《契約者専用》パークコート浜離宮 ザ・タワー

床材はプリントでしたか・・・、残念。

壁紙からして違いましたね。
某パークマンションで使われているのと同じでした。

普通の壁紙ですよ、笑

シートフローリングの方が使い勝手良いですけどね。
値段は天然木でもシートフローリングでも大して違わないので、
注文住宅を新築したり戸建てをリフォームするときとかは好みで選びますよ。

え？シートなの？

>1613 匿名さん
羨ましくて部外者さんが集まってきましたね？

いつかそれをご経験なさってください。

初心者マークは業者かな？ここは住民専用スレッドですよ、退出願います。

やはり景観も内装もオプションなしでも十分素晴らしいマンションでした。
天井高とビルトインのエアコンで部屋はとても広く感じます。
特筆すべきは、西側の高層階からの東京タワービューが半端ないです。

>>1618 住民板ユーザーさん1さん

おおー。流石タワマンって眺望ですね！
やっぱりタワマンはこうでなくっちゃ。
ただの住宅街しか見えないようなのは意味ないよ。

>>1619 住民板ユーザーさん3さん
1618さんの写真、低中層階からの眺望でタワマン関係ないです

>>1620 匿名さん
あの見え方は30階付近ですよ

ここは住民スレです

退出してください

上からすぐのプレミアムフロアーですよ！

天気がイマイチでしたので、富士山は見えませんでしたが…現物を見たら3割高くても買う人いっぱいいると思います。
私は売るつもりは全くないですが…

富士山と東京タワーは東京のタワマンならどこからでも見えますけどね。ネガが来ないか心配です。

タワマンの西側を買われるって勇者ですね。西日対策は大丈夫でしょうか？私は北側高層階にしました。

>>1622 住民板ユーザーさん1さん

絵画のようでステキな眺望ですね。

>>1625 匿名さん

三井のタワーでもコストカットの激しい武蔵小
山なんかは西側でもlowe無しだって。
それに比べれば全然良い造りです。

芝公園の緑も美しいですね。

貿易センタービルからの景色が長年 東京を象徴する写真として使われ続けている理由が、わかります。

>>1618 さん
68C'ですね

今時タワマン西側買うって、かなりの猛者ですよね。夏は夏場はホント地獄ですよ。

>>1630 匿名さん
あなた、ここの契約者じゃないね

私は北側高層階購入者です。まあ、半年もすれば西側買ったことを後悔すると思いますけどね。

新しい手口だなぁ

竣工 2年前に瞬間蒸発した 超がつく人気マンションの有名税でしょう。

>>1632 匿名さん

じゃあ、内覧写真をアップして見せてもらえますか？

今、西側で暑いのは、午後の2時間程度ですよ。
冬場は暖かくて、エアコンなど暖房は夜でも不要になります。

プレミアムフロアーの内覧は、４月１日以降だと思うので、「１６２２」の写真は３０階くらいですね。

内覧会終わられた方へ質問です。
所要時間２時間程度でしょうか？
指摘箇所は何カ所くらい出ましたか？

>>1633 匿名さん

多分例の人ですよ。
結構手の込んだ事してきますから気を付けて！

内覧会は5時間くらいですね。
インテリアコーディネーターの打ち合わせなどもあり。指摘箇所は、もちろんゼロでした。

指摘箇所がゼロ？小さい部屋ですか？笑

>>1640 匿名さん
私もゼロでした。担当の清水建設社員の方も信頼できました。

私もゼロです。転売目的なので気にしませんでした。

>>1642 匿名さん
オプションつけなかったら見るとこないですよね。インターホンとキッチンくらいでしょうか？

パークコートクラスなら専有部に関しては、指摘するのも失礼なレベルかもしれませんね。
他のマンションスレを見ると、内覧会に対する気合の入れ方が全く違うようです。
ちょっと怖い感じすらしますが、彼らもクレーマーにならぬ程度によい結果を手にする事ができるといいですよね。

もはや宗教ですね、他から笑われますよ。

内覧、5時間された方もあるのですね、一通りこなすのに意外に時間がかかったのでもっと時間を確保しておけば良かったです。
指摘事項、うちはありました。特定されてしまうので詳しく書けませんが、内覧中に対応できない指摘事項で、住んでいれば絶対気になったと思うので内覧で気づいて良かったです。ちゃんと見たほうが良いですよ。

私は内覧は室内2時間でしたが、屋上の共用施設が想像以上に快適でしたので説明会後に1時間ほど楽しみました。

東京プリンスホテル越の東京タワーが見えるマンション同じですね。

著作権違反になりますよ。ホント子供だなぁ。

検討スレでもやらかしてたみたいですね。

芝公園の緑地帯に東京タワーが映えますね。
ポストカードみたいです^ ^

内覧会は晴れの日に屋上の景色を観ることが楽しみですね。
雨だと出られないらしい。

東京タワーと富士山が見える風景は気持ちいいですね。

北側には日比谷ミッドタウン、三井不動産の傑作。

浜離宮の桜は、まだ蕾のようでした。

浜離宮から

足元の写真が一切ない

最強マンション！

わざわざネガを釣るな。
最強ではない。
メリットデメリット納得して買えば良いだけ。
値上がりした事自体は嬉しいが、虎ノ門ヒルズから浜松町にかけてこれだけ高くなってしまうと、もはや一般人が簡単に買えるものでもなかろう。

分譲用住戸の売り物は、今ですらほぼ出てない。
売る気がないなら、値上がりも絵に描いた餅だろう。
ここは都心の中の都心において、今後も最も楽しみなエリアの一つ。
ならばその恩恵を享受しつつ、大緑地帯に囲まれたこの恵まれたエリアを、余すとこなく愉しみ暮らせばよいのではなかろうか。

