物件概要 |
所在地 |
埼玉県川口市栄町三丁目601番(地番) |
交通 |
京浜東北線 「川口」駅 徒歩4分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
481戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上28階 地下2階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2023年02月竣工済み 入居可能時期:2024年01月中旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]野村不動産株式会社
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施工会社 |
前田建設工業・埼和興産共同企業体 |
管理会社 |
野村不動産パートナーズ株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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プラウドタワー川口クロス口コミ掲示板・評判
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20925
マンション検討中さん
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20926
マンション検討中さん
>>20925 マンション検討中さん
スーモ掲載のクロス物件が近日に全部売れたことから話題になっただけのことだと思うなあ。
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20927
匿名さん
日本人はこんな高くて誰が買うんだって言うけど、中国人からすればすごく安く見えるみたいですね。
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20928
匿名さん
湾岸も同じですね。
湾岸専門の不動産業者が「外国人購入者(主に中国系)がコロナ前の50倍になった」「眺望が良い部屋が売りに出ると瞬殺で中国人が現金で即買いしていく」と言っていました。
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20929
マンション検討中さん
中国のゼロコロナ政策でたあたりから、中国の知識層でグローバルに仕事できる人たちが国外脱出の準備するひとが増えたかんじある。ほんでもって中国ではいま日本の不動産をSNSで紹介するインフルエンサーが大人気でそいつらが推してるのが湾岸で、豊洲とか勝どきが値上がりして、意味わからん値段で買ってる。川口はそこに比べたらSNS発信はされてないとおもうけど、中国人から見た暮らしやすさは相当だとおもうので、これから人気はでるかも
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20930
匿名さん
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20931
評判気になるさん
>>20925 マンション検討中さん
すでに中古も含めて完売している物件のサクラとは...?
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20932
通りがかりさん
当初、マンションマニアさんは激推しあった時、本当にそうなるかなと見てたんだけど、本当に予測通りになって少しびっくりしているなあぁ。
また、駅周辺再開発や上野東京ラインの停車も大きいなぁ。特に、上野東京ラインは今後羽田空港にアクセスするプランがあると言われているんで、海外富裕層にとって魅力的に見えているかもなぁ。
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20933
口コミ知りたいさん
駅周辺再開発や上野東京ラインの停車を色んなスレで連呼してるのがきっと
サクラっぽい原因なんだよなぁ
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20934
口コミ知りたいさん
完売した物件でサクラを仕掛けする意味があるか。ネガキャスするなら他の切り口にしたほうがが効果的かも。
それに、川口駅周辺の再開発プランと中距離電車の停車は嘘ではないだろう?進行中の案件ではなかったっけ?
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20935
マンション掲示板さん
>>20933 口コミ知りたいさん
自分の気に入らない話題が出てたらサクラってどれだけ捻じ曲がった思考だ笑
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20936
買い替え検討中さん
***
色んなスレで連呼してるのと、いつも張り付いてるのも嘘ではないだろう?
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20937
マンション検討中さん
>>20935 マンション掲示板さん
自分の気に入らない話題が出たらアンチって言ってる人に同じ事言えるようになってからがスタートライン
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20938
マンコミュファンさん
ここの強みは売りたくなった時に、中国人が買ってくれるところですね。
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20939
検討板ユーザーさん
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20940
マンション検討中さん
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20941
マンション検討中さん
>>20895 さん
指名買いは湾岸の人気マンションでよくあることですが、川口クロスの人気度もそこまで行ってますか。本当にそうであれば凄いことですな。
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20942
マンコミュファンさん
都心のマンションを買う外国人と川口のマンションを買う外国人は当然属性も違いますよ
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20943
匿名さん
>>20942 マンコミュファンさん
なんで指名買いは外国人だと言い張るんですか?根拠あるんですか?
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20944
eマンションさん
今は中国で日本不動産投資ブームが起きてるけどいつまで続くかはわからんぞ。
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20945
eマンションさん
中国人は日本が好きなんじゃなくて儲け話が好きなだけ。
今は儲かると思っているから日本の不動産を買い漁っているだけで儲からないと分かればすぐにいなくなる。
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20946
匿名さん
俺は業者の知り合いから聞いた話はちょっと違うなぁ。基本的には東京勤務のサラリーマンのようだしね。
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20947
マンション検討中さん
>>20935 マンション掲示板さん
一介の検討者は指名買いがあるなんて噂聞くこともないからねぇ…
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20948
匿名さん
>>20947 マンション検討中さん
普通に推測すると事実の可能性が高いよね。川口クロスの中古はスーモから消えて、他に検討者がいたら指名買いの方法を利用するんだろうなぁ。
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20949
名無しさん
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20950
評判気になるさん
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20954
マンション検討中さん
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20955
マンション検討中さん
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20956
匿名さん
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20957
マンコミュファンさん
>>20956 匿名さん
ベトナム人同士ということなら影響少ないかな。
無差別な強盗だったら怖いなと考えてたけど。
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20958
匿名さん
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20959
評判気になるさん
クルドもそうだがベトナムもね…差別言われるかもだが中韓のとはまたレベルが違う通じなさがある
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20960
匿名さん
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20961
マンション検討中さん
>>20960 匿名さん
旧そごうビルの路地挟んだ隣(アリオ方面)に広い更地ができているんだけど、あのあたりではないかなあ?
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20962
通りがかりさん
>>20961 マンション検討中さん
そこはまた別だね。
埼玉県川口市栄町2-6で調べると分かるけど、クロスから駅と反対側に歩くとあるローソンのところ。
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20963
マンション検討中さん
>>20962 通りがかりさん
三井さんの建設計画が複数あるまあ。川口市幸町3丁目新築計画工事も予定されているよね。
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20964
eマンションさん
三井不動産のマンションができたら地域ナンバーワン物件の座を明け渡す事になるのか?
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20965
マンコミュファンさん
>>20964 eマンションさん
どの大手建てようか、立地が一番なので、旧そごうビルを取り壊し高仕様タワーを建てない限り、当面の間川口クロスを勝るものが出ないなあ。
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20966
通りがかりさん
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20967
匿名さん
そごう跡地をタワマンにするなんてとんでもない。
これ以上商業施設が減れば街としての価値は地に落ちただの各駅停車しか止まらない郊外のベッドタウンに成り下がってしまう。
何としてもそごう跡地は商業施設にすべき。
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20968
匿名さん
駅前にそごうと丸井があった頃が川口の全盛期だった。
このまま衰退して各駅停車駅のベッドタウンに成り下がることだけは何としても阻止しなければならない。
このままでは川口まで西川口・蕨と同じ治安の悪い低所得外国人街になってしまう。
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20969
マンション検討中さん
>>20964 eマンションさん
川口ナンバーワンはオーベルタワーです。
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20970
マンション検討中さん
>>20962 通りがかりさん
そうですね、
ローソンの脇の一方通行の道を東側にすこし進んだ辺り閉鎖された工場ですね。
少し前から建設予定の計画あがってましたよ。
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20971
検討板ユーザーさん
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20972
マンション掲示板さん
>>20970 マンション検討中さん
十条タワー完成度高いね
もうすぐ引き渡し
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20973
名無しさん
オーベルタワーってもう築19年だろ。
立地は最高なのにケチって仕様下げるからどこがナンバーワンかなんて議論になる。
内廊下にしてコンシェルジュ付きにしとけば文句なしにここがナンバーワン物件だったのに。
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20974
マンション掲示板さん
>>20973 名無しさん
ん?
普通は立地が良いから仕様を上げない
立地が良ければ立地だけで売れる
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