当は無垢材がよかったのですが、あまりの高さに悩んでいます。
我が家もカップボード検討してます。
できれば引き渡し時についてて欲しいのと、天板含めてキッチンと揃えたいので、オプションにしたいのですが、あまりに高いので、悩み中です…
後はダウンライトとほっカラリ床です。ほっカラリ床は住宅関連の会社に勤めてる友人に勧められてるのですが、こちらもまぁまぁ高いので…
無垢のフローリング、憧れますが、やはり高いのと、いつかペットを飼いたいという希望があり、我が家は検討から外しました。
いま夫婦共働きで洗濯は全て、寝てる間の洗濯乾燥と浴室乾燥で現在は事足りているのですが、将来子供が出来る事を考えるとホスクリーンはあった方がいいですか？
>>51 契約済さん
わが家はつけるつもりです。
でも、オプションでつける場合は、洋室3の天井につけるらしいので、外部の業者に頼んで他の部屋につけられないか確認しようかと思っています。
51さん
ありがとうございます。
やはり便利そうですよね。子供いたら特に万年風呂場に干せないでしょうし、ドアに引っ掛けるのも負荷あるでしょうし。
でもいちいち高いので悩むんですよね…カーテンレールも然りですが。
カラーセレクトも悩みます…。やはり無難なミディアムか？
>>55 住民板ユーザーさん7さん
ミディアムは建物全体のコンセプトと合いそうですね。
我が家は家具で雰囲気を変えやすいナチュラルにしようと思っています。
コントラストと悩みました。
ダークだと、暗くなっちゃいそうですよね。
ウォルナットの家具を考えているのですが、ミディアムだと合わないでしょうか？
やっぱり合うのはダークの床ですか？
センスがないので困ってしまいます。
ダーク暗いですかね？
抜け毛が多いので、毛やゴミが目立たないフローリングは個人的には好きです。
>>57 住民板ユーザーさん7さん
個人的な見解ですが、ウォールナットは、ダークともナチュラルとも相性がいいと思いますよ。
グランドメゾンのミディアムはオレンジ味が控えめだから、合わなくはないと思います。
Pinterestなどで、ウォールナットのインテリアコーディネートをたくさんご覧になられると良いと思います。
>>59 住民板ユーザーさん1さん
どうもありがとうございます！
モデルルームを見て、ミディアムかなぁと何となく考えていました。家具などのインテリアの雰囲気にもよるのかもしれませんね。
種々研究して、ぎりぎりまで大いに悩みたいと思います。
これも早く契約した醍醐味ですよね！
ここは少し寂しそうですね。
実際契約まで進んだのがどのくらいでしょうか。情報を提供できる方がいらっしゃいますか。
私は基本的な仕様である程度満足しているので、コメントや相談する事が少ない状況です。
結果寂しい掲示板になっているような気がします。
入居が近づいてくるともっと盛り上がるかもしれませんね。
皆様よろしくお願いいたします。
そろそろ、提携ローンの本申込会が始まりますが、皆様、提携ローンを利用されるのでしょうか？
受け渡しまで期間があるので、今の段階で確定するのはリスクがあって少し不安です
>>63 住民板ユーザーさん1さん
私はひとまず提携ローンにしましたが、引き渡し前に改めていくつかローンの本申込をして、一番いいところを選んでいいですよ、と言われてます。
>>64 住民板ユーザーさん2さん
なるほどです。ありがとうございます！
やはり、2年以上も先だと、そうですよね。
私も担当の方に、そういった旨、お伝えしておくことにします
>>64 住民板ユーザーさん2さん
投稿を見て、我が家も…と思い担当の方に連絡しましたが、ローンの締結をするタイミングで他行に変更もできるので、今回の本申込は1つの銀行に申し込めば大丈夫です。との事でした。
今回の申込会で複数本申込しておくのと、締結のタイミングで他行に本申込して選択するのと何か違いはあるのでしょうか？
色々ネット等で調べたりはしていますが、よく分からず…教えていただけるとありがたいです！
HPにカラーセレクションのシュミレーションや、間取りチェンジの紹介が掲載されてましたね。
HPのカラーセレクションの情報ありがとうございます。さっそく確認しました。
