東京23区の新築分譲マンション掲示板「パークコート千代田駿河台ヒルトップレジデンス(千代田区神田駿河台二丁目計画)」についてご紹介しています。
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神田大好き [更新日時] 2019-07-05 09:15:14

公式URL:https://www.31sumai.com/mfr/X1424/
売主:三井不動産レジデンシャル
施工会社:戸田建設
管理会社:三井不動産レジデンシャルサービス

アテネフランセの真ん前でまさに丘の上です。
落ち着いた住環境で、気になる物件です。
ぜひ情報交換しましょう。


所在地:東京都千代田区神田駿河台2丁目9-33(地番)
交通:中央本線「御茶ノ水」駅 徒歩8分、総武・中央緩行線 御茶ノ水駅 徒歩8分
東京メトロ丸ノ内線「御茶ノ水」駅 徒歩9分、東京メトロ千代田線「新御茶ノ水」駅 徒歩10分
総武・中央緩行線「水道橋」駅 徒歩6分、都営三田線 水道橋駅 徒歩6分
都営地下鉄新宿線「神保町」駅 徒歩9分、東京メトロ半蔵門線都営地下鉄三田線 神保町駅 徒歩9分

【物件情報の一部を追加しました 2018.1.18 管理担当】

[スレ作成日時]2016-12-25 20:35:27

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パークコート千代田駿河台ヒルトップレジデンス口コミ掲示板・評判

  1. 381 マンション検討中さん

    やっぱり、違うのかなぁ。

  2. 382 匿名さん

    2割引き位行ける!?

  3. 383 評判気になるさん

    >>382 匿名さん

    MR行った方の話を聞く限り2割近い金額を提示してくるそうなので、そこからさらに端数切ってもらえるんじゃないでしょうか

  4. 384 マンション検討中さん

    >>383 評判気になるさん
    そんな事、ある?

  5. 385 評判気になるさん

    >>384 マンション検討中さん

    秋から冬頃価格相談に応じていたそうですし、売れ残りと営業の配置を考えると2割強の値引きしていてもおかしくないでしょうね、住友ならこんな事やらないでしょうけど。

  6. 386 価格相談会とは

    大手三社は値引きしないという印象があるだけで、実際には住友以外、竣工から日が経過すると価格相談会と称して値引きに応じるのが実情。

    トラブルの元になるし、口外しないようにと営業からは釘さされるので表面には出ないだけで決算期以外でも値引きはある、それが実情。

  7. 388 匿名

    どうぞ早く買ってちょうだい。
    こんなところでアピール不要だと思うが。

  8. 389 マンション検討中さん

    3割引なら買ってもいいかな

  9. 392 匿名さん

    >>388 匿名さん
    そうですね、可及的速やかに買っていただいて在庫を一掃し、パークコートの名を汚さないでもらいたいです。

  10. 393 名無し

    ここ両隣のビルもかなり古くて建て替えの可能性があるのと、駅近ではないペンシル50戸なうえ、賃貸の方がかなりの割合と考えると営業が提示している値引き額では、かなりリスク高いなと私も諦めました。

    仕様や内装の仕上げはさすがPCと思わせるものでした。

    [一部テキストを削除しました。管理担当]

  11. 395 匿名

    4000万引で検討する俎上にはじめてのるかんじだろう。

  12. 396 匿名さん

    >>395 匿名さん

    そこまで引く意味ある?妄想は辞めてもらおうか。

  13. 397 匿名さん

    >>396 匿名さん
    値引きの意味はデベが考えるものです。我々ではありません。

  14. 399 匿名さん

    それ、もとの値付け 大失敗だったってことだよなぁ。。

  15. 400 匿名さん

    早めに購入した人は可哀想。

  16. 403 匿名さん

    わざわざ億出して不良債権の物件買わなくても、他にまともな物件はいくらでもありますよ。
    値引き額に惑わされないようにしないとね。結局、それでもデベは儲かってるのですから。

  17. 404 匿名さん

    >>403 匿名さん

    値付けを誤っただけで別に不良債権ではないでしょ。

  18. 405 匿名さん

    >>404 匿名さん
    言葉のアレでしょ!
    だから結局デベは儲かってると言ってるじゃないないの。

  19. 406 口コミ知りたいさん

    >>405 匿名さん
    そんなの他の物件でも何処でもデベが儲かっているに決まってんだよ。

  20. 407 評判気になるさん

    >>406 口コミ知りたいさん
    営利団体。当たり前。

  21. 408 匿名さん

    で、結局誰も買ってあげないの?

  22. 409 匿名さん

    >>408 匿名さん

    いい加減売れたでしょ。

  23. 410 eマンションさん

    >>409 匿名さん
    それは良かったです。

  24. 411 匿名さん

    >>410 eマンションさん

    良い物件だと思いましたよ。

  25. 412 匿名さん

    売れてないでしょ。

  26. 413 匿名さん

    何するにも、この物件は不便なんだよねぇ。

  27. 414 マンコミュファンさん

    でもホームページから701号室が消えていますので売れたのではないでしょうか?

  28. 415 名無しさん

    >>414 マンコミュファンさん
    物件概要にバッチリ掲載されてますけど。
    https://www.31sumai.com/mfr/X1424/outline.html

  29. 416 マンコミュファンさん

    >>415 名無しさん
    本当ですね。ホームページのプランからは消えたのに、物件概要には掲載されたままでした。

  30. 417 eマンションさん

    701室いくら割引で売れたのか気になる

  31. 418 マンション検討中さん

    >>417 eマンションさん

    売れてないですよ、12000万には最低調整するんじゃないですかね、

  32. 419 マンション検討中さん

    3000万の値引きってあります?

  33. 420 匿名

    >>419 マンション検討中さん
    すごいな初心者マーク連発の妄想値引き。

  34. 421 匿名さん

    いくら引くのかね。

  35. 422 検討板ユーザーさん

    17階の角部屋も賃貸に出されましたね…高層階はほぼ賃貸ですね。

  36. 423 匿名さん

    賃貸で十分だよ。

  37. 424 マンション検討中さん

    本来開いているべき所が塞がれている。こんな穴蔵みたいな物件を億越えで買う人の気が知れない。
    都心の高台で立地としては最高だとは思うが、廻りがゴチャゴチャして高層階も不安要素満点。ここは無いかな。

  38. 425 入居済みさん

    半額なるまで怒涛の若葉値下げ懇願攻撃ってところか。半額でも7500万。

  39. 426 匿名

    お!入居済みさん登場!!住み心地いかがですか?

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