マンコミュファンさん
[更新日時] 2021-04-17 01:08:25
公式URL:http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/kansai/momoyamadai/
売主:住友不動産株式会社
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:住友不動産建物サービス株式会社
物件概要
所在地 大阪府豊中市 新千里南町三丁目6番1(地番)
交通 北大阪急行南北線「桃山台」駅から徒歩3分
総戸数 277戸(※非分譲住戸44戸含む)
完成年月 平成30年8月下旬予定
入居(引渡)予定日 平成30年10月上旬
敷地面積 11,648.95m2
建築面積 4,463.78m2
建築延床面積 27,008.76m2 (容積対象面積21,472.38m2 )
構造・規模 鉄筋コンクリート造 地上15 階建地下1階建
地目 宅地
用途地域 第1種中高層住居専用地域
建ぺい率・容積率 60%(豊中市千里ニュータウン地区環境保全に関する基本方針による制限有)・200%(豊中市千里ニュータウン地区環境保全に関する基本方針による制限有)
建築確認番号 第ERI-16034771号(平成28年9月15日)、第ERI-16034773号(平成28年9月15日)
駐車場総台数 223台(※非分譲住戸取得台数含む)、他来客用3台、管理用2台
駐車場使用料(月額) 未定
自転車置場総台数 554台(※非分譲住戸取得台数含む)
自転車置場利用料(月額) 未定
バイク置場総台数 38台(※非分譲住戸取得台数含む)
バイク置場使用料(月額) 未定
分譲後の権利形態 建物は区分所有権、土地は共有
管理形態 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託予定
管理会社 住友不動産建物サービス株式会社
売主 住友不動産株式会社
設計 株式会社長谷工コーポレーション 大阪エンジニアリング事業部
施工 株式会社長谷工コーポレーション
販売概要
販売スケジュール 平成29年3月下旬販売開始予定
販売戸数 未定
販売価格 未定
間取り 3LD・K~4LD・K
専有面積 70.09m2~95.22m2
バルコニー面積 12.40m2~21.00m2
管理費(月額) 未定
修繕積立金(月額) 未定
管理準備金 未定
修繕積立基金 未定
[スレ作成日時]2016-09-21 12:50:34
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物件概要 |
所在地 |
大阪府豊中市新千里南町三丁目6番1(地番) |
交通 |
北大阪急行電鉄 「桃山台」駅 徒歩3分
|
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
277戸(※非分譲住戸44戸含む) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上15階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2018年07月竣工済み 入居可能時期:2020年04月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]住友不動産株式会社 [販売代理]住友不動産販売株式会社
|
施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
管理会社 |
住友不動産建物サービス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
シティテラス千里桃山台口コミ掲示板・評判
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1265
匿名さん
>>1264 匿名さん
電車の音も気になることあるんだ。汽笛?
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1266
匿名
>>1265 匿名さん
汽笛はあまり気になった事ないですねぇ。ニュアンスが難しいですが、普段はほとんど気にならない時計の秒針が気になる時ってないですか??そんな感じです。
わかりにくくてすみません汗
ただ、新御堂筋に近い部屋だとどう変わるかはわかりません。
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1267
匿名さん
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1268
名無しさん
一階と二階は、完成まで残すらしいですよ
3期は始まりました?3月??
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1269
検討板ユーザーさん
第三期延長
本ホームページにおいて次の誤りがありました。
お詫びするとともに訂正させていただきます。
(誤)販売開始予定時期/平成30年2月下旬 (正)販売開始予定時期/平成30年3月中旬
(誤)入居時期/平成30年10月下旬 (正)入居時期/平成31年4月下旬
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1270
マンション検討中さん
毎回販売の時期ずれこんでる気がするんですが、これはあまり売れてないからずらすんですか?
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1271
匿名さん
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1272
マンション検討中さん
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1273
匿名さん
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1274
1268
>>1269 検討板ユーザーさん
公式アップデートされてたんですね
ありがとうございます
3月末入居は引っ越し業者に断られたのかしら
ゴールデンウィークに引っ越しできていいですね
転勤をずらしてほしい、3月末は断ることがあるという要望が職場にきていました
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1275
マンション検討中さん
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1276
匿名さん
引っ越し業者でもなく、サンメゾンでもなく、年度が変わるのを待ってるだけだと思いますよ
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1277
匿名さん
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1278
匿名さん
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1279
匿名さん
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1280
匿名さん
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1281
マンション検討中さん
過去スレ読んでもなんで逆なのかよくわかりませんでした
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1282
マンション検討中さん
>>1281 マンション検討中さん
過去スレも1000越えてますもんね
販売の期が2月末から3月中旬になった理由はよくわかりません
サンメゾンの3月販売を待ってる説はなんとなく納得できますが否定されました
サンメゾンと天秤にかけてる人もいそうですけど
売れると叱られる説は、入居時期の説明にはなるのですが、販売時期をおそくする理由としてはわかりません
入居が4月なのは、2018年度の売上見込が十分で2019年度の売上にしたい説は理解できました
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1283
匿名さん
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1284
マンション検討中さん
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1285
通りがかりさん
二期の終わりの残戸数と
三期の頭での残戸数を比べてみたらわかるよ。
ここは、途中で強い引き合いがあれば売ってるから。
第3期分で置いてた分もね。
販売順調だし今期の売上もクリアしたし、次期に玉を残しときたい&引越し業者からピークずらし依頼されてるらしいし、そらこうなるだろう。
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1286
マンション掲示板さん
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1287
マンション検討中さん
>>1286 マンション掲示板さん
マンションギャラリー行けば教えてくれますよ
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1288
匿名さん
>>1287 マンション検討中さん
通りがかりさんに聞いてんの。
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1289
マンション検討中さん
マンションギャラリーはお客さんによって空き部屋や値段変えてそうだから、掲示板にわざわざみてる人がほとんどだと思ってる
人気です、希望結構でてます、たくさん来てますってどこも言うし
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1290
匿名さん
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1291
マンション検討中さん
住友だと思って見に行ったら天井低いし、
仕様もイマイチで何より間取りが良くなかった印象でした。郊外だからか、シティテラスシリーズはこんなもの?
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1292
マンション検討中さん
いやはや、、、
長谷工お得意のナロースパンに田の字、
寝室側はボコボコのインポールと梁、
トイレと風呂に隣り合う寝室に加え、
きわめつけは、リビングインの風呂!!