今の住んでいる場所がダーク色のフローリングでホコリが目立つので明るい色にしたいと考えています。もちろん掃除はしてます。
記載されている方がいらっしゃいましたが、ナチュラルまで明るいと髪の毛や傷などが目立ちやすくなるのでしょうか？ご教授願います。
明るい色でも、木目調の模様があれば目立ちにくい場合もあるみたいですよ。
ナチュラルorミディアムで迷っているので、オプション相談会の時に現物を確認してこようと思っています。
木目調なら目立ちにくいこともあるんですね。ありがとうございます。
ローンの申込みで私も7月に現地に行くので、確認してみます。
浴槽もラウンドORクレイドルのどちらにしようか迷ってます。それも含めモデルルームを再確認ですね。
ローンの本申込を含めてモデルルームの色を見てきました。モデルルームそのままですが、ミディアムとダークで迷いました。ダークは無いかと思ってましたが、高級感があって惹かれました。見合う家具が今の家にないのがネックです。
フラット天板検討中の方、いらっしゃいますか？
あれって奥側まで水跳ねないんですかね…？
ローンの本申込って今月末まででしたよね？
これで申込を完了させないといけないのでしょうか？
まだ何処の銀行にするか決めてなくて焦っています。
>>75 住民板ユーザーさん8さん
私も郵便で案内きてたのですが、どこにしようか迷っていて返信をしていなかったものです。
その後、営業さんから電話がきて近日中に本申込する必要があると連絡もらいましたが、営業さんの本申込の契約会を8月の日程でも提案してきたので、絶対に7月中じゃなきゃいけないって感じではなさそうでした。
まあ7月中って案内などには記載されているのできちんと守った方がいいんでしょうけど…
本申込だけ審査通しておいて、いざ実行が近づいたら自分でネット銀行調べて条件いい所で借りる人とかザラにいますよ！なので細かいことは気にせず金利とかの条件がいいところで本申込しておけば大丈夫です。契約するまでは銀行も客を拘束できないので。
私はローンの本申込して、昨日本承認の通知が届きました。
カラーセレクトでコントラストを検討している方いますか？
このスレでは、コントラストを検討している書き込みがなかったので。。。
>>80 住民板ユーザーさん2さん
コントラスト検討してましたよ。結局、ナチュラルにするつもりですが…。 キッチン天板をフィオレストーンのダーク系にしたいので、バランスを考えて決めました。
HPのシミュレーションやってみましたか？
コントラストも素敵でしたよ。
機械式駐車場の規格をみて、車幅が1850でした。これから購入を考えている車が1930なのですが、購入を諦めるか近くの別の駐車場にするか色々と悩んでいます。同じように大きめの車をお持ちの方で、どうされる予定か教えてください。
駐車場は車を大切にする方も多いと思うので、建物で自走式の立体か雨風を防げる機械式立体に変更していただけたら嬉しいですね。
床の傷は色が薄い方が目立たないと思い、床の色が最も白に近いコントラストで決めました。
キッチンをフラットにするか悩んでいます。
フラットにされた方はいらっしゃいますか？？
>>86 住民板ユーザーさん8さん
我が家も悩んでいます！大理石も天然だとシミとか出来やすかったりするのかとかも…楽しい悩みです(笑)お友達の家がフラットで、水はねの後が丸く水あとになってるのを見て綺麗にしていられるか悩みます。
>>87 住民板ユーザーさん4さん
うちはフラットにして、フィオレストーンにしようと思ってます。同じ値段でしたし。
フィオレストーンは天然石より吸水率が低く、汚れにくいと言いますよね。
>>90 マンション検討中さん
フラットには三種類あるんですね。
まだオプション説明会に参加してないので、近々見てきます。
見た目はフラットがいいのかなーと。
HPに掲載されている、フラットの台所の蛇口もオプションですよね？？
質問ばかりですみません。
>>91 住民板ユーザーさん8さん
HPのフラットのキッチンは３段階で１番高いオプションです。カーブになってる蛇口もオプション。とっても素敵ですけどお値段も高いし悩みます…
今日午前中に、オプション説明会に行ってきました。
