物件概要 |
所在地 |
埼玉県川口市栄町三丁目601番(地番) |
交通 |
京浜東北線 「川口」駅 徒歩4分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
481戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上28階 地下2階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2023年02月竣工済み 入居可能時期:2024年01月中旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]野村不動産株式会社
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施工会社 |
前田建設工業・埼和興産共同企業体 |
管理会社 |
野村不動産パートナーズ株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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プラウドタワー川口クロス口コミ掲示板・評判
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889
通りがかりさん
ああ、あの業者が買った部屋ね、それでもってちょっとしてから売り出したやつね、モデルルームと同じ3LDKで最上階の。
戦略かな。
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890
口コミ知りたいさん
プラウドタワー東池袋の価格が発表されたとき、マンマニはさすがに高すぎてこの価格はやっちゃいましたね。的な感じだったのに掌返しのように買い推薦してた。
確かに今となっては安い。
プラウドタワー川口は野村が最上階を買ってるから、たかだか、一部屋で利益を出すことを目的とは思えず、フラッグシップの価格提示にあたり、川口の相場はこの程度ですよ。と示す材料のためとしか思えん。
プラウドタワー川口は、確か最上階はただでさえ300万高いのに、更に定価に1000万程度のせて9000万超えの坪単価400万近くに見せかけるって戦略かも
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891
検討板ユーザーさん
>>886 マンション掲示板さん
そごう跡地は、柏モデルが参考になるかも?
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892
検討板ユーザーさん
>>891 検討板ユーザーさん
どういう意味ですか?
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893
eマンションさん
もし、ここ異常に高かったら、ここ発売の時、一気に他のマンション結構いい中古が出るでしょう?もう中古狙いの気持ちでいる。
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894
周辺住民
>>890 口コミ知りたいさん
あるなあ
プラウドタワーのときも、最初に東京駅から同距離の都内のマンション価格を見せたあと、安いでしょ?的な感じだった
もちろん当時であれば、川口最高価格だったわけで
ワンクリックはさまないと
地元の購入者は驚いちゃうからな
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895
マンコミュファンさん
いつまでもやっちゃいましたね、みたいな価額で売ると、5年後、10年後プラウド難民続出に違いない!
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896
ご近所さん
そごう跡地にヨドバシカメラ来て欲しいです。
ヨドバシカメラマルチメディア川口OPEN!ってなったら激オシです。
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897
匿名さん
>>895 マンコミュファンさん
でも、地所もレーベンも同じくらい高くない?
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898
周辺住民
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899
マンション検討中さん
何かコロナが逆風になるかと思ったけど、逆に川口にとってはプラスに動いた
蕨や西川口も問い合わせが増加してるってニュースであった
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900
eマンションさん
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901
評判気になるさん
報道ステーションで、川口の地価上昇率1位ってやってた!!
やばっ
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902
検討板ユーザーさん
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903
検討板ユーザーさん
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904
周辺住民
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905
周辺住民
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906
マンション検討中さん
ちなみに川口駅周辺の賃貸調べてみたけど一年、二年前より一部物件の家賃上がってた
やっぱ地価上がってるね
>>899 マンション検討中さん
西川口と蕨が?
この二つの地域は個人的には住みやすいとは思わないけど
通勤利便性の割に安いくらいが良い点だと思う
街の環境見れば良いとは言えないかな個人的にね
>>902 検討板ユーザーさん
そうだよねそこそこ安いのが魅力の一つなのに高くなったら住みにくくなる
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907
マンション検討中さん
そもそも川口は東京都より安いとか言われてるけど下手な東京より高くないか?
