マンション比較中さん
[更新日時] 2022-04-01 08:40:31
ディアナコート美しが丘についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地:神奈川県横浜市青葉区美しが丘2丁目28番4、5(地番)
交通:東急田園都市線 「たまプラーザ」駅 徒歩9分
間取:2LDK, 2LDK+S, 3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。
面積:58.81平米~105.49平米
売主:モリモト
施工会社:風越建設株式会社
管理会社:株式会社モリモトクオリティ
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
[スレ作成日時]2016-05-14 20:12:07
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物件概要 |
所在地 |
神奈川県横浜市青葉区美しが丘2丁目28番4(地番) |
交通 |
東急田園都市線 「たまプラーザ」駅 徒歩9分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
19戸(他に管理員室1戸) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上5階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2017年03月下旬予定 入居可能時期:2017年05月末予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]株式会社モリモト
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
ディアナコート美しが丘口コミ掲示板・評判
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809
匿名さん
>>793 マンション検討中さん
未だチャンと売りには出していないですよ。
友の会の方に何戸か決まったけど、一般的売却の私達は売却まだです。
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810
匿名さん
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811
匿名さん
美しが丘にあるモリモトのクレセントも
オシャレ。
それよりグレードよいディアナは超オシャ
レでしょう!
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812
匿名さん
友人が用賀のディアナコート住んでて行ったことあるのですが天井が高くて無垢の木を使っていて素敵でした。ディアナコートって評判いいみたいですね。
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813
匿名30代
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814
マンション検討中さん
>806
ステータスと永住も日生では?
事業主のブランド力が全然違うでしょ!!
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815
マンション検討中さん
日生跡地の坪当りの平均単価はいくら程度でしょうか?
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816
匿名さん
>>814 マンション検討中さん
でも、外廊下の田の字だよ(笑
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817
マンション検討中さん
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818
匿名さん
パークハウスどっかの場所で購入すると良いよ。そういう人は。
一年半前だけど、プラウド大倉山見に行ったけど、女性の営業マン感じ悪かった~
うちはプラウド大倉山買うのに余裕あったけど、上から目線の女性営業マンだったからね
絶対プラウド買わないと思った~
プラウドよりもモリモトの方が絶対いいね。
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819
匿名さん
いや、モリモトの営業もだいぶ頼りなかったよ。よくあれで1億以上のマンション売れるなって、心底思った。
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820
物件比較中
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821
匿名さん
担当にもよるんじゃないですか。
私は美しが丘は価格的に無理でしたが担当の営業さんには満足でした。
すごく詳しかったですよ。
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822
物件比較中
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823
マンション検討中さん
先着順の部屋が出てますね。
億ション売れなかったみたいですね。
北向きも売れなかったみたいですね。
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824
匿名さん
辞退者でたんですかね。
じゃあ残り5個か。
まあまあ売れてますね。
営業は即完と強気でしたがね。
まあ、100㎡の億ションはすぐ売れそう。
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825
匿名さん
たまプラーザで億ションは難しいのでは?
メインの顧客はビジネスマンでしょうから。
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826
匿名さん
でも、13500は売れたようですな。
まあターゲット違うんじゃないディアナだし
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827
匿名さん
まぁ、部屋数すくないですから売り切れるのでしょうね。
坪390万、凄いですね。
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828
匿名さん
>>825
たまプラーザなんかに出す価格ではないですからね。
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829
匿名さん
ん?第1期9戸売り出してその内5戸残って先着順ってことですか??
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830
匿名さん
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831
匿名さん
会員優先分譲7つ終わったあとに一期を9個やってました。DMが一期前に7つ分譲済みで価格表きましたよ。見に行った人なら知っているはず。次期は3個だったので一期の売れ残り2個+これから3個で終了てことでしょう。
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832
匿名さん
>>831 匿名さん
なるほど。情報ありがとうございます。
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833
匿名さん
たまプラーザ徒歩9分の億ションがほぼ即完か。
やっぱり地名とデベロッパーのブランド力は強いな。
二俣川(笑)のタワマンは駅直結の安値放出にもかかわらず20戸以上の売れ残り出したもんな。
ま、二俣川と比較するのがそもそも間違えてるか。
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834
マンション検討中さん
すみません。
モリモトのどこにブランド力が?
赤字になるからって、無駄に高い値段で売り出したのに、肝心な億ションが売れ残った致命的な売れ残りマンション。
19戸しか無いのに、4分の一も売れてないなんて。
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835
匿名さん
>>833 匿名さん
すごいですね!
殆どが一億円近いプレミアルームなのに即完とは!
たまプラーザ人気は本物のようですな
購入者として誇らしいです!
二俣川でタワマンなんて発売してたんですね
そもそも二俣川って免許センター以外何があるんでしたっけ?
コンビニとかすらも無さそうな雰囲気でしたが・・・
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836
評判気になるさん
庶民的ではない。
たまプラでオクションは別に珍しくはないよ。新石川のドレッセは2億あったし、プラウドも一番大きい部屋億ション。庶民は買えません
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838
匿名さん
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839
匿名さん
二俣川にしか勝てないと思ってるんだよ。モリモトの人は。
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840
ご近所さん
[NO.837と本レスは住宅購入の前向きな情報交換を阻害する可能性があるため、削除しました。管理担当]
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841
匿名さん
100ヘーベイ1億1800万円の億ションは売れたのでしょうか?
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842
匿名さん
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843
匿名さん
ディアナの都内のモデルルーム見せてもらいましたが凄いね。
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844
匿名さん
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845
マンション検討中さん
以前見に行ったんですが、いまだに毎週電話がかかってきます。売れてないってことですかね。大変ですね、割高マンションを売るのは。
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846
匿名さん
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847
匿名さん
北向きの3LDKを検討してます。北向きってどうなんでしょう?やっぱり暗いんですかね。
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848
匿名さん
北は直射日光はないけど明るいかは近隣次第。
価格的にメリットがあるなら買い。
私は選ばないが多種多様たしね
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849
匿名さん
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850
匿名さん
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851
匿名さん
現地行ってみたら分かると思いますが、ここの土地の北側は結構な角度の上り斜面になっており、このマンションの北側一階住民からすると目線の上を裏通り(といっても車の通りは少ないでしょうが)が走る感じになります。
その裏通りを挟んで向かいには公務員社宅が建っているので、北側住戸、特に低層階の日照は限定されそうな印象を受けました。
北側の日当たりをイメージするには、昼間に現地裏通りを歩いてみて、お隣のブランズの共用廊下にどれぐらい光が入っているかを見れば、なんとなく感覚が分かるかと思います。
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852
匿名さん
タワーなら北向きもありといいますがね。ちなみに裏通りの高さは約3階相当です。
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853
匿名さん
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854
匿名さん
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855
マンション掲示板さん
>>854 匿名さん
どこを見たら売れ残っているとわかるのですか?
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856
匿名さん
100ヘーベイ1億2千万の部屋、いまのところ買い手いませんね。
たまプラーザで坪400は高すぎなんでしょうね〜。
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857
匿名さん
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858
匿名
>>857 匿名さん
私の所には一度も電話ありませんよ。買えない客だと思われたのかしら…
連絡が嫌ならはっきりと「検討から外れました」と言えばよろし
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