埼玉の新築分譲マンション掲示板「プラウドタワー川口クロス」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 検討板/新築分譲マンション
  3. 埼玉の新築分譲マンション掲示板
  4. 埼玉県
  5. 川口市
  6. 栄町
  7. 川口駅
  8. プラウドタワー川口クロス

プラウドタワー川口クロス

匿名さん [更新日時] 2024-06-03 10:14:04
  • 削除依頼
全画像 契約者・住民スレ 関連スレ まとめ レビュー RSS

川口駅近でまた超高層マンションが建ちます。野村不動産とブランド力もばっちり、下層階は商業施設となるようです。情報交換をお願いします。

住所：埼玉県川口市栄町3丁目
交通：京浜東北線川口駅徒歩3分
公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/b115430/
（http://www.kawaguchi-sakae-saikaihatsu.jp/）

売主：野村不動産株式会社
施工会社：前田建設工業・埼和興産共同企業体
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社


物件名 プラウドタワー川口クロス
所在地 埼玉県川口市栄町三丁目601番(地番）
交通情報 　ＪＲ京浜東北線 「川口」駅 徒歩3分
　　　　　　※敷地入口まで徒歩3分(メインエントランスは徒歩4分/約320m)
土地権利/借地権種類 所有権
構造・規模 RC造(一部鉄骨造) 地上28階 地下2階建て
建物竣工時期 2023年2月下旬 (予定)
入居（引渡）時期 2023年3月下旬(予定)
総戸数 481戸 (非分譲住戸31戸含む)

[スムラボ 関連記事]
プラウドタワー川口クロス　現地訪問レビュー【2LDK】
https://www.sumu-lab.com/archives/7430/
【遠征】「プラウドタワー川口クロス」プロジェクト発表会参加　期待の大規模&駅近&再開発物件　PART①「関西マンションすごろく」
https://www.sumu-lab.com/archives/16963/
[スムラボ 関連記事]
【遠征】「プラウドタワー川口クロス」一期の予定価格！購入するなら一期でいくべし！！　PART②「関西マンションすごろく」
https://www.sumu-lab.com/archives/19097/
【関東遠征】「プラウドタワー川口クロス」2期の価格は！？72㎡3LDK6,500万円以下からのスタート　引き続きオススメ！　PART③「関西マンションすごろく」
https://www.sumu-lab.com/archives/42689/
【関東遠征】「プラウドタワー川口クロス」待望の東向き高層階の販売！予想通りの10％程度の値上げ・・・それでもオススメ！　PART④「すごろく」
https://www.sumu-lab.com/archives/50343/

[スレ作成日時]2016-09-17 18:06:27

スポンサードリンク

サンクレイドルふじみ野
メイツ川越南台

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

1…415416417418419420421422423424｜20レス50レス100レス200レス

プラウドタワー川口クロス口コミ掲示板・評判

  1. 21101 通りがかりさん

    まあ、総合的に判断すると、川口クロスは一枚上だろうなぁ。暫くの間、川口クロスを凌駕する物件が出てこないよね。

    • 2
  2. 21102 マンション検討中さん

    >>21101 通りがかりさん
    総合的に判断するとオーベルでしょ
    ここ数年以内って限定するなら川口クロスが頭一つ抜けてる

    • 3
  3. 21103 通りがかりさん

    >>21102 マンション検討中さん
    オーベルは昨年2月までに川口ナンバーワンかもしれないんだが、約築20年のタワーなんだから、もう古いよなあ。中古取引価格が全て物語っているよね。

    • 2
  4. 21104 名無しさん

    >>21103 通りがかりさん
    どうなるかわからんから、ツートップでええやん。

    • 1
  5. 21105 匿名さん

    >>21103 通りがかりさん
    直近の取引実績を見ますと、確かに、川口クロスの低層階もオーベル上層階並みに売買されましたし、平均取引価格はプラウド浦和の中古や大宮スカイの転売部屋と同水準になっていますなぁ。