ほんま、コスカが酷すぎるとおもうで?
6500万のマンションちゃうよ?
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1293
マンション検討中さん
全面同意です。
直床と南棟のエレベーター数を指摘しない優しさを感じました。
ほんとしょうもないコスカットしてます。徒歩3分でなかったらお話にならない。
ギャラリーにおいてある買った人の感想集も桃山台3分ばかりで間取りや仕様をほめたものはない。
ほしいところにある収納というコメントは少しありましたね。モデルルームのようなリビング中央のシステム収納の配置は特に便利です。廊下も悪くないですよ。
劣ってる仕様はどこのシティテラス等との比較ですか?
気になっているのですが、他のシティテラスまで調べきれていません。
リビングインの洗面所はコスカットの象徴で人気ないですね。
今住んでるマンションは廊下から洗面所にいくから、廊下が寒いから風呂にはいるのがとても寒くて、リビングインにしたいと思っていたんですけど。
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1294
マンション検討中さん
南千里の値下げするらしいので、シティテラスも値下げしますかね~
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1295
匿名さん
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1296
マンション検討中さん
リビングインの洗面所は不人気なのはなぜですか?知りませんでした。
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1297
匿名さん
芦屋山手や岡本の100平米を超えるマンションでもないので、リビングインはそんなもんでしょ。家事をする主婦想定なので、便利だと思いますよ。ここの設備は豪華ではなく、ごくごく一般的仕様です。立地代がほとんどなので、この価格帯なら、いまだとこんなもんと思います。駅から離れて同じ価格、広さで設備が豪華でも、魅力感じませんからね、
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1298
マンション検討中さん
レアなご家庭でしょうが、夫の来客がリビングにいるときに奥様が風呂に入れない、父がリビングにいて思春期の娘がいやがる、という意見はみたことがあります。
生活の利便や廊下を短くして部屋を広く使えるメリットも大きいのでわたしは好ましいですが、人にお風呂の音を聞かれるのがなんとなくいやだと思う方の気持ちもわかります。
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1299
マンション検討中さん
洗面風呂のリビングインなんて、リビングにあたるところに風呂突っ込んでるんだから、全く有効活用なんてできてない。詭弁もいいとこ。
洗面風呂をリビングの外にしたら廊下が増えてリビングの面積が減るように見えふからやるコストカットの象徴の手口。マンションブログでもここ馬鹿にされてたな。
キッチンから2ウェイで繋がってるのならまだしも、リビングのみが出入り口なんてありえない。そんなものがスタンダードならどこのマンションでも戸建でもやってるよ。一体どこの世間なのかね。
リビングに下着もって入ってくるんだろ?洗濯機の音がきこえるんだろ?勘弁してくれよ。
反論見ると辛いすね傷ってとこかな。
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1300
マンション検討中さん
そんなに洗のリビングインがいいなら、他の間取りも全部屋やれよっていうね。笑
リンク先のドアをもっと北に寄せれば洗面風呂がリビングインになって、リビング面積も一畳増えるなに、何故しないか?
狭い部屋を大きく見せるための苦肉の策でやらざるを得ない場合だけだから、ここはやらなくていいからだ。
https://realestate.c.yimg.jp/new/mansion/image/resize?dir=rich/1002/14...
リビングインのここはどうだ。リビングインじゃないようにすると、ドアがキッチンとかぶって、廊下インのキッチンになってしまうので無理。
そうならないようにしたら、今度は寝室が潰れてしまう。でも寝室に柱がめり込んでるので、これ以上潰すのは面積はない。ダブルベットすら置けなくなる。柱はめり込んでても表示は7畳のままで実質6畳しかないトリック。
というわけで、コスカしまくった間取りを広く見せるには、リビングに洗面風呂を突っ込むしかないのよ。子供部屋のリビングインとは全く意味が違うの。
わかった?
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1301
マンション検討中さん
リビングインみたいに、少し前の解説なかった話題にも詳しく説明してくれる人がいたらいいのになぁ
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1302
匿名さん
コストカットというより、限られた面積の中で、ある部分は割り切ってのスペース有効利用なのでは?
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1303
匿名さん
>>1302 匿名さん
確かに。
リビングインはコストの問題ではないですよね。
批判内容も結局、インパールやナロースパンに起因するものばかりだし。
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1304
マンション検討中さん
>>1302 匿名さん
そもそもの面積を過剰に限って、さらに限られた面積有効に使えない柱や梁を入れることが全ての原因なので、禁じ手の対症療法でしかないリビングインを褒めるのは違うと思うよ。
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1305
マンション検討中さん
>>1303 匿名さん
そのとおり。
ただ、リビングインは禁じ手の解決法なので、どこのデベもそこは手を出さない。
見た目の面積だけ広げるような禁じ手を使うところが住友長谷工。
それならナローでもスパン広げて柱を外だししろよと思うね。
どっちが書いてのためやねんというのは明白でしょ。
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1306
マンション検討中さん
よくみたら、二つの寝室も引き戸だな。
こりゃ凄い。
プライバシーが必要な寝室で、音ダダ漏れの引き戸にする意味は何か?
開き戸にしたらそこにベッドがぶつかるような広さしか確保できてないからだよ。
必要なスペースを切り詰めた結果の禁じ手。
肉を切らせて骨を断たねばならないプランを作ったのは企画者自身。
もっというと、腰骨を切らせて頭蓋骨を断つようなことになってる。
このご時世でもここまで追い込まれてるプランは零細デベでも見つけるのが難しい。
こんなのはスペースの有効活用とは言えないからね。
ステマ臭い反論を書かないようにご留意下さい。
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1307
匿名さん
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1308
マンション掲示板さん
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1309
マンション検討中さん
間取りやプライバシーは流行り廃りや家族で違いがあるかな~
インポールはもったいないよね
デッドスペースだから廊下にしてくれていいよーみたいな
分譲開始のサンメゾンはアウトポール、ワイドでもないけど普通のスパンでよさそうだった
小規模なところに最上階の住人が別世界の収入だろうけど
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1310
匿名さん
家のリビングでこのスレみてるんだけど、すぐ隣で息子が全裸で出入りしたり、人目を忍んで下着を隠しながら年頃の娘が出入りしたり、親がそれに気遣いしてる様子を想像して笑ってしまったw
バスの位置ごときで家庭崩壊のトリガーを引きかねない間取りとはね。マンションの進化とは何だろうね。
でも、リビングの洗面や洗濯機の音がドアで遮られるから、引き戸の寝室でもぐっすり寝れるんじゃない?w
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1311
評判気になるさん
よくわからないけど、24時間換気のせいでドアの下に隙間あるから音漏れに関するプライバシーも何もないのでは?