>>1661 匿名さん
ネガの自作自演でしょ！
誉め殺しで持ち上げて落とす！

>>1658 匿名さん

浜離宮からの見たパークコート浜離宮ザタワーの写真ありがとうございました。ピントをクッキリに画像処理させていただきました。

素敵な写真ありがとうございました。
よく視ると真ん中辺りのベランダに洗濯物干しでありますね。
地権者宅は入居してますね。

内覧会に行って屋上を確認してきました。朝8時～夜10時の表示がありました。期待以上の解放感でした。

植栽には、自動水洗で水撒きをしていました。

入居者には嬉しい共用施設です。

贅沢な空間ですね。47階建てツインパークス、56階建のアクティ汐留から見下ろされるのは気になりませんか？

東京タワービュー側のウッドデッキは階段状態で座って夜景を楽しめる設備でした。

>>1668 匿名さん
内覧では一切気になりませんでした

>>1668 匿名さん
アクティとは斜め45度で視線は合いません。ツインパには角部屋同士でお見合いですが見下ろされ感は全くありませんでした。この写真右側がツインパ屋上です。

>>1671 匿名さん
山手線内側というのはよく分かりますよ。

なんだか狭苦しい。せめて、パーティースペースでも作ればよかったのに。

>>1673 匿名さん

14階にありますよ

東京タワーは先から足元まで美しく見えましたが、富士山は霞で見えませんでした。

>>1673 匿名さん
敷地内の緑地では基準に足りず、緑化面積を増やすため屋上緑化してるのです。主役は緑化で人が寛ぐスペースじゃないので狭いのは仕方ないのです。

六本木ヒルズの屋上スカイデッキもいいが、ここの住民共用施設屋上回廊がいいね！

>>1678 匿名さん
今、貿易センタービルからの東京タワービューはクレアタワーで視界が制限されますよね。

ここの東京タワービューは貿易センターを超越してますね。

あと一世代経てば、鋼材でできた東京タワーも朽ち果てて取り壊されるのに・・・

>>1676 匿名さん

このパークコート浜離宮ざタワーからのビューですよ。

>>1678 匿名さん
東京タワーの最も美しく見える東京を象徴する風景、世界貿易センタービルからの写真じゃないことは、東京タワーと六本木ヒルズの角度で証明されてます。

世界貿易センタービルからの写真

パークコート浜離宮からの写真がこちら（引用）

美しい写真ありがとうございます。
夜景のビユーもお願いします。楽しみです。

ネガは嫉妬でしょう。

もうこれ位しか自慢できるものがなくなった

>>1687 匿名さん
えー、下等に自慢するのはこれだけにしときます
あとは私たちだけで楽しませてもらいます

確かに。
貿易センタービルからの景色が潰れた以上、この景色はパークコート浜離宮住民の特権であり独占ビュー。
今まで頻用されてきた挿し絵が、ここからの景色に差し変わるかもね。

マルエツもあと少しのようですね。中規模くらいでしょうか。

夜の雰囲気です。
西に位置するケーキ屋さん、種類は多くないですがどれも凝っていて美味しいです。

桜が咲いていました。
連投失礼致しました。

西側に間口が狭くて奥に細長い「店舗２」が図面上はあるのですが、なにが入るのでしょうか？状況的に事業協力者の店舗かな。

屋上の桃の花も満開です。

本日内覧してきました

南側なのですが、各部屋から芝離宮が見えますね
距離があるので小さくて迫力はありませんが、景色は抜けていました
カーテンがいらないな
レインボーブリッジも小さく見えるけど、夜はきれいなのかな
浜松町が湾岸なんだと思った

部屋も下がり天井がないので、高く感じますね
250でも充分でないかな
ムダもなく、サイズ以上の広さを感じました
キッチン収納も多いので、何も買う必要ありませんね

恐れていた、モデルルームとの落差を感じるような、がっかり感は全くありませんでした
目が肥えてしまったので、次に買い換えるときが大変だ

芝離宮恩賜庭園の手前に浜松町駅への空間連絡通路ができていますね。

なんと美しい住まいなんだろうか。それでいて都心中の都心に位置し、東京一と言っていいほど交通の便が良く、スーパーもついて、美味いケーキ屋まで。これからの東京を象徴する住まい、日本を代表する富裕層の住まいとして認識されていくことでしょう。

雰囲気の良いエリアになってきましたね

スイーツ、ツタヤカフェ、スーパー、ビストロ、ベーカリー、劇場、クリニック etc
浜離宮、芝離宮、芝公園、増上寺、東京タワー、日比谷公園、皇居 etc

あー、書ききれないです^ ^^ ^^ ^

サッシの防音って、すごいですね
不気味なぐらいに静かに感じた

ライブラリは、人気化したら使えなさそう
最大で10人ぐらいですかね

内覧会の前後に、クレアタワー飲食店を見学してきました。
先ず、外エスカレーターで三階へ、マイアミパティオでパスタランチセット\1000。
帰りにも、クレアタワー三階の中華料理（西安料理）張家でチンジャオロースと杏仁豆腐をいただきました。どちらもサラリーマンの定食屋ですが、クレアタワーは綺麗でいい感じですね。