下手な足立区や葛飾区より高いと思う
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908
マンション検討中さん
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909
マンコミュファンさん
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910
マンション検討中さん
川口駅すぐ近くには激安スーパーあるけどそれがあっても家賃やマンションとかが高いとあまり安いスーパーの良さを感じられない
激安じゃないスーパーしかないけど家賃やマンションが安い地域の方が生活費は個人的には安いと思うな
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911
匿名さん
>>910 マンション検討中さん
川口駅周辺って中国人?アジア人めちゃくちゃ多いですよね。スーパー行ったら日本人私たちだけなんじゃないかってくらい異国溢れてて驚きました。
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912
購入経験者さん
川口駅の西口タワマンを4000万くらいで買って住んでますが、マンションと近隣は満足ですが、外食先がチェーン店ばかりで面白みのない街ですよね。まあ悪くはないんですが。治安のアプリ入れてあるんですけど、やたら変質者の事件が多いのが怖いです。
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913
マンコミュファンさん
>>912 購入経験者さん
どこも同じですよ。他の地域のアプリいれてみて、同じ同じ
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914
eマンションさん
>>912 購入経験者さん
外食するところは本当に面白味はないですよね。チェーン店で満足する人ならいいかなって感じ
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915
ご近所さん
10月1日に「スーパーマーケット事業者募集は終了」しましたが、
どこになるか気になります。
西川口プライス跡には、ヨーカドーと島忠ホームズ、ケーズデンキが決まったみたいですね。
アリオとそごう跡があるから、ヨーカドーはないんですかね。
私の希望としては、ライフとニトリです。
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916
マンション検討中さん
ホームセンター希望。
赤羽駅のビバホームみたいな。
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917
通りがかりさん
赤羽のニトリの移転とワンフロアがワークマンプラスが希望です。
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918
マンション掲示板さん
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919
マンション掲示板さん
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920
口コミ知りたいさん
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921
匿名さん
>>920 口コミ知りたいさん
イケヤかビックカメラってうわさあるよね、
そごう跡地
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922
マンション検討中さん
駅前には安いスーパーがあって飲食店が多い
ショッピングモールもある
市役所は駅すぐ近くにある
広い公園がある
このように環境良くて住みやすく鉄道は利便性高い沿線で都心や副都心に行きやすい
まさに理想的なベッドタウンだね
本当に住みやすい街ランキング1位にふさわしい
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923
口コミ知りたいさん
>>921 匿名さん
そごうの跡の方?個人的にビックカメラきたら大歓迎。
全館ビックじゃなくて一部は別の商業施設がいいな、妄想。
フラッグの中にもセンスいいのが入って欲しいね。
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924
匿名さん
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925
匿名さん
>>924 匿名さん
川口中古ってほぼ築15年超のタワマンばっか
だけど、かなり値段あがったね。
ここや、三井のタワマンなどもう7000万台
級だろうから首都圏地価上昇率1位、住みやすい街1位も伊達じゃないね
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926
評判気になるさん
JR川口駅に近いエリアに限っては便利すぎるもんね。
同じ条件を都内で探せばとんでもなく高い。
それに比べればかなり安いから。
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927
検討板ユーザーさん
>>924 匿名さん
でもその利便性の割に安いというのがこれからはそうではなくなるかも
高くなってきているからね
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928
口コミ知りたいさん
>>921 匿名
イケヤ ×
IKEA(イケア) 〇
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929
口コミ知りたいさん
>>923 口コミ知りたいさん
カプリチョーザが出来て欲しいです!
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930
eマンションさん
カプリチョーザって昔、東口の駅ちかエリアにあったような?
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931
評判気になるさん
訳あって川口から離れられないからここ狙いだけど、高いかな…
ここ逃すと新築当面無さそうだから焦ってます。
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932
通りがかりさん
場所は落ちるが金山町に近い三井の再開発がまだあるよ。
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933
マンション掲示板さん
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934
マンション掲示板さん
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935
匿名さん
>>933 マンション掲示板さん
今年中に川口駅の大事な決定の方向性が決まるから、価格含めそれ以降だと思います。
そごう跡地問題、美術館、毎年年末の進藤議員のJR訪問による湘南新宿ラインの進捗。
これで全く価格かわるからな
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936
マンション掲示板さん
>>935 匿名さん
それじゃ来年の夏ごろになりそうだな
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937
マンション掲示板さん
>>935 匿名さん
湘南新宿ライン停車はかなり難しいんじゃないのか?
隣に赤羽駅があるから
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938
マンション検討中
>>937 マンション掲示板さん
新聞見てると具体的にはなってるから、
今まで空想の域を超えなかったし、
はじめて可能性がある状態では?
市長も最大にして最後のチャンスいってたわ
良くも悪くもなんらかの進展はあるだろう。
なにも、かわんなきゃ価格据え置きだろうが、
前進するようななんらかの決定があったら、
かなり高くなるだろうな
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