マンション比較中さん
[更新日時] 2022-04-01 08:40:31
ディアナコート美しが丘についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地:神奈川県横浜市青葉区美しが丘2丁目28番4、5(地番)
交通:東急田園都市線 「たまプラーザ」駅 徒歩9分
間取:2LDK, 2LDK+S, 3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。
面積:58.81平米~105.49平米
売主:モリモト
施工会社:風越建設株式会社
管理会社:株式会社モリモトクオリティ
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
[スレ作成日時]2016-05-14 20:12:07
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物件概要 |
所在地 |
神奈川県横浜市青葉区美しが丘2丁目28番4(地番) |
交通 |
東急田園都市線 「たまプラーザ」駅 徒歩9分
|
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
19戸(他に管理員室1戸) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上5階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2017年03月下旬予定 入居可能時期:2017年05月末予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]株式会社モリモト
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
ディアナコート美しが丘口コミ掲示板・評判
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1213
匿名さん
>>1211 マンション検討中さん
そうなんですね。モリモトという会社を知らなかったので、勉強になりました。カタカナだしどこかのベンチャー企業かと思ってました。
昔潰れたことがあるって聞いたんですが、大丈夫なんですかね。
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1214
マンション検討中さん
>>1213 匿名さん
ここに書き込む前に、少しはご自分で調べる努力をなさった方がよいかと。
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1215
匿名さん
見てきました。外観はよし。たしかに路面から2階までの高さが低く感じるね。。。
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1216
通りがかりさん
>>1215 匿名さん
皆さんが書かれているように、階高が低く感じる、というのは、天井高が低いからなんですか?それとも、そもそもの地面を掘って低くしているからなんでしょうか?
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1217
匿名さん
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1218
匿名さん
地元の方ならわかるけど元々段々畑みたいな敷地だからですよ。ディアナの北側は一段高いのです。
私も外観みましたがやはりカッコイイですね。
たまプラーザでは見かけない感じです。
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1219
マンション検討中さん
かれこれ4カ月くらい、一戸も売れてないけど、大丈夫ですか?19戸しかないのにまだ終わらないんですねー。
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1220
匿名さん
竣工まで寝かしてるんでしょう。
どうやら広告だけして尾山台を売っている模様でしたよ。
Cはキャンセル住戸らしいね。何かオプションついているのかしら。
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1221
匿名さん
>>1219 マンション検討中さん
まぁまぁ変えないからって嫉妬しないしない。ここは地域でダントツナンバーワンのランドマークマンションですから心配無用です。
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1222
検討板ユーザーさん
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1223
匿名さん
変な煽りはおいておくとして…
内覧会の案内がなかなか来ませんが、いつ頃かおわかりになる方はおられますか?
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1224
マンション検討中さん
[前向きな情報交換を阻害する可能性があるため、削除しました。管理担当]
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1225
通りがかりさん
>>1220 匿名さん
寝かすなら広告しなきゃいいのに。
寝かすなら人のモデルルームの前で客引きしなきゃいいのに。
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1226
匿名さん
このスレ、しょっちゅう粘着質なアンチが出没しますね。
何の目的でここに来ているのか理解に苦しむ。
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1227
匿名さん
一度行ったけど以前は結構電話あったけど年明けから全くないです。
チラシ巻いて告知して流だけでは?
内覧会?引き渡し5月で3月竣工ですよね。
竣工してから2ヶ月も検査期間あるなんて稀ですね。
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1228
マンション検討中さん
現物を先週末初めて見たけど、外観は正直イマイチだった。フロントは完成予想CG通り大判タイルを使ってインパクトがあったけど、両サイドが超小判タイルの平凡マンション仕様だったから。なぜ全面大判タイルで統一しなかったのかなと。正面との対比で余計にショボく感じた。正面だけ見栄を張ってる感じで貧ぼっちゃまのような印象しか残らなかった。並びのマンションと比べても突き抜けた高級感を感じることはできず。まぁまだ完成してないからきちんと評価はできないのでとりあえずの感想です。
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1229
匿名さん
模型通りでしたよ。
東西は隣り合わせのマンションで見えないからじゃない?
