ザ・マスターズガーデン横濱上大岡ってどうよ？

価格は変わらないのでしょうか？

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一度決めると下がらないでしょうね
ちょっと値段設定が。。
自社社宅跡地で色々思いは担当から聞きましたが、
そこまで凄すぎではないし もし仮に転居で出しても明らかに価格は落ちるので ちょっと購入は厳しいですね。
南サイドの同じ価格なら馬車道のでも良いのが買えるのではないでしょうか？

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販売予定価格であれば購入予定者の反応を見つつ数百万単位で下がる場合もありますよ。
申込み開始後の値下げはよっぽどの理由がない限りされませんね。

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上大岡という立地であまりにも高いと思います。
まだまだ様子見ですね。

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今出している価格から2000万下がれば購入価値有りかもですね。

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竹中工務店が想像する住空間で、インターフォンにソトコネクトと言う機能が付けられているようですが、スマートマンションの電力の「見える化」のように電気の使用量がチェックできる機能とは別なんですか？
窓を開けるタイミングを教えてくれたり、花粉やPM2.5の飛散状況も教えてくれるとはハイテクで凄いと思います。

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>>145 マンション掲示板さん
私も同じ感想です。周りの相場も落ちてきていますし、立地や上大岡駅を考えるとやはり6000万円前後が妥当ではないかと思います。この広さで8千万円前後出せる人には関係ないかもしれませんが…。

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そういう
一時的な装備品はすぐ古い物になるとおもいます、
言ってしまえばハリボテ
建物 土地 そこに価値を求めないと失敗するかも。
そういう意味ではここはまずいなぁ

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上大岡で8000万・・・。
凄い時代になりましたね。

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しかもあの坂であんなに高い価格
買う価値ありますか？

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ずっと上から並んだ ご意見を見てると 完全にダメマンションですね。
ここはちょっとブランズ横浜的な結果、状況によればそれ以下になりそうですね。
すぐ隣のマンションの値下がり状況などをから完全に失敗例かもです。
自社社宅跡地ということでそういう値を付けたのでしょうが、周りが見えていなさすぎですね。
ブランズ横浜の第1期の時に電話したら かなり自信を持っていらっしゃいましたが結果は悲惨なものです。
ここも残念なことになりそうです。

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高すぎの一言。
坪270、グロス6000でしょ。高くて。
ここ8000を買うのは、都内1億以買える上に金持ってる人でないとね。
素直に今の状況から考えて20年後4800万と8000万。
どうしても上大岡が好きな人向け。

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https://manmani.net/?p=4720

ザ・マスターズガーデン横濱上大岡　予定価格と間取り　モデルルーム訪問

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競合物件との坪単価差がすごい…

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興味があってモデルルームを拝見するとともに、建築現場の見学（ぐるりと一周）をさせていただきました。
現地周辺の土地勘はありますし、坂を気にしない世代には、上大岡駅近くという便利な立地であろうと思いますし、モデルルームはとても綺麗でした
（まあ当たり前ですが）。
しかしながら、ご提示いただいた価格帯を見ると、想定よりもはるかに高く（1.5倍くらい上でしょうか？）で、一挙に興味を
失いました。
欲しい部屋の広さ・階・向き等でそれぞれ価格に対する印象は異なるとは思いますが、今のところ手が届かない物件です。

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上大岡にもう一つタワーマンションが建つみたいだし、あの坂を毎日登るデメリットは厳しいような

坂が好きなら否定はしないですが…

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マンションマニアさんにも書いてありましたが、平均270万円/坪なので、皆さんが書いてあるほど高くありませんでしたよ。下は4千万円台からあるそうで。

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確かに下は安いですね。
ただし 庭側は地下
道路側は目の前がマンション 一軒家で何の景色もないところになりそうです。
4千万台 実質5千万のマンションなので そこを受け入れられるかですね。
買った後の値上がりはまず無いから そこは慎重にいきたいですね。

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確かに下の方は眺望はないですねー。まあでも低層マンションの一階は普通眺望ありませんので、二階以上は眺望あるのはいい方と思いますけど。何よりまずは坂を登れるかですね。おばあちゃんとかも普通に登ってますし、慣れれば大丈夫何でしょうけど。。

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買えない人の書き込みばかりですね。

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