ケーキなら目の前のチョッポノッコもいいですがイタリア街のグランプラスも素敵ですね。
ベルギーチョコレート専門店で、カフェも併設。トリュフもケーキも上品な甘さで、お気に入りです。

http://grand-place.co.jp/grand-place-shiodome/

場所がわかりにくいですが、ここのベーグルもお勧めです。イタリア街は、楽しいです^ ^

http://www.poko-bagel.co.jp/original3.html

スイーツつながりで大人な空間なら Chocolate Bar TOKYO もいいね。
イタリア街は、楽しい。

マルエツさん4/5オープンです

マルエツもう少しでオープンなのですね。ありがとうございます！

近隣のスーパーは
・ラトゥール下のマルエツ
・イタリア街のミニピアゴ
・新橋のまいばすけっと
・少し離れたハナマサ

あたりでしょうか？美味しいお魚が買えるとこがあれば教えてください。どうもマルエツの刺身などは苦手です。銀座に行けば買えますが。

浜松町駅周辺再開発で新しいショップができるのが楽しみですね。

魚は築地場外まで行けば良いのでは？自転車乗ればすぐです。

ここなら築地場外が鉄板ですね。
贅沢に普段使いしましょう。
貸し出し電動自転車が12台くらいあるので、楽々です^ ^

1階にスーパーがあるだけで、超絶便利だね
住民は積極的に使いましょう
品揃えが良くなるかも

住民板に書き込むネガは、相当悔しいのかな？

他に理由が見つからない

是非 検討板で閉鎖されるまでご活躍ください

ベルギーチョコはチョコレートの中で一番好きですね。
赤ワインにもあいます。セラーで一緒に保管して愉しむのがいいですね。

>>1714 匿名さん
なんで相手にするのかが分からない。無視すればいいじゃないですか

無視します
書き込み続けてるね
いつまで続けるのかな
あんまり意味ないよね

東京タワーと富士山ビユーが、楽しめる世界貿易センタービル展望室が閉鎖されて残念、ここの屋上から夜景を期待です。

菊迺舎の冨貴寄、美味い！

引越し日が決まりましたね
後3ヶ月もある
引越し業者は提携使った方が安いのでしょうか？

私もまだ決めていません、幹事引っ越し管理会社はアート引越センターですが、どの引っ越し業者でも良いと御聞きしましたので価格重視で地元の会社にするつもりです。

引っ越し日の抽選申込みをしませんでしたので、希望の日はいっぱいで難しいと言われました。

ネガ涙目

ネガの悔しさを肥やしに我々は浜松町ライフを楽しんでいます。

内覧会で屋上ガーデン体感しました。楽しみが膨らみました。

プレミアムフロアーのエレベーターホールです。

プレミアムこんなんなのか
さすがだな

プレミアムフロアーは屋上テラスに出る時に通り上記の写真の場所は確認できますね。
共用部分はほぼCG通り。廊下やエレベーターの質感は予想以上の出来。
周囲も歩きましたが下町気分も味わえ、かつ銀座・六本木・品川も近く、立地のよいラグジュアリーホテルの一室を買えたような感慨深い思いです。
マルエツプチへは自転車用エレベーター口？から出れば雨にほぼ濡れず（自分の感覚では２、３秒屋根無し部分がある）に行けるのもポイント高いです。
エントランスの植栽の桜も綺麗で水面に桜の葉がすでに浮かんでて風情がありました。
増上寺の桜も素敵で、これが毎年体験できると思うとほんとワクワクします。

すみません。桜の花です。浮かんでたのは。

全くの同感です。
一度住むと離れられないマンションになりそうです。

ネガ涙目。パークコート浜離宮ザタワー！

北向の部屋からの眺望です。

眺望は他の方角の部屋には敵いませんが、コスパで北向き高層階にしました。
部屋からの夜景を楽しみにしています！

因みにこの住民スレで西向きをディスってた者とは別人ですので、あしからず。

赤白の向こうに、日比谷ミッドタウンが見えて綺麗ですね。

北側も悪くないですね

私は北側の汐留タワー群のアーバン感が好きです。

凄い！ネガは撃沈ですね。

何か皆さんタワー初めての方々なんですかね？都内タワーならごくごく当たり前のことに一つ一つ感激されているようで、こちらが恥ずかしくなります。

私は元麻布の低層から移るので、タワーは初めてで新鮮です。

ヒルトップ高輪台ザタワーでは駅直結だけでビューは田舎でしたので、屋上展望を期待しています。

無理しなくていいですよ

ヒルトップの方が眺望良いのでは？

元麻布の低層からって、、、 笑

俺だって麻布台の一戸建てだぜ、超高層パークコート浜離宮のビューを楽しめるね。

皆さんと屋上でタワーと富士山を楽しみましょう！

おいらは麻布十番の低層だよ。パークコート浜離宮の眺望スゲェ。

私も北側の高層で正解でした。バルコニーに出ると浜離宮も望めますし、なにより線路のゴチャゴチャ感が全く目に入らないのが想定外でよかったです。
夜景が楽しみです。
三井ガーデンの裏あたりに２棟９階建のビルがこれから建ち、低層階には商業施設も入るそうですね。
ますます便利になりそうです。

スゲー、パークコート浜離宮スゲー！

東京プリンスホテルの建て替えで東京タワーが見られないことだけが心配ですね。

検討スレのかたの解説が素晴らしいので、引用掲載させていただきました。

引用掲載
東京タワーは日常風景の一枚絵なので意識してはいませんが、少なくとも港区は浜松町側からの見え方を守ろうと躍起なようです

https://iqra-channel.com/mansionvi...

