埼玉の新築分譲マンション掲示板「シティハウス川口ステーションコート[旧仮称:川口市本町4丁目計画]」についてご紹介しています。
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周辺住民さん [更新日時] 2018-11-08 14:17:48
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川口駅東口徒歩4分、南面には公園という超好立地に建設される
住友不動産の14階建て68戸の分譲マンションです。

(仮称)川口市本町4丁目計画
地名地番 埼玉県川口市本町4-38-1ほか
住居表示 埼玉県川口市本町4-7-5
主要用途 共同住宅(分譲68戸)
階数(地上) 14 階
階数(地下) 0 階
延床面積 5275.15 ㎡
建築面積 581.07 ㎡
敷地面積 1608.36 ㎡
着工 2017/02/01
完成 2019/02/28

建築主 住友不動産株式会社住宅分譲事業本部
設計者 川口土木建築工業株式会社一級建築士事務所
施工者 川口土木建築工業株式会社

公式サイト http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/kawaguchi/

[スレッドタイトルを修正、公式サイトURLを追記しました。2017,2,21 管理担当]

[スレ作成日時]2016-12-25 14:02:42

所在地: 埼玉県川口市本町四丁目38-1ほか15筆(地番)
交通: 京浜東北線 川口駅 徒歩3分 (広場ルートの場合)※1(公道ルートの場合徒歩4分)
価格:未定
間取:2LDK~3LDK
専有面積:55.14m2~70.17m2
販売戸数/総戸数: 未定 / 68戸

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コメント  

  1. 729: eマンションさん

    どうなんだろね

    まぁ、2年後の金利上昇とか増税を理由にここを選ぶ理由は??だけど

    プラウドとの差別化要素の東口ってのが、パークハウスが適正価格ででたときにどーかってのはあるな

  2. 730: 検討版ユーザーさん

    >>726 検討板ユーザーさん
    プラウドの外部デザインが良いですが、それ以外はまったくこちらより良いと思わないです。プラウドに便乗して価格を設定したのではなく、すみふに便乗してプラウドが価格を設定したわけだろう?すみふの価格が先に出たからです!なお、すみふが従来から安いものではないでしょう?反面から見ると、将来は管理費が集めないリスクが低いと思います。

  3. 731: 匿名さん

    売れてますね。

  4. 732: マンション検討中さん

    >>730 検討版ユーザーさん

    管理費と販売価格は別の議論ではないでしょうか??

  5. 733: 匿名さん

    辛口コメントが多い気がします。住友不動産の物件、収納も比較的多くていいような気がするんですけど・・・。
    他物件と比較している人が多いのかもしれません。

    間取りのページには2LDKが1つ、3LDKが2つありました。ファミリー層が中心と思っていたんですが、2LDKは夫婦2人とか定年後の夫婦の住み替えようかなとも思います。
    3LDKの2つの間取りは収納も広くてよさそうです。
    ここまで収納が広いと、ウォークインクロゼットと納戸を合わせてウォークスルークローゼットにしたりしてもいいかと思いました。壁を払うだけでもウォークスルーになりますよね。壁があった方が収納はしやすい計算なんでしょうか。

  6. 734: ご近所さん

    この場所は電車通勤する人には最高の立地ですよ。
    駅までが近くて何の障害もなく川口でも最高のエリアだと思います。
    道は綺麗で人通りも少なくセブンイレブンまで行ったらもう駅みたいなもの。
    幸町・栄町方面とはストレス感が違いますね。

  7. 735: 匿名さん

    立地がいい

  8. 736: 評判気になるさん

    そんなに良い立地なら、なぜ売れ残ってるんでしょうかね?

  9. 737: 名無しさん

    >>736 評判気になるさん
    まだ完成してないからじゃないですか。
    売れ残りとは違う気がします。

  10. 738: マンコミュファンさん

    住友は売れ残りでも問題ないから

    ただ、それにしても中低層が全く売れないね

    高いからかな

    この価格差なら、
    目の前のパークハウス選ぶよね、ふつう

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所在地: 埼玉県川口市本町四丁目38-1ほか15筆(地番)
交通: 京浜東北線 川口駅 徒歩3分 (広場ルートの場合)※1(公道ルートの場合徒歩4分)
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間取:2LDK~3LDK
専有面積:55.14m2~70.17m2
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