物件概要 |
所在地 |
埼玉県川口市栄町三丁目601番(地番) |
交通 |
京浜東北線 「川口」駅 徒歩4分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
481戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上28階 地下2階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2023年02月竣工済み 入居可能時期:2024年01月中旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]野村不動産株式会社
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施工会社 |
前田建設工業・埼和興産共同企業体 |
管理会社 |
野村不動産パートナーズ株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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プラウドタワー川口クロス口コミ掲示板・評判
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5715
匿名さん
自治体の財政面から考えても東京都特別区がダントツ過ぎてそれ以外の自治体は勝負にならない。
どうあっても都内から押し出された人たちの集まる二線級ベッドタウン以上にはなれない。
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5716
ご近所さん
ここが最上級な人たちにとってはここが最上級なんだよ。ここだけでなく、どこにでも当てはまる話。ディスっても仕方ない。
川口が自治体としてクソという話なら同意。
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5717
名無しさん
西は電車みえるし、南は最上階近辺はとなりのマンションの傍から荒川&東京ビュー、東は広がる平地がみえる。ゲタにはマルエツその他不明だが複数店舗、目の前にはドンキ、鷹の目、ガールズバー。
京浜東北で赤羽まで一駅。駅近4分。
川口ナンバーワンのタワマン。
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5718
匿名さん
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5719
匿名さん
10年後には坪単価180万円に戻っているだろうが今買う必要がある人たちはずっと賃貸よりはマシだと諦めるしかないね。
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5720
匿名さん
返済計画だけしっかり計画しておけば問題ない。
別に売らなきゃ値下がりなんて関係ないし買った後は相場なんて気にせず幸せに暮らせば良い。
快適な住環境はプライスレス。
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5721
マンション検討中さん
>>5719 匿名さん
不動産や建築は素人なんだろうけど経済もわかってないんだろうな(笑)
土地ただでも作れんわ。
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5722
名無しさん
今まで投資に興味なかった庶民まで総強気になった頃が相場の天井
景気循環すら理解できない連中が参入してきた今が正にそうだろうな
売るなら今
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5723
マンション検討中さん
>>5719 匿名さん
180万円なったら絶対買ってね!wwwww
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5724
マンション検討中さん
ほんとアホが多いなぁ。
ニューヨーク、香港、パリ、ソウルでさえ東京より高いのに、日本の住宅市場が天井?そもそも上昇率全然高くないし、この水準から暴落でもしたらマンションうんぬんじゃなくて日本そのものが堕落行きだよw
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5725
通りがかりさん
さて誰がアホなんだろうな
日本は既に先進国脱落寸前の衰退国家だが、日銀が金利政策を変更しなければそれが決定的になる
円安を放置すれば資源輸入国家である日本経済は大打撃を受け外資に食い荒らされる
安い日本の不動産を中国人が買い漁るだろうな
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5726
名無しさん
>>5724 マンション検討中さん
まもなく市場が停滞するだろうというのは専門家も言ってることだけどね。
まぁあなたの中ではそうなんでしょうね。
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5727
名無しさん
新築の工費は上がっている。だから高値で売るしかない。なので今買うべきというように操作したい。
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5728
匿名さん
資材の値上げが急ピッチで来ています
コンクリートだけでも20パーセント上がりました
建築費用が上がるのでマンション価格も上がります
価値はそれに伴うかは分かりませんが
ここは大丈夫だけど以後の開発は遅れる可能性はありますね
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5729
匿名さん
ハザードマップで危険な事は仕方ないですね
この前の大雨時に岩淵水門を閉めました
あれを閉めると都心に水が行かなくなります
その分、外は増えます
結果川口、足立区、葛飾区辺りに水害が出る可能性は高くなりますね
川口は芝川の方が危険だと思います
前回はもう少しで決壊しそうでした
芝川の水は逃がす所が無いんですよ
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5730
マンション検討中さん
>>5726 名無しさん
停滞イコール終わり?笑
天井天井言われ続けたけど実際どういう推移してたか調べてみればいいんじゃない?それでも分からないならまあ…危ない!今じゃない!ってこれからもずっと騒いでればいいだけ。
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5731
名無しさん
>>5730 マンション検討中さん
上がり続けることはないって言ってるだけなんだけど、なんでそんなに過剰反応なの?こわいわ。
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5732
名無しさん
阿Qくんが投資だ財テクだって騒ぎ始めたら相場は天井ですよ。
つまりそろそろヤバい。
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5733
名無しさん
川口は中国人に人気の地域だし副都心へのアクセスも良い駅だから大暴落は起こらない。
5年のスパンで考えたとき今より2割3割は下がるだろうが。
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5734
名無しさん
今家が必要な人が今は時期じゃないと5年も6年も待てない。
となると金利が上がる前に買うしかない。
マイホーム購入は投資ではない。
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5735
マンション検討中さん
>>5733 名無しさん
2割くらい下がるでしょうし。そうでないとバランスわるいですね!3割まだ下がると本格的な不景気ですよね!
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5736
評判気になるさん
>>5724 マンション検討中さん
同意です。正直日本マンションが安過ぎ、アイツラ一回海外に行って見れば分かると思う。
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5737
マンコミュファンさん
上がらない、2割3割下がる、とか言ってる人たちはそもそもなんで不動産の掲示板にいるの?これから下がると思ってる不動産相場に知見がある人たちがまさか購入を検討するなんて馬鹿な真似はしないよね?自分が買えないから他の人も買わないようにさせようとしてるとか?
