| 物件概要 |
| 所在地 |
埼玉県川口市飯塚一丁目336番1（地番） |
| 交通 |
京浜東北線 「川口」駅 徒歩4分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
200戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：（一部鉄骨造）、地上21階 地下1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2020年01月竣工済み
入居可能時期：即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]野村不動産株式会社
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| 施工会社 |
三井住友建設株式会社 |
| 管理会社 |
野村不動産パートナーズ株式会社 |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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プラウドタワー川口口コミ掲示板・評判
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10541
マンション検討中さん
>>10540 匿名さん
外廊下で、安っぽい感じです。エレベーター数も少なく住民たちのイライラが募る問題だらけのマンションです。
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10543
匿名さん
>>10541 マンション検討中さん
そのわりに住民の満足度高いようだけど？
心配した外廊下もエレベーターも、何の問題も無いっぽいようだけど？
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10544
匿名さん
>>10543 匿名さん
外廊下、エレベーター問題は野次られやすいだけ。
あなたは住民さんかと思いますが、必死に反抗せずに無視することが一番かと！
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10546
物件マニアの暇人
マンションマニアさんがこちらのマンションを悪く言っているのを何度か見ました。
角部屋の窓の作りが下手とかゴミ置き場についてなどなど、、、
住民のことを考えていないマンションとか言って、ここの名前まで出されていたのはどうかと思いましたが。
たかが一個人の意見とはいえ、こういう有名なブロガーさんの言ったことって資産価値を左右しかねないので、みなさんチェックしてほうがいいと思いますよ。
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10553
匿名さん
>>10546 物件マニアの暇人さん
見ました。
のらえもんさんとの対談のやつですよね？
最近のけしからんマンション特集のようなもので名前が出されていたような。
マンションブロガー達の間ではゴミ置き場問題などで有名なマンションのようですね。
まぁ、購入者様達はそれを承知の上で買っているはずなので、気にならないのかな。
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10554
匿名さん
その通りでんなぁ。
立地、眺望、価格、オーダーチョイス等良い点の方が多いもんね。
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10561
マンション検討中さん
[No.10535～本レスは、前向きな情報交換を阻害する投稿、および削除された投稿へのレスのため削除しました。管理担当]
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10562
購入者
住み始めて三か月半、そろそろ終わりにしましょうね。
住〇ない人がどれだけネガしても、住んだら分かる満足感！
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10563
匿名さん
>>10562 購入者さん
誰も書き込まないスレにわざわざ書き込むなんて悪質ですね。
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10564
マンション検討中さん
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10565
マンション住民さん
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10566
マンション検討中さん
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10567
マンション検討中さん
残住戸増えてるね（笑）
72㎡で管理費＋修繕費が月に3万は重いな?
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10568
通りがかりさん
なぜこの時期に残り3戸に増えるのか単純に疑問です。購入者の方は、野村や管理組合から説明あるのでしょうけど、一般人からしたらただ怪しくて不信に陥ります。
プラウドなのに…。
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10569
マンション検討中さん
ローン審査に3ヶ月もかからないよね（笑）野村の戦略だろうね。良くあるのは売れたら追加で残住戸を出す感じかな？実際は3戸以上あると思うよ。
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10570
マンション検討中さん
ただのキャンセルでしょう。
コロナの影響はこういうところにでますよ。
というか購入者に対して野村や管理組合から説明なんてあるわけないじゃない。
なんて説明するんですか？（笑）
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10571
マンション検討中さん
こんな状況の中東口再開発はどれくらいのつぼたんでくるのでしょうね。
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10572
マンション検討中さん
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10573
マンション検討中さん
>>10572 マンション検討中さん
こんな状況だと高くない？戸数多いし、300じゃ売れないのでは？
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10574
マンション検討中さん
早期完売を狙わないなら300でも売れるんじゃないかな？
エリアNo1のプレミア付の価格だよね。
民度を上げてほしいから、高値で売ってくれるのは賛成です。
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10575
匿名さん
東口はここと同等価格帯じゃね？ここが西口なのに高すぎたんだよ。だから人気の角部屋が売れ残っちゃってる。真隣りにマンションがあるのも原因だろうけど。東口はプレミアムフロアーがあれば別だろうけど、そこを設定するかどうかだろうな。プラウドタワー川口は設定が無かったし。
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10576
マンション掲示板さん
先に西口を販売したのも野村の戦略だったじゃない？市場の反応を見て東口の価格設定をするのではないかと。一方でコロナショックは全然予測できなかったけどな。
西口の販売はもし成功していると言えるのであれば東はもっと高い設定でしょう。さて西口の販売は成功しているのでしょうか？
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10577
匿名さん
↑あのぅ、もう引き渡しから四か月経ってるのにこのレスは何が言いたいんでしょうか？
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10578
マンション掲示板さん
ホームページで4Lで7933万って掲載されてるのに、中古の3Lが9180万！ 最上階にしてもやりすぎでしょう？何の目的の掲載でしょうね。
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10579
匿名さん
>>10576
成功というよりも、いたって普通の状態だね。まだ売れ残りもあるし。
ここを売り始めた時とは経済状況が違うから、東口に作るとしたら、同等でもおかしくないと思うんだけど、どうだろうね。部屋によっては割安で買えるかもよ。そごう撤退も決まってしまったし、五輪も来年はまず無理だろうし、戦後最悪の不況になると言われているんだから、ここ以上の値段で売っても買い手がつかないでしょう。結局、一番高い時に、ここは売買してしまったって事だね。
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10580
通りがかりさん
>>10579 匿名さん
東口は300、350とかで売られたら笑っちゃうねw
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10581
匿名さん
東口でも一等地のイーストゲートタワーが31階の100平米超えで7000万とかだったのよ。
坪230とか。
いかに数カ月前までのマンション分譲価格が高いのかわかるよね。
しかも西口だから。東口がここよりも割安の部屋が設定される可能性は十分にあると思うわ。
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10582
マンション検討中さん
東口のマンションの話題、なんでここでやってんの？
スレあるんでしょ？ないのか？？
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10583
匿名さん
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10584
匿名さん
>>10582
？
比較でしょう？マンション検討スレなんだから。
いかに高い時に販売されていたかって話なんだから。
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10585
eマンションさん
何度も同じネタ、腹一杯ってことなんじゃ？他人が買ったマンションを高い高いって一回言えばわかるって。そ、高かったから買えなかったけどな。
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10586
マンション検討中さん
東口よりここずっと安いかもしれないよ。その場合でも後悔しないでね。ネガちゃんたちよ
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10587
匿名さん
>>10585
何度も同じネタって、新型コロナで状況が一変しているのもご存じないくらいに
経済に疎いんですか？
マンション価格は景気に左右されるのは、常識です。
これから景気が戦後最悪になると言われているのに。
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10588
職人さん
↑
しつけえな、おたく。
ここでその話必要じゃないからだろ。
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10589
eマンションさん
>>10587 匿名さん
どんだけこのマンションに愛着あるんよ
ワロタwww
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10590
匿名さん
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