迷いに迷いましたが、フラットにしてフォレストストーンにしようかなーと思っています。ハーフモデルルームみたいに素敵になったらいいなーと思っていますが、こんどは天板などを何色にするか、迷っています。
>>94 住民板ユーザーさん5さん
たしか黒、黒白、赤(紫)白、白だったような、、曖昧すぎてすみません。。
それぞれの部屋のカラーと合う色はどれか？と質問したら「どれも合います」と言われ、部屋のカラーも決めきれてないので、ますます台所のフラットのカラーも決めきれず。。
今月末期限なので、困っています。
>>97 住民板ユーザーさん5さん
なんどもパンフを見て悩んでます。
フローリングは、濃い色と薄い色、どちらが傷が目立たないのでしょうか？
今回、初めてマンションを購入するのでよくわかりません。
食器棚も、オプションで選ばなければインテリアオプション？で注文するしかないみたいで、インテリアオプションも大分先の申込なので、今オプションで食器棚を注文するべきなのか、などなど。
皆さんはどれくらいオプションを申込されますか？差し障りのない程度に教えていただけたらと思います。
◆オプションで頼む予定のもの
ダウンライト
玄関ニッチ
洋室１、２を引き戸に変更
◆主人の希望で付けるもの
フロアコンセント（かっこいいらしい。。）
ピクチャーレール（壁に穴はあけたくないらしい。。）
◆外注予定
フロアコーティング
食器棚
今のところ、これくらいです。
フラットのキッチン、オシャレで素敵ですよね。
綺麗に保てる自身が無くて、迷っています。
>>98 住民板ユーザーさん8さん
床色は雰囲気が大きく変わるので迷いますよね。
明るい色は汚れが、恋色はホコリや傷が目立つと聞きますので、私は好みで選ぶのがいいように思ってます。
食器棚はキッチンメーカーの既製品や家具屋さんでオーダーなど、後から用意も出来ますよね。キッチンと同じ扉のしたい等がなければ、後からの選択もいいですよね。
私はフラット天板とフィオレストーンくらいです。
>>99 入居予定さん
フロアコンセント我が家の旦那も欲しがっています。男性陣には惹かれるものがあるのでしょうか？個人的にはお値段高いかなぁと感じましたが。
真似しまして(笑)我が家は
●カップボード
●室内物干し
●包丁収納
そしてフラット天板悩み中です。
>>99 入居予定さん
フロアコンセント、うちの夫も欲しがってます。
その他、
ダウンライト
ほっからり床
室内物干し
トイレエコカラット
キッチン水栓グレードアップ
キッチンフラット天板(フィオレストーン)
を予定しています。
食器棚は悩みましたが、見せる収納など楽しみたいので、別途オーダーか好みのデザインの既製品を探そうと思っています。
>>99 入居予定さん
我が家は逆に、私が旦那に却下されました。フロアコンセント。
モデルルームの位置にTVを置こうとすると、どうしても壁側から配線持ってかないといけないので邪魔になるかなと思って欲しかったのですが、お値段がお値段なので…(^_^;)
他で検討しているのは
ダウンライト
ほっからり床
フラット天板
です。
カップボードは欲しいのですが迷っていて、こちらは、今回8/末申込期限だけでなく、その後のインテリアオプションでも大丈夫なので、ギリギリまで考えようと思っています。
やりたい事全部つめこんで見積り出してもらったら、ビックリするような金額で…
結婚式を思い出しました。笑
皆さん、返信ありがとうございます。
我が家も昨夜話し合い、オプション決めの大詰めになってきました。
オプションにするもの
・フラット天板
・浄水器
・フロアコンセプト
・洗面所の蛇口(シャワーにのびるやつ)
・下駄箱変更
・ダウンライト
外注する予定
・食器棚
・エコカラット
・室内干しの取付
ダウンライトについて色々説明していただいたのですが、3灯だとシーリングがなくなり、4灯だとシーリングが残る。と説明してもらいましたが、3灯だけで部屋が明るいなら、4灯にする意味は？？
あかりのW数が違うとか、大切な所を聞き逃してしまいました。
我が家は
トイレエコカラット
室内物干し
カーテンレール
水切りプレート
タオル掛け
ハンドシャワー水栓
チャイルドミラー
浴室ドア外タオル掛け追加
納戸コンセント追加
カップボード
玄関ミラー
を予定しています。
減らしたいけど減らない〜
我が家は