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5738
通りがかりさん
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5739
名無しさん
そりゃあ情報収集だろ。
書き込みから現在の相場の過熱感を確認する。
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5740
マンコミュファンさん
>>5739 名無しさん
こんなところで情報収集?さすがですね。
あなたの相場観は100%正しい気がします!
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5741
マンション検討中さん
小学生みたいな煽りはやめようや。
決して今買う人を馬鹿にしてる訳ではない。
マイホーム購入は投資ではない。欲しいときが買い時。
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5742
マンション検討中さん
けっきょく不動産相場なんて金利次第。
日銀が日本経済ぶっ壊す覚悟で金融緩和続ければあと3年くらいは不動産バブルが続くかもしれない。
その場合、超円安+インフレで日本経済はガタガタになるし外資に食い荒らされるだろうが可能性はゼロではない。
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5743
マンション検討中さん
アメリカでは金利上がってるのに不動産価格上昇してますよ。
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5744
マンション検討中さん
それは屁理屈じゃなくて本気で言ってるのか?
解説記事読んでアメリカ住宅市場の現状を理解できない残念なオツムの持ち主に何説明しても無駄なんだが。
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5745
名無しさん
>>5743 マンション検討中さん
不動産価格(含めた物価)が上がってるから金利を上げてる。金利が上がりきってないからなお物価が上がる。
日本は物価がまだ上げられると思ってるから金利を上げていない。
金利と物価の上がり幅と状況が違うだけで日本とアメリカで矛盾は生じてないですよ。
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5746
名無しさん
ひとつ言えるのはいま分不相応な買い物はしない方がいい。ギャンブルで投資できる余裕がある人はたくさんすればいい。
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5747
マンション検討中さん
なんで川口の物件ごときでそんなこと言ってるの?(笑)
ボラがもっとある都心の物件で話したら?
川口の物件すら買えない方がなにを言ってるんだか。
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5748
名無しさん
>>5747 マンション検討中さん
買えないって誰が言ってるのか教えてもらえるかな?
川口の物件だからこそ背伸びして買うのはどうかって話をしてるんだけど。わからないならそれでいいけど、歪めて解釈して(笑)つけるとか本当に頭が悪い人間とは会話にならんなぁ。
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5749
名無しさん
5745ですが、5746と5748は私ではありませんので悪しからず。
頭が悪いとか貧乏人は黙ってろみたいな論調は嫌いです。
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5750
匿名さん
浦和の掲示板見てごらん。
穏やかなコメントが多いよ。
ミンドを上げようぜ!
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5751
マンション検討中さん
>>5745 名無しさん
実際アメリカで金利上げて不動産価格下がり始まりましたか?そんな話聞かないですけど。
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5752
マンション検討中さん
>>5748 名無しさん
粘着ネガしてるあんただよ。
検討してない物件に出張してきてなにしたいんだい?
それこそ背伸びじゃなく現実みて川口を買ってる人だっているだろうに。
だれが背伸びしてるのか教えてもらえるかな?
本当に頭が悪い人間とは話にならないことをそのままお返しするよ。
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5753
マンション検討中さん
>>5752 マンション検討中さん
まあまあ、自分が背伸びしても買えないからみんなそうだと思って荒らしてるだけでしょう。馬鹿は無視が一番です。
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5754
名無しさん
>>5751 マンション検討中さん
不動産価格下がるとは書いてないです。逆です。金利が上がりきってないから物価もまだ上がってると書いてます。
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5755
マンション検討中さん
>>5754 名無しさん
日本はまだ金利上げられないし、上げられるとしても上げきるまでは不動産価格は上がるということですね?じゃ当面はずっと上昇すると?
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5756
名無しさん
>>5755 マンション検討中さん
私は予測をしてるわけではなくて、現状そうなっているという事実を述べているだけですよ。
日本の金利(物価)が上がるかは複数要素が絡みますし、そんな予測を素人がしたところで意味ないと思います。
金利が上がれば物価(不動産価格)が下がるという単純な関係ではないということを書いただけです。実際アメリカでそうなっているように。
プロの投資家ならまだしも個人で金利を見て物件価格の天井当てをすることはリスクだと思います。買う気が無いなら勝手に予想しておけばいいと思いますが。
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5757
パッパラパー
>>5741 マンション検討中さん
本当に欲しい時が買い時。
そこに不動産バブルは全く関係ないよ。
私は買いました。
ラーメン二郎川口クロス楽しみだ。
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5758
名無しさん
>>5757 パッパラパーさん
ラーメン二郎川口クロス私も楽しみです
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5759
マンション検討中さん
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5760
名無しさん
>>5759 マンション検討中さん
さすがにそれはないでしょう。Gは上がってくるかも知れませんが。
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5761
マンション検討中
>>5724 マンション検討中さん
他人をアホ呼ばわりする割に何もわかってないですね
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5762
マンション検討中さん
>>5761 マンション検討中さん
何も反論はできないくせに適当なこと言ってますね
アホだからわかってないと思うんじゃない?笑
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5763
名無しさん
>>5761 マンション検討中さん
堕落行き、という日本語の時点でお察し
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5764
マンション掲示板さん
自分は経済には疎いので、金利がとか物価がとか先のことなんてわからない。
でもみんなこのマンションは、資産価値だけ考えて購入する投資物件なの?この時期に住み替えのタイミングがちょうど良くて、川口も住み慣れてるし、現状うちにとってはベストな選択。ここ住みたいから我が家は購入です。
マンションなんて将来価値が下がろうと上がろうと、それは時の運って思ってるんだけど。そのくらい余裕は持ってみんな買うでしょ?楽しく暮らせればいいと思うんだけど。
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