東京23区の新築分譲マンション掲示板「[雑談・コテ禁] 湾岸タワーマンション総合スレ(パークコート浜離宮、ドゥ・トゥール、パークタワー晴海、有明ガーデンシティ 他) 」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2017-01-06 16:44:53
【総合スレ】[雑談・コテ禁] 湾岸タワーマンション| 全画像 関連スレ まとめ RSS

湾岸エリアのタワーマンションについて、雑談を抜きとして話し合うスレッドです。 (雑談・コテは禁止)
購入を検討している方で他新築・中古物件との比較をとことん追求して決めたい方、
購入を検討していないけれど、湾岸のタワーマンションについて物申したい!という方のためのスレッドです。

最近は湾岸に新築計画タワーマンション、近日分譲開始タワーマンションも少しずつ出てきたものの、まだまだ数は少ないので、
エリアや地域相場、周辺物件の話題…もちろん都心湾岸エリアのタワーマンションであれば分譲中・中古問わず、
タイトル以外の物件の話題もOK!!
パークコート浜離宮の比較検討である内陸のタワーマンション物件も度を超えない程度であればOK。

物件に全く関係のない雑談や、コテハンさんの投稿は禁止です。
コテの方、雑談もしたい方は本スレへどうぞ。

有意義な情報交換しましょう。

口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/【総合スレ】[雑談・コテ禁] 湾岸タワーマンション

[スレ作成日時]2016-11-02 20:16:47

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[雑談・コテ禁] 湾岸タワーマンション総合スレ(パークコート浜離宮、ドゥ・トゥール、パークタワー晴海、有明ガーデンシティ 他)

  1. 251 匿名さん

    >>244
    その通りですよ。
    誰か最近のレインズで価格調べてくれれば、きちんとしたランクづけになりますけどね。
    あくまで過去データからの、今のイメージでしかないのが実情です。

  2. 252 匿名さん

    >>243
    天王洲アイルは山手線直結なんだよね。
    あなたには便利かもしれないけど、一般的にはお台場海浜公園なんてゆりかもめの使えない駅に過ぎない。
    そうやって客観的に物事を見れない人が主観だけでランキングとか作るからこうなるんだよ。

  3. 253 匿名さん

    >>243
    あぁ、ガーデンシティはC-のところに予想としてありますよ!!
    有明軍団は有明3兄弟のことです。
    わかりづらくてごめんね。

  4. 254 匿名さん

    内陸タワマンを外した議論にした所に作為があって面白い。所詮B、Cクラス内でのマウンティングだから一番揉めるわな。

  5. 255 匿名さん

    >>252 匿名さん
    天王洲アイルって山手線直結なの!?いつから?初めて知った笑

  6. 256 匿名さん

    >>249
    ごめんね。港区住みだよ。
    本当にごめんね。

  7. 257 匿名さん

    >>251 匿名さん
    実際に調べてもいない坪単価のデータを想像で書いたらそりゃ物言いも入るわ。

    解散解散

  8. 258 匿名さん

    >>254 匿名さん
    っていうかここ湾岸タワマンスレだから内陸は対象外

  9. 259 匿名さん

    >>255

    ごめん埼京線だね。
    失礼しました。

  10. 260 匿名さん

    そもそも階数、向き、眺望度合で、坪単価なんか大きく変わるから、マンション名で優劣がつくもんでも無い。

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  12. 261 匿名さん

    >>252
    東京テレポートも山手線直結ですし、お台場海浜公園駅も銀座線JRともに雨に濡れずに行けますよ。

    あなたには便利かもしれないけど、一般的には天王洲アイルなんての使えない駅に過ぎない。

    ブーメランですよ。

  13. 262 匿名さん

    天王洲アイルはモノレール直結でしょ。品川駅は駅まで徒歩14分で、1番高輪側にある山手線ホームまではさらに5分くらいかかるじゃん。直結って意味わかってますか?TDから19分あれば、新橋経由して都心ならどこでも行けますよ。ゆりかもめの本数舐めたらいけないね。

  14. 263 匿名さん

    >>255
    直結てそういう事か。
    俺も間違えた。東京テレポートも、一旦ホームに乗り換える必要あるね。埼京線直結でした。

  15. 264 匿名さん

    >>253
    坪300の壁の下から作りが急に雑なんだよ。有明舐めすぎ。ガーデンシティできたら湾岸最大の商業地ですから。1番将来性あり。

  16. 265 匿名さん

    >>239 匿名さん

    PC中央湊高すぎない?
    少なくてもCGP、GFTと同列だと思うけど

  17. 266 匿名さん

    >>262
    その通りだね。
    徒歩19分は、さすがにキツイ。
    同じタワマンなら、駅から近い方がいい。

  18. 267 匿名さん

    >>265 匿名さん
    実際に調べた金額じゃないから物言いしても意味がないよ。

  19. 268 匿名さん

    >>264 匿名さん
    だって坪300以下って、その他みたいなもんでしょ?興味ないから仕方ないんじゃ。

  20. 269 匿名さん

    なんだこれ。
    スレ主! 出てきやがれ!
    姫の使いの者だ! 
    領地を荒らす者は許さん!