ダウンライト
室内物干し
ピクチャーレール
キッチンタオルかけ
洗面所蛇口変更
浴室ドア外タオルかけ追加
玄関コート掛けフック
外注
カップボード
の予定です。
上記のお話を見て、ダウンライトは3灯でも良い気がしてきました。少しでも節約したいですし。。
8月末のオプションの申込で明後日最終申込に行ってきますが、今までの皆様の意見を見てましたら、食器棚など外注される方がいますが、外注されるのはなぜですか？やはりお値段が安いのでしょうか？？
食器棚は、正直こんなに高いのかと驚いていました。
外注の方がオプションよりも安くて物もいいからですよ。
もちろんオーダーメイドなんでサイズもピッタリです。
オプションのメリットは引き渡し前に設置してある事だけですよ。
食器棚の外注を検討されている方、
どこのものを検討中でいらっしゃいますか？
私が検討中なのは下記三つなのですが、他にも良いことろがあったら教えて頂きたいです！
GNASH
http://www.joy-craft.co.jp/
パモウナ
http://www.pamouna.jp/
綾野製作所
http://www.ayano-craft.co.jp/
当初、GNASHさんで面材を合わせたものをオーダーしようと思っていたのですが、
ミディアムのオレフィンシートは、
既に廃番になっているものを積水が特別発注して使っているらしいです。
ミディアムにするなら、既製品でもいいのかなぁ、、。
私も食器棚は後から用意する予定です。
気になるのは、
後から施工の場合、工事申請などの手配が必要かどうかと、
壁面への下地施工がされているかどうかです。
この辺ご存知の方いらっしゃいますか？
>壁面への下地施工
オプション相談会の時、長谷工の方は、
オプションで食器棚を付けると、下地をしっかり入れます。
と、オプションではない場合、下地が入らないような言い方をされていました。
確認してみた方が良さそうですね。
壁の下地施工ってボードの替わりにコンパネ（べニア）を入れるって意味だと思うけど、
これは素人が設置する場合に下地の位置を探さなくて良いと言うメリットだけ。
結局のところ壁裏の桟木に固定する訳だから桟木を探して固定すれば強度は同じ。
要はゼネコンの金儲けの話題ですよ。
今更ですが、外注でも検討したいと思います。
エコカラットをつける方いますか？
>>114 入居予定さん
下地が入らないかもなんですね(>_<)
どう考えても食器棚を置く位置くらい、下地は入れといて欲しいですけどね。
施工する方がいい加減だったり、固定するビスの位置が調整出来ない家具の場合は、こわいですね。
オプションの価格表って、エコカラットの価格のっていましたか？別で後日もらえるんでしょうか？
>>118 検討板ユーザーさん
各種案内と一緒に来ると書いてしまいましたが、
もしかしたらオプション相談会行かないと価格表は貰えなかったかもです。
記憶が曖昧で…すいません
ちっちゃな話の質問で申し訳ありませんが、皆さん固定電話ってどうされますでしょうか？
当方これまではひかりインターネットとセットのひかり電話を使用してたものの、引っ越すとインターネット回線はこちらのを使用しひかりインターネットは解約する予定になりますので、悩んでいます。
>>122 住民板ユーザーさん8さん
うちは現在光回線と携帯のみで固定電話を持ってないですが、
光回線はマンションの方を使おうかと思っています。格段に安いですし。
ひかり電話をお使いであれば、引っ越しで電話番号が変わってしまうので悩ましいですね。
物件のインターネット回線が何になるか判らないので何とも言えませんが、
今お使いのサービスと同じであれば、移転扱いで行ける可能性もあるかも
団地感が否めないですが設備に期待
湾岸タワー群ももはや団地やん
みなさん、カップボードは外注される人が多いようですが、カーテンレールはどうされるんですか？カーテンレールは必須かとは思いますが、これも外注の方がいいのでしょうか？レールくらいであれば普通にオプション申し込んどいた方がいいですか？
>>127 住民板ユーザーさん1さん
カーテンレールはカーテン屋さんで一緒にお願いした方がいいかと思います。