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1312
評判気になるさん
開き戸と引き戸の違いもわからない家に住んでるの?音が下からだけ入ってくると思ってるの?上左右の隙間も全然違うの見えないの?開き戸はパッキンもあるにきまってるよね?引き戸で密閉できたら扉が全くひけなくなるからスカスカだよね?違いがないなら世間の家は全て引き戸になるはずなのにならないのは何故なの?考えたらわかるでしょ?どんなに違うといってもコスコカットなのよ?
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1313
匿名さん
開き戸より上吊り引戸のほうがコスト高なのでは?世間の家が全て引き戸にならないのは開き戸のほうがコスト安だから。
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1314
匿名さん
>>1313 匿名さん
その通り。
開き戸より引き戸の方が値段は高い。引き戸でコストカットはただの言い掛かり。
あと24時間換気の空気の通り道になるから、今は開き戸でもドアをアンダーカットしてるから密閉度は低くい。
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1315
匿名さん
>>1310 匿名さん
君んとこの子供は洗面所で脱衣しないのか?
あらかじめ裸になってから移動してるんだ。
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1316
匿名さん
なんか主張が昭和なんだよな。
開き戸、引き戸、どちらにもメリット、デメリットがあるし、リビングイン、リビングアウトにもメリット、デメリットあるし。
最近は引き戸のソフトクローズ機能とか進化とメリットの見直しも言われているし。
開き戸は指詰めとかのデメリットもあるし。
音もガンガンに音楽流さない限り生活音レベルだと今は大して変わんないよ。
センターリビングなど、いちいち水回りへの導線がリビング経由の間取りでも、あえて引きこもり防止効果から良しとする意見もあるし。もちろんそれにもプライバシーの問題でデメリットはあるよ。
ひたすら気に入らない仕様のデメリットばかり攻撃して、開き戸とリビングアウトのメリットだけ主張するんですな。それぞれが個室にこもって家族の会話少なそう。
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1317
検討板ユーザーさん
数日前に間取りが微妙と書いたものですが、
市内のシティタワーと比較してたからかも
しれませんね。シティテラスシリーズとしては、
ファミリータイプとして妥当なものだったのかもしれません。駅前立地ではお手頃だったので良い物件なんですね。
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1318
匿名さん
>>1317 検討板ユーザーさん
タワーマンションと外廊下型はそもそものプランの作りがが違いますしね。
ここのプランは特別よいとも思いませんが、そつなく作ってると思います。ナロースパンと廊下側の柱型は残念ですが。
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1320
匿名さん
昔、YMOのアルバムに収録のスネークマンショウのコントで、レコード10000枚持ってるからオレの主張が正しいみたいなくだりを思い出した。
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1322
匿名さん
>>1321 eマンションさん
なんでもコストカットにつながたいようですが、単に決められたスペースに効率よく部屋を配置した結果かと。
コストカットによりスペースが決まっているから、コストカットと言えばコストカットですかね。
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1323
口コミ知りたいさん
>>1320 匿名さん
僕はレコード5万枚だよ。5万枚持ってんだよ。それもLPのロックばっかりよ。で、だいたいよく聴くといいものもある悪いものもある。
ってやつですね。
引き戸も同じ。いいところもある悪いところもある。ですね。
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1331
マンション検討中さん
>>1317 検討板ユーザーさん
タワーは団地タイプと玄関の位置が違う部屋が多いので、使いやすそうな間取りが多いですよね
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1332
マンション検討中さん
シティテラスのモデルルームはギロチン梁はなかった
廊下と水回りの天井はかなり低いから男の人にはかわいそうだけど
角部屋がギロチン梁?買う人は要注意だね
あれは結構気になり出すと気になる
リノベーション物件だとでっぱりを広げて間接照明をつけたり、梁部分だけに木の柄のクロスはったりしていい雰囲気にしてるけど、新築時は白いクロスだもんね
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1334
匿名さん
[No.1319~本レスまで、前向きな情報交換を阻害のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]
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1335
マンコミュファンさん
[ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当]
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1336
マンション検討中さん
本ホームページにおいて次の誤りがありました。
お詫びするとともに訂正させていただきます。
(誤)販売開始予定時期/平成30年3月中旬 (正)販売開始予定時期/平成30年3月下旬
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1337
マンション検討中さん
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1338
匿名さん
H2Oより、セルシー、千里阪急の一体再開発が正式にリリースされましたね。こちらの価値もあがるかと。
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1339
マンション検討中さん
ここは千里中央駅ではないですが、上記のセルシー千里阪急再開発は資産性にプラスとなるのでしょうか。更に販売価格値上げの要因となりますか?
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1340
検討板ユーザーさん
シエリアタワーは価値が上がりましたね
桃山台のひとは千里中央にいくのでしょうか
買い物や用事があればがあれば梅田かなんばにいくから関係なさそうな気がします
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1341
匿名さん
>>1340 検討板ユーザーさん
桃山台から千里中央に買物に来る人多いですよ。
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1342
匿名さん
駅まで徒歩3分。桃山台から千里中央まで4分。期待してます。
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1343
匿名さん
参考にはならないかもしれませんが・・・
ひとつ前の緑地公園駅が最寄りですが、私も千里中央まで買い物に良くいきます。
無印良品やダイソー、セリアで雑貨などもそろいますし、千里阪急で惣菜なんかも気軽に買えます。
ダイエー・コーヨーとスーパーもあり、ユニクロ・GUなんかもあるので、結構何でもそろうなーというのが印象です。
土日に梅田まで出るのは人も多いし億劫ですが、千里中央だと人ごみもさほどないですし、ちょうど良いなと感じていますので、再開発はむしろ楽しみです。
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1344
検討板ユーザーさん
まぁ千里ニュータウン全体にプラスなのは間違いないですね。資産価値も期待できますから、買われた方はラッキーかと。
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1345
匿名さん
このマンションといい、千里中央のセルシー再開発といい、ニュータウンが高齢化していく中にあって、うまく代替わり、建て替えが進んでますね。やはり立地なんだなと痛感します。
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1346
検討板ユーザーさん
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1347
検討板ユーザーさん
>>1344 検討板ユーザーさん
シティテラスみたいに駅3分だと、隣の駅前に大型ショッピングモールができれば便利ですよね
わがままですが、自分の住むマンションの目の前にはそういうのできてほしくないので、、、
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1348
匿名さん
そうですね。一駅乗れば千中なので、桃山台は今の静かな環境でよいです。
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1349
匿名さん
んー?
