シティハウス川口ステーションコート[旧仮称：川口市本町4丁目計画]

マンションマニアさんの記事
「シティハウス川口ほげほげ　川口市本町4丁目計画」
https://manmani.net/?p=1246

自分の撮った現地写真を貼っておきます

駅からも近いので、利便性もいいですね。
そして、多分、南向きになるのでしょうか。
それですと公園ならば、将来的に建物が建つ心配もないです。
住戸数もこれくらいあれば、管理費などの負担もそこまで大きくならないのではないでしょうか。
詳細が早く知りたいです。

建築のお知らせ看板載せておきます。

これは人気出るでしょう

でも残念ながら、ここのすぐ南側に20階建てのマンションが立つ計画があります…｡

>>5 通りがかりさん

それでも公園がある分、確実に数十メートルの空間が確保されるのがこの立地の良さですね。
なお予定地の現状を見る限りは、まだ20階建てが建つには何年もかかりそうです。

柵が取り払われて更地が姿を表しました。
これから工事の仮囲いが設置されるので、今だけしかお目にかかれませんよ。

写真ありがとうございます！建物の向きはどんな感じになるのかなあ

>>8 匿名さん

>>1　のリンクにマンマニさんの記事のリンクがありますのでそちらご覧になってみてください。１階平面図(配置図)がリークされてます。
下が南なので建物は南向きですね。
日当り良好です！

今朝見たらもう囲いがされていました。敷地が見れるうちに撮っててよかった～

ほんとだ、貴重な写真でしたね、ありがとうございます～

わくわくだ

http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/kawaguchi/
公式来ました

>>13匿名さん
公式の情報、ありがとうございます。
感動してしまいました。
川口に住友のマンションが((´༎ຶོρ༎ຶོ`)
それに住友のHPは出来てばかりですが、力入ってますね。
これは人気出ますよ♪

>>13
おお、シティハウス来ましたねー
川口にようやく「光景となる象徴」！良い門構えです。

隣区（リンク）か、プラウド新浦安の凛区を思い出します。
ちょっとむずがゆいｗ

サウスゲートタワーも終わって、２つのブランズもある程度売れて、
西口のプラウド（仮）よりも先に販売ということで良いタイミング突いてきましたね。

しかし公式ページにある空撮写真を見るとほぼ東西で同距離だなぁ西口プラウド（仮）

https://twitter.com/Mr_Tarinn?lang=ja
東西対決

選択肢が多いのがみりょくですね

間取り見たいよ～

立地も良いですからね。
HPに寄ると14階建ての全64住戸。
最下格で幾ら位なのか気になります。
4000万以上は確実でしょうか？

きたあ

>>5 通りがかりさん
ごめんなさい！ >>6 でまだ先だよｗとか言いましたが予想以上に早かったです！

「川口駅周辺の優良建築2件」
http://www.kensetsunews.com/?p=78945
本町４丁目８番地区は20階から19階に低くはなりましたが、
2017年度中に解体開始して2020年3月の完成を目指すとのことです。
こちらの物件竣工の1年後です。

本町4-8地区って別の物件なんですか？ここが4-8？

>>23
本町4-8地区 はここに対して本町四丁目公園を挟んで南側の地区になります。
Googleマップで「川口市本町４丁目８番地」と検索してみてください。

川口市本町４丁目８番地を黄色で加えました。
まだ正確な敷地の範囲はわからないのでぼかし気味にしてます。

ありがとうございます！すごいわかりやすいです、理解できました！

愚直なまでに普通の外観はそれで良いと思お。

>>27
>>1 に貼ったリンク先の１階平面図を見る限り平坦な板状の基準階形状ですよね。
解放廊下かつアルコープ無しで柱が住戸内に丸々食い込んでるのが残念。

それに加えて気になってるのが自転車の出し入れ。
建物東側の壁面と隣地境界のわずかな隙間を通ってクランク状のルートでエントランス前に出てエントランスゲートをくぐってやっと外に出たー、って運用になりますよね。
これは自転車ヘビーユーザーにはつらいかもしれないです。

西口プラウドの方は
https://manmani.net/?p=1238
しっかりアルコープの空間が確保されてます。
（平面図から起こした想像図↓色などデザインはあてにしないでください。）
http://blog.goo.ne.jp/shichi-jon/e/b073ea9547e6e74e216957aeae0008ce
かつ角住戸の角がコーナー窓ガラスになってるところがカッコいいです。
建物は西口の完勝ですね。
それを補おうとスミフはエントランスゲート、建物エントランスの２重の門構えで高級感を演出してるのかな。

4-8街区も検討すれ作るべきか

>>30
ここと西口の飯塚１丁目３番地は"建築のお知らせ看板"が出てからスレが立ったので
本町4-8街区もそれを待ちましょう。
ソースが新藤議員の資料と新聞記事１つだけなのでまだ確度がもう一つです。
せめて川口市のHPに何かしらの公式資料が上がってくるとかまでは待ちたいところ。

確かに区域がまだぼやっとしてますもんね。

スーモにも掲載されましたね。
さすがに住友は宣伝が早い。
マンションギャラリーでのモデルルーム見学、
早くしたいです(^^)

間取り見たいよー♬

絶対購入

初段のパンフ届きました。まだ内容薄いですが

間取りは載ってなかったのですね……❓

>>37
はい。残念ながら。。。
他は今HPに出てる画像くらいでした

スミフノ売り方は如何なものかと思いますよ(｀w´)

ここのギャラリーー情報を持ってる方はいますか?

販売開始は９月とまだまだ先なんですね。
駅まで徒歩４分という好立地なのと外観デザインがおしゃれなので
気になるマンション物件のひとつになります。
人気出る物件だと予想しているので、少しでも早く情報がほしいなぁと思っています。

一番広くて70㎡ってかなり狭いな

家族で住むには狭すぎる。
単身か夫婦向け？

川口でそれ以上広かったら6000万超えちゃう

最上階には100㎡のプレミアム住戸を作るべきだな

なんで？

資料請求しないで全間取り見たいんだけど…

全間取りといっても大して違いの無いコンパクトなものでしょ