《契約者専用》パークコート浜離宮 ザ・タワー

ドミノピザ開店してたよ
お持ち帰り出来る
年金事務所の近く

まだ糞がいるな
セルフポチ
他にも書き込み出来るだろうが
読んでやらないから
邪魔だよね

ほとんど入居していないでしょうね。
自転車置き場も契約はされているのにガラガラです。
賃貸の募集戸数が半端じゃないほど多いので、いつか両隣に越してこられる賃貸住みさんがどんな方になるのか心配です。
住居用に購入された入居者は絶対に近隣と揉めたくないのでマナー良い確率高いでしょう。

まぁ近所におしゃれな喫茶店やお店があるわけじゃないけど、子供がいないので関係ありませんし、すみふの恵比寿にしなくて良かったなと思っています。

ネットの掲示板では何が本当か知るには限界がありますね。

どちらにせよここは賃料的にもハイクラスの人間しか住めないので、お隣さんが賃借人かどうかはさほど気になりません。

私的には、質の良い学区に加え歴史を感じる緑が豊富にある環境の中で子供達の成長を楽しみながらゆったり暮らす、ということが何よりの贅沢です。

最近入居者増えてきた気がします。
ジムも毎晩いっぱいですし、エレベーターで人に会うことも増えてきました。
また、うちの階はほぼ入居されているようですよ。

ちなみにうちもそうですが、自転車乗らない人も多いと思いますし、単に使ってない人が多いだけではないでしょうか？

>>2505 住民板ユーザーさん1さん
自転車はもっぱら共有の自転車を使ってます。
電動で楽チンです。

私も共用自転車ばかり使ってる
自分の自転車処分しようかと思っている

私の部屋は、売ってくれと言われても売らないよ

>>2508 匿名さん

なぜわざわざそんなことをここに書く？

売ってくれと言われたからだよ
残念ネガさん

しかし、よく釣れるな
ハザードマップのガセ情報を流しまくったこと知って自我が保てないのかな
住民板関係なしだな
なりふり構わずだな

ネガ？偏った考えでいると何でもネガに聞こえるんですね。気を付けて下さい！

イタリア公園の死体遺棄事件が起こる前から、周辺に陰鬱な雰囲気が漂っているな～って感じたんだよね。案の定と言う感じ

プレミアムフロアって何階からなんですか？

＞私的には、質の良い学区に加え歴史を感じる緑が豊富にある環境の中で子供達の成長を楽しみながらゆったり暮らす、ということが何よりの贅沢です。


同感ですね。
高いレベルでそれが叶う住環境も当エリアの魅力の一つだと感じます。

イタリア公園事件なんかが起きるから、もはや環境はマイナスポイントの物件になってしまったな。元々あんまり良くはないけど、更に悪化かよ。住民としては看過出来んな。

指定学区の御成門は越境入学希望者も多いですね。

毎年抽選となるブランド校です。

一流マンションなんだから、公立なんか興味ないよ。どちらの公団住宅の方かな？

>>2521 住民板ユーザーさん1さん

なんで煽るの？

ムカつくでしょ、そんな言い方しちゃダメ

私も子供を御成門に通わせたかったのが
パークコート浜離宮ザ・タワーを選んだ理由の一つです
近所には有名なセブンシーズインターナショナルスクールもありますから、そちらの方が目当ての英語圏富裕層家族もたくさんいらっしゃるようですね

>>2517 匿名さん

プレミアムフロアは３４階～３７階の４フロアです。
プレミアムフロアの東側住戸はさらにプレミアム住戸になっています。

ありがとうございます。エレベーターホールが違う感じなだけですかね？

プレミアム住戸（34階の東側4戸）には駐車場優先権がついていました。 プレミアムフロア（34階以上でプレミアム住戸以外）は優遇無しです。（優先は角部屋のみ）
プレミアムフロアはエレベーターホールの仕様が違う他、最上階は天井高が違います。

私は低層階ですが、ここのプレミアムは意味無いと思ってたら、やっぱりそうだった。

34階以上のプレミアムフロアは、最上階だけ天井高が高いのではなく、全ての部屋の天井高が2700ですよ。かなり開放感がありますね。

買えなかったですけど、プレミアム住戸は別格で建具もパーツの細部も違いました。ドアやドアノブもお洒落で材質も。さすがに２億超えると違ってたなぁと。

前に住んでいたところに比べて、全然大したことなかったけどなあ。

>>2530 住民板ユーザーさん3さん
もういいってば

しょーもないやつだな

>>2530
資材高騰、職人費高騰、地価高騰だからね。
近年のマンションは仕様を落とさざるを得ないようだ。
2014年くらいのマンションが一番質がいい。

その他の部屋の天井高はどれぐらいなんですか？

>>2533 入居前さん

2500ですね。

>>2534 匿名さん
ありがとうございます。
200mmの差ですが、感覚的に少し広く感じるんでしょうね。

>>2532 匿名さん
2014年竣工タワマンに住んでましたが確かに良い素材を使ってましたね。
ただそれを差し引いても、機能性向上、新しい設備、デザインの良さはここは最新マンションの中でもかなり良いと思います。
通常フロアーですが十分に満足してます。

34Fからプレミアムなんだ
住民だけど知らなかったよ
私は33Fです
エレベーターで、下に降りるときは、既に乗ってた人は皆プレミアム住民か
たまに人に合うけど、若い男性、女性とか色んな方がいますね

>>2536 匿名さん
ベンツでいうと5年前のSクラスより今のＡクラスのほうが小さくても性能は良い。マンションも5年で格段に進歩している。今や当たり前の免震構造も5年前では珍しかった。

>>2537 匿名さん

MKさん、住民のフリしなくてもいいですよ。

妬み過ぎ～

>>2538 匿名さん

マンションもハイテクについて行けずに、コージェネレーションも良く分かっていません。使用料の案内のハガキにも毎回こんなものか？と

天井高2500ってどうかなと思ったけど、すこし圧迫感あるよね。

>>2541 住民板ユーザーさん1さん

本当は2600欲しかったけど、その分安く買えたわけで満足です。

>>2537 匿名さん
エレベーターで、下に降りるときは、既に乗ってた人は...
37階のスカイウォークガーデンに行ってきた人である可能性の方が高そうですが。

>>2538 匿名さん

「ベンツでいうと5年前のSクラスより今のＡクラスのほうが小さくても性能は良い。」
ってことはさすがにないですよ。良いのはナビの性能と燃費くらいでは？
制御系などの電子部品単位で見ればそういうこともあるかもしれないけど、
車としての格が違うのでかかっているヒト・モノ・カネが違いますよ。
まぁＰＣ浜離宮は最新のＳクラス相当ですけどね。

>>2544 匿名さん

確かにそうだね
しかし、プレミアムは最上階だけと思ってたよ

今日も週末の特別色ライトアップ
ダイヤモンドベール

住民の自画自賛に失笑してるの俺だけ？
誰も住みたがらない海抜３ｍの低地なんだけどね。

http://candy.pvsa.mmrs.jp/%e6%9d%b1%e4%ba%ac%ef%bc%92%ef%bc%93%e5%8c%b...

>>2547 住民板ユーザーさん3さん

綺麗ですね、息をのむほど。
又イベントライトアップ、見せてください。

>>2548
ここのオーナー以外は出てってもらえませんか？笑笑 なぜなら買えなかった物件の"住民板"にまでわざわざ来てネガを言って去っていく。キモいです笑笑