匿名さん
[更新日時] 2024-05-29 21:03:38
セルシーが年末までの閉店セール等、先の発表がない中で個店がにわかに動き始めています。北大阪急行の延伸も決まったし、今後の千里中央がどう変わるのか、語り合いましょう。
[スレ作成日時]2016-11-26 12:02:23
スポンサードリンク
物件概要 |
所在地 |
大阪府豊中市新千里西町2-3-10(地番) |
交通 |
北大阪急行「千里中央」駅徒歩7分 大阪モノレール「千里中央」駅徒歩8分
|
種別 |
新築マンション |
|
分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
|
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
ヴィークコート新千里西町口コミ掲示板・評判
-
7040
匿名さん
>>6894 匿名さん
安全な生活環境は大阪市内にはないけど箕面にはありますね
逆に箕面や大阪市内にあって千里中央に無いものはパチンコ店ですね
-
7041
通りがかりさん
>>7040 匿名さん
船場はパチンコ王国になりそうですね。萱野も近いしパチンコ屋は大繁盛でしょう。楽しみです。
-
7042
匿名さん
■千里中央
・パナソニックスホームズなどの大手企業本社がある=交通の要所
・メガ銀行のデータセンタがある=天災が少ない=地盤が強い
・地価が高い=パチ屋がない、便利
-
7043
匿名さん
忌避施設:
パチンコ屋、ラブホテル、葬儀施設、ドキュンホーテ?
-
7044
名無しさん
千里中央近辺の暴力団の自宅に車が突っ込みましたね。怖いからそういうのやめてほしい。
-
7045
通りがかりさん
>>7042 匿名さん
千里中央はなんと言ってもデッキレベルで各商業施設が繋がっていることが大きな特徴でしょうか。あれだけの面積を車の往来を気にせず回遊できるのは、商業開発上の大きな魅力だと思います。
-
7046
通りがかりさん
>>7043 匿名さん
新千里南町を除き、その他の新千里・上新田にこれらの施設が無いことは魅力ですかね。
-
7047
匿名さん
>>7046 通りがかりさん
市立火葬場は許してやれよ…。パチンコ店とかと違って人生に欠かせない施設なんだから。
-
7048
匿名さん
新千里南町は火葬場あっても徒歩10分以内はやたら高いですけどね。。
忌避施設のマイナスが反映されていないか立地のポテンシャルが相当高いのか。
-
7049
名無しさん
セルシーの居座りパチンコ屋、今日が最終日だというのに、相変わらずのガラガラ状態。惜しまれての閉店感がまったく無いな。何の為に営業を続けてたか分かるよね。
-
-
7050
匿名さん
>>7049 名無しさん
別に違法な営業していたわけではないし、千里中央と共に50年の歴史を歩んできた店舗なので、最後にそういう悪口で終わるのは品がないと思わない?
-
7051
匿名さん
>>7049 名無しさん
残りはダイエーだけですが、その件はどう思ってますか?
-
7052
匿名さん
>>7049 名無しさん
明日、千里中央からパチンコ屋が無くなる。
規制で今後は千里中央にパチンコ屋ができることは無いようだから、歴史的な日と言えるだろうね。
-
7053
匿名さん
で、年度末頃はいつまで続くの?
4月に発表と騒いでた人達の意見を聞きたいもんだ(笑)
-
7054
名無しさん
>>7052 匿名さん
できなくなるのは嬉しいです。
どのような規制でしょうか?
-
7055
マンション検討中さん
4月も2021年度末とか言ってた人、息してますか?
-
7056
マンション掲示板さん
H2Oの決算発表が5/12なので、その時に何か報告ないですかね?