正直、買えた人は羨ましいと思いますよ。
我が家でも検討しましたがネックは価格だけでした。超高いよね
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1230
匿名さん
>>1228 マンション検討中さん
両サイドまで大判タイル使われたらもっと価格上がっちゃうよ。そこまで住民も望まないのでは?
私も見て来ました。色味がなかなかない感じで、素敵でしたよ。
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1231
匿名さん
残念ながらモリモトのディアナが美しが丘ナンバー1。
会社はイマイチだけど内廊下とこの外観は残念ながらたまプラーザでは頭一つ抜けてる。
そう考えるとWISE期待してたのに残念。
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1232
匿名さん
>>1231 匿名さん
WISEのスレでも言われてましたが、完璧なマンションなんてありえないのでそれぞれの価値観で判断していくしかないですね。
ディアナは仕様やデザインは素敵だけど、会社と価格設定に難あり。
WISEは立地抜群だけど、間取り仕様や周辺環境に難あり。
ジオはまぁ全体的に無難な感じだけど、前の官舎と駅から遠いのが難点。
都心で買うともっと価格は上がるし。
何をとるかは人それぞれ…
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1233
通りがかりさん
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1234
匿名さん
>>1228 マンション検討中さん
ちなみに両隣のマンションもそのまた隣のブランズも全面極小タイル貼り。
麻布や白金ならまだしも、たまプラで突き抜けた高級感求める方が間違ってる。
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1235
匿名さん
そうです。たまプラーザですからここは。
そんな高級感や内廊下とかワイドスパンとか都心部で流行っている感じじゃなく質実剛健の田の字プランで外廊下で風邪が抜けて駐車場が付いていて適正価格で良いんです。
結果、ディアナは経営者や医者ばかりらしいです。
サラリーマンには全く受けてないみたい
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1236
匿名さん
-
1237
匿名さん
[前向きな情報交換を阻害する投稿のため、削除しました。管理担当]
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1238
匿名さん
本体仕上がってきましたね。
相当かっこいいのですが、たまプラーザには場違いな感じがいたしますね。
あんなにゴージャスにデザインしなくとも好立地で普通に造ればこの街では売れるんですよ。
それにしても北向きの窓の広さは圧巻ですね。
高津のモデルルームじゃ全然分からなかったよ。
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1239
検討板ユーザーさん
このマンション、1階は共用スペースですか?それとも、普通に住居?天井低くないですか?
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1240
マンコミュファンさん
>>1238 匿名さん
私も見ました。北向きの良さを最大限に得られる素敵な窓でしたね。
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1241
匿名さん
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1242
匿名さん
残り2戸内見がいよいよ始まるらしいね。
冷やかしで最高とやらがどんなもんか見てこようかな。
年末から販売止めてたみたいだから問い合わせ多いのかね?
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1243
マンション検討中さん
賃貸ならまだしも、どんなに外観・間取りが良くても北向きは買わないわな
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1244
匿名さん
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1245
マンション検討中さん
>>1243 マンション検討中さん
北向きを買う人の気が知れないが、そもそも北向きを作る業者の気が知れない。
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1246
匿名さん
都心やタワーマンションは北向きの部屋多いよ。
外国なんてほとんど北向き。
物凄い偏見だね。
ここは向きより間口を広げて明るさを売りにしていたが全ては売れなかった模様ね。
たまプラーザはコンサバティブだから受け入れられなかったんでしょう。
都内なら当たり前にあります。
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1247
名無しさん
確かに都内は利便性高いし、タワマンなら意外と明るいから北向きでもいいんだろけど、
都内への利便性を捨てて、住環境の良さで郊外を選ぶのに、日が当たらないってのはね、、
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1248
eマンションさん
>>1246 匿名さん
残念ながら、ここは都心では無いので。
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1249
匿名さん
田舎で調子乗って内廊下や北向き作ったのがダメだったね。
南のCはキャンセル住戸?
申し分ないけども?
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1250
匿名さん
買えた方うらやましい。
サラリーマンですか?
