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匿名さん
[更新日時] 2024-04-18 19:33:11
物件概要 |
所在地 |
東京都江東区豊洲六丁目10番9(地番) |
交通 |
東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩14分 ※2015年4月頃護岸工事完了後歩道整備により徒歩11分となる予定 ゆりかもめ 「新豊洲」駅 徒歩6分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
550戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上31階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2016年07月下旬予定 入居可能時期:2016年10月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]東京建物株式会社 八重洲分室 [売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社 [売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社 [売主]東急不動産株式会社 [売主]住友不動産株式会社 [売主]野村不動産株式会社 [土地売主]東京電力株式会社 [販売代理]東京建物不動産販売株式会社 [販売代理]東急リバブル株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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2535
住民板ユーザーさん1
[NO.2529~本レスまで、意図的な迷惑行為のため、及び、削除レスへの返信のため、削除しました。管理担当]
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2536
匿名さん
非住民からの嫌がらせ、成りすまし、自作自演、意図的な迷惑投稿が多数ありました。
このサイトは住民の意見や情報交換の為の住民専用掲示板です。
今後、非住民の上記のような嫌がらせが酷い場合は、発信元の追跡を管理者にお願いして対処してもらうことになりましたので、その事を念頭においてくださいますようお願いします。
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2537
匿名さん
ワンダフルに住んでて幸せだから気にしないでください。
かなりハッピーだから少しぐらいの嫌味は(笑)スルー。
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2538
匿名さん
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2539
匿名さん
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2540
匿名
>>2536 匿名さん
住民の意見や情報交換は住民専用のパス付きでやり取りする方が良いのでは?
不特定多数の人が意見することが可能なこの場では、様々な意見をNGとする事はなかなか色々難しい話なのではないでしょうか。
あまりなかひどい誹謗中傷は別として。
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2541
匿名さん
>>2540 匿名さん
あなたは住民?
様々な意見をNGと言っているのではなく、非住民からの悪質な迷惑行為が続いた場合は管理者に発信元を追跡してもらうということです。
不特定多数が見る住民版だからこそ嘘はダメでしょう、嘘は。
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2542
匿名
>>2541 匿名さん
住民ではなく、中古検討者です。
こちらで駅からの距離や周辺環境について住民の方に1度質問をしてみたところ、見当違いのバッシングをされたことがあります。
以後質問はしておりませんが、中古検討者はここを覗くと思いますし、もう少し寛容になられてはどうかと感じました。
以後コメントは控えます。
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2543
匿名さん
>>2542 匿名さん
2540の匿名さんでしょ。
もしかして、以前からたびたび投稿している徒歩5分の匿名さんではないですか?
そうではなく本当に中古検討者さんなら、どういう風に質問をしてバッシングされたのでしょうか?
ここ半年、駅距離や周辺環境の質問があったことは記憶にありませんが、
なりすましや悪質投稿が多かったので、勘違いしていたら申し訳ないです。
何番の投稿ですか?
確認して読み返したら、丁寧に返答いたします。
中古検討者さんには皆さん丁寧に返信されていましたよ。
投稿No.を教えてください。
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2544
匿名さん
>>2543 匿名さん
ちょっと神経質になられているようです。
私は第三者ですが、おおらかな気持ちで対応しませんか?