千里中央も商業エリア以外は静かな環境ですよね。駅の隣が山の中なのが千里中央。
あまり静かをアピールしすぎるのはいかがなものかと。
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1350
匿名さん
数分歩いてさくっと北急に乗れて、それでいて周りは静かを望んでるんですけどね。
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1351
匿名さん
昔住んでましたが、千里中央も駅から数分歩いたら物凄く静かですよ。場所にもよりますが、こちらの様な幹線道路に面したマンションよりも大分静かだと思います。
今回の再開発では千里中央徒歩圏内は勿論、こちらの様な近隣駅の徒歩5分圏内も資産価値が上がるでしょう。千里中央に新築マンションの分譲が無い現状では特に、こちらの様なマンションに人気が集まるかも知れません。その内、千里中央でも分譲が始まれば、そちらに人気が集中するでしょうが。まぁそれは現状も同じですかね。
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1352
匿名さん
千里中央駅が、桃山台駅が、緑地公園駅が、というより、セルシー再開発は、近隣沿線全体にプラスですね。こちらも強気の販売が可能でしょう。この3駅で徒歩3分の物件は、やはりそうそう出てくるものではありません。駅徒歩圏内と言うのと、駅徒歩3分では、歴然とした差があります。いろいろと言われても、三大財閥系の安心感もありますしね。簡単に売れるでしょう。11月に万博が決まったりしたら、大阪の景気もそれまで浮上しますしね。
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1359
通りがかりさん
[No.1353~本レスまで、前向きな情報交換を阻害、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]
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1360
マンション検討中さん
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1361
マンション検討中さん
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1362
通りがかりさん
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1363
マンション検討中さん
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1364
匿名さん
>>1363 マンション検討中さん
吹田市は附置義務が100パーセントだから必要台数が多いし、容積率も150パーセントだから、ここみたいな屋上広場付きの自走式立体駐車場はできないからね。
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1365
匿名さん
>>1364 匿名さん
古い規定なので仕方ありませんが、現状このあたりでの駐車場稼働率は確か80%くらいと
聞いたことがあります。しかも全戸に用意されて実質ほぼ100%機械式なので、空き個所の負担と維持費、大変そうですね。
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1366
マンション検討中さん
>>1364 匿名さん
住むところをけずって、車がゆったりおけるなんて素敵ですね。
リビングインにインポール、あとは二階行きエスカレーターに最小限エレベーターも捨てがたいです。
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1367
匿名さん
>>1366 マンション検討中さん
容積率って分かる?
勉強してからケチつけましょう。
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1368
匿名さん
アイトポールで立駐でエレベーターだらけの管理料が高い理想のマンション見つかったらいいですね。
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1370
匿名さん
[No.1369~本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿、および削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]
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1371
マンション検討中さん
>>1368 匿名さん
容積率なんてどうでもいいんですよ。割高コストカットマンションの頂点なんですから。
住むために買うので、管理料払って、よい環境を得たいですね。
間取りや生活上に大事なことをケチるとリセールできつくなるので、管理料払う方が得ですね。
エスカレーターや柱にお金を払う方がわりだかですね。
ところで、全部屋リビングインにしないのはなぜですか?
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1372
匿名さん
>>1371 マンション検討中さん
容積率の意味わからなかったようですね。
野ざらしの機械式駐車場にお金を払うのがお好みのようなので、他をお勧めします。
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1373
口コミ知りたいさん
>>1371 マンション検討中さん
売主にきいたら?購入者、購入検討者に聞くこと?
あと、リビングインの物件すべにちゃんと問いかけてね。他にもリビングイン物件たくさんあるよ。サンメゾンにもあるから頼んだよ。
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1374
マンション検討中さん
いくらいいマンションでも通勤の沿線が違うと候補にならないです。この沿線でいいマンションを紹介してほしいです。市内でもいいですよ。
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1375
匿名さん
>>1374 マンション検討中さん
ここでする質問ではない。スレ違い。
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1380
匿名さん
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1382
匿名さん
概ねここと近辺ついて理解したのですが、
他についても教えてください。
下記の低仕様がどれぐらいあてはまってますか?
ホームページではわからなくて。
通路やバルコニーの吹きつけ壁
防音フードのない換気口
一部しかローイーついてない
非常階段に防水シートなし
デブラキーなし
ダイヤル式の郵便受け
ただのからり床
外だしカーテンレール
外廊下はコンクリではなく鉄格子柵
65センチのメタルトップのガスコンロ
強制吸気のない換気扇
非常階段は鉄格子柵
保温浴槽や床暖房もオプション
最低限の人口大理石のみ標準
人数分がない駐輪場
二段式の駐輪場
[一部テキストを削除しました。管理担当]
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1383
通りがかりさん
兄貴とやら。ルサンク守口もインポール、リビングインだ、よろしくな。
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1384
マンション検討中さん
>>1383 通りがかりさん
ありがとうございます。
そのあたりと同格というメッセージだと理解しました。
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1386
マンション検討中さん
>>1374 は質問というより南千里押しにうんざりしてる?
>>1382
用語がわからないところがありますが、自分の整理兼ねてわかる範囲で…。
あとは、管理人が時間差で二人いるのが、ひとりで平日9時5時でもいいような気がしてます。
早朝から夜までいた方がいいのかな?
そもそも24時間管理人ありがいいマンションらしいですけど。
駐車場、80%に緩和されてても希望者は80%もいないみたいです。空きが多いと将来の維持費が心配。
通路やバルコニーの吹きつけ壁 △場所によりいろいろ。外側吹き付け、内側タイルなど。
防音フードのない換気口 ○ 角住戸の新御堂側のみ防音フード付き、基本なし
一部しかローイーついてない ?カタログでは除外が書いてないので全窓ローイー?リビングだけ?T2T3は南リビングだけだったような
ただのからり床 ?お風呂は普通の床らしい
非常階段に防水シートなし ?