  21. 270 匿名さん

    WCTさんってやたらTDが絡んでくるとか言いがかりつけてくるけど、こっちからしたら別にライバル視もしていないのに本当に自意識過剰。TDはどこにも属さない一匹狼、オンリーワンの価値観を大事にするレジデンスです。

  22. 271 匿名さん

    >>264
    舐めてないけど、商業施設って縮小する可能性があるから、ちょっと雲行き怪しいかなと思ってるよ。

    でも有明3兄弟って同じくらいでしょ?だいたい坪250-300のラインだよね?

  23. 272 匿名さん

    >>268
    俺も思った。坪300以下から異常に雑。俺のマンションに至っては湾岸なのに表にさえ載ってない始末w。

  24. 273 匿名さん

    >>258
    実は内陸タワマンも語っていい事にさりげなくなっていると、書き込みがありましたよ。
    スレッドの説明見てみ。
    あくまで中心は湾岸という書き方をしていたけど。

  25. 274 匿名さん

    早くも醜いマウンティングの応酬か、結局半日持たなかったね。

  26. 275 匿名さん

    >>261 匿名さん
    何の話をしてるんだ?
    海浜公園駅と天王洲アイル駅を比べてるんでしょ?

    新橋か豊洲に行くだけの海浜公園と渋谷新宿と繋がってる天王洲アイルはどっちが便利かって話だよね?

    おれはタワーズ台場の話はしてないよ?

    ムキにならないでくれ。

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  28. 276 匿名さん

    スレ主さん、もっと落ち着いて 笑

  29. 277 匿名さん

    これでノラさんの情報通り、ガーデンシティの商業エリアが全キャンセルになったらマジうけるなあ(笑)湾岸一の不便な不毛の地であり、まさに虚無の土地。住民は湾岸一忍耐強いと言われているから、キャンセルでも大丈夫でしょ!

  30. 278 匿名さん

    >>257
    まぁ全部を調べるのは本当に大変ですし、
    過去のデータから鑑みた表ではあるので、この表を元に有志の方の申告を元に、修正を加えていけばいいのでは?

  31. 279 匿名さん

    何で天王洲アイルとお台場海浜公園の話をしてるのに、いつの間にかWCTの話になるのかわからない。
    対抗心むき出しだね。

  32. 280 匿名さん

    >>275
    りんかい線はラッシュ時間帯にもほとんど直通がないのは知ってるよ。結局大崎で乗り換えるじゃん。ただでさえ本数少ないのに全然便利じゃない。

  33. 281 匿名さん

    >>276
    スレ主は少ししか書き込んでいないので、
    他の方も書き込んでる方は結構いてそうですよ(・ω・;;;)

  34. 282 匿名さん

    そう煽るなよ、今までと同じスレにはしたくないから。

  35. 283 匿名さん

    >>279
    全然対抗してないから。異常に意識してるのはそっちでしょ。どさくさに紛れて台場disったりバレてますから。

  36. 284 匿名さん

    スレ主さん、そうムキにならずにまず深呼吸したら。

  37. 285 匿名さん

    どうやら姫好きの元スレ住人がこのスレに来て、ここを潰そうと荒れるような書き込みを幾つかしているみたいですね。

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  39. 286 匿名さん

    割って入るようで申し訳ないけど、台場くんは感情的になり過ぎ。
    自分の物件自画自賛してれば勿論ネガだって沸くよ。
    別に笑って受け流せばいいじゃん。
    それぞれ考え方があるんだからさ。

  40. 287 匿名さん

    WCTとTDのお決まりの争いでた〜〜〜笑

    それよりも坪300以下の物件に対する扱いが雑すぎ。坪300以下の物件軍団は記載されてないけど実際は5倍くらいあるのに。

  41. 288 匿名さん

    >>279
    ですね。先にディスってきたのはそちらですね。
    台場チームはWCTや港南を一切ディスっていません。
    スレ主の意向でもありますので、スレを荒らす元を作るのはお控えください。

  42. 289 匿名さん

    結局、マンコミを実際支配しているフィクサー的ポジションを確立したのは姫様だけですからね。家来も日々増えているようだし。我々の立場も安泰ではない。

  43. 290 匿名さん

    WCT vs TDとか懐かしい笑

  44. 291 匿名さん

    スルーすればいいのに。

  45. 292 匿名さん

    >>287
    落ち着きました!
    ちょっと一覧書いてもらえますかねw
    反映します。
    でももう直ぐ用事があるので落ちるかもです。(誰か代わりにしてくれると嬉しい)