ワンダフルが良い環境のマンションであることは住民皆が知っていることですからね。
もしかして部外者ではないですよね。(笑)
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2545
匿名さん
2542 中古検討者のなりすまし
2543 住民
2544 部外者
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2546
匿名
>>2543 匿名さん
徒歩五分のマンションてどこのことなんでしょう?以前から同じような投稿が散見していますね。
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2547
匿名
>>2543 匿名さん
2540.2542投稿者です。
投稿No.を遡れるほど暇ではないです。
マンションを探してるため、色々なマンションのコミュニティをのぞいていますが、ここでの質問は意味がないですね。
自分の足で調べます。ありがとうございました。
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2548
匿名さん
>>2547 匿名さん
はいはい、やっぱりね(笑)
ご苦労さまです。
ここ半年、そういう質問の投稿はなかったですよ。
ここの住民版は部外者からの嫌がらせばかり、中古検討者からの質問なんて殆どないですから、あったら記憶してますよ(笑)
今回は中古検討者のなりすましでしたか。。。
あなた(匿名さん)のことは、このスレをここ数ヶ月読んでいる住民ならばよくわかります。
度々の登場でしたね。
2546もあなたでしょ。
駅徒歩5分は、数ヶ月ぶりのワードですよ(笑)
ワンダフル住民はみんなこのマンションが好きなんです。だから、嫌がらせされると反論します。
もうここのスレには来ないで下さいね。
でも、ワンダフルへの嫌がらせではないなら、投稿は大歓迎ですよ。豊洲住民同士、仲良くしたいと思っていますからね、匿名さん。
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2549
住民板ユーザーさん1
こういうやばい住民が多いから叩かれちゃうんだよ。
いちいち反応しないこと。
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2550
匿名さん
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2551
匿名さん
>>2549 住民板ユーザーさん1さん
部外者は住民のなりすまししないように
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2552
匿名さん
>>2550 匿名さん
いつものベンゼンネタさんだね
ワンダフルの住民版だと通報されるから晴海の版に行ったか
困った奴だ
晴海で他の人にも注意されている
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2553
匿名さん
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2554
匿名
ここに越してきて2年半。思ったよりも快適に暮らせており気に入ってる。確かに駅距離はあるけど、その分環境がいいし。駅近なんてとても買えるような値段じゃなくなってる。1歳半の子供も健康にすくすく育ってる。休日は散歩がてら歩いてららぽーとか、車で目の前の豊洲インターからお出かけ。銀座で飲んでもタクシーで2000円くらいで帰れる。市場問題とか不動産バブルとかいろいろ言われてるけど、それを差し引いても都内ではここにしか無い味が出てるいいマンションだと個人的に思ってる。
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2555
匿名
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2556
匿名さん
>>2555 匿名さん
特色が違うから個人の好き嫌いじゃないかな。
それよりは部屋の景観じゃないの?
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2557
匿名
ウチは駅からの距離よりも、免震である事、内廊下である事が条件だったのでスカイズにしました。
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2558
姫
ここにも私のなりすましが来てるようね。
風評被害はもう大分落ち着いたんだから、たまには私の城にも遊びにいらっしゃい。
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2559
匿名さん
>>2557 匿名さん
?
スカイズもベイズも免震+制震の複合だよ
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2561
匿名さん
[No.2560~本レスまで、情報交換を阻害する恐れのある投稿のため、および、削除レスへの返信のため、削除しました。管理担当]
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2562
匿名さん
>>2559 匿名さん
内廊下が希望らしいからスカイズでいいんじゃないのか。
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2563
匿名さん
最近、晴れの日が多くて気持ちいいですか
テレビでは、ハレノヒのニュースが多くていやです。
あと相撲をニュースもいらない。
今日のクラブ31の予約が取れるか電話したら、一杯ですが立ち見ならばと言われました。
立ち見では食事が出来ないので諦めました。
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2564
スカイズ王
[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]
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2565
匿名さん
>>2564 スカイズ王さん
予約ってラインじゃないの?
電話でもできるん?
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2566
匿名さん
>>2565 匿名さん
予約用電話番号があったから、電話でも出来ますよ。
食事のメニューが充実して人気が上がっているのですね。
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2567
匿名さん
>>2566 匿名さん
イベントの日はどれもキャンセル待ち状態。残念!
まずは、ランチにでも行ってみようかな。
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2569
匿名さん
[No.2568と本レスは、情報交換を阻害する恐れのある投稿のため、および、削除レスへの返信のため、削除しました。管理担当]
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2570
匿名さん
>>2550 匿名さん
ちゃんと削除されているね
管理者さんパトロールお疲れさま
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2571
匿名さん
出入り口の歩道、アスファルトで再舗装してますが、あのままになるんですかね?
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2572
住民板ユーザーさん1
昨日、スカイズに消防車とかパトカー何台か止まっていたけど、何かあったのかな
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2573
匿名さん
>>2572 住民板ユーザーさん1さん
何もなかった。
何かの煙で反応したのかな?
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2574
匿名さん
保留になっていた千客万来が豊洲江戸前市場となることが発表されましたね。
豊洲の風評被害もこれで一段落でしょうか。
スミフが建設中の商業施設は、有明ガーデンシティとしてららぽーととは異なるコンセプトが発表されました。
両施設ともワンダフルから自転車で数分で行けるので、楽しみが増えます。
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2575
匿名さん
歩道の出入り口も綺麗になりました、ありがとうございます。
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2576
匿名さん
>>2574 匿名さん
ベイズの西側、低層階を検討してます。
某社から贈られて来たダイレクトメールの写真を見るとスカイズの建物の陰に入り真っ暗なのですが、一日中日が入らないのでしょうか?
