クリオ鷺沼マスターテラスってどうですか？

バルコニーが狭いこういうタイプだと、リビングの窓からの光がしっかり入ってきて室内が明るいというのはあるかもしれません。あまりバルコニーを使わない人にはこういうタイプもいいかもしれませんね。ガーデニング好きだったり、洗濯物や布団の外干し派には物足りないかもしれませんが。

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聞いた話によると、一昔前は広い奥行きのあるバルコニーがかなり流行っていたらしいです。
今はバルコニーは必要最低限って言う感じのところがとても多いです。
どうしてこんなに間逆な方向へ行くことになったんでしょう。
外であまり皆さん洗濯物を干さなくなったのも一因でしょうか。

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>>204 匿名さん
これによると2000年前後くらいにバルコニーの奥行きに関する規制が緩和され普及したらしい
https://www.sumai1.com/useful/plus/buyers/plus_0003.html
浴室暖房乾燥機が標準装備になった物件が多くなり外に干さなくなりました。

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賃貸出てますね

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浴室乾燥機が標準装備されていても、普通に外干しはしますよね。
交通量が多く排気ガスが心配される立地でもない限り、晴れていればバルコニーに干したいです。
もしかすると昔に比べて、世帯における子供の数が少なくなっている事も関係するのでしょうか。

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人によるでしょ
季節毎の花粉やら黄砂、PM2.5など
外干ししない人は増えています。
都内の高層マンションで申し訳程度のバルコニーでは物理的に無理のところもあります。

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プランを見ました。

室内のインテリアのCGで、ベランダとリビングダイニングの図があるものです。
間取りでいうと、E1、F1、G1、Hのプランで、バルコニーが凸凹になっています。
これらの間取り、どうやって家具をレイアウトすべきなのかなと思っていたのですが、CGではキッズスペースとして小さめのラグをひいておもちゃを置いていました。家具を置かずに子供が遊ぶスペースとして活用するのはいいかもしれません。

>>外干ししない人は増えています。
アレルギーの子供を持つと、部屋干し一択になりますね。黄砂の被害もあります。また、共働きだと外干ししない人が大半ですよ。

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シーツとかを干すときにはちょっと困るかも？とも思いましたが
本当にその時ぐらいで、
洗濯機の乾燥で半乾きにしてから、部屋干しをしてしまえばいいんですよね。布団など外干しは本当に少なくなってきているかもしれません。
飛ばされるリスクを考えると特に避けたほうがいいように思います。

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ユニットバスにガス温水式浴室暖房乾燥機の設備が標準装備ですのでガス代を気にしないのならバンバン使えますね。布団は無理かな？

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近くに住んでいます。
営業さんがインターフォンを鳴らし営業にやって来ました。2回程。まだ売れ残ってるみたいですね。買うつもりも無いですが高いと思います。駅から物件までは一直線の下り坂ですが駅に行く時は一直線の上り坂ですよ。

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ここ買ったけど、駅近いし、夜は静かやしなかなか思ったより良いよ。
たしかに安くはないけれど、今はどこも高いからね…

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>>212 通りがかりさん
2駅利用できるのがポイント
都内へは、行き 宮前平に下り坂で行き、帰りは鷺沼から下り坂。
他もそこそこ高いですからね
5年程度我慢できればお手頃価格の物件がいくつかでてきますよ

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マンション内の設備にカーシェアがあるのは良いですね
車を所持すると年間で維持費がかかりますが、カーシェアならそれもいらないですし車を頻繁に利用しない方にとってはうれしいサービス。
2週間先まで予約ができますから定期的に利用することもできそうです

予約をしなくてはならないことや利用したいときにできないかもしれないというのはデメリットですが、
車を持つ必要が無いということはメリットになるでしょう。

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カーシェア利用者が思いのほか多いと利用が限られるし、急に利用したいと思っても予約で一杯ということもあります。また、利用率が低調ですとカーシェアリングサービス提供会社が将来的に撤退してしまうことも考えられます。いいサービスなので上手に利用できるといいですね。

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収納スペースを含めて間取りも使い勝手が良さそうですし
駅までの距離も徒歩７～８分と近いので便利な立地も素敵です。
ただ、その分価格帯が非常に高めの設定。
教育費がまだまだ嵩むことを考えるとためらうなぁと思いました。

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鷺沼と宮前平のちょうど中間地点みたいなかんじなんですよね。
このあたりだと子供がいる人、結構多く住んでいる印象です。
となると、やはりそれは子育てがしやすい環境にあるのだろうなと思います。ただそういうエリアだからこそ、価格もお高めになって来てしまうというのがあるのでしょう。

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他の鷺沼エリアのマンションを見ても、同等かこれ以上の坪単価なので、高いですがこれくらいが今の相場なんでしょうね。
顧客がついていけない相場だから、売れ残ってるんでしょう。

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価格と立地のバランスかな
一般に立地が良ければ価格は高め
逆に立地に難があれば安め
ここの立地をどう判断しますか？

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ここを含めた小台の1丁目は、駅はすごく近いわけではないけど近いし、そのわりには静かだし、宮前平にも歩けるし何かと便利ですよ。
鷺沼からはほどんど坂はないし。宮前平からは坂がきついけど。

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小台1丁目エリアは南北に広がっておりその北端は宮前平駅から徒歩1分、エリア内にある駅に最も近い既存マンションは徒歩2分程度の至近距離です。南側は坂もきつくなり駅まで遠くなります。北側でしたら宮前平駅利用になりますね。

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