-
7057
通りがかりさん
-
7058
匿名さん
>>7057 通りがかりさん
こういう嫌味な返しも去年聞いた 笑
-
7059
匿名さん
>>7058 匿名さん
同じ朝を繰り返すSFみたいやね(笑)
去年と確実に違うのはパチンコ屋が閉店したことかな。
今年こそ千里中央住民がこのループを抜け出せるように切に願ってます。
-
7060
匿名さん
>>7055 マンション検討中さん
あれだけイキってたから、羞恥心に苛まれて夜も眠れてないでしょ 笑
-
7061
匿名さん
>>7054 名無しさん
気になって調べたところ、風営法で病院等の近くにはパチンコ屋は出店できないらしい。
既存の千中の病院はパチンコ屋の後に開設されたものだから、営業を続けることは出来たけど、新たな出店は出来ないというロジックみたい。
ただ、風営法では病院等の保全対象施設から100だか50mは出店不可となっているようだけど、セルシーの跡地がそれに該当するかどうかは調べても分からなかった。
詳しい人がいたら後学のために教えてほしい。
-
7062
匿名さん
>>7053 匿名さん
>>7055 マンション検討中さん
よく覚えてたね。4月も年度末になると思ってた派でしたが、そんなことすっかり忘れてた。パチンコ屋さん閉店ニュースで記憶から消し飛んでました。
単純バカなんで、なんかゴメン。
-
7063
マンション掲示板さん
>>7055 さん
4月が年度末と言ってた人なんていませんよ?大丈夫?
「年度末頃」なら話題にあったと思いますが笑
-
7064
匿名さん
>>7063 マンション掲示板さん
で、年度末頃に発表できなかった豊中市は市議会で答弁したにも関わらずダンマリなのかな。それを看過するなら、質問者も質問する意味無いと思うけどね。というか、その場しのぎの回答を黙認して、説明も求めないなら市議会の意味なくね。
まさか、5月も年度末頃に含まれるということ?(笑)
-
-
7065
匿名さん
>>7064 匿名さん
2月22日は年度末頃になるでしょう。
そうなるとまたいろいろ文句を言いたいでしょうが、まあそういうことです。
-
7066
匿名さん
再開発については日建設計さんの計画案は出来ているはずなので、発表まで待つしかないのでは。水面下できちんとした計画が出来ていれば、発表のタイミングは個人的にはいつでも良いです。
まぁいずれにしても2023年に再開発の事業認可がおりれば廃墟の取り壊しも含めて着工ですかね。粛々と進むと思いますけどね。
-
7067
マンション比較中さん
>>7010 マンション掲示板さん
同意します。
わざわざイズミヤに行っていたのに、オアシス化して同じようなものを売っているからがっかりしました。
関西スーパーも、オーケーに買ってほしかったのにオアシスに買われてしまってつまらないです。
ぜひ平和堂さんに来ていただきたいです。
-
7068
匿名さん
-
7069
マンション比較中さん
>>7068 匿名さん
ほんまですね…しゃーない、気長に待ちますわ
将来は絶対に今以上にいい街になるはずやから
-
7070
マンション検討中さん
具体的なソースを明かせないので、信じるかどうかは読み手側次第ですが、
現在のピーコックストアの建物がタワマンになるそうです。1階にはダイエーが入るそうです。
現在の建物の耐震性も結構不安があるみたいです。(じゃ、なぜ営業してるのかと言うツッコミはナシで。)
10年後は千里中央は劇的に変化していると思います。
そして周辺不動産価格は今まで以上に高騰しているのだと思います。
購入検討されている方はできるだけ早くがいいと思います。
-
7071
匿名さん
北も南も50階建のタワマンがそびえ立ち、あの狭い敷地じゃ、せいぜい30階建てくらいが限界じゃないのかね。
-
7072
匿名さん
>>7070 マンション検討中さん
ザ・千里タワーとシエリアタワー千里中央の間の丁度真ん中だし、ザ・千里レジデンスの真南やんけ。そんなところにタワマンが建つか?
-
7073
通りがかりさん
商業地域はどんどん賑やかで、オシャレかつ垢抜けた街にしてくれたらいいけど、商業地域ではなく、緑豊かな住居専用地域に建つメゾン千里を法律の裏技を使ってタワマンなんかに建て替えないでね。豊中市さん。
-
7074
匿名さん
まあタワマンが現実的でしょうね。板状マンションじゃ商売にならないし。
-
-
7075
匿名さん
現実だとしても、先の話でしょ、予定10年後なら20年~30年と考えた方が良い
また20F以上だとタワマン扱いとなる
-
7076
匿名さん
日建設計さんとやらの、再開発計画リリース待ちだな
7070さんとやらのコメントも本当だったら反映されてるだろうし
そうは待たないでしょ?
-
7077
マンション掲示板さん
>>7070 マンション検討中さん
貴重な情報をありがとうございます。
阪急系のマンションになるのかな?
