マンション比較中さん
[更新日時] 2022-04-01 08:40:31
ディアナコート美しが丘についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地:神奈川県横浜市青葉区美しが丘2丁目28番4、5(地番)
交通:東急田園都市線 「たまプラーザ」駅 徒歩9分
間取:2LDK, 2LDK+S, 3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。
面積:58.81平米~105.49平米
売主:モリモト
施工会社:風越建設株式会社
管理会社:株式会社モリモトクオリティ
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
[スレ作成日時]2016-05-14 20:12:07
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物件概要 |
所在地 |
神奈川県横浜市青葉区美しが丘2丁目28番4(地番) |
交通 |
東急田園都市線 「たまプラーザ」駅 徒歩9分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
19戸(他に管理員室1戸) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上5階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2017年03月下旬予定 入居可能時期:2017年05月末予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]株式会社モリモト
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
ディアナコート美しが丘口コミ掲示板・評判
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1201
マンション検討中さん
Googleマップのストリートビューで見れましたよ!
植え込みはありますが背の高いものではないし、官舎そのものからは距離があるので特に圧迫感は感じません。まぁ感じ方は人それぞれですが。
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1202
マンション検討中さん
とはいえ、北向きだということ。
なんで6900万もするんですかね。
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1203
マンション検討中さん
>>1190
確かに空いている2階の部屋の高さ、低いですね。隣りマンションの植え込みに立ったら、目線が窓の高さくらいです。
2階といっても、高さは1.5階って感じ。現地で見たら、あそこを買う意欲を失くす方もいらっしゃるかも。
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1204
匿名さん
以前、北向きマンションに住んだ経験ありますが、周囲を囲まれていなければ、あとは開口部の作り次第で随分変わると思います。
自分の場合、ハイサッシで開口部面積が大きかったので、暗さや湿っぽさは全く感じませんでしたよ。
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1205
匿名さん
こんなに南向きのマンションが周りにたくさんあるのに、あえての北向きを作るモリモトさん、さすがです!中古になったら資産価値ガタ落ちだろうなー。
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1206
検討板ユーザーさん
>>1205 匿名さん
ですよね…。モリモトはデザイン重視なのはいいですが、どうも営業担当の印象、使い回しのモデルルーム、コスト削減、過去の破産申請が引っかかってしまいます…
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1207
名無しさん
>>1206 検討板ユーザーさん
営業の印象、大事ですよね。ここもドレッセもジオも見たが、ここだけですよ、その後毎週電話かかってくるの。そもそも何でたまプラーザのマンション見学するのに高津まで行かなきゃいけないの?
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1208
検討板ユーザーさん
>>1207 名無しさん
ほんとですよね!なんでわざわざ高津って思いました。しかも、わざわざ高津に行ったのにモデルルームは前の物件の使い回し…よくよくHPみたら、HPの写真もCG処理って、見えないところでコスト削減してほしいですよね。
しまいには、尾山台の物件も勧められました。なんじゃそりゃ。笑
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1209
匿名さん
たまプラーザではモリモトは合わないんでしょうね。やはり、この地はドレッセでしょう。
でも、モデルルームのグレードはすごく良かったですよ。
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1210
匿名さん
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1211
マンション検討中さん
>>1210 匿名さん
そもそもディアナシリーズといえば、都内の一等地に建つ高級デザイナーズマンションというイメージ。文京区はじめ、恵比寿、自由が丘、広尾など。
美しが丘にというのはむしろ意外でしたよ。
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1212
マンション検討中さん
>>1209 匿名さん
やはりこのあたりはコンサバな人が多いのでしょうかね。
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1213
匿名さん
>>1211 マンション検討中さん
そうなんですね。モリモトという会社を知らなかったので、勉強になりました。カタカナだしどこかのベンチャー企業かと思ってました。
昔潰れたことがあるって聞いたんですが、大丈夫なんですかね。
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1214
マンション検討中さん
>>1213 匿名さん
ここに書き込む前に、少しはご自分で調べる努力をなさった方がよいかと。
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1215
匿名さん
見てきました。外観はよし。たしかに路面から2階までの高さが低く感じるね。。。
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1216
通りがかりさん
>>1215 匿名さん
皆さんが書かれているように、階高が低く感じる、というのは、天井高が低いからなんですか?それとも、そもそもの地面を掘って低くしているからなんでしょうか?
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1217
匿名さん
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1218
匿名さん
地元の方ならわかるけど元々段々畑みたいな敷地だからですよ。ディアナの北側は一段高いのです。
私も外観みましたがやはりカッコイイですね。
たまプラーザでは見かけない感じです。
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1219
マンション検討中さん
かれこれ4カ月くらい、一戸も売れてないけど、大丈夫ですか?19戸しかないのにまだ終わらないんですねー。
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1220
匿名さん
竣工まで寝かしてるんでしょう。
どうやら広告だけして尾山台を売っている模様でしたよ。
Cはキャンセル住戸らしいね。何かオプションついているのかしら。
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1221
匿名さん
>>1219 マンション検討中さん
まぁまぁ変えないからって嫉妬しないしない。ここは地域でダントツナンバーワンのランドマークマンションですから心配無用です。
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1222
検討板ユーザーさん
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1223
匿名さん
変な煽りはおいておくとして…
内覧会の案内がなかなか来ませんが、いつ頃かおわかりになる方はおられますか?