カーテンスタイルによっては、レールが必要ないですし、カーテンに合わせてレールのデザインも選べますし。
ご自身で市販されてるカーテンを購入するなら別ですが、オーダーカーテンの場合は一緒にお願いした方がいいと思います。
>>130 住民板ユーザーさん5さん
貴重なアドバイスありがとうございます！
カーテンにこだわりなかったので、何も考えていませんでした。
オーダーカーテンも検討してみます。
バスタブはクレイドル浴槽にしました。
悩みましたが…。みなさんはどうされましたか？
>>132 住民板ユーザーさん1さん
うちもクレイドルにしました。
ラウンドは子供が小さいうちや老後に良さそうだし、節水できるのも魅力でしたが、個人的に狭く感じてしまったのと、足をまっすぐ伸ばしたかったのでクレイドルにしました。
>>132 住民板ユーザーさん1さん
我が家はまだ未決定ですが、ラウンドの予定です。
理由は半身浴が出来る所と、段差を利用して足を伸ばした場合、クレイドルよりも伸ばせる距離が長くなるとのメーカーショールームでのアドバイスで、メリットを感じまして。
お部屋にもメニュープランがあるかと思いますが、皆さま標準プランのままでお考えですか？
我が家は3LDK→2LDKにウォールドアを撤去するプランにしようかと悩み中です。
我が家はクレイドル浴槽にして、標準プランのままにしました。
参考になります。ありがとうございます。
間取りはまんべんなく選ばれてる感じですね。
収納の有無、悩みますね～。
豊富な収納をとるか、リビングの広さをとるか。
11月末〆切なので、皆さんの意見も参考にさせてもらいながら、もう少し悩みます！
完成までまだまだ先ですし、まだマンションの現場も何も出来てなくて、待ち遠しいですね。
毎日、マンション敷地前を通りますが、つい現場を覗いてしまいます。
洋室のドアなどを横開きにするか迷っていますが、いまいち自分の中で利点、欠点を整理できていません。
利点として部屋が広く使える、指を挟みにくい、ドアの開け閉めの音がないくらいの事しか考えられていません。
みなさんはどうされましたか？
網戸は標準で付いていますか？
モデルルームにはなかったような。
>>144 住民板ユーザーさん1さん
網戸は標準で付いてるそうですよ！
私もモデルルームで気になり、担当さんに確認しました。
キッチンの水栓変える予定の方いらっしゃいますか？
グース型、オシャレで好きなのですが担当さんからは後付の方が安いと言われました。他で検討などされてる方いらっしゃったら予算等ご教示頂きたいです。
浴槽の形、実際にTOTOショールームで入り比べてみました。
マンションで入る1416サイズで検討してきました。
私はですが、前の方が言われていたように、ラウンドの方が足が伸ばせました。
身長170cmなのですが、クレイドルだとほんの少し足が曲がります。
ラウンドは斜めに伸ばせるので、真っ直ぐに出来ました。
見た目はクレイドルの方がスッキリしていますね。
みなさんのご参考になればと思いまして、書き込みさせて頂きました。
バルコニーの水栓について悩んでいます
無料なのでつけておくべきか、、、でも排水設備がなくて中途半端な気がします
みなさんはどう判断されました？
よければメリット、デメリットを教えてください。
>>148 住民板ユーザーさん8さん
うちは付ける予定です。
掃除用にも使えないとの事だったので、何に使うかなって感じですが、あっても邪魔にはならないかと思いまして。
>>151 住民板ユーザーさん8さん
水栓の使い方よりも排水に制限があるようです
ガーンデニングくらいは大丈夫ですよね
うちの場合、バルコニーの窓の両サイドの壁面のうち１つは室外機でつぶれ、もう１つを水栓が場所をとることになるので、、、水栓の使用頻度とバルコニーのスペースを比べて思案中なんです。
掃除用に使えないんですか？
網戸掃除が楽になると喜んでいたのですが…
そういった説明はオプション説明会でされるのですか？営業さんからは特に聞かなかったので。
>>154 住民板ユーザーさん24さん
排水は雨水同様に雨樋で処理になるので、つまらないように、との事だったかと思います。
モデルルーム見学で質問しての解答でしたので、フィルター等の対策含め、確認した方がよさそうですね。