A地点と東京タワーの間にプリンスがあるので、建て替えても低層でしょうね。

ネガ涙目！

パークコート浜離宮ザタワーはスゲーな！

ここの住民アホですか？

アホちゃいまんねん、パークコート浜離宮住民でんねん！
住居選びは重要やね。交通利便は自分だけでなく家族の通勤通学も快適になり、東京タワーや富士山やアーバンな風景や夜景が楽しめる共用施設は嬉しい。

スゲーさんまで乱入してカオスですね

今日、内覧会に行ってきました。期待どうりの眺望でした。
帰りに花見してきました。

浜離宮の桜、綺麗！ 入居したら散策わ楽しみます。

桜も桃の花も満開です。

スゲー浜離宮 無双だね。

来年は浜離宮で花見するぞ
楽しみだな

浜離宮恩賜庭園には桜の木は少ないですが、四季を通じて楽しめそうです。今日も大人気で賑わっていました。

購入検討の時から期待していましたが、想像以上の景色です。

すばらしい。都心。

浜離宮って運気が良さそうと思って少し調べたら、パワースポットらしいよ
あと、東京タワーも
風水的にも良い場所みたい
住むと運気上がるよ

明日は晴れかな？内覧会

利便性高くともかく景色が最高。10年ごの街の変化が楽しみ、10年実需で持てばほぼ負けない選択にはなる気はしてる。あるタイミングで不動産市況悪くてもローン返済して自分で住み続けてもいいしね。この物件で資産性に期待できなくて元取れなきゃ他の物件はいわずもがなかなぁと。パークコート、山手線駅近、港区免震高層タワー、東京タワーと浜離宮の絶景の屋上スカイガーデン、周辺大規模再開発も控えてる、とそのように言える材料は揃っている。

中古が売れない！どうしたらいいんだ？

>>1767 住民板ユーザーさん1さん
売値を下げたらどうでしょう？？場所と築年数を教えてください。

ここの中古が売れないんだよ。売値下げるべきか？

>>1769 住民板ユーザーさん1さん
地権者？

削除依頼せずに手のひらで転がすとか、皆さんお優しいことで。

東京タワービューいいね。

疑住民が紛れているようだね
住民が喜ぶのがそんなに嫌なのかね
なんだかな

ここ、契約者専用スレですよね

このスレッドを見ている人が見ているスレッド

1位 ドゥトゥールの契約者専用スレ
2位 山手線スレ
3位 パークコート浜離宮スレ

となってますが、どういう事でしょう。
特に 1位 には草すら生えません。

小石川とか渋谷も見ているスレッドにはいっているから妥当な線でしょう。

内覧会の帰りに浜離宮散歩しました

桜も綺麗でした。

浜離宮が綺麗で三連投稿失礼しました。

美しい写真をありがとうございます。
あれば何枚でも、、、

桜満開

浜離宮恩賜庭園パスポートを購入しました。
2019.4.2～20.4.1 1年間で\1200でした。

やっぱりパークフロントって、イイね(⌒▽⌒)

>>1778 匿名さん

写真は今日ですか？
青空が綺麗！
三井不動産のパンフレットよりも美しく感動しました。

ここから新橋駅の一番近い入り口って、どの辺りにあるかご存知の方いらっしゃいます？

リセールが不振ですね。困ったな

桜満開の浜離宮

浜離宮いいね

次に竹芝開発が終わって、浜松町駅が建て替わると、ガラッとイメージ変わるだろうね

不動産に興味ない人にも良さが認知されると思う

浜離宮恩賜庭園は9時開園、朝陽で綺麗です。

浜離宮の情報いろいろ提供ありがとうございます。私も年間パスで散歩してみます。楽しみです。

浜離宮は隣の区だからパークフロントでは無いね

新宿高島屋は渋谷区にあるから新宿じゃ無いね
品川駅は港区にあるから品川じゃ無いね
目黒駅は品川区にあるから目黒じゃ無いね
ｗｗｗ

浜離宮から見るパークコート浜離宮の勇姿は魅力的ですね。

公団みたいという評判もあるね。

パークコート浜離宮からのビューは無双ですね。

そんなにすごい公団もあるんだねぇー

公園の区が違うからとかって、何となく正しい事言っているようで
意味がわからない事言っているよな

パークビューは、区とか関係なくどうしようもないよね

普通の都内タワマンビュー。敢えて言えば、東京タワーが遠いし、西側。いわゆる、湾岸タワマンビュー。

中古が売れない

住民版へのルール違反は良くないですが
妬まれるのも、案外悪い気分はしませんね

パークコート浜離宮ザタワーと桜でもご覧になって

桜満開ですね。

パークコート浜離宮の分譲価格が安くてコスパ高い、買った人は皆さん得したと思うよ。
利便性高くともかく景色が最高。周辺整備再開発多く10年後の街の変化が楽しみ、投資的にも10年持てばほぼ負けない選択にはなる気はしてる。あるタイミングで不動産市況悪くてもローン返済して自分で住み続けてもいいしね。この物件で資産性に期待できなくて元取れなきゃ都内他の物件はいわずもがなかなぁと。パークコート、山手線駅近、港区免震高層タワー、東京タワー、富士山、浜離宮の絶景が一望できる屋上スカイガーデン、浜離宮からの摩天楼の一つとしての景色、東京再整備の周辺大規模再開発も控えてる、
とそのように言える材料は揃っている。メリットとデメリットの比較や他物件とのコスト比較で人気ななことは理解できるね。

ネタまれるのは実生活では嫌ですけど匿名サイトでは気持ちのいいもんですね。入居まであと2か月ちょっと楽しみです。

浜離宮の桜満開、その2

住民でないのバレているのに書き込み続けるのな

ツインパークスも沢山の売り物ありますね？人気の無いエリアなのでしょうか？

浜離宮庭園と芝公園のさくら。
両手に華は、このエリアだけの特権である。

部屋からの東京タワービューも華ですね。

入居後のライトアップを楽しみにしています。

桜満開の浜離宮いいね。

ツインパークスと比べるネガ理論

ネガさんは、もう住民のフリもしないんだな

北の摩天楼から続く、すっぽりと抜けた高層ビル空白地帯がなんとも気持ちの良い景色ですね。
都心において、まさにここだけにある空間。

この辺りは商業地とはいえ20階建までの地域、20階以上の眺望は素晴らしいですね。低層階の方も四方道路で最悪でなくて、屋上の共用施設スカイガーデンが8～22時まで使えるのは嬉しいですね。