デブラキーなし ? どんなの?
ダイヤル式の郵便受け ?
外だしカーテンレール ?折り上げのみ
外廊下はコンクリではなく鉄格子柵 △半々になってる
65センチのメタルトップのガスコンロ ?大きさ不明、ガラストップ
強制吸気のない換気扇 ?多分○
非常階段は鉄格子柵 △コンクリート壁の面と柵の面あり
保温浴槽や床暖房もオプション どちらも標準装備
最低限の人口大理石のみ標準 ?台所と洗面台のみ
人数分がない駐輪場 一戸2台。2台使わない家庭があれば3台目可能
二段式の駐輪場 △平置きとスライド二段の二種類。平置きは月額使用料が高い。
バルコニー上空きペラボー コンクリートでない。団地風の板で天井まで仕切り
2400天井 2500
直床 イエス、難点
洗面タンク付き&手洗いなし トイレは小さい手洗いと棚、手すりあり
団地なのに二階行きのエスカレーター 地下~一階へのエスカレーターあり 二階へはなし 多分高齢者か子供の事故が起きる
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1387
通りがかりさん
>>1386 マンション検討中さん
手ぶらキーはハンズフリーキーのことではないですかね。
コンロは60センチの一般的なサイズのガラストップだったと思います。
窓は以下マンション まとめ空間 WIKIからの抜粋です。
南向きのリビング側には全部屋でT2ガラスが入る(一番御堂筋側は、リビング側寝室共に側T3ガラス)
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1388
マンション検討中さん
>>1387 通りがかりさん
フォローありがとうございます
手ぶら、でしたか!
窓のt2t3は、営業さんは南棟の公園側の建物はt2、南棟の新御堂側の建物はt3にしたといってた気がしてわたしの勘違いかもともやもやしています。
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1391
通りがかりさん
>>1388 マンション検討中さん
私が営業さんに聞いた記憶では、T3は御堂筋側角部屋のみだったと思います。
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1402
匿名さん
[NO.1376~本レスまで、前向きな情報交換を阻害する投稿のため、及び、削除レスへの返信のため、一部の投稿を削除しました。管理担当]
-
1403
通りがかりさん
ここはスレの多さが際立つね〜
普通はこれくらい良くも悪くも注目されるよね
そろそろ桃山台エリアもジオとワコーレが出始めるみたいやね
ここは地権者の問題以外は特に悪くはないマンションかもね
-
1404
マンション検討中さん
-
1405
マンション検討中さん
-
1406
マンション検討中さん
>>1405 マンション検討中さん
いえ、サンメゾンでも桃山台徒歩数分で2件また新しく建つと聞きました。
まだ土地を買ったばかりなので、数年先のようで、情報公開もまだのようです!
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1407
マンション検討中さん
新しいマンションが後からふえると既存マンションの資産価値が落ちそうで不安ではありますが、町全体が小綺麗になるとエリアとしての価値が高まるので喜ばしいですね。
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1408
匿名さん
-
1409
マンション検討中さん
>>1408 匿名さん
ふたつの場所を聞きましたが、
ひとつは桃山台駅の北東側徒歩5分くらい、
もうひとつは桃山台駅の真東徒歩2分くらい。
2分の方はどえらい値段で土地買ったらしいですよ。
-
1410
匿名さん
2分のほうは駐車場のやつですな。確か東急だったのでは。
-
1411
マンション検討中さん
-
1412
マンション掲示板さん
>>1409 マンション検討中さん
高い高いとヤジられてますが、今後の物件も高くなりそうですね。
-
1413
匿名さん
>>1412 マンション掲示板さん
後からできるマンションがさらに高くなりそうですね。
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1414
通りがかりさん
-
1415
匿名さん
-
1416
マンション検討中さん
マンションでなく商業施設がほしいですが、、せめてアザール綺麗になってほしいです。
-
1417
匿名さん
たしかに、アザールは建て替えかリニューアルして欲しいですね。
-
1418
匿名さん
先日幕が外れた外観少し見ましたが
シティテラス神崎川とかと思いました。
バルコニーのガラスが青すぎませんか?
青いフィルムが貼ってあるだけなのでしょうか?
カタログ見て想像していたのと違いました。
設備仕様のグレードがあまりにも低いのと
自走式は抽選だとの事で
機械式駐車場を操作する自分の姿を想像し
断念しました・・・
-
1419
eマンションさん
-
1420
マンション検討中さん
神崎川と京橋のシティテラスを事前に見に行ってきましたが、まあ青いですよね。
シティテラスはどこのものも良くも悪くも外観が同じなので、実際見た時ガッカリするほどのものでもないのかと思っていますが。
-
1421
匿名さん
同じシティテラスなんだから仕様は同じで
当然でしょ。場所が違う。
-
1422
eマンションさん
>>1418 匿名さん
設備仕様が低いとは、具体的にはどの部分でしょうか?
私には、普通に思いましたが。
-
1423
マンション検討中さん
梅田のタワマンや低層レジデンスに比べると仕様は劣るかもしれないですね
曽根より桃山台のシティテラスの仕様の方が高級でした
わかりやすいのだとお風呂のミストやトイレのミニ手洗いの有無等です
シティテラス同士でも工事開始時期で違うのかもしれません
-
1424
マンション検討中さん
マンションは土地代が大部分を占めますからね。
部屋のなかの仕様や間取りなんかは、リフォームすればすむ話です。
ここに住まわれる方々にとっては、仕様が低いことは、問題にならないのではないでしょうか。
桃山台徒歩3分、平面駐車場、無駄な共用施設なし。
これだけである程度高額を払う価値があります。
素晴らしいマンションだと思います。
-
1425
マンション検討中さん
無駄な共用施設がないところは非常に好感が持てますが高額を払う価値はそこには、、
しかしながら立地、住友不動産という名前への安心感、後々に無茶な値引きをしないことへの信頼などに価値があると思います。
いずれにせよ良いマンションだと思いますし、仕様が低いといってもファミリー向けとしては充分と考えて検討しています。
-
1426
匿名さん
エスカレーターだけが不要かなと思いますが、あとはすっきりしていて良いです。
-
1427
マンション掲示板さん
もうかなり建ってきてるんでしょうね。8月完成やもんね。
-
1428
マンション検討中さん
3期は延期して始まらないね。
他のスレ見てる感じだと、すみふは1期の抽選がおわったら残りは希望の部屋をいつでも売ってるんだよね?