皆さん翌朝出すまでのゴミって何を使って保管しますか？
今の家では夜出しに行けてたので夜出してたのですが、夜通し玄関に置いておく場合、どうしようかなーと思っています。
蓋付のゴミ箱を充実させるのも一つだとは思ってますが、何か良い方法があればご紹介ください
[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]
>>163 住民板ユーザーさん2さん
ゴミ置き場に自分で持っていくなら、もちろん24時間365日OK。
一方玄関前ゴミ回収を利用する場合の規約は、回収当日9時までとなっていた気がするけど、細かな運用ルールは営業も情報を持っていないようなので、管理組合マターで細則を決めるのかなと。
>>165 住民板ユーザーさん2さん
玄関前ゴミ回収はあくまで追加サービスなので、それを基準に生活する必要はないと思います。
うちは重たいビン缶やかさ張る資源ゴミだけ回収してもらうというような限定的な利用方法を検討しています。
ゴミ置き場は西棟の南端で少々遠いので。
自転車置き場、1世帯1台位ですよね。
家までもって上がります？
>>169 住民板ユーザーさん1さん
うちはDINKSで自転車の利用頻度が低いので、無料のレンタサイクルをあてにして自転車を処分しようかと思っています。
そういう世帯は他にもあると思うので、希望すれば2台確保できるかもですね。
子供用の小さい自転車なら、アルコーブへの持ち込みも容認されるかと。
>>170 住民板ユーザーさん
子供用と言っても18インチまでですからね
それに持ち運びは大人が一緒に行うと管理規約上なっていたかと思います。
小学校中学年以上になるとアルコープ置きは難しいでしょうね
>>171 住民版ユーザー2さん
捕捉ありがとうございます。
自転車ネタで言うと、チャイルドシート付の自転車置き場が当初図面から拡張されましたね。
ミニバイク置き場も、利用状況によっては入居後に自転車置き場に転換可能とのこと。
早めに要望出せば、多少の増設は通るかもしれません。
SUUMOのこちらの物件HPに一階玄関先のCGが載ってました。
一階は多くの人が通行されるからどうかなぁと思ってましたが、いい感じです。
SUUMOのCGみたいになったら嬉しいですね。
とうとう手付け金を入金してきました。
オプション決めるのが楽しみです。
約後２年半あるのと、現在赤ちゃんがおり、賃貸住みなので、早目に近くに引っ越して保育園に入れたいと思ってます。
>>174 住民板ユーザーさん1さん
うちも赤ちゃんがいるのですが、早目に近くに引っ越して保育園入れた方がいいですかね？
２年先までは、今の住まい近くに入れて、２年後に転園を考えていたのですが。
>>175 住民板ユーザーさん2さん
ご返信ありがとうございます。
転園までにもたついたり、入居が１月末なので、空きが出来るのが3月末としたら、それまで今の家の近くの保育園まで送り迎えする事が出来るかどうか。
プライムやグランメゾンで人も増えますし、転園出来るかも不安です。
それならば動けるうちに！って思ったのですが、先日、近くを散策した時に認可外保育施設もあり、ビラ配りしていたので比較的余裕があるのでは？などと、楽観視したい願望もあります。
ペアローンのかたって結構いらっしゃるんですね、
住宅控除でしたっけ？それを二人分でうけられるのでね。
ご存知の方、教えていただきたいのですが、キッチンのメーカーってタカラスタンダードですか？
今使ってるシンクカゴとかのオプション、使えるかも？と思いまして。
また、オプションではなく、外注でカップボードをオーダーしようと思ってます。
前にミディアムの面材は廃盤と書かれている方がいらっしゃいましたが、ナチュラルはまだあるのでしょうかね？
下はできれば面材合わせ、上は面材又は曇りガラスにしようかと思っています。
面材合わせられないなら、ホワイトとかの方が良いのか、など分からない事だらけで混乱してます。
キッチンの面材の型番は、営業さんに聞いたら教えてくれましたよ！
外注の場合も、型番伝えれば面材合わせて作ってくれるかもしれない。
ただ、そのために材料を取り寄せると、結局外注でも割高になってしまうかも。
と教えてもらいました。
私は結局面倒になって、既製品を探しているところです。。