スカイズの東側は逆に自分のタワーで影を作ってしまうんですね。
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2577
匿名さん
>>2576 匿名さん
スカイズの影になる時間帯はありますが、西向きなので、3階でも夕方からは日がちゃんと入ります。
仲介業者が検討者に日影の真っ黒な写真を送るわけないですよ。
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2578
匿名さん
>>2577 匿名さん
真面目に検討している者です。
今月に湾岸のタワーマンション所有者宛に、三井のリハウスから送られて来たダイレクトメールの表紙の写真を見て下さい。
写真は有明側の運河から撮影しています。
スカイズは東側がベイズは西側の半分が双方の建物の陰で真っ暗になっていましたよ。
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2579
匿名さん
>>2578 匿名さん
太陽は刻々と動いています。
どこの場所も日向になったり日影になったりしますよね。
太陽が午後スカイズを通りすぎると、その後は高度が低い冬の時期でもベランダに日差しは入っています。
ベイズの西向きはエントランスや駐輪場の出入口の上なので、よく知っています。
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2580
匿名さん
>>2578 匿名さん
参考になるのボタンを間違えてさわってしまいました。
この1は無しね。
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2581
匿名さん
この冬の澄んだ夜空を望遠鏡で見る、宇宙の真理、ああワンダフル‼︎
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2582
匿名さん
ラウンジ利用していますか?
毎週行われているClub31はなかなか本格的でいいですよ。マンション内で都心ビューの夜景を見ながら生演奏が聞けて、ちょっとリッチな気分を味わえます。
席は直ぐに予約でうまりますが、立ち見でいいなら飲み物一杯注文するといいそうですよ。
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2583
住民板ユーザーさん1
スカイズのガーデンラウンジのソファにマジックで落書きされていた。
絶対犯人を捕まえてくれ。
ほんとひどいことするよ、もうやめてくれ。
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2584
匿名さん
>>2583 住民板ユーザーさん1さん
そういうことは、管理人に報告して下さい。
ここに書き込みする意図は何でしょう?
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2585
住民板ユーザーさん
コンシェルジュデスクの場所がわからない人なんじゃないですか
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2586
住民板ユーザーさん6
>>2576 匿名さん
私も真面目に検討しているものです。
私の場合は明るさと暖かさは絶対条件なので、色々と検証しています。
(知人宅がタワーの北側住居で長時間滞在しましたが、明るくても私は寒かったです。知人は寒くないそうです。眺望の良い高層階のダイレクトウィンドウでした。よくタワーなら北でも明るいし、南西なんて暑すぎるという人もいますが、感じ方は人それぞれ。全く違います。)
明るさと太陽の恩恵の暖かさは別物だし、ここで質問しても、正確な答は難しいと思いますよ。他人の印象も違いますし。
ネットである程度なら自分で計算できるので、太陽が動く角度を冬至と夏至と近くの建物の距離と高さを調べて、影をイメージしてみる。もちろん更に現場で確認したほうがいいですね。夏よりも冬のほうが最悪の場合を確認できますし。
ネットで難しいならば、対面できる詳しい方を探した方がいいですよ。
お互い良い物件に出会えるといいですね。
私はじっくり探します。
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2587
匿名さん
明るいライトとエアコンがあれば解決しそうだけど駄目ですか?
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2588
匿名さん
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2589
住民板ユーザーさん3
>>2582 匿名さん
ラウンジは立ち飲み屋じゃあ〜無いんだから。笑えるわ〜。
自宅で夜景でも見ながら飲めば良いじゃん。
それともリビングから見える景色がスカイズの部屋なのかなあ〜。
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2590
匿名さん
>>2589 住民板ユーザーさん3さん
また、よそ者か!
ラウンジで毎週生演奏のコンサートが開かれているんだよ。
立ち見がでるほど盛況なんだよ。
自宅でも都心ビューの夜景で呑んでるわ。
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2591
匿名さん
ベイズは絶景ですね、ワンダフルプロジェクトに乾杯♫
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2592
匿名さん
スカイズの公式ウェブサイトに続き、ベイズの公式サイトもオープンしたようです。
スカイズもベイズも素晴らしい出来です。
こんな立派なウェブサイトを作って頂きありがとうございます。
ベイズ公式サイトのブログで知ったのですが、ベイズは2017年度グッドデザイン賞を受賞したようです。
建物、共用施設だけでなく、水緑空に包まれた都心ではなかなかないランドスケープ、免制震複合システムが評価されたそうです。
住民としてとても嬉しいことです。
住めば住むほど住み心地のよさが分かります。
公式サイトも受賞も住民に知らせてくれたらよかったのに、なんと控えめな理事さんたちでしょう(笑)
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2593
匿名
新築で購入し、気づけば早3年住んでいることに気付きびっくりします。入居時には駅距離が懸念でしたが、実際に住んでみると敷地や眺望の開放感、隣接した公園や綺麗な護岸で東京とは思えない環境を非常に気に入っております。向きの話が出てたので。ウチは東向きですが、午前中の特に早い時間はしっかり日が当たります。正面から日が昇り、真南で見切れるのでトライスターによる日当たりロスが少ない向きかと思います。
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2594
匿名さん
>>2593 匿名さん
東向きは穏やかでいいですよね。
今日のような春の嵐の日でもベランダは全く強風を感じません。
冬の朝は日差しでポカポカ、夏は昼間も涼しくてすごしやすいですね。
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2595
匿名さん
確かに強風の日でもバルコニーでは強風を感じません。
トライスター型のおかげなのでしょうか?