-
1432
マンション検討中さん
-
1439
住友
[No.1429~本レスまで、前向きな情報交換を阻害する投稿、および、削除レスへの返信のため、削除しました。管理担当]
-
1440
匿名さん
-
1441
ご近所さん
きっと千里中央の再開発は西宮北口ガーデンみたいな高級感あふれるものになるんでしょうね。
楽しみです。きっとここもその恩恵にあずかれるはず。住みたいまちランキング上位に躍り出てくる日も
そう遠くないでしょう。
-
1442
匿名さん
-
1443
マンション検討中さん
スーモに第3期の値段が出てますね。こんなに安いんですか?
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1444
匿名さん
-
1445
マンション掲示板さん
物件名
シティテラス千里桃山台
販売期
第3期1次
販売概要
販売スケジュール
平成30年3月22日先着順受付開始
販売戸数
9戸
販売価格
4,990万円~5,990万円
間取り
3LD・K
専有面積
70.09m2~75.13m2
-
1446
マンション検討中さん
階によっては検討したいですね!千里中央再開発の話も出たのでもっと値上げされているのかと思っていました。
-
1447
マンション検討中さん
70はスミフの値下げ?
75で5990は13階~14階でしょうか。
-
1448
マンション検討中さん
公式は2戸のみ5190からで、SUUMOと違いますね
販売期
第3期1次
販売概要
販売スケジュール
平成30年3月22日先着順受付中
販売戸数
2戸
販売価格
5,190万円~5,990万円
間取り
3LD・K
専有面積
70.09m2~75.13m2
-
1449
匿名さん
-
1450
匿名さん
今日、瞬殺で7戸売れたということでしょ。千中再開発も正式に動き出したし、隣駅で徒歩3分のここも人気ですわな。
-
1451
マンション検討中さん
-
1452
マンション検討中さん
1日で7つやはすごいですね、、
もーなくなっちゃいそーですね。
-
1453
匿名さん
>>1452 マンション検討中さん
未だに販売しているってことは、まだ大丈夫でしょう。
-
1454
匿名さん
-
1455
マンション検討中さん
-
1456
匿名さん
あちらは6分、設備仕様はあちらが上。悩みますね。規模もぜんぜん違うし。私はターン式の機械立駐は大嫌いなので、あちらは無理ですが。車がいらない、あるいは滅多に乗らない場合はあちらも良いですね。あと戸数がかなり少ないので、すぐに管理組合の役が回ってきそうですね。
-
1457
買い替え検討中さん
-
1458
マンション検討中さん
住友はシティテラスは早く売れてることをアピールするんだね。タワーみたいに6年かけないと失敗みたいなのは言わないのか。
-
1459
検討板ユーザーさん
物件名
シティテラス千里桃山台
販売期
第4期
販売スケジュール
平成30年4月下旬販売開始予定
販売戸数
未定
販売価格
未定
間取り
3LD・K~4LD・K
専有面積
70.09m2~90.03m2
-
1460
検討板ユーザーさん
3期1次しかなかったの?
それにしてもあっという間に売れましたね
-
1461
マンション検討中さん
[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]
-
1462
マンション検討中さん
買う人のいる部屋だけだすんですね。
SUUMOはまだ3期9戸のままで4期へは更新されてませんでした。
SUUMOは更新の反映に時間がかかるのかな。
-
1463
匿名さん
-
1464
匿名さん
いわゆる住友マジックですね。
上手なやり方だと思います。
-
1465
匿名さん
-
1468
マンション検討中さん
価格未定のスミフは、ここにコピペされるのいやだろうね
-
1469
匿名さん
[NO.1466~本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿のため、及び、削除レスへの返信のため、一部の投稿を削除しました。管理担当]
-
1470
マンション検討中さん
今日並んでるフリー雑誌のスーモでは、
4期の価格未定と掲載されてる。
きっと木曜日から週末で3期完売が予定通りなんだろう。
-
1471
匿名さん
この調子で気付けば引き渡し、入居開始していて、いつの間にか完売してるのでしょう。
-
1472
匿名さん
公園側も道路側も桜が綺麗に咲いてました。
-
-
1473
マンション検討中さん
これは南隣のマンションの桜でしょうか。
満開で素敵です。
-
1474
匿名さん
>>1473 マンション検討中さん
はい、南隣のマンションの桜です。
別の角度からもどうぞ。
-
-
1475
匿名さん
-
1476
匿名さん
桜の花がとてもきれいな場所、なんですね。春は明るくなりそう。
アップされていた画像を見て思ったんですが
とにかく日当たりはすごく良さそうじゃないですか?
これだけ大きなマンションなので、流石に物件の位置によってはそうでもない場所もあるかもですが、
でも基本的には良い部類に入りそうです。
-
1477
通りがかり
>>1476 匿名さん
>>1476 匿名さん
この道を交番方向に下って行くと、さらに桜が綺麗な通りがあります。いつもは人は疎らですが、桜が満開の時期は結構な人がきていました。
あと隣に住んでた事があるのでわかりますが、日当たりも良好でした。
-
1478
ご近所さん
南側マンションの駐車場から撮影しました。
だいぶ出来てきましたね。
-
-
1479
ご近所さん
同じく南側マンション最上階(11F)から撮影しました。
-
-
1480
匿名さん
-
1481
マンション検討中さん
-
1482
マンション検討中さん
-
1483
匿名さん
>>1482 マンション検討中さん
CGパースより写真の方がカッコいいですね。
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1484
匿名さん
-
1485
匿名さん
手すりのところガラス入ってるの?