南側住居のバルコニーからの東京タワーもいいね

バルコニーに出て右側見ると見えるよね

階高にもよりますが南側部屋から、西側ベランダからは富士山も見えますよ。

了解、この方角ですね。

毎日富士山が見えるのか
気づかなかった
これは毎日縁起がいい

もちろん天候次第でしょ、空気のしまった冬の朝は特に青い空に白い綺麗な富士山が期待できるね。

伊丹から羽田への富士山も夏は朧気でいまいちですし、

秋冬春の朝は地上が雨でも雲の上はスッキリですね。

北向きの部屋からも浜離宮が少しばかり眺めることができました！

眺望は、屋上の共用施設が最高ですね。

保冷の宅配ボックスの業者が限られているようですね
生協だと使いない
マルエツがあるから、もう必要ないかもしれないけど
組合の決定事項だと説明を受けた

マルエツ今日オープンですね。
品揃えが気になるところです。

写真アップし忘れました。

汐留方面はこんな感じです。

>>1827 匿名さん

組合で決めた業者しか使えないそうです
現在は忘れたのですが1社のみです
生協も組合が認めれば使えるようになります
勝手にどの業者でも使えるわけではないそうです

組合が特定の1社に決定した理由が、常識の範囲内において住民の利益に与するものでなければ、癒着でしょうね。

生協の使えないマンションは、余り聞いたことがないので。

あー、でもとりあえず1社にしてるというパターンもあるのかな。

>>1830 匿名さん

東急ストア系の
東急ベルというネットスーパー
ですね。

土日までかな

>>1828 匿名さん

東京オリンピック2020、楽しめますね

>>1829 匿名さん

軌道上が抜けてますのでアーバン感覚な風景で良いですね。

しつこく北側部屋を推している人って、この方ですよね。
住民版だけではなく検討版の写真ペタペタも？

いい加減イライラしてきたので、やめてくれませんかね。
法外な値付けのせいでずっと晒しものになっていますが、正直 イメージとしてマイナスです。

https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/583434/?q=%E5%8C%97%E5%81%B4%E6...

https://www.athome.co.jp/smp/mansion/1020720636/?DOWN=1&SEARCHDIV=...

>>1837 匿名さん

話が読めな無い
どういう事？

>>1837 匿名さん

は？別人ですよ？

>>1837 匿名さん

よくこんな古い書き込み覚えていたな

北側安いんじゃないのかな
南側も安かったよ

勘違いした値段で出してますが、今はもっと安いと思いますよ。

悪者は桜吹雪が苦手、

>>1842 匿名さん
いつの時代も、同じやな。

今週土日がソメイヨシノ満開、八重桜はまだですね。

>>1837 匿名さん

若葉マークのネガさん、

契約者さんですか？
ここは、皆さんが使う公共の掲示板です。
ただの誹謗中傷や感情論で、荒らすのはご遠慮ください。
反論があるなら、論理的にお願いします。


相変わらずネガ若葉は恥ずかしいですね

そうです。若葉マークが付いている事自体を恥ずかしいと言ってるのではなく、特定の若葉さんのネガ一辺倒の言動の事なので、ご理解頂けますと助かります。

検討版で転売ヤーに騙されるなと叫んでいるな

私は、三井に騙されたと一向に思っていないのだが

完売後は、転売阻止がネガの主な原動力なんだな

誰かに頼まれたのかな？
しつこい意味が分からない

マルエツに卵かけご飯用の醤油が売っていた！意外と品揃えが良くて嬉しい！毎日通って売り上げに貢献しましゅる

さすがマルエツ！

今日からですか？
引っ越し関係のハサミや布テープや日用品もありそうですか？

>>1844 匿名さん
ぺたぺたするの港南の方とまるっきり一緒ですよ

行ってきましたマルエツ。規模は新橋5丁目店と汐留ラトゥールの真ん中くらいでしょうか。

青果・肉類はそこそこ。魚いまいち。
調味料などは十分すぎるくらいです。
お惣菜は少なめかな。

外国人客が多かったですよ。
既に店前にタバコの吸い殻も。

帰宅時サラリーマン風の男性が部下を5人くらい引き連れてエントランスに入ってきました。

魚は週一食する程度ですから、築地が良いですかね。
外国の方が多いのは、港区ならではでしょう。

浜離宮からの見栄えは想像以上でした。

美しい写真、浜離宮恩賜庭園東より中島の御茶屋ごしのパークコート浜離宮はベストショットやね。

マルエツ予想以上に広かったです。
品揃えもモエなどのシャンパンはもちろん輸入チーズや輸入オリーブオイルの取り扱いもあり自分が知ってるマルエツよりも高級寄り。
でも野菜などはマルエツ価格でちょうどいいバランスでした。一階にあるなんて便利過ぎです。2ヶ月後がほんとに楽しみです！

肉と魚が少ない気がしましたが、こういうのって要望だせば改善してくれるのでしょうかね。
子供も沢山増えるので、その辺りは手厚くするべきだと思うのですが。

品ぞろえはラトゥールのマルエツと同じような感じでしょうか？

要望もありでしょうけど、需要があるとわかれば増やすでしょう。向こうも商売ですから。
ここの住人の方はなるべくマルエツで買うようにして自分達にとってより良いスーパーになればいいですね。
意外とここ以外の住民も多そうなので24時間でもやってけそうですね。