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2596
匿名さん
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2597
住民板ユーザーさん3
>>2595 匿名さん
トライスターはスカイズな。
ベイズは外廊下な。
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2598
匿名さん
>>2595 匿名さん
トライスター型ではないベイズも強風の日でもベランダは年中穏やかです。
東向きだからかな。
ガーデニングもできますよ。
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2599
匿名さん
ワンダフルを検討しています。
いい間取りの部屋がでたら購入したいと思っています。
お尋ねしたいのですが、タワマンの角住戸は向きによって灼熱地獄とか聞きますが、
南西、南東、北西などの角住戸はどんな具合でしょうか?
第一希望のベイズの北東角住戸は中古で出ないので、スカベイの角住戸に住んでいる方、暑さ眩しさの具合を教えて下さい。
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2600
住民板ユーザーさん3
>>2599 匿名さん
お古を買うなら東急の豊洲タワーの購入の方が損が少ないと思いますよ。
駅遠ですし。
東急なら5分位だし、併設でスーパーも出来ますよ。早い時間に閉まるコンビニではなくて。
但し液状化の心配は大差無いでしょうが。
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2601
匿名さん
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2602
匿名
確かに東急が具体化してる今、駅距離のある中古はおいしくないと思います!
東急を待てるなら待った方が得策かな?
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2603
匿名さん
-
2604
匿名さん
>>2599 匿名さん
残念ながら角住戸に住んでいる人はここのスレを見ていないようですね。
自分は角住戸ではないので経験談は言えないが、ワンダフルはlow-e複層ガラスなので遮熱性断熱性防音性は抜群に高いですよ。
西向き高層階中住戸に住んでいるけど、西日が当たっても灼熱地獄はないですね。
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2605
匿名さん
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2606
匿名さん
>>2600 住民板ユーザーさん3さん
その併設スーパーはワンダフルにとっても有り難い存在になりそうだ。
でもあなたは知らないようだが、スカイズの中にもコンビニはあるんだけど。
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2607
匿名さん
>>2604 匿名さん
情報提供ありがとうございます。
やっぱりワンダフルは仕様が高いてすね。
東急も勿論検討しています。
かなりお高くなるという噂。
角住戸は億越えするでしょうか。
私は眺望の良い広めの角住戸を希望しているので、東急の情報が出てからじっくりと検討しようと思っています。
角住戸の方がいらしたら、引き続き情報提供お願いします。
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2608
匿名さん
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2609
匿名
ツインシンボルも下がってるとはいえ、あの築年数で考えると高い。。分譲時は信じられないくらい高いと思いましたが、今となってみると売却時ローン返済分プラスα残る感じですね。東急、場所はすごくいいけどとんでもない値段になるなんて噂も。
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2610
匿名さん
>>2607 匿名さん
しかもスカイズは専用面積の他にトランクルームが各戸付いています。
勿論、大型エコキュート分も別です。
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2611
匿名さん
今日、ベイズのレストランにランチに行ったら混んでた。
日本酒の無料試飲会をやってた。
事前に告知すればいいのに。
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2612
匿名さん
>>2611 匿名さん
一週間ほど前にラウンジのチラシがメールボックスに入っていましたよ。
見逃しましたか?
今月のCLUB31の紹介とレストランの海鮮フェアそして今日の銘酒飲み比べ会など載っていました。
昨日のCLUB31のイベント、ギターとヴォーカルの生演奏に行ってきました。
都心ビューの夜景をバックに生演奏を聞きながらの食事で2000円は安い!
プチ贅沢なひとときでした。
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2613
匿名さん
エコキュート350リットルというのは、震災時心強いよね。断水してもトイレ使える。
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2614
住民板ユーザーさん3
>>2612 匿名さん
かつかつで銀座でお寿司とかステーキとかのランチにはいかないのですか?