我々サラリーマンじゃ買えなさそう。
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1251
匿名さん
ドレッセは内廊下でもハイサッシでもない所を思うとジオかディアナコートを買い叩くか。
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1252
匿名さん
ずっと9300万円のお部屋を検討しておりましたが、今回ワイズに当選しました。
モリモトの営業の方は説明や対応が丁寧でとてもよい印象を持っていました。
オリジナルのハーブティーは最高に美味しくて、お茶一つも気持ちを込めて出して下さる会社です。
どちらに入居するのがよかったのか分かりませんが、駅近を選んでしましました。
衣料品を購入する際は、店員さんの対応の良さや相性で購入を決めますが、マンションともなりますと
人との関係だけだは購入を判断するのは難しかったです。
ディアナコートさんに良い方の入居が決まりますことお祈り申し上げます。
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1253
匿名さん
そのラストの部屋はもう、申込入ったらしいよ。
どちらも良かったですな。
あとはジオですね。
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1254
匿名さん
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1255
匿名さん
ディアナコート出来たんだ。
是非見てみたいですね。
安普請のドレッセよりも魅力ありますね。
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1256
マンション検討中さん
[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]
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1257
契約済みさん
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-
1258
入居予定さん
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1259
契約済みさん
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1260
通りがかりさん
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1261
検討板ユーザーさん
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1262
マンコミュファンさん
>>1260 通りがかりさん
残り一邸ですね。
間取り自体は優秀じゃないですか。
北向きだけど、ワイドスパンで明るさは確保されてますよね。
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1263
匿名さん
>>1262 マンコミュファンさん
2邸空いているかも…
ご検討されるなら、確認されるとよいですよ。
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1264
匿名さん
モリモトの公式サイトに内覧レポートが載ってるけれど、なんだかヤンキーのようなご夫婦で微妙…
こういう方ばかりのマンションだと思われそう。
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1265
評判気になるさん
>>1264 匿名さん
ダメですよ、そんなこと言っちゃ。
ルーフテラスがある部屋ってことは、きっと億ション買った方なんですから。
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1266
匿名さん
>>1265 評判気になるさん
ルーフバルコニー付きなんて何戸も無かったですよね。地元の方みたいですし、買った部屋まで特定されるリスクありますね。
モリモトさんも配慮してあげればいいのにね。
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1267
eマンションさん
>>1264 匿名さん
確かに...。内覧会に来る服装かな...。
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1268
匿名さん
他人の服装まで小うるさいこと言って、嫌ですね。
余計なお世話です。
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1269
名無しさん
>>1268 匿名さん
おっしゃる通り!一番いいお部屋買っていらっしゃるのだから、リスペクトすべきです。
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1270
匿名さん
>>1269 名無しさん
うーん…この写真を見る限りリスペクトできない…仮にも住民の代表として掲載されるのだから、TPOを考えて欲しかった
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1271
匿名さん
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1272
匿名さん
たかが、内覧会ごときで、他人の服装にグチャグチャ言うなんて、視野が狭い。
リスペクトする必要はないけれど、批判も不要!
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1273
匿名さん
-
1274
匿名さん
-
1276
匿名さん
服装も、髪型も個人の自由だと思います。
個人が特定されるのに、本当に失礼ですよね。
まともそうな格好してても、ろくでもない輩が
世の中悪くしてるんじゃないですか。
モリモト物件検討してるのに、水を差されたようで
不愉快です。
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1277
匿名さん
-
1278
匿名さん
だいぶゴージャスなマンションが建ったと思ったらディアナコートだっだのね。
納得…
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1279
匿名さん
完成マンション内見いたしましたが窓デカくて素敵でした。いいマンションだと思いますよ。
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1280
マンション検討中さん
チラシが入ってましたが、二部屋販売中のようですね。ホームページだと一部屋だけになってるけど。
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1281
匿名さん
E?タイプは契約解除が出たみたいでしたよ。
噂のディアナコートを見に行ってみようかな。
たまプラという場所で都心のブランドマンションが見れるとはねぇ。
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1282
マンション掲示板さん
>>1281 匿名さん
モデルルームご覧になってないのに、そういう経緯までご存知なんて、情報通ですね!ディアナコートの良さについて、ぜひ、教えていただきたいです!!!!!