通りや向かいのマンションから洗濯物や人が立ってるの丸見えになりそうなんですけど。
-
1486
マンション掲示板さん
リビング直結の風呂から裸ででてくるのがよく見えちゃいますね〜
-
1487
マンション検討中さん
>>1485 匿名さん
住友は大体このパターンですね。
透明ガラスにすることで、部屋からの開放感は高いかと。まぁ外からの目が気になる人はいるでしょうね。
-
1488
マンション検討中さん
残念ながら、透明ガラスを気にするのは中の人ではなく、干したパンツもプラジャーが目に入ってきてしまう近隣のひとなんですよね。ほんと丸見えなんで。笑
景観への配慮があるデベは住宅街ではまずやりませんし、やっても外から見えない上層階だけですんで。市営住宅も柵ありますし。
この駅前のこの大きさの物件に洗濯物が干されている壮大な風景を作るのが住友ですねー。さすが。
-
1489
匿名さん
>>1488 マンション検討中さん
この人、典型的日本人だねー。
-
1490
匿名さん
-
1491
通りがかりさん
-
1492
マンコミュファンさん
見せたくないもの
見たくないもの両方あるからね。
中と外の人、両方に迷惑になる。
住宅街でフル透けガラスってことは
皆の民度の高さを期待されてるんだ。
民度順に、
1.自主的に部屋干しする
2.外干しするものと部屋干しするものを選んで干す
3.植物などで目隠したり、物干し竿をさげて外干しする
4.すぐ乾くよう物干し竿をわざわざ高くして外干しする
5.手すりに布団をひっかけて干す
さて、ここはどこかな。
まあ、粉塵まみれの幹線道路沿いだから、
都心同様、外に干す人は当然少ないかなー。
粉塵と視線の両被害まで受けたくないよね。
-
1493
匿名さん
民度って言葉使う人って教養がない残念な人が多いよね。個人の感想です。
-
1494
マンション検討中さん
民度という言葉を使い評価する人
外から見える場所に下着を干す配慮のない人
それぞれですね
-
1495
匿名さん
>>1494 マンション検討中さん
外から見える場所に下着を干す配慮のない人
っているの?他所の家の洗濯物なんてマジマジと見たことないから分からないんだけど。
-
1496
マンション検討中さん
-
1497
マンション検討中さん
透明ガラス手摺の美しい眺めは絶品ですね
-
-
1498
マンション検討中さん
曇りガラスとルーバーで配慮する必要なんてないですよね
-
-
1499
マンション検討中さん
ましてや全面曇りガラスやコンクリなんてあり得ません 。透けてこそバルコニー
-
-
1500
匿名さん
洗濯物は視界に入ることはあっても、下着が干してあるかどうかなをて分からないけどなぁ。
よほど普段から注意して見てはるのですね。
-
1504
eマンションさん
幹線道路と電車沿いに建てるのマンションで、透明のガラス手摺ってのはすんごいですね。初めて見ました。
早朝から深夜まで走ってる車と電車の視線をバルコニーや部屋の中まで浴びたい、部屋の中や洗濯物を見せていきたい、そんな気持ちを呼び起こすだけのブランドとデザインなんでしょうね。
-
1505
匿名さん
>>1504 eマンションさん
うわ。
現地見たことないの丸出しの意見ですね。
せめてストリートビューくらい確かめよう。
-
1507
マンション検討中さん
いつも電車と車で眺めてます。
南向きは丸見えになりますね。
-
-
1508
マンション検討中さん
南の市営住宅からも丸見えになります。
というか市営住宅ビューです。
-
-
1509
マンション検討中さん
そもそもデベロッパーが、駅から丸見えになるぐらい近んですよーって図を売りにしてるぐらいです。
-
-
1510
マンション検討中さん
匿名掲示板での過度な肯定や事実とは異なる推しについても裏を読み、真実を確かめる必要があります。
リビングインのバスや寝室側のインポールがやたら当たり前と書かれていた頃から、自分で調べてここはおかしいと思うようになりました。結論、そのことは当たり前ではないです。
透明ガラスの手すりについても今時当たり前と言われたのですが、こちらも、調べて見たところ、当たり前ではなかったです。
-
1511
匿名さん
>>1509 マンション検討中さん
やはりこの図を間に受けてましたか。
まさか日常生活でこの風景が見れると思ってるのかな?ドローンで見るの?
-
1512
匿名さん
>>1507 マンション検討中さん
へー。
北急からは擁壁と防音壁しか見えないんだけどなあ。
ギリギリ駐車場棟が見えるくらい。
この画像を見ると擁壁がそびえ立ってるのがよく分かるね。
-
1513
匿名さん
>>1510 マンション検討中さん
多数派に同調したいタイプはいろいろしんどそうですね。
-
1514
通りがかりさん
車や電車からパンツは見えんよ。双眼鏡でも持参するんなら別でけどね
-
1515
匿名さん
-
1517
検討板ユーザーさん
7割は成約済み
値段は1期から500万くらいあがってるみたいです
-
1518
マンション検討中さん
>>1517 検討板ユーザーさん
住友にしては早い方ですよね?
周辺物件見ていても、売れ行きや反響には
かなり明暗別れてますね。ただ駅が近いだけ、安いだけ では売れてませんね。
周辺の将来性やどの路線の駅に近いかが
重要なんでしょうね。
-
1519
通りがかりさん
以前駅から写真撮りましたので、参考になれば。
-
-
1520
マンション検討中
南向きは半分より上のフロアはあいてますか?
デベがみせる売約済の部屋は、どこも微妙に移動するのでいまいち信用できなくて。
-
1522
マンション検討中さん
>>1512 匿名さん
1519のとおり、駅から丸見えなんです。
なのにスケスケなんです。
擁壁と防音壁しか見えないなんて嘘をつく理由はなんですかね?
-
1524
匿名さん
-
1528
匿名さん
>>1526 マンション検討中さん
千里中央から北急で通勤です。
電車の中からは見えなかったので。
桃山台のホームからは見えるのですね。
-
1529
匿名さん
>>1519 通りがかりさん
物件ホームページの外観完成予想図と同じアングルですね。実際の見え方も予想図と同じでしたね。
-
1530
匿名さん
気になる方は、素直に他物件を検討することをお勧めします。
-
1532
マンション検討中さん
>>1528 匿名さん
この物件買うのに、桃山台にすら降りずに検討してるんですか?
そもそも電車からも見えると言ってるんですが?毎日見てるんですが?