ジオみたいな阪急ブランドなのか
気になる。
まあかなり先の話だろうから私が買えることはありませんが。
-
7078
匿名さん
>>7077 マンション掲示板さん
ジオタワー千里中央ですかね。ジオなら買いたいな
-
7079
匿名さん
>>7072 匿名さん
ホンマやね。ピーコックの敷地だと千里レジデンスとガッツリお見合いになりなすね。その時点で僕はパスかな。
まだセルシーの方がタワマン立地としてはアリかと思う。
メゾン千里にタワマンは業界の笑いものになりそうで少し心配。できれば大手デベやゼネコンに手掛けて欲しい。
マンションに特化したデベやゼネコンだと公園一帯エリアの雰囲気を台無しにしそう。タワマンと駐車場棟を建ててあとは植栽ちょんちょんでハイ終わりみたいな。
-
7080
匿名さん
>>7067 マンション比較中さん
平和堂ってフレンドマートのことでしょ?
千里中央でかぶりなしのスーパーならライフの方が来てほしい。
-
7081
匿名さん
>>7079 匿名さん
リバー産業さんのタワーマンションがいいかもしれませんね。
-
7082
匿名さん
>>7081 匿名さん
リバーのタワマンも悪くはないと思うけれど、対立を期待しての煽り投稿であれば、これ以上控えていただきたい
-
7083
匿名さん
>>7080 匿名さん
だってホップカードあるんだもの(´・ω・`)
-
7084
匿名さん
-
-
7085
近隣居住者
-
7086
通りがかりさん
>>7085 近隣居住者さん
えー、、。なんかせんちゅう放置しすぎ
-
7087
匿名さん
-
7088
検討板ユーザーさん
でも損失にセルシー建替えって書いてあるけど、まだ建て替えてないでしょ?これからのこと?
-
7089
匿名さん
>>7086 通りがかりさん
もしかしてこういう決算資料見るの慣れてない人?
-
7090
eマンションさん
-
7091
通りがかりさん
神戸阪急も高槻阪急も改装で済ませるんだね。てっきり建て替えかと思ってた。どちらも来年秋に完了予定だから2024年からいよいよ千里中央のターンじゃないかな。
-
7092
匿名
H20は再開発から退いて欲しい。
もう再開発より廃墟解体。
耐震性が無いのを理解し放置し事故が起こった
場合は所有者責任です。
-
7093
匿名さん
-
7094
評判気になるさん
-
-
7095
評判気になるさん
>>7089 匿名さん
慣れてないから教えてください。ほんとに。
-
7096
匿名さん
>>7094 評判気になるさん
その程度じゃあ、千里中央再開発に興味を持ってるとは言えませんよ。
-
7097
マンション検討中さん
しんばしが閉店しただけでかなり喜んでしまったひとりです。
-
7098
匿名さん
-
7099
匿名さん
>>7092 匿名さん
ダイエーがあるから解体できないのでは?
-
7100
匿名
-
7101
匿名さん
-
7102
近隣居住者
-
7103
匿名さん
>>7102 近隣居住者さん
ありがとうございます。
因みに高度な利用ではなく、高度利用と記載されていました。要するに建物を高層化するという意味でしょうか?
-
7104
近隣居住者
>>7103 匿名さん
恐らく土地の価値を最大限活かすということじゃない
でしょうか。不動産部門の傘下の立ち位置にホテル事業は
なったようなので、タワマン、商業施設、オフィスの
中にホテルを入れるのではないでしょうか。
ですので高層化するというのは、正しいのかもしれません。
-
7105
匿名さん
>>7091 通りがかりさん
まさかの変更でお金ないからセルシーも改装になったりしないよね、廃墟よりはそれでもいいかと思うようになってきた。
-
7106
匿名さん
>>7102 近隣居住者さん
鉄道部門が黒字化したのは、流石天下の阪急阪神HDと言うべきか。
-
7107
匿名
-
7108
匿名
>>7107 匿名さん
H2Oではなく阪急阪神HDのことですよ。
-
7109
匿名さん
-
7110
匿名さん
千里阪急ホテルの敷地は以外と広くてセルシーと同程度だし、用途地域も商業地域だから、50階クラスのタワーマンション+商業施設+ホテル、の可能性は大きいかもね。知らんけど。
-
7111
通りがかりさん
あれこれ言っても決めるのは開発業者なので、発表があるまでいろいろ妄想して楽しみます。来年の秋に高槻阪急と神戸阪急のリモデルが完了するらしいので、着工はそれからだね。計画発表はもっと前にあるだろうけど。
-
7112
匿名さん
>>7110 匿名さん
千里阪急ホテルの再開発
ホテル+タワマンは流行りの形態だから可能性は高いと思います
-
7113
検討板ユーザーさん
>>7105 匿名さん
H2Oの決算に、セルシーの建替えで損失計上されてるから、それはないでしょう。
-
7114
匿名さん
決算資料を見るに、2030年までの計画では触れられてないから、開業はそれ以降がターゲットなのかな。
呑気なもんだ。
-
7115
匿名
-
7116
匿名
>>7113 検討板ユーザーさん
決算見ていないので分かりませんが、
事業化していないのになぜ損失計上されているのですか?