何か、島村の服を着て、銀座で買ったのよ。と言っている様でみすぼらしいですね。
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2615
匿名さん
>>2614 住民板ユーザーさん3さん
ベイズのラウンジを知らないよそ者さん。
高級ホテル並みのバーですよ。
自宅のマンションのラウンジで、子供連れで音楽を楽しめるなんて素晴らしいこと、それも気軽に普段着で。
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2616
匿名さん
ドレスアップして銀座で食事もいいけど、小さい子連れには無理だから、マンションのラウンジで気楽に食事それも生演奏付きで、
いいね〜
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2617
働く夫
ベイズ南の中住戸に住んでます。最上階やキッズルームも良いけれど(昼間働いてるからあまり行かない)、住んでる人(気取ってる人をみない、大人しい人や品の良い人が多い)、働いてる人(ちょっと多い笑、がみな良い人)、子供たち(めっちゃ多い笑)、周りの護岸と公園のリゾート感、そして部屋。買った時の価格。どれを取っても文句なしです。
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2618
匿名さん
>>2617 働く夫さん
住んでいる人が文句なしと言っているのだから、いい物件なんだろうね。
特に住民の質や雰囲気は住んでみないと分からないことだから。
当たり物件だね。
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2619
匿名さん
パークタワー晴海スレに宣伝してきてるのは誰だー?笑
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2620
匿名
>>2617 働く夫さん
シャトルバスが運行すれば完璧ですね。
駅遠物件ですから。
ラウンジで安っぽいライブにお金を掛ける位ならシャトルの運行を検討して欲しいですね。
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2621
匿名さん
>>2620 匿名さん
徒歩11分なのにシャトルバスは必要かな?
11分も歩けない人?
居住者は運河沿いを歩くことが苦にならない。健康にもよいし、むしろ心地良いと思っているよ。
安っぽいライブなんて失礼にも程がある。けっこう本格的なんだけど。
非住民さん、勝手なことを書き込みしないでくれ。
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2622
住民板ユーザーさん1
バーのセルフサービスは止めて欲しい。テーブルも自分で拭くとか‥。
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2623
匿名さん
>>2622 住民板ユーザーさん1さん
低料金でやってくれているので仕方ないんじゃないですか?
でも、混んでいない時はやってくれますよ。
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2624
住民板ユーザーさん1
>>2623 匿名さん
空いてる時に行ったのですが、セルフでした。
サービス料取ってもいいのでやってもらいたい
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2625
匿名さん
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2626
匿名さん
>>2624 住民板ユーザーさん1さん
料理や飲み物は運んでくれるから、食器をさげるだけでしょう?
それの何が嫌なのですか?
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2627
住民板ユーザーさん1
>>2626 匿名さん
下げてテーブルも拭くのは嫌ですね。
その分、金額あげてもいいのに。
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2628
働く夫
>>2620 匿名さん
私もシャトルバスの必要性全く感じません。11分歩いた方が良いです。気分も。健康にも。安っぽいライヴとか失礼な方ですね。あなたのコメントが安っぽいですよ。非住民さん。
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2629
匿名さん
>>2627 住民板ユーザーさん1さん
お皿をさげるのさえ嫌な人は、外のレストランで食べて下さい。
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2630
匿名
>>2628 働く夫さん
凄く11分を強調されますね。机上の徒歩分数ですね。真剣に検討している人は理解されていますよ。
東急が販売されたら殆ど相手にされませんよ。
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2631
匿名さん
早くスーパー出来てほしい、東急の次は東京ガス再開発でしょう。
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2632
住民板ユーザーさん1
>>2629 匿名さん
外のレストランに行ってますよ。
もっと良くなれば行きたいだけです(^^)
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2633
匿名さん
>>2630 匿名さん
ベイズ11分、スカイズ12分は机上の数字ではなく女性の私も実際歩いての時間です。
居住者ではない人は何も知らず、遠回りの道路を歩いていませんか?
居住者は皆さん、ベイズとパークアクシスの間の道を通って運河沿いの歩道に出て駅へ向かいます、働く夫さんも私も11分で駅へ着きます。
東急が出来てそこの緑道を通るとさらに1分程短縮されるかも知れません。
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2634
匿名さん
>>2632 住民板ユーザーさん1さん
自分が住むマンション内で、食事やお酒が低料金で気軽に利用でき、さらに生演奏も聞けるということが素晴らしいこと。
こんなマンション他にありますか?
あなたのように完璧なサービスを求めるなら外の高級レストランへ行って下さい。
居住者ならば、ここでグチグチ言う方がおかしいですよ。
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