-
1534
匿名さん
>>1532 マンション検討中さん
毎日通勤で見てますが見えないけどなあ。
検討者ではありません。北急利用者として実際見えないよっていうのを伝えただけです。
-
1537
通りがかりさん
購入者でも検討者でもないものです。(近隣別物件購入)
多くの住友物件をこれまで見てきましたが、一貫して
「バルコニー手摺は透明」ですね。
よくあるすりガラスや半透明といった仕様はありません。
外観からは軽やかさが感じ易く、居室からはバルコニーの
奥行2mと相まって非常に広く開放的に感じられます。
自身が購入した物件では半透明でこの点は妥協しました。
むしろ、これが住友マンションの売りなんだと思いますよ。
1535さんの写真も中傷的に用いられてますが、正直
カッコイイなと思ってしまいました。
-
1538
匿名さん
>>1537 通りがかりさん
確かに。
そもそも、今この時期にバルコニーが透明だと騒ぎだしてる連中は明らかに部外者ですね。検討者なら元々知ってるし。
写真貼られたのを見て寄ってきたのでしょう。
透明バルコニー叩きは住友マンションの恒例ですね。形式美です。
-
1539
マンション検討中さん
住友が特殊なだけですよね。
他のデベは都心部ですら配慮がありますからね。
梅田でも難波でも全面透明なんてのは探す方が難しいでしよう。
例えば中津駅直結のセントラルマークタワー 、ファインタワー、ブランズタワー、どこも低層は目隠してますよ、ほら。
一方で、三宮のシティタワーはJRも阪急からも丸見えで、配慮に欠けます。
ましてや郊外物件で物件で上から下までスケスケなんて、周辺の住人や購入者のことを後先考えない売らんかなの姿勢を感じますね。
ここは南のマンションの共用廊下とコンニチワ+公開空き地や公園にも囲まれてるのにスケスケでいいのでしょうか?
見た目が派手になって売りやすく、仕様を変えるとコストが高くなるという、デベ都合の理由だけではないのでしょうか?
ああ、千里中央のシティテラスはスケスケではないですね。前の公園から丸見えになるから当然です。それは無視ですか?
-
-
1540
評判気になるさん
写真まで貼って、なかなか気合い入ってますね。
まだまだぬるい。もっと頑張れ!
-
1541
匿名さん
-
1542
匿名さん
>>1539 マンション検討中さん
住友愛がよく伝わってきます。
-
1543
ご近所さん
ホームからの見え方です。
-
-
1544
ご近所さん
西の公園側から
西側は3Fより下が曇りガラスになっています。
-
-
1545
ご近所さん
北側のマンションからです。
写真ではわかりませんが、とにかく駐車場が巨大です!
-
-
1546
通りがかりさん
駅の歩道橋からの景色です。
-
-
1547
匿名さん
-
1548
匿名さん
>>1545 ご近所さん
駐車場屋上の植栽緑化はできてました?
-
1549
マンション検討中さん
[No.1501~本レスまで、 以下の理由により一部の投稿を削除しました。管理担当]
・前向きな情報交換を阻害
・他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言
・削除されたレスへの返信
-
1550
通りがかりさん
>>1548 匿名さん
下から撮った写真ですが、ご参考になれば。
-
-
1551
マンション検討中
一階のベランダ前の共用通路やガーデンは閉鎖されて出入りできないそうですよ。
前のマンションとの間は塀で、地面の人から中は見えないようです。といっても、前のマンションの上のフロアからはすべてのシティテラスのベランダが丸見えなんで大差ないですけどね。
三階くらいでベランダの風景が前のマンションの廊下より、1~2階でベランダの風景が立ち入り禁止のガーデンの方がいいかもしれません。
-
1552
マンション検討中
最新の写真の投稿ありがとうございます
プロみたいにきれいです
-
1553
匿名さん
>>1550 通りがかりさん
ありがとうございます。
樹木が見えらるので植栽はできてるみたいですね。
-
1554
匿名さん
-
1555
匿名さん
-
1556
匿名さん
>>1550 通りがかりさん
屋上緑化は北側マンションの住民にとって有難いでしょうね。無機質な駐車場だけだと殺風景になってしまうし。
容積緩和の緑化率のために必要だったのかもしれませんが。
-
1557
通りがかりさん
売れ行き好調とのことなので、竣工前に完売しそうですね。
-
1558
匿名さん
-
1559
匿名さん
>>1557 通りがかりさん
どんなに売れ行きがよくても竣工時に必ず残すようです。すみふさんのやり方ですね。
-
1560
匿名さん
南側から撮ってきました。
-
-
1561
匿名さん
上層階はバルコニーのガラスがまだ入ってないですが、ほぼ外観はできあがってきてますね。
-
-
1562
匿名さん
-
1563
匿名さん
-
1564
匿名
>>1563 匿名さん
褒め言葉かな?
URはわりと著名な建築家が設計してることが多い。
-
1565
マンション検討中さん
>>1564 匿名さん
おそらくは逆の意味なんじゃないですかね。
シエリアタワーもURと叩かれてましたね。
シティテラスは完成したら間違いなくカッコいい外観になると思いますよ。
-
1566
匿名さん
[ご本人様からの依頼のため、削除しました。管理担当]
-
1567
匿名さん
-
1568
匿名さん
[スレッドの趣旨に反する投稿のため削除しました。管理担当]
-
1569
マンション検討中さん
-
1570
匿名さん
-
1571
匿名さん
すみふの値下げしない売り方は安定感があります。ここも1期スタート時から値上げしてますが、それでも山田の駅前などと比べると、北急沿線ですし高すぎる感じはあまりしないです。
-
1572
通りがかりさん
-
1573
マンション検討中さん
値上げするのですね!西側いくらぐらいで買えるのでしょうか?
-
1574
検討板ユーザーさん
>>1517 検討板ユーザーさん
すごくあがってるみたいです
-
1575
マンション検討中さん
>>1574 検討板ユーザーさん
売れるんなら、まぁよいし、値下げして、既購入者の怒りをかうよりもよいし。払
-
1576
匿名さん
>>1575 マンション検討中さん
住友は値下げしないでしょう。
-
1577
マンション検討中さん
なぜこんなに人気なのでしょう?駅は確かに近いですが駅力はないと思うのですが、、千里中央で今検討できる物件がないからでしょうか?
-
1578
評判気になるさん
>>1577 マンション検討中さん
ほぼ梅田しか行かないので、ひと駅遠くなる千中より桃山台のほうが私にとってはよいです。例えば桃山台徒歩3分と、千中徒歩6分だと、梅田までは6分違ってきます。
毎日通勤するので、私にとっては桃山台のほうがよいです。
もちろん、千中も素晴らしい立地なので、絶対的に桃山台がよいなんて言いません。それぞれのご事情で選べばよいかと。
-
1579
検討板ユーザーさん
>>1577 マンション検討中さん
千里中央だと、車を持つのがむずかしくなります
-
1580
匿名さん
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