    • 2
  6. 21106 名無しさん

    オーベルとのツートップ争いよりも、ツートップに入らない川口本町がいくらで分譲されるかが気になる。

    • 2
  7. 21107 マンション検討中さん

    >>21105 匿名さん
    築20年近いタワマンの上層階と言えども最新タワマンと同等の売買ってやっぱりオーベル強すぎるな

    • 3
  8. 21108 eマンションさん

    築20年の物件とどちらが上か比較されてしまう時点で地域No. 1マンションに相応しくないのでは？
    けっきょく外廊下でコンシェルジュもいない埼玉仕様コストダウンマンションでしょう。
    こんな仕様にした野村が悪いと思う。

    • 2
  9. 21109 eマンションさん

    安易に野村のせいにするのは間違いか。
    消費者が求めているのは安さであって豪華さではないと言う事なのかもしれない。
    確かに埼玉にマイホーム買うような層はコンシェルジュを省くことで管理費月5千円安くなるならその方が良いと考えそうだ。

    • 1
  10. 21110 名無しさん

    参考までに聞きたいのですが、コンシェルジュがいることのメリットってなんでしょうか？
    共用施設もwebから予約できるのでコンシェルジュいても何をお願いするのかなと

    • 3
  12. 21111 マンコミュファンさん

    >>21105 匿名さん
    今まで川口マンションの価格は浦和及び大宮と肩を並べたことがないなあ。川口の地位上昇が顕著だよね。

    • 3
  13. 21112 評判気になるさん

    >>21110 名無しさん
    以前住んでたマンションにはコンシェルジュはいましたが、実用性はなかったです。コンシェルジュがいることによって高級感はでるとは思うので、コンシェルジュ付マンション未経験者にとっては憧れなんじゃないですかね。

    • 4
  14. 21113 口コミ知りたいさん

    最近の野村は余程の高額物件しかコンシェルジュはいない。
    いても需要ないしね。

    • 1
  15. 21114 名無しさん

    スーパーで半額シール貼られるのを待って粘るような普通のサラリーマンがターゲットの物件なんだからコンシェルジュなんで要らんだろ。
    低ランニングコストの埼玉仕様がベストなんだって。
    そもそもコンシェルジュサービスを望むような富裕層は埼玉のマンションは買わない。

    • 2
  16. 21115 名無しさん

    つまり野村不動産のマーケティングは正しい。
    埼玉のマンションにコンシェルジュは要らない。
    管理費を安くした方が売れる。

    • 2
  17. 21116 マンション検討中さん

    コンシュルジュいないのに、ここ管理費高いけどね。。

    • 5
  18. 21117 評判気になるさん

    >>21116 マンション検討中さん
    ここが完売以後に売り出された新築マンションはもっと上がっている。

    • 1
  19. 21118 口コミ知りたいさん

    >>21117 評判気になるさん
    川口にここより高い管理費のマンションありました？

    • 1
  20. 21119 口コミ知りたいさん

    >>21118 口コミ知りたいさん

    ここ以降に川口では同レベルのマンションが出てないんだから川口に限られてもなぁ

    • 2
  21. 21120 マンション検討中さん

    >>21119 口コミ知りたいさん
    半年近く売れ残って完売したの昨年10月だからここが完売以降に売り出された新築マンションが少ないし、同レベルって限定するなら殆ど無い。