    まぁしかし、こんな争いも懐かしいですねw
    みんなも待ってましたとばかりにすごい書き込み数であっという間に300弱。

    スレ分けして良かったです。
    僕は姫のいる本スレにも遊びに行くつもりですよ。

    こっちは今ものすごく流れが速いので、追いつくのが大変ですが、貴重な休日で用事あるの忘れていたのでそろそろ抜けますw

  46. 293 匿名さん

    >>290
    結局、TDとWCTはどっちが上なんだろう。坪単価的には今年はTDが逆転してやや高いんでしょ。

  47. 294 匿名さん

    >>293
    どうでもいいんじゃないか、荒らして面白い?

  48. 295 匿名さん

    すみません、コテ禁、ってどういう意味ですか?

    同じ話題ばかりしてはいけないということ?

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  50. 296 匿名さん

    >>288
    そうなんですよ。TDはWCTと違って喧嘩売るような書き込みはしませんよ。住民層がいいのも特徴の1つ。

  51. 297 匿名さん

    >>292
    ちなみに一覧の元を作ったのは僕ではなくて他の方です。
    それを元に更新しただけなので、
    みんなの意向を反映してある程度みんなが納得する一覧を作成できたら良いなと思います。

    地域別の坪単価図も結局これに落ち着きましたもんね。WCTとDTも同じくらいだしちょうど良いと思います
    汐留>浜松町>港南1ー2、芝浦>勝どき>晴海>港南3、お台場>豊洲>港南4>有明東雲

  52. 298 匿名さん

    >>293
    あとでレインズ見てあげるよ
    ちなみに三ヶ月くらい前に見たときはWCTの方が4万円ほど高かった。

  53. 299 匿名さん

    >>289
    ここは姫アンチ結構多いし、フィクサーではないよw
    信者はたくさんいるみたいだけどね。

  54. 300 匿名さん

    アイドルオタクで姫様の側室家来のCMTさんはこちらにさっぱり現れませんね。

  55. 301 匿名さん

    >>299
    信者増えてるよね。オフ会やったら20人くらいはいけそう。次長課長さんがこっそり来てたらかなりおもろいね。

  56. 302 匿名さん

    >>295
    名前にDT姫とか、次長課長とかつけないようにということです。
    雑談ばかりになってしまうので、禁止にしました

    名前をつけたい方は、本スレへどうぞ

  57. 303 匿名さん

    TDといえば、お台場カジノってもう完全に目は無くなったの?空き地がないけど、商業モール2個くらい潰して作ったらいいのに。カジノできたら一気に坪400以上のエリートマンションの仲間入りしそう。

  58. 305 匿名さん

    湾岸住民は既婚者が多いんですかね?
    自分は独身です。

  59. 306 匿名さん

    >>298
    ありがとう〜期待してます
    TDの角部屋南西角が以前坪380で出てたけど、あれも気になってたんだよね。
    高層階の売れ行きで逆転したりするから、まぁどんぐりの背比べかなと思ってる。

    出たら詳細出せる限りでいいのでコピペよろしくね。

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  61. 307 匿名さん

    >>301
    それ面白い。次長課長ってことがバレたら、多くのマンションをディスってきたので、集団でボコられそうだからIDは隠した方が良さそうだね。

  62. 308 匿名さん

    >>300
    向こうには現れてるの?
    メタルアイドル好きな人だよね。確か。
    コテハンつけてないし、ここにも現れて欲しいw

  63. 309 匿名さん

    >>301
    このスレも初めはものすごく良い雰囲気で、オフ会できそうなんじゃないかというくらい雰囲気良かったけど、いつの間にやらこんな感じに(笑

  64. 310 マンション検討中さん

    CMTさんの独自路線最高!アク禁を恐れぬゆいちゃん攻撃おそるべし。でも顔がピンボケだねw

  65. 311 匿名さん

    >>305
    独身いますよノシ
    結婚したらこのスレなかなか覗けなくなりそう。

  66. 313 匿名さん

    こういうアイドルも愛人の湾岸タワマンに出入りしてそうだけどね。ゆいちゃんもいるんじゃん

  67. 314 マンション検討中さん

    >>312
    残念、ちょっとピンボケしてるね。自分で生で見たライブで撮影した画像ですか?