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1224
マンション検討中さん
[前向きな情報交換を阻害する可能性があるため、削除しました。管理担当]
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1225
通りがかりさん
>>1220 匿名さん
寝かすなら広告しなきゃいいのに。
寝かすなら人のモデルルームの前で客引きしなきゃいいのに。
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1226
匿名さん
このスレ、しょっちゅう粘着質なアンチが出没しますね。
何の目的でここに来ているのか理解に苦しむ。
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1227
匿名さん
一度行ったけど以前は結構電話あったけど年明けから全くないです。
チラシ巻いて告知して流だけでは?
内覧会?引き渡し5月で3月竣工ですよね。
竣工してから2ヶ月も検査期間あるなんて稀ですね。
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1228
マンション検討中さん
現物を先週末初めて見たけど、外観は正直イマイチだった。フロントは完成予想CG通り大判タイルを使ってインパクトがあったけど、両サイドが超小判タイルの平凡マンション仕様だったから。なぜ全面大判タイルで統一しなかったのかなと。正面との対比で余計にショボく感じた。正面だけ見栄を張ってる感じで貧ぼっちゃまのような印象しか残らなかった。並びのマンションと比べても突き抜けた高級感を感じることはできず。まぁまだ完成してないからきちんと評価はできないのでとりあえずの感想です。
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1229
匿名さん
模型通りでしたよ。
東西は隣り合わせのマンションで見えないからじゃない?
正直、買えた人は羨ましいと思いますよ。
我が家でも検討しましたがネックは価格だけでした。超高いよね
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1230
匿名さん
>>1228 マンション検討中さん
両サイドまで大判タイル使われたらもっと価格上がっちゃうよ。そこまで住民も望まないのでは?
私も見て来ました。色味がなかなかない感じで、素敵でしたよ。
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1231
匿名さん
残念ながらモリモトのディアナが美しが丘ナンバー1。
会社はイマイチだけど内廊下とこの外観は残念ながらたまプラーザでは頭一つ抜けてる。
そう考えるとWISE期待してたのに残念。
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1232
匿名さん
>>1231 匿名さん
WISEのスレでも言われてましたが、完璧なマンションなんてありえないのでそれぞれの価値観で判断していくしかないですね。
ディアナは仕様やデザインは素敵だけど、会社と価格設定に難あり。
WISEは立地抜群だけど、間取り仕様や周辺環境に難あり。
ジオはまぁ全体的に無難な感じだけど、前の官舎と駅から遠いのが難点。
都心で買うともっと価格は上がるし。
何をとるかは人それぞれ…
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1233
通りがかりさん
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1234
匿名さん
>>1228 マンション検討中さん
ちなみに両隣のマンションもそのまた隣のブランズも全面極小タイル貼り。
麻布や白金ならまだしも、たまプラで突き抜けた高級感求める方が間違ってる。
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1235
匿名さん
そうです。たまプラーザですからここは。
そんな高級感や内廊下とかワイドスパンとか都心部で流行っている感じじゃなく質実剛健の田の字プランで外廊下で風邪が抜けて駐車場が付いていて適正価格で良いんです。
結果、ディアナは経営者や医者ばかりらしいです。
サラリーマンには全く受けてないみたい
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1236
匿名さん
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1237
匿名さん
[前向きな情報交換を阻害する投稿のため、削除しました。管理担当]
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1238
匿名さん
本体仕上がってきましたね。
相当かっこいいのですが、たまプラーザには場違いな感じがいたしますね。
あんなにゴージャスにデザインしなくとも好立地で普通に造ればこの街では売れるんですよ。
それにしても北向きの窓の広さは圧巻ですね。
高津のモデルルームじゃ全然分からなかったよ。
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1239
検討板ユーザーさん
このマンション、1階は共用スペースですか?それとも、普通に住居?天井低くないですか?
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1240
マンコミュファンさん
>>1238 匿名さん
私も見ました。北向きの良さを最大限に得られる素敵な窓でしたね。
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1241
匿名さん
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1242
匿名さん
残り2戸内見がいよいよ始まるらしいね。
冷やかしで最高とやらがどんなもんか見てこようかな。
年末から販売止めてたみたいだから問い合わせ多いのかね?
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1243
マンション検討中さん
賃貸ならまだしも、どんなに外観・間取りが良くても北向きは買わないわな
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1244
匿名さん
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1245
マンション検討中さん
>>1243 マンション検討中さん
北向きを買う人の気が知れないが、そもそも北向きを作る業者の気が知れない。
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1246
匿名さん
都心やタワーマンションは北向きの部屋多いよ。
外国なんてほとんど北向き。
物凄い偏見だね。
ここは向きより間口を広げて明るさを売りにしていたが全ては売れなかった模様ね。
たまプラーザはコンサバティブだから受け入れられなかったんでしょう。
都内なら当たり前にあります。
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1247
名無しさん
確かに都内は利便性高いし、タワマンなら意外と明るいから北向きでもいいんだろけど、
都内への利便性を捨てて、住環境の良さで郊外を選ぶのに、日が当たらないってのはね、、
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1248
eマンションさん
>>1246 匿名さん
残念ながら、ここは都心では無いので。
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1249
匿名さん
田舎で調子乗って内廊下や北向き作ったのがダメだったね。
南のCはキャンセル住戸?