    • 2
  22. 21121 評判気になるさん

    川口本町が坪450万だとしたら、ここは480万か

    • 1
  23. 21122 匿名さん

    >>21120 マンション検討中さん
    残ってたのは見合い部屋でそれでも昨年8月～9月頭間で売れたなぁ。その後、今年3月以降指名買いになっているよね。

    • 2
  24. 21123 口コミ知りたいさん

    >>21122 匿名さん
    管理費の話じゃないの？
    売れ残ってたのは見合い部屋に限らずだったし、指名買いにもなってない事実を隠したいの？

    • 3
  25. 21124 マンション検討中さん

    >>21121 評判気になるさん
    川口クロスの中古は、今年に入り既に坪単価420～460超で動いているんだから、ここはそのうちにそれ位なるんだろうなあ。

    • 3
  26. 21125 マンコミュファンさん

    >>21123 口コミ知りたいさん
    指名買いではないと否定しても何の根拠にもならないからなぁ。地元の不動産屋さんに足を運べれば事実分かるよ。

    • 2
  28. 21126 マンション掲示板さん

    >>21125 マンコミュファンさん

    それは指名買い入っているというのにも言えるのでは？

    • 4
  29. 21127 評判気になるさん

    指名買いって何？　最近、不動産屋から買いたい客がいるから売ってくれみたいなチラシが入ってるけどそれのこと？

    • 2
  30. 21128 マンション検討中さん

    >>21127 評判気になるさん
    それは分譲マンションならどこにでも入る不動産チラシでしょ

    • 4
  31. 21129 マンション検討中さん

    このマンション住みたいので売り出たら教えてくださいってのはよくある話で、高値で買ってくれるかは別問題だよ。

    • 3
  32. 21130 名無しさん

    >>21128 マンション検討中さん
    さらに、怪しい買い取り営業電話もかかってくるけど、それのこと？

    • 1
  33. 21131 名無しさん

    >>21116 マンション検討中さん
    川口の治安考えると管理するのも大変だし仕方ないかと。

    • 2
  34. 21132 匿名さん

    >>21125 マンコミュファンさん
    不動産屋の言葉を額面通りに受け取ってるの？彼らは見込み客を気持ちよくさせたいだけだぞ。現におまえは信じ込んで、仮に売却するならその不動産屋にマンションを預けるだろ。

    • 4
  35. 21133 マンション掲示板さん

    どちらでもいいけど人のマンションの話題でそんなに発狂できることが意味不明

    • 5
  36. 21134 評判気になるさん

    >>21132 匿名さん
    言葉を羅列しずっとアンチしても無駄だなぁ。川口クロス中古の販売価格は右肩上がりで埼玉県トップ水準に達したことは一番説得力ある根拠になるなぁ。その事実をレインズを見てみれば確認できるぞ。