  68. 315 匿名さん

    >>303
    それな。台場駅側に作ればTDにそんな影響ないし、カジノくればすごいだろうね。
    一方豊洲市場が頓挫したらカジノをという案もあるらしいが、そうなるとスカイズが一気にエリートマンションへの仲間入りをすることになるんだね〜

  69. 316 匿名さん

    ゆいちゃん雰囲気的にはPT晴海とか似合いそう。

  70. 317 匿名さん

    ちなみにアク禁ってスレ単位じゃないよ。
    マンコミュ内のスレッド全部書き込み不可になる。
    以前某物件に住んでた時、一つ上の階に住む人が警察沙汰のトラブルを起こして何があったか詳細に書いたら半年くらい書き込みできなくなったよ(笑)

  71. 320 匿名さん

    317 まじですか。。。まずい。

  72. 321 匿名さん

    いま来たが、品川駅徒歩10分のコスモポリスが豊洲駅徒歩12分のスカイズやPH豊洲より2ランクも下?アホか。GFTは下がってきて直近成約坪400割ってきてる。PH豊洲WCTが同じ格付け?ありえんだろ。グローブタワーの成約は平均350超えてねーよ。

  73. 322 マンション検討中さん

    >>318
    これもゆいちゃん?正面からだとイマイチだな。

  74. 324 匿名さん

    >>321
    あなたが分析する一覧をコピペ編集の上、アップしてもらえますかね。
    それから話しましょうか

  75. 325 匿名さん

    >>324
    WCTさんが来ちゃいましたね。荒れるだけで中身のない議論になりますから、CMTさんと姫様でしばらく繋ぎましょう。

  76. 326 匿名さん

    本スレでこのスレはまさに砂の塔とディスられてますよ。
    このままでは自滅すると...
    砂の塔を良いドラマだと思っていないのは皆さま同じですよね?w
    ここはみなさんランク付けなどせずに仲良くしましょう。

  77. 327 匿名さん

    >>320
    何かやったの?!

  78. 328 匿名さん

    >>318
    ユイちゃんエラ張ってない?

  79. 329 匿名さん

    >>319
    こんな近くで撮影OKなんですか?
    最前にいるのかな笑

  80. 330 評判気になるさん

    >>323
    グラミー賞候補か、面白い。でもたしかにエラ張ってるような。

  81. 331 名無しさん

    >>329
    こんだけ近かったら電話番号とか渡せるんじゃない??

  82. 332 匿名さん

    砂の党みたことないけど、そんなに湾岸をディスってるのか???

  83. 333 匿名さん

    エラじゃない、君達はエラに敏感なだけで
    すぐにエラっていうけど、顔のお肉がまだあるだけ。

  84. 334 マンション検討中さん

    エラ風の肉ってことか。これはAKBの人?湾岸に住んでるの?

  85. 336 匿名さん

    ツインパークスからこんにちは。
    独身ライフ最高です。
    願わくばもう少し広い部屋に引っ越したいけどお金がない。

  86. 338 匿名さん

    では、失礼しました。こそこそ。

  87. 339 匿名さん

    こうだろ?元データは住まいサーフィンだから、俺に文句言われても知らん。

    1. こうだろ?元データは住まいサーフィンだか...
  88. 340 匿名さん

    >>339 匿名さん
    ツインパークスの坪単価はレインズのデータと一致する。
    住まいサーフィンはレインズからデータ拾ってるのかな?

  89. 341 名無しさん

    >>337
    でも口パクなんでしょ。

  90. 342 匿名さん

    >>313 匿名さん
    おいおい、まだ未成年でしょこのアイドル
    AKBグループで豊洲あたりに住んでるネタが以前あったけどね。NMBだっけ。忘れたけど。

  91. 343 匿名さん

    楽曲はどっかの作家が作って、楽器の演奏のCD録音は別人で、ライブは口パクなんでしょ。顔もAKBの方が可愛い子いるな。

  92. 344 匿名さん

    339に大きな違和感はないね

  93. 345 匿名さん

    >>336 匿名さん
    お願いです。ツインパークススレに参加してください。まだ6書き込みくらいしかありません。

  94. 346 匿名さん

    >>345 匿名さん
    ウケます笑
    まあ住人の年齢層かなり高いですからね。
    今更ネット掲示板で話すことも無さそうです。

  95. 347 匿名さん

    ゆいちゃんの写真もっとくれ。いいやつを。

  96. 348 匿名さん

    >339

    AAの勝どきビューって未だに売れ残ってますよね。

  97. by 管理担当
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1LDK~3LDK

40.12m2~118.87m2

総戸数 50戸

クレストタワー西日暮里

東京都荒川区荒川4-8

未定

2LDK・3LDK

48.2m2~70.02m2

総戸数 113戸

ヴェレーナ西新井ザ・ハウス

東京都足立区島根4-239-5他

未定

2LDK・3LDK

62m2~80.73m2

総戸数 46戸

サンウッド世田谷明大前

東京都世田谷区松原1-118-1

9600万円台~1億100万円台(予定)

1LDK+S(納戸)・2LDK

46.93m2~63.65m2

総戸数 45戸