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1283
匿名さん
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1284
eマンションさん
>>1283 匿名さん
いや、たいして。。。売主も所詮は中堅ディベロッパー。
ちなみに、内廊下と北向きをこよなく愛する方には、オススメのマンションです。
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1285
匿名さん
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1287
匿名さん
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1288
名無しさん
>>1287 匿名さん
朝のラッシュがマシになるよう、もっともっと人気なくなってもらいたい。
田園都市線沿いに続々と新しいマンションが建つのを見ながら、毎朝戦々恐々としている。
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1289
匿名さん
-
1290
匿名さん
たまプラは開発これ以上はあるんですかね?
鷺沼はこれからたくさん出そうですね。
急行止まるし鷺沼に期待。
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1292
検討板ユーザーさん
-
1293
マンション検討中さん
実物見ましたか高級感ありますね。
徒歩9分は決して近くはありませんが、最寄駅がたまプラ、この仕様なら許容範囲かな。
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1294
評判気になるさん
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1295
匿名さん
あかりついてる部屋ばかりだし駐車場も高そうな車がたくさん停まっていたよ。
ほとんど住んでるぽいよ。
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1296
匿名さん
1294さん
見学しみれば。明るかったよ。
値段的に我が家は無理でしたが、部屋はアリでしたよ。
しかし、ドレッセ高いですね。期待して待っていたのに撤退ですわ。
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1297
匿名さん
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1298
名無しさん
>>1297 匿名さん
私もこっそり駐車場拝見しましたが、明らかに高級外車率高かったですよ
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1299
匿名さん
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1300
匿名さん
なぜ意見が分かれるんですかね?
一体どっちの意見が本当なんでしょう?
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1301
匿名さん
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1302
名無しさん
>>1300 匿名さん
別にどちらでもいい事のように思いますけど。
あとこのマンション、他社の営業さんか何なのかしょっちゅう荒らしが出没し、有る事無い事書いていかれますので。
ご自分で確かめられるのが一番でしょう。
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1303
匿名さん
明らかにポルシェ、アウディ、BMWが見受けられましたが…
レクサスも
建設地観に行けば一目瞭然なんですがね。
いいマンションだと思いますよ。あとはたまプラにしては高いかな。世田谷界隈買えますよね。
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1304
匿名さん
ドレッセのがかっこいいし駅近い。
ディアナコートは何か金持ちばかりで嫌味そう。
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1305
匿名さん
>>1304 匿名さん
ジオにもドレッセ推しを書き込みしてますよね?
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1307
匿名さん
廊下に窓がないとか変な設計ですね。エアコン室外機どこに出すんだ?窓も無駄に高くてそうじどうすんのだ?
外観タイルは大きいけど安っぽいし。
様々な観点からWISEがやはり1番良いかな。
ジオはディアコート以下かな。
WISE買お。
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1308
匿名さん
能書きでなく気に入って自分の中の価値観が合えば買う。ただそれだけです。
市況感は確かに大事だけど欲しい場所に欲しいものがたまたま市況が高騰していた時に出ても欲しいなら買う。気に入らないなら買わない。ただそれだけです。
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1309
マンション検討中さん
南向きは完売でしょうか?ドレッセがショボかったので、もし南向きがあれば検討したいなと。
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1310
匿名さん
たまプラ信者は東急のイメージ戦略にまんまとひっかかった人達だから、東急が作ったドレッセが最高と思うのも納得。冷静に考えて電鉄系のマンションってどうなの?
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1311
匿名さん
南なし。
とっくに売れてますよ。
ドレッセにグレード期待した時点で負けですよ。ただドレッセは場所は最高に良いじゃないですか!
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1312
マンション検討中さん
>>1311 匿名さん
南無いんですか。9300万円のがあった気がしたけど、売れちゃったんですね。残念。あと何向きがあります?