今までに掛かった費用を損失計上しているという意味でしょうか?通常は事業継続的に行うのであれば損失計上ではなく、資産計上をするべきでは?
-
7117
匿名さん
>>7116 匿名さん
特別損失
店舗閉鎖損失
セルシー建て替え
-
7118
匿名
>>7117 匿名さん
セルシー建替で特別損失計上は建物の解体滅失登記後で
ないと税務上では特別損失計上は不可能かと。
店舗閉鎖による損失計上も当期では損失計上も不可能
かと都合よく期ずれでは損失計上は税務上できない。
出来るとすれば事業を撤退が決まり今まで掛かった費用も
資産計上しないといけな部分もあったと思うのでその部分に
対しては特別損失計上は可能。
一度決算内容を見てみます。
ありがとうございます!
-
7119
通りがかりさん
パルのペットショップ跡は千里中央メディカルクリニック
になるんですか?誰がご存知ありませんか?
どうでもよい話ですみません
-
7120
口コミ知りたいさん
>>7119 通りがかりさん
パルにペットショップありました?
-
7121
匿名さん
>>7120 口コミ知りたいさん
auの上がペットショップだったような。
-
7122
近隣居住者
-
7123
匿名さん
>>7122 近隣居住者さん
「令和の未来都市になるのでは。私も楽しみにしている」
わお!
-
7124
匿名さん
>>7122 近隣居住者さん
ありがとうございます。
続きが読みたい‥
-
7125
名無しさん
2023年度事業認可で10年かかるとあるから2033年?
-
7126
匿名さん
>>7125 名無しさん
その10年にはオトカリテ側も含まれた期間だと思うので、セルシー千里阪急側はそこまでかからないと思っています。
-
7127
匿名さん
>>7122 近隣居住者さん
忘れているどころか、千里中央再開発の期待値激上げのコメントですやん。未来都市ってどんな街になるねんって、ワクワクが止まらないわ。
-
7128
匿名さん
>>7122 近隣居住者さん
具体的なスケジュールがないなら、今までと何も変わらないね。
たまに触れてガス抜きしてるだけかな。
-
7129
匿名さん
-
7130
匿名さん
>>7129 匿名さん
新聞に具体的な時期書いてないから言ってるんですけどね。
-
7131
匿名
-
7132
匿名さん
-
7133
匿名
-
7134
匿名
時期が発表になったのなら、どういう風に
なるのかも正式に発表になってるハズですよね。
ただ漠然とした発表ではないですよね。
具体的な内容もない訳ではない事を期待します。
-
7135
匿名さん
>>7134 匿名さん
「構想がようやく出てきた」と記載があるので、エイチツーオーから市役所に報告されたということでしょうか。その案が「令和の未来都市」を感じさせるものであったという事で合ってる?
-
7136
口コミ知りたいさん
>>7132 匿名さん
10年単位の計画に月単位で公表しろとか、ただのクレーマーやん。
工事着手しても公表されないぞ。
次は日単位か?
-
7137
通りがかりさん
でもこれ読んで何か新しい情報あった?
同じことを表現変えて言ってるだけじゃん。
-
7138
匿名さん
>>7136 口コミ知りたいさん
仕事したことありますかね?
普通は、大体10年以内の計画なら四半期、3年以内なら月単位までスケジュール立てるでしょう。
-
7139
匿名さん
スポンサードリンク
ご近所マンション
同じエリアの物件(大規模順)
新着物件