    • 2

スムラボの物件レビュー「プラウドタワー川口クロス」もあわせてチェック

1…415416417418419420421422423424｜20レス50レス100レス200レス

スポンサードリンク

オーベル大宮プレイス
ヴィークコート蕨南町桜並木

ご近所マンション

同じエリアの物件（大規模順）

新着物件

スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載
引用先のレスを見る
OK

お知らせ

[PR] 周辺の物件

ヴィークコート蕨南町桜並木

ヴィークコート蕨南町桜並木

埼玉県蕨市南町2-6545-1

3498万円

3LDK～4LDK

58.15平米～75.05平米

総戸数 79戸

レジデンシャル王子神谷

レジデンシャル王子神谷

東京都北区豊島8丁目

4778万円～7598万円

1LDK～3LDK

37.45平米～71.82平米

総戸数 82戸

サンウッドテラス東京尾久

サンウッドテラス東京尾久

東京都荒川区西尾久7丁目

5,998万円～6,798万円

1LDK～3LDK

32.52m2～69.41m2

総戸数 33戸

プレミアムレジデンス武蔵浦和

プレミアムレジデンス武蔵浦和

埼玉県さいたま市南区根岸五丁目

4600万円台～6500万円台

3LDK

61.80平米～70.20平米

総戸数 177戸

バウス氷川台

バウス氷川台

東京都練馬区桜台3丁目

未定

2LDK～4LDK

50.41㎡～82.39㎡

総戸数 93戸

ヴェレーナ パレ・ド・クラッセ

ヴェレーナ パレ・ド・クラッセ

東京都足立区西保木間二丁目

3500万円台～6200万円台

3LDK

57.10平米～80.09平米

総戸数 75戸

イニシア日暮里

イニシア日暮里

東京都荒川区西日暮里二丁目

6998万円～8548万円

1LDK＋S～3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。

50.11平米～66.93平米

総戸数 65戸

オーベル練馬春日町ヒルズ

オーベル練馬春日町ヒルズ

東京都練馬区春日町三丁目

7100万円台～8500万円台

3LDK

68.40平米～73.26平米

総戸数 31戸

サンクレイドル新越谷II

サンクレイドル新越谷II

埼玉県越谷市登戸町195-1

4990万円～6200万円

3LDK

63.22平米・65.10平米

総戸数 43戸

アネシア練馬中村南

アネシア練馬中村南

東京都練馬区中村南二丁目

未定

2LDK～4LDK

55.00㎡～85.19㎡

総戸数 124戸

ルフォン上野松が谷

ルフォン上野松が谷

東京都台東区松が谷三丁目

9090万円・9450万円

1LDK・2LDK・3LDK

33.79㎡～71.61㎡

総戸数 34戸

ルジェンテ上野松が谷

ルジェンテ上野松が谷

東京都台東区松が谷二丁目

4650万円～6890万円

1LDK～3LDK

32.77㎡～67.25㎡

総戸数 32戸

サンクレイドル北越谷

サンクレイドル北越谷

埼玉県越谷市北越谷4丁目

未定

1LDK～3LDK

40.14平米～61.62平米

総戸数 38戸

クラッシィタワー新宿御苑

クラッシィタワー新宿御苑

東京都新宿区四谷四丁目

1億9900万円～3億900万円

2LDK～3LDK

66.03平米～90.09平米

総戸数 280戸

オーベルアーバンツ秋葉原

オーベルアーバンツ秋葉原

東京都台東区浅草橋4丁目

1LDK～3LDK

34.63㎡～65.51㎡

未定/総戸数 87戸

ガーラ・レジデンス八潮

ガーラ・レジデンス八潮

埼玉県八潮市大字伊勢野字根通416番1外3

5320万円～5870万円

2LDK・3LDK

44.89㎡～65.06㎡

総戸数 52戸

クレアホームズ朝霞台

クレアホームズ朝霞台

埼玉県朝霞市東弁財三丁目

4598万円～5898万円

2LDK,3LDK

57.74㎡～72.27㎡

総戸数 27戸

ヴェレーナ大泉学園

ヴェレーナ大泉学園

東京都練馬区大泉学園町二丁目

未定

2LDK+S～4LDK

55.04㎡～84.63㎡

総戸数 42戸

オーベル青砥レジデンス

オーベル青砥レジデンス

東京都葛飾区青戸5丁目

5778万円～6398万円

3LDK～4LDK

63.26平米～63.80平米

総戸数 49戸

[PR] 埼玉県の物件

サンクレイドルふじみ野

サンクレイドルふじみ野

埼玉県ふじみ野市ふじみ野２-14-4ほか

3398万円～5598万円（うち販売事務所使用住戸価格 3398万円・3598万円）

3LDK・4LDK

62.16m2～80.64m2

総戸数 45戸

サンクレイドル鴻巣

サンクレイドル鴻巣

埼玉県鴻巣市本町２-2296-1

2498万円～4098万円

1LDK・2LDK+S（納戸）

39.09m2・73.29m2

総戸数 44戸

メイツ川越南台

メイツ川越南台

埼玉県川越市南台３-3-2

3400万円台～6300万円台

2LDK～4LDK

63.01m2～82.14m2

総戸数 117戸

COCOCHI FIRST PROJECT（ココチファースト プロジェクト）

COCOCHI FIRST PROJECT（ココチファースト プロジェクト）

埼玉県鴻巣市本町５丁目

2900万円台～6400万円台

1LDK+S（納戸）～4LDK

58.83m2～88.44m2

総戸数 337戸

オーベル大宮プレイス

オーベル大宮プレイス

埼玉県さいたま市大宮区三橋１-710-1他

3900万円台～7400万円台

1LDK+S（納戸）～4LDK

55m2～83.69m2

総戸数 62戸