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1313
匿名さん
ジオに南向たくさんありますよ。
ディアナコートはあと2個でD、Eのみですね。
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1314
名無しさん
>>1312 マンション検討中さん
cタイプですね。残念ながら売れたようです。
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1315
匿名さん
なんだかんだでディアナコートの南向プランがバランス的には1番良かったと思います。
ドレッセは個人的には極めて残念なグレードとプランで待ったことを後悔。
場所は良いし三菱と東急だから期待してしまいました。
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1316
匿名さん
-
1317
匿名さん
-
1318
匿名さん
価格でなくて駅近、再開発の価値です。
高値掴みとか関係ないです。ほしいなら買う。
シンプルです。
そんなことなら何と比べて高値掴みというのか。今以上高くならない保証はあるのか。そんなの誰もわかりません
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1319
匿名さん
この周辺はプラウドの時に高値掴み
ジオの時に高値掴み、
ディアナコートの時に高値掴み
ドレッセWISEの時も高値掴み。
安くなるわけないよ。いつの感覚で言ってんだか。
以前、ディアナコートの掲示板でWISEはリバブルに聴いたら340万とか言っていた輩いましたよね。結局400位。
あの時ディアナコート350位で高いやアホかと揶揄されてましたがあれから半年…
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1320
匿名さん
当たり前だろ!みんな持ち家や社宅だから急いで買う必要がないんだよ!
だから高かったら買わないしお得なら考えちゃう感じさ。
でも持ち家の人は自宅が高く売れるなら新たに買うものも高いのは当たり前。そこは理不尽過ぎる。
犬蔵なら安値で掴めますぜ。皆様
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1321
マンション検討中さん
カッコいいマンションですね。
照明というか、電球がぶら下がってる部屋がいくつもあるのですが、あまり売れてないのですか?
窓もカーテン開けっ放しだし、人もいなそうだったので、販売の方が換気してるんですかね。
あと一つと聞いてたので、戸惑いました。
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1323
名無しさん
>>1321 マンション検討中さん
二階の北向きがひとつ残っているようです。
見に行きましたが内廊下も落ち着いた内装もよかったです。
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1324
匿名さん
>>1321 マンション検討中さん
全然売れてないみたいですよ。5戸以上あるのは堅いです。
ところでドレッセのモデルルームの近く通ったら、茶髪の男の人が、宣伝の紙を抱えてベンチでぐったりしてました。
その人もその人ですが、モリモトってブラック企業!?上着くらい脱がしてあげればいいのに。
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1325
名無しさん
>>1324 匿名さん
こらこら、いくらディアナをディスってWISEを推したいからって、嘘はいかんよ
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1326
匿名さん
>>1324 匿名さん
ブラックではありません。レッドです。
紅く染まりすぎて、数年前には潰れかけました。
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1327
匿名さん
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1328
マンコミュファンさん
>>1324 匿名さん
年末に値引きの提案されたんですが、今もやってますかね。売れ残りもありそうだし、聞いてみようかな。
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1331
マンション掲示板さん
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1332
名無しさん
>>1331 マンション掲示板さん
このスレは、他社営業や近隣マンション購入検討者と思われる荒らし、デマが頻出します。
ご自分でしっかり確認されるのがよいでしょう。
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1334
匿名さん
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1336
マンション検討中さん
>>1332 名無しさん
そのとおり。自分も見に行ったら、キャンセルになったんですといって、ホームページに出ていない部屋を案内してくれました。
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1337
匿名さん
>>1336 マンション検討中さん
まじですか?