生協使えないなら野菜を充実してほしいな

野菜は十分
足りないのは肉と魚ですね
要望書って店で貰えるんでしょうか

品揃えはラトゥール下より少し劣るくらいです。

マルエツは鮮魚が弱いと思います。お刺身の盛り合わせなんて食べれたもんじゃない。

野菜はハナマサと値段揃えてる感じがします。
お酒は充実してますね。

ちなみにセルフレジです。

昨日はオープン初日だからか閉店前でも品揃えは良かったです！お客さんも多かったです！

従業員も日本人でした！
ラトゥールのとこは外国人が多くレジに人がいないこともあるのでね（笑）安心しました！

部屋からの眺望には満足ですが浜松町1丁目は殺風景で暗いですね。これからに期待。

住民が増えるので、周辺の既存点は繁盛するでしょうね
新橋よりにもマンションが建つので、これから変わっていくのではないでしょうか

屋上はずっと赤のライトなんでしょうか。なんとも艶めかしいような。

肉はレンタルサイクルで、新橋のハナマサに買いに行こうかなと思っている
飯田橋のハナマサしか知らないけど、ハナマサ安くて良いね

>>1866 匿名さん
ヘリポートなので仕方がないのでは、

新橋から思いのほか近かった。
飲んだ時に酔い覚ましに歩いて帰るのも余裕ですね。
ツタヤブックにも行ってみました。メチャ近い。

鮮魚が明らかに需要とアンバランスですね
調味料とかペットボトルのお茶とかあんなにいらないでしょうに

>>1852 匿名さん
今日はマルエツの警備員さんが2人以上いました。恐らくタバコとかはなくなるでしょうね。

鮮魚は築地場外で良いのでは？肉は肉のハナマサ西新橋店があるし。マルエツプチは（コンビニ＋成城石井）／２＋αくらいで良いと思うけど。

浜松町駅再開発でお店増えること期待します。

いやいや、せっかくスーパーが直結してるんだしそこで完結できないと意味ないでしょ。

皆んなで肉魚類を増やしてもらえるように、要望書を出すなり管理組合に働きかけるなりしませんか？？

マルエツプチだからね。大したものは売って無いよ。何言ってるの？当たり前でしょ！日比谷ミッドタウンを普段使いですよ。

浜松町1丁目のマルエツプチは、半端に普通のスーパーを装うくらいなら成城石井みたいに少し変わったものを置いて欲しい気もするな。　日の出～芝浦のあたりにでも普通のでかいスーパーが出来ると良いな。

プチマルエツの情報

http://kaiten-heiten.com/maruetsu-puchi-hamamatsu1chome/

Google Mapでレビューされている方がいますね
好評のようです

ネットチラシも見ることが出来ますので、取扱商品の参考になれば

酒はまずまずの品揃えです（写真はワインのコーナー）。竹鶴のボトルもありましたよ。

近くにホテルが多いからですかね
お酒の需要が多いのでしょうか
Googleは海外の方のレビューでしたね

マデュロアンバー＋タイル床＋御影カウンターの組み合わせですとこんな感じです。マデュロアンバーでも床タイルにしたら明るい感じで良かったです。

お酒は良かったですね。お気に入りのワインも、一応ありました。
ただ、やはり魚や肉を増やして欲しいですね。
どなたか要望書の出し方をご存知の方はいませんか？

「店長への直行便」ってのが掲げてありましたけど。

入居が近付いてきました。
皆さんは、インターネットを
Jcom ? ビーフレッツ？
固定電話は？
デジタルデバイドな私にアドバイスお願いします。

インターネットそのまま契約しちゃった
工事代とか、機器のレンタル代、機関縛りとかないから管理組合が契約した
業者使った方が一番有利なのではないのかな？

火災保険の家財保証で悩んでいる
スマイループの10年保証20万円は必要かな？
給湯器とか、天カセが故障するらしい
溜まったポイントで、メンテナンスの掃除代にもできるとのこと

マルエツ要望書出そうと思います。書いて欲しいことがあれば代筆しますよー！

是非。私も送ります。
店長への直行便、でよいですか。
鮮魚とお肉を増やして頂かないと、困ります。
チルドの棚にあれほど多くのペットボトル飲料を置くのは無駄ですから、替わりに置くスペースはあるはずです。

肉魚おいたところで鮮度悪いけどね

肉はここ↓で良いんでね？
http://www.hanamasa.co.jp/shop/tokyo/nishi-sinmbashi.html

スマイループの保証必要かな？

天カセとか給湯器が、消耗による故障でも保険金が支払われるのだけど、壊れるものなのでしょうか？

これで鮮魚と肉は今の1.5倍は増えますかね

ハナマサなんて三級品食べないでくれよ。ここはパークコートだぜ。

ハナマサでお肉何度か買ってますが可もなく不可もなくです。

お刺身も要望出したところで鮮度の良いものは難しいかもしれません。マルエツ全体の課題だと思っています。

ネットスーパーの利用も検討しています。

良い食材を求めるなら外食ですかね。

ハナマサは安いですよ
高級ではないけど、スーパーと同等以上のものを扱っていますよ
野菜は高い
24時間なので不規則な方には便利です
野菜は生協ですね

スマイループの保証はあった方が良いと思いますよ。ただし基本メニューじゃ意味ないのでオプション付けましょう。ディスポーザーと食洗機は10年間ノントラブルってのは結構キビシイと思うので必須。天カセエアコンは業務使用ではなく自宅用なら10年じゃ壊れないと思うけど、万が一なんかあったときに金額がデカいので保険としての意義はある（しかも何台でも同じ価格なので大きい部屋ほどお得）。床暖房はよく判らないけどついでに付けるかな。

