周辺住民さん
[更新日時] 2019-11-30 17:44:57
川口駅東口徒歩4分、南面には公園という超好立地に建設される
住友不動産の14階建て68戸の分譲マンションです。
(仮称)川口市本町4丁目計画
地名地番 埼玉県川口市本町4-38-1ほか
住居表示 埼玉県川口市本町4-7-5
主要用途 共同住宅(分譲68戸)
階数(地上) 14 階
階数(地下) 0 階
延床面積 5275.15 ㎡
建築面積 581.07 ㎡
敷地面積 1608.36 ㎡
着工 2017/02/01
完成 2019/02/28
建築主 住友不動産株式会社住宅分譲事業本部
設計者 川口土木建築工業株式会社一級建築士事務所
施工者 川口土木建築工業株式会社
公式サイト http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/kawaguchi/
[スレッドタイトルを修正、公式サイトURLを追記しました。2017,2,21 管理担当]
[スレ作成日時]2016-12-25 14:02:42
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物件概要 |
所在地 |
埼玉県川口市本町四丁目38-1ほか15筆(地番) |
交通 |
京浜東北線 「川口」駅 徒歩3分 (キュポ・ラ広場(川口駅東口公共広場)ルート利用の場合(イベント実施時除く)) 京浜東北線 「川口」駅 徒歩4分 (公道ルートの場合) 埼玉高速鉄道 「川口元郷」駅 徒歩15分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
68戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上14階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2018年11月竣工済み 入居可能時期:2020年04月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]住友不動産株式会社
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施工会社 |
川口土木建築工業株式会社 |
管理会社 |
住友不動産建物サービス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
シティハウス川口ステーションコート口コミ掲示板・評判
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813
マンション検討中さん
>>811 マンション検討中さん
まあまあ落ち着いて。
どこも一長一短。
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814
マンション検討中さん
仮契約してないけど、検討しようかなと思ってる。
営業ド下手だし全くのせられてないけど、間取り以外に条件があうところがあるから、みんな契約や仮契約するんでしょ。
残り住戸にのせられて契約するってそんな稚拙な人はいないでしょw
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815
匿名さん
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816
評判気になるさん
本当のせられてって何?笑うわ
でも仮契約者が数組でてるってことは完売に王手がかかってきたんじゃね
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817
マンション検討中さん
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818
マンション検討中
>>817 マンション検討中さん
自分で考えたら?
考えても良いところが思いつかないなら、購入しないんだろうから、ただの部外者。
もう掲示板もみず放っておけばいいんじゃない?かまってちゃんかな?(笑)
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819
マンション検討中さん
>>818 マンション検討中さん
掲示板なのに自分で考えろはないだろ。知らない人に情報を与えて共有するのがこの板の目的だろ?
ていうか、本当に良いところが一個も無いからそう言うんだろうな。あるなら出してみたら?
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820
マンション検討中さん
>>819 マンション検討中さん
幼稚園児か(失笑)
人に聞かなきゃ良いところが一個も見つからないなら、聞くまでもないんじゃない?
聞いてどうする?
他人から他人が思ういいところを聞いても、購入検討もしないだろうに(笑)
購入検討もしてないのにいちいち書き込む人って、金額的に買えないか、希望の部屋が売り切れてて買えないか、やっかみだよねー(笑)
これにもし返答してくるなら返答内容想像つくわ(笑)
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821
マンション検討中さん
>>819 マンション検討中さん
ここの良いところは営業に聞いたら?
プロだし詳しく教えてくれるんじゃない?
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822
eマンション
>>817 マンション検討中さん
確かにプラウドやパークハウスがなければ、
利便性のよい川口駅、徒歩3分の希少立地、
住友ブランドとあるんだが、川口のほかの
マンションと比べるとここを選ぶ理由は確かにないと感じてしまう
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823
マンション検討中さん
[ご本人様からの依頼のため、削除しました。管理担当]
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824
マンション掲示板さん
>>817 マンション検討中さん
良い所ね、考えたけど駅から近い他は何も無いな。高いし、狭いし、日当たり絶望的。パークハウスやフラッグシップを選ぶのがまともでしょう。もはや川口市民にとってティッシュを供給してもらえるだけの場所。
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825
マンション検討中さん
>>824 マンション掲示板さん
パークハウスのいいところは何でしょう。
思いつかないです。
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826
マンション検討中さん
>>824 マンション掲示板さん
パークハウスは店舗3フロアに無認可保育園が入る予定(営業確認済み)。うるさくなる上、送り迎えのママチャリが停車されるだろうし、駅距離もシティハウスより遠くなるし、南側には2025年にタワーマンションが建つし(営業確認済み)、駐車場確保も優先権以外の住戸はほぼ絶望的、広めの部屋以外は収納力もない。ルーバーはついてないコストカット。
全くメリット浮かばない。
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827
マンション掲示板さん
>>826 マンション検討中さん
確かにプラウドとの比較だと、東口がいいってのみの勝ち目しかなかったが、パークハウスならまだたたかえるかな
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828
マンション検討中さん
パークハウスは事業協力者も多いし、
DとFの間取り以外は壁が薄い部屋が必ずありますよね。
壁が薄い部屋が隣住戸の部屋と接しているため
うるさいでしょう。
駐輪場も確実確保できるのは一台のみ。
ここよりパークハウスのいいところって?
思い浮かぶのはディスポーザーと一つの共用スペースくらいですが、シティハウスは世帯数も少ないので管理費かかるものは不要です。
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829
匿名さん
ここだととにかく駅に近いところはいいと思います。
構造のところを見ていても、
遮音性などはごくごく一般的な物となっているので、普通に生活しているならば
壁も床も生活音程度ならば遮音できるでしょう。
走り回ったり、飛び跳ねたりしたら別ですが。
カスタム住戸を今は売りに出していますが
オプション、まだできますよっていうこと??
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830
マンション掲示板さん
>>826 マンション検討中さん
ライバル物件担当者はさすがにくらしいですね、
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831
マンション掲示板さん
>>786 匿名さん
川口駅近でそんなわけないだろー
他物件営業さん、退場してください!
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832
評判気になるさん
今日も見てきたがバルコニーの垂れ幕はいつまでもなくならない。竣工後こんなに売れないって普通なのか?
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