すごいことしますねー。流石というか、何というか。
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1338
匿名さん
キャンセルが出たときに、一般に公開して販売する前にモデルルーム来場者や資料請求者に案内するのって他のデベでも普通にやってることだけど。
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1339
匿名さん
>>1338 匿名さん
そう思います。私も何とも思いません。では、ディアナコートは残り一戸ではなかったという結論で。
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1340
名無しさん
>>1339 匿名さん
そうですね。
ただ、5戸以上あるのは堅い等の意見は、いつもの安定のデマですね。
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1341
マンション掲示板さん
>>1340 名無しさん
お詳しいですね。ちなみに実際はあといくつですか?ご教示下さい。
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1342
名無しさん
>>1341 マンション掲示板さん
ご自分でモデルルームを見に行かれるのがよいと思います
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1345
eマンションさん
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1346
マンション検討中さん
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1347
匿名さん
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1348
匿名さん
概要に最多価格帯を入れてるということは今期だけでも10以上の供給予定があり、未だ最終期でない所かな。
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1349
マンション検討中さん
ホームページの現地・マンションギャラリー案内図に書いてある住所、間違ってますね。
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1351
匿名さん
ずーっと同じ部屋が販売中みたいですね。何で売れないんでしょう。
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1352
匿名さん
-
1353
匿名さん
>>1342 名無しさん
行ってみました。広告に載ってない部屋を案内されました。
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1355
匿名さん
-
1356
名無しさん
-
1357
契約済みさん
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1358
マンション検討中さん
-
1360
匿名さん
-
1361
匿名さん
-
1362
マンション検討中さん
-
1364
匿名さん
ジオVSディアナ。
wiseは高みの見物という様相だね。
-
1365
マンション検討中さん
-
1366
匿名さん
-
1367
マンション検討中さん
-
1368
匿名さん
[No.1275~本レスまでは、意図的な迷惑行為のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]
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1369
マンション検討中さん
-
1370
マンション検討中さん
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1371
検討板ユーザーさん
>>1370 マンション検討中さん
販売開始当初あんなにいたモリモト信者はどこにいっちゃったんでしょうね。
月に一戸も売れてないじゃん。
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1372
マンション検討中さん
ホームページなくなっちゃいましたね。
完売かと思ったら、東急リバブルのサイトで販売してるみたいですが、モリモトは売るの諦めたってことでいいのかね。惨敗ですね。ご苦労さん。
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1373
匿名さん
-
1374
マンション検討中さん
そうだと思います。一回潰れてますしね。
ちなみに潰れたらアフターサービスとかどうなるのでしょう?
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1375
匿名さん
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1376
マンション検討中さん
-
1377
匿名さん
モリモトは、民再で借金棒引きされて、それ以降販売しているマンションのアフターサービスはあります。
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1378
通りがかりさん
>>1377 匿名さん
また潰れたら?の話をしているんだと思いますよ。
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1379
匿名さん
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1380
匿名さん
ここやめて北仲買った。
ここの間取りは最高だった。100のやつ。
同じ額で、眺望とった。
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1381
匿名さん
-
1382
匿名さん
>>1381 匿名さん
ハハハ、俺以外にもまだみてる人いるんだね。何か嬉しいよ、返事ありがとう。
ローン大変だよー。
だけど、たまプラより賃料高そうだから賃貸を組み合わせて頑張って返すよ。
後一戸、売れるといいね!ここは良い物件だよね。
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1383
匿名さん
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1384
マンション検討中さん
そうなんだ!横浜って住みやすいのか!
かなり意外だなぁ
いいマンションだよねー手も出ませんが…
はやく売れるといいね
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1385
匿名さん
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1386
匿名さん
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1387
匿名さん
南側はたまプラーザ最強のスペックマンションだと思う。
残ってる北側は高いよね〜。他なら南買える。
だけどグレードだけは褒めとく。
普通の人じゃ買えない高級マンションで北はね・・
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1388
匿名さん
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1389
匿名さん
-
1390
匿名さん
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1391
匿名さん
竣工からもうすぐ1年だけど、、 本当にまだ売れ残ってるの?
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1392
匿名さん
-
1393
匿名さん
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1397
匿名さん
[NO.1394~本レスまで、前向きな情報交換を阻害する投稿のため、削除しました。管理担当]
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1398
マンション検討中さん
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1399
通りがかりさん
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1400
匿名さん
-
1401
匿名さん
>>1400 匿名さん
気になりますか?
中古にも賃貸にも出ていないようですので全戸入居していると思います。
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1402
マンション検討中さん
ディアナコートたまプラーザに手が出なかった
落選民です。
ここの中古、北側でも良いから良い感じの価格で
出ないなかな。
調べれば調べるほど気になってきた…
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1403
匿名さん
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1404
名無しさん
>>1402 マンション検討中さん
中古出てますよ。間取り広いので総額はディアナたまプラと遜色ない感じですけど。
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