インターネットですが、NURO検討されてる方いらっしゃらないでしょうか。
一括契約のOCNですとプロバイダーの速度制限で遅いのですがNUROの場合日本一の速さで多くのタワーマンションでは既に導入されています。
NUROの場合マンション内に4名以上の申し込みが必要なのでご興味のある方がいらっしゃいましたら申し込みましょう。
ちなみに料金はなんと一括契約より安い1900円程度が一般的です。

>>1894 匿名さん
それ思いました。
住まいループと保険どっちかで悩んでます。。。
三井さん提携の保険意外と安いですよね。

>>1895 住民板ユーザーさん1さん
申し込みはこちらのリンクからできます。
https://nuro.jp/mansion/form/crew/

まだ希望者を集めるエントリ段階なので、実際の申し込みではないと思います。
NUROの者でもなんでもないんですが、多くのタワーマンションで導入された日本一の速さを体験したいだけなのでご興味のある方はよろしくお願いします。
ちなみに他のパークコートシリーズのマンションや勝どきの多くのタワーマンション、港南のWCT等にも導入されています。

住まいループの保証、必要ですかね。
壊れるくらい長年使用していたら、もう古くなったり型落ちになったりしている頃でしょうし、普通は買い換えるような気がするのですが。

>>1898 匿名さん
自分は半分ポイント目当てで入りました。日頃のメンテナンスが重要なので積み上げたポイントで支払えるのはモチベーションになるかなー、と思い。

一般家電の長期保証はいらないと思いますが（だから基本メニューはむしろいらない）、ディスポーザー，天カセエアコン，ビルトイン食洗機なんかは10年程度じゃ買い換えないですし。でも結構トラブルし修理代が大きいので、オプションの保証は有効と思いますよぉ。

基本メニューというのが何かわかりませんが、皆さんは室内設備の保証はつけるのですね。１０年20万のやつでしたっけ。
よく見ると、例えばディスポーザーの詰まりとかは対象外とか他にも色々対象外になってたりしますし、腑に落ちない内容ですが。

パークコートブランドのマンションは故障も少ないので住まいのループなんて不要ですよ。武蔵小山の庶民レベルのマンションには必要ですけどね。笑

我が家はつけれる保証はつけてますよ。
万が一の費用はもちろん、手間が省けます。
タイムイズマネーなのでね。

通常住戸のフローリングはこれ？

内覧会後の確認に行って来ました。
洗面台やフローリングなどの、小傷や汚れの指摘は完全に修復して頂いて清水建設さまに感謝です。
当日は天気も良く、浜離宮も東京タワーにも癒されました。

スカイテラスからの浜離宮もこんな感じです。

うわぁ、いいですねー。
素敵ですねー。

まさにオンリーワン。
高級ホテルの一室を購入できたような気分です。

>>1905 住民板ユーザーさん1
素敵、夜もきれいそう！
32階くらいの13、14号室のどちらかですね。

気の利かないヤツだな、特定するなよ

写真は天気いいね
この景色は羨ましいな

>>1908 匿名さん

ほんとにそんな感じの毎日が1.5ヶ月後から始まるなんて、とても楽しみです。
令和と共に心を新たに穏やかに過ごしたいですね。

増上寺 東京タワー 浜離宮区 芝離宮

四方がパワースポットですよ

運気アップ間違いなし

特に緑があるのは良いね

>>1913 匿名さん
パワースポットなら「愛宕神社」も入れてくだされ

南側もしくは南西に尖った物

私も内覧再確認の為に行って来ました。先週、投稿していただいた方の写真と同様に良い天気で部屋からの東京タワービューに感動しました。ので写真を１枚載せますが、部屋特定なんて野暮は無しでお願いいたしますね。

眺望写真ありがとうございます。素晴らしいです。

>>1916 匿名さん

東京タワーのまわりに緑が多くて綺麗ですね。

夜景も楽しみですね。

6月中の引越は大混雑が予想されますので、7月かな？

みなさんフッ素コーティングとあともういっこのお風呂とかの鏡のコーティングみたいなのって、やられる方多いんでしょうか？どうしたものか決めかねておりまして。よろしくお願いいたします。

カウンターを天然石にしたためコーティング対象とならず、したがってやる意味ほぼないのでパスしました。カウンターならまだしも、鏡や浴槽のコーティングなんて意味あると思えないです。

>>1920 住民板ユーザーさん1さん
最初にやらなくても、汚れてからやればいいと考えましたので止めました。

皆さんフローリング のコーティングマニキュアはされますか？キズなどが防げて10年持つと勧められ迷っています。

わざわざ保証期間あるのにマニキュアしなくても、今やらなくても住んで汚れてから、セカンドて売却や賃貸に出すときに、床マニキュアとクロス張替するつもりです。

これ↓使えと言うことになっているのでこれでいいのでは？
https://www.rinrei.co.jp/home_care/wax/02/high-tech_flooring.html

1920です。皆さまありがとうございました。とても参考になりました。

このタイミングでの新居ですから、Jcom使って4Kテレビ用意して、
オリンピック時期は、テレビと町歩きで楽しみたいですね。
4Kテレビはいつ買おうかな？

>>1927 匿名さん

入居手続き会でJCOMの方に聞いた話ですが、三井レジの資料には4K視聴はケーブルテレビへの加入が必要とありましたが、当マンションは4 K受信可能(アンテナ)とのことで、テレビとチューナーがあればJCOMへの加入は必要無い、そうです。

東京オリンピック放送視聴までに4kテレビ買いたいが、安くなるのを待ちたいですね。

洗濯機を買うのにサイズがわかりません、たぶんでかまいませんので、アドバイスして下さい、宜しくお願いします。
パナソニックのcubleというドラム型洗濯機10k用を買いたいと思いますが、幅600はokと思いますが、奥行665は大丈夫かな？
大型のドラム式奥行722はダメと思いますが、665ならたぶん大丈夫ですよね。お店Yで設置時に無理なら交換してくれるようですがたぶんで購入したいと思います。洗濯パンは650x650の部屋です。
いいかげんな質問ですが、パナソニックのキューブル奥行665を買った人みえますか？