>>186 住民板ユーザーさん4さん
ありがとうございます。
うちも絶対面材合わせたい！と思っている訳ではないので、価格で考えようと思っていますが、既製なら無難な白にするのか、似たような感じにするのか、悩みが増えるのですよね。
どんな色を検討してますか？
また、既製1200幅で冷蔵庫との間にスリムゴミ箱を置こうか？
いや、フラット天板だと見えるから、オプション高いしカウンターそのままにしようか？
など、考えがぐーるぐる回って困ってます。
楽しい悩みなんですけどね
＞＞187 さん
パモウナのハイカウンター、島忠ホームズオリジナルモデルが気になってます。
それだと白と黒しか選択肢が無いので、白かなー、と。
違うモデルで似たような木目、色味のものも検討してますが、
似たような、で微妙に色味違うのも変なのかなぁ、、なんてぐるぐる考えてます。
まぁ、気になるのは本人だけ、最初だけ、とは思うのですが。＾＾；
たしかに楽しい悩みですね！
>>188 住民坂ユーザー４さん
ありがとうございます。
無難な白か、似た色か迷いますよね。
気になるのは本人（夫すら気にならない）のみ、その通り！でも気になるものは仕方がない(笑)
ハイカウンター、私も考えてます。幅が今より狭くなるので下の引き出しを増やしたくて。
ネットやお店見ながら暫く楽しみ？ます。
オプションって、みなさんいくらくらいになりましたか？
ありがとうございます！
そんなに詰め込んだつもりもないけど130くらいになりそうなので、みなさんどのくらいなのかなと気になりました。
もう一度見直してみようかなと思います。
100くらいに抑えたいです。
カップボードとダウンライト、後付でカーテン＆エコカラットと考えてます。
みなさま、カーテンレールをエリートに変えられた方はいらっしゃいますでしょうか？
どちらが良いのか決めかねておりまして。。
>>195 住民板ユーザーさん1さん
まだ検討中ではありますが、以下の理由でオーダーカーテンと一緒にエリート相当を外注予定です。
安いのだと天井見るとアルミフレームが見える
滑りが良くないと聞く（ただし、今住んでるとこは問題ないのでどこまで違うか不明）
定価はそこまで価格差はなく、外注だと安いはず（まだカーテン依頼業者思案中だが、いくつか聞く限り、カーテンと一緒なら安いのと余り変わらない価格）
シェードだと必要ありませんし、今決めなくても良いかな、と思ってます。
勿論お忙しくて、外注が難しいなどあれば別ですが、オーダーされるなら選択の一つとして調べてみてはいかがでしょうか
前にカラーセレクトの話題出たかもですが、悩んでて聞きたいです。人気順はミディアム→コントラスト→ナチュラルとダークが同じくらいとモデルルームで聞きました。皆さん何色選びました？特にお子さん連れの方お聞きしたいです。
床の色は明るめのコントラストがいいんですが、玄関やキッチン暗めにならないかなと心配で。。
ナチュラルの方が全体的に明るく広く見えますかね。。すみませんが参考に聞かせてください。
>>197 住民板ユーザーさん1さん
まだ決めてないのですが…便乗して質問です。
うちはミディアムとナチュラルで悩み中です。
コントラストも素敵ですよね。
個人的にはそんなに気にならないとは思いますが…
まだ迷い中、しかも他の色なのでお役に立てずすみません。
うちはモデルルームで見てミディアムが良いのですが、買ったばかりで持っていく予定のテーブルがナチュラルなオークで、合うのか分からなくて。
ナチュラルだと無難なんですが、今ナチュラル系で飽きてきたのが正直なところです。
テーブルなどが床より薄い色でも合うのでしょうか？
因みに子供は小学生です。
>>197 住民板ユーザーさん1さん
ミディアムとナチュラルで悩んでナチュラルにしました。
子供は年少と0歳です。
もともとナチュラル系の家具や雰囲気が好きなので…
今の住まいも自分でカラー選びましたが、床も薄い色、扉は全て白っぽい感じですが、違和感なくとても気に入っています。
ダークを選ばれてる方はいらっしゃいますでしょうか？
気持ちはダークに傾いてるのですが、このマンションの外観がダーク色のイメージなので中もダークで良いのかミディアムくらいな方がいいのか迷っていまして。。
