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プラウドタワー川口クロス

匿名さん [更新日時] 2024-06-19 23:02:29
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川口駅近でまた超高層マンションが建ちます。野村不動産とブランド力もばっちり、下層階は商業施設となるようです。情報交換をお願いします。

住所：埼玉県川口市栄町3丁目
交通：京浜東北線川口駅徒歩3分
公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/b115430/
（http://www.kawaguchi-sakae-saikaihatsu.jp/）

売主：野村不動産株式会社
施工会社：前田建設工業・埼和興産共同企業体
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社


物件名 プラウドタワー川口クロス
所在地 埼玉県川口市栄町三丁目601番(地番）
交通情報 　ＪＲ京浜東北線 「川口」駅 徒歩3分
　　　　　　※敷地入口まで徒歩3分(メインエントランスは徒歩4分/約320m)
土地権利/借地権種類 所有権
構造・規模 RC造(一部鉄骨造) 地上28階 地下2階建て
建物竣工時期 2023年2月下旬 (予定)
入居（引渡）時期 2023年3月下旬(予定)
総戸数 481戸 (非分譲住戸31戸含む)

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プラウドタワー川口クロス　現地訪問レビュー【2LDK】
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[スレ作成日時]2016-09-17 18:06:27

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プラウドタワー川口クロス口コミ掲示板・評判

  1. 5977 マンション検討中さん

    水害リスクはクロスと関係あるけど、今日の豪雨に関してはクロスは関係なし。
    そもそも水害リスクはみんな分かってて許容範囲なので買ってる。
    何回も繰り返されてる不毛な話題。
    しかしここ数日はネガ話題は出てないので毎日というのは間違い。

    • 2
  2. 5978 マンション検討中さん

    >>5977 マンション検討中さん

    2日連続で水害うんぬんいってる匿名さんがいるけど？

  3. 5979 名無しさん

    荒川が最後に氾濫したのは40年前だが気候が変わって短時間に大量の雨が降るようになってるから今までと同じように考えるのは危険かもしれんね。

    • 1
  4. 5980 マンション検討中さん

    >>5978 マンション検討中さん

    すみません見落としてました。
    ともかく水害の話はもう既出なので蒸し返すだけ無駄、やめてほしいですね。

    • 1
  5. 5981 匿名さん

    武蔵小杉と似たような立地条件を持ちながらも川口が武蔵小杉みたいになれない理由は京浜東北線しか通ってないから？

  6. 5982 契約者

    >>5981 匿名さん
    単線かつ鉄道会社とディベロッパーと上手く協働して街のブランドイメージが生成できていないからじゃないですかね。

    • 3
  7. 5983 匿名

    川口が武蔵小杉みたいに水害に合わなかった理由を認識する方が先だな。

    • 6
  8. 5984 名無しさん

    川口の人口が増えている＋駅前の商店街も賑わっているのをみてると、可能性しかないと思う。
    川口市の本気もそろそろ見たい。

    • 1
  9. 5985 マンション検討中さん

    GICがそごうを買った後に、リテナントをどうするかですね。
    リニューアル次第で便利さが格段に変わる。

    • 1
  10. 5986 マンション掲示板さん

    GICじゃなくてフォートレスでは？と思ったけど、川口のそごうだけ先にフォートレスじゃないところに売ったってこと？か。。。

  12. 5987 契約者

    >>5986 マンション掲示板さん

    バリュエーションに影響するのにこのタイミングでカーブアウトなんて有り得ますかね？
    それと私の認識でも、最高値で価格提示しているフォートレスが優先交渉権を獲得するかと思っているのですが5985さんのソースが知りたいですね。
    入札方式なのでまだまだ波乱はありそうですが、仮にフォートレスが最終的に買収した場合ヨドバシカメラを中心とした商業施設展開も想定できて、それはそれで川口駅の利便性は更に向上しそうで嬉しいですが。

    • 1
  13. 5988 マンション検討中さん

    >>5986 マンション掲示板さん

    すまん、フォートレスだわ。GICは落ちたね
    優先交渉権だからまだ買うかわからないけどおそらく取得するでしょ

    • 1
  14. 5989 評判気になるさん

    ここってデベやファンドに勤めてる人結構買ってますね
    野村の人も何人も買ってるみたいです

    • 1
  15. 5990 匿名さん

    存在感は↓の通り。




    1. 存在感は↓の通り。
    • 2
  16. 5991 ご近所さん

    >>5990 匿名さん

    ココは建ってから評価が上がる典型例ですな

    下駄が充実すれば当面は不動のNo.1 でしょう

    >駅からの帰り道、真正面にそびえ建ち、誰の目にも飛び込んでくる

    >バス停でバスを待ちながら見上げる外観と植栽

    住める人が羨ましい

    • 4
  17. 5992 名無しさん

    嘘はいけませんね。
    すぐに三井の物件にNo. 1の座奪われ三日天下となる可能性が高い。

    川口本町4丁目9番地区第一種市街地再開発事業
    https://skyskysky.net/construction/202534.html

  18. 5993 名無しさん

    三井のマンションが2025年竣工予定ですから2年間だけ地域No. 1物件の座に君臨できますね。

  19. 5994 名無しさん

    国防法に守られた土地でナンバーワン最高ですね

  20. 5995 匿名さん

    また変な奴現れたな。
    毎回同じ奴なんだろうけどよくもまぁ飽きずにやるね。
    頑張ってパークタワー買えよ

    • 1
  21. 5996 名無しさん

    川口市の100m制限撤廃になったら三井がNO1かな？
    駅距離ならクロスのほうが良かったはず
    ついでに元郷駅までの距離も

スムラボの物件レビュー「プラウドタワー川口クロス」もあわせてチェック

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