>>1930 匿名さん
部屋によって違うと思いますので、内覧が終わった今となっては
１．図面に定規当てて計測する
２．鍵の引き渡しまで待って実測してから購入する
が現実的では？

ありがとうございます。
おっしゃるとおりですね。
たぶん大丈夫と思いますが、失敗したくなければ待つべきですね。

バルコニータイルを申し込んだ方いらっしゃいますか？
検討した結果、結局こうした、とか、アドバイスをいただければ是非！

>>1933 匿名さん
セラミック系タイル、セキスイのクレガーレにしました。広さにもよりますが、リビングに面したバルコニーの一面で55万程度です。

美しいテラスにアップグレードを希望してLIXILのバルコニータイル.セライージを検討しましたが、マンション全体メンテナンス時、10年後か20年後の防水工事の際は自費で撤去する義務がらあると説明されました。テラスは今のままの仕上げでも清潔感あるので納得して、注文しませんでした。
10年だけ考えれば、セライージの追加は価値あると思います。
どちらでもと迷いましたので入居後に再検討するかもしれません。

1933
お二人ともありがとうございました。
一旦入居してその後に検討してみます。

中国人購入者がちらほら見えて内心穏やかではないです、、
マナーの悪さ、修繕積立金不払いなど様々な問題を起こさないかと心配です。
何か良い対策はないものでしょうか。

特定の国を指して住民となる事を憂うより、国を問わず居るマナーの悪い人を憂います。

>>1937 住民板ユーザーさん1さん
湾岸マンションは外国人オーナーが多いらしいですが何か対策をされているのでしょうか？トラブルはあまり聞かないのですが。ただロビーとか共用施設は外国人よりも子どもの多いファミリータイプの物件のほうが荒らされる傾向があるようです。

>>1939 匿名さん
私の居た湾岸は仰る通りでした。子育て世代にも住みやすく、共有施設も広々としていたため、サロンは夏休みともなれば子供達の遊技場と化し、ライブラリーも宿題する子達で占領されていました。子供達の独壇場を防ぐには、私見ですが少しでも使用料を取れば、子供達だけで自由に使えなかったと思います。キッズルームを使う子達は良いのですが、少し年長さんのお子様達がサロンのソファーやオブジェで遊ぶため、ぼろぼろなのが残念でした。

マルエツ横の２店舗まだ決まらないようですね。
このエリアにあったお店が入居できますように

あの広さや形状から察するに、地権者の店舗ではないでしょうか？　貸店舗として出ています？

中国人オーナーに対して、大変失礼な投稿がありましたが、もし、この方が同じ日本人だとすれば、悲しい限りで非常にレベルの低い考え方かと思う。浜離宮を購入している時点で恐らくは貴殿よりは、失礼だが上位のオーナーの可能性が高い。修繕費を払わないないんてありえない。他の方の投稿にもありましたが共有施設が小さいお子さんたちの遊び場になるかもしれない心配のほうがまだ理解できる。

>>1943 ＡＫさん

同感です。先入観はあるでしょうし、各人の思いや考え方も色々だと思います。でも口に出してしまった時点で日本人としての品格も損なわれる様な言動には気を付けたいものです。人の批判をする前に、私達自身がお手本になる様な子供たちへの躾や美しいマナーを実行して行きたいものです。

今や貴重な免震物件ですが地震保険って必要でしょうか。

火災保険だけだと地震の後に火事になった時に保険下りないよ。

アジア圏の方も多いでしょうから、自治会はハングル語も併記でお願いしたいです。

内覧では中国の方も多かったように思います。

内覧の時に外国人っぽい人なんてひとりも見なかったぞ。

韓国より中国の方が多いのでは？

三井の営業が上海へ商談しに行ってたからそういう富裕層もいるんじゃない？

>>1951 匿名さん

販売当時東南アジアにいたけど、結構広告出して売り出してたからね。羽田に近いのは売りになりやすかったので。

令和の時代、東京の国際化が益々進みそうですね。
再開発中の六本木麻布台ヒルズにはインタースクールもできて、この周辺も再開発ラッシュで国際化と共にバリューもアップしていきますね。

ちょっと気が早いのですが、管理組合とか、複数言語対応になるんですかね。少なくともマンション内の掲示は日本語だけというわけにも行かないでしょうが。

ここは英語のみでも、オッケーなマンションかと

自治会の比率的には、中国語併記は必ず必要になるだろうね。

検討版の屁理屈ネガさんが徹底的に論破されて完膚無きまでにやり込められて、こんどはここに自作自演の国際問題できましたね
ここは住民版ですのでマナーを守って退場して下さいね。

ネガさんって何ですか？

深センの空港にここの広告出てましたね。

英語オンリーに賛成
このクラスのレジデンスに住む為には必須かと

先行の西新宿マンションの状況からすると、自治会連絡は広東語とハングル語併記が必須になるんじゃないですか？マンダリンはどうなんですかね？

低層の賃貸に住んでるけどいいマンションですよ

ただ購入組の選民思想？みたいなのが強そうなので若干肩身が狭いかも

中古売れないマンから購入検討しようかな

なるべく共有部に、注意書きとか変な案内とか貼らないようにお願いしたいな。
あれが一杯あるマンションは一気に安っぽくなるから。
ホテルライクな空間維持に皆さん努めましょう。

外国人比率聞いたら絶望

六本木のマンションなんかだと半数近いところもありますからね。都心部の中でここはマシな方です。