申し分ないけども?
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1250
匿名さん
買えた方うらやましい。
サラリーマンですか?
我々サラリーマンじゃ買えなさそう。
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1251
匿名さん
ドレッセは内廊下でもハイサッシでもない所を思うとジオかディアナコートを買い叩くか。
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1252
匿名さん
ずっと9300万円のお部屋を検討しておりましたが、今回ワイズに当選しました。
モリモトの営業の方は説明や対応が丁寧でとてもよい印象を持っていました。
オリジナルのハーブティーは最高に美味しくて、お茶一つも気持ちを込めて出して下さる会社です。
どちらに入居するのがよかったのか分かりませんが、駅近を選んでしましました。
衣料品を購入する際は、店員さんの対応の良さや相性で購入を決めますが、マンションともなりますと
人との関係だけだは購入を判断するのは難しかったです。
ディアナコートさんに良い方の入居が決まりますことお祈り申し上げます。
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1253
匿名さん
そのラストの部屋はもう、申込入ったらしいよ。
どちらも良かったですな。
あとはジオですね。
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1254
匿名さん
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1255
匿名さん
ディアナコート出来たんだ。
是非見てみたいですね。
安普請のドレッセよりも魅力ありますね。
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1256
マンション検討中さん
[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]
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1257
契約済みさん
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1258
入居予定さん
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1259
契約済みさん
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1260
通りがかりさん
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1261
検討板ユーザーさん
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1262
マンコミュファンさん
>>1260 通りがかりさん
残り一邸ですね。
間取り自体は優秀じゃないですか。
北向きだけど、ワイドスパンで明るさは確保されてますよね。
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1263
匿名さん
>>1262 マンコミュファンさん
2邸空いているかも…
ご検討されるなら、確認されるとよいですよ。
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1264
匿名さん
モリモトの公式サイトに内覧レポートが載ってるけれど、なんだかヤンキーのようなご夫婦で微妙…
こういう方ばかりのマンションだと思われそう。
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1265
評判気になるさん
>>1264 匿名さん
ダメですよ、そんなこと言っちゃ。
ルーフテラスがある部屋ってことは、きっと億ション買った方なんですから。
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1266
匿名さん
>>1265 評判気になるさん
ルーフバルコニー付きなんて何戸も無かったですよね。地元の方みたいですし、買った部屋まで特定されるリスクありますね。
モリモトさんも配慮してあげればいいのにね。
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1267
eマンションさん
>>1264 匿名さん
確かに...。内覧会に来る服装かな...。
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1268
匿名さん
他人の服装まで小うるさいこと言って、嫌ですね。
余計なお世話です。
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1269
名無しさん
>>1268 匿名さん
おっしゃる通り!一番いいお部屋買っていらっしゃるのだから、リスペクトすべきです。
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1270
匿名さん
>>1269 名無しさん
うーん…この写真を見る限りリスペクトできない…仮にも住民の代表として掲載されるのだから、TPOを考えて欲しかった
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1271
匿名さん
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1272
匿名さん
たかが、内覧会ごときで、他人の服装にグチャグチャ言うなんて、視野が狭い。
リスペクトする必要はないけれど、批判も不要!
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1273
匿名さん
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1274
匿名さん
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1276
匿名さん
服装も、髪型も個人の自由だと思います。
個人が特定されるのに、本当に失礼ですよね。
まともそうな格好してても、ろくでもない輩が
世の中悪くしてるんじゃないですか。
モリモト物件検討してるのに、水を差されたようで
不愉快です。
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1277
匿名さん
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1278
匿名さん
だいぶゴージャスなマンションが建ったと思ったらディアナコートだっだのね。
納得…
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1279
匿名さん
完成マンション内見いたしましたが窓デカくて素敵でした。いいマンションだと思いますよ。
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1280
マンション検討中さん
チラシが入ってましたが、二部屋販売中のようですね。ホームページだと一部屋だけになってるけど。
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1281
匿名さん
E?タイプは契約解除が出たみたいでしたよ。
噂のディアナコートを見に行ってみようかな。
たまプラという場所で都心のブランドマンションが見れるとはねぇ。
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1282
マンション掲示板さん
>>1281 匿名さん
モデルルームご覧になってないのに、そういう経緯までご存知なんて、情報通ですね!ディアナコートの良さについて、ぜひ、教えていただきたいです!!!!!
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1283
匿名さん
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1284
eマンションさん
>>1283 匿名さん
いや、たいして。。。売主も所詮は中堅ディベロッパー。
ちなみに、内廊下と北向きをこよなく愛する方には、オススメのマンションです。
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1285
匿名さん
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1287
匿名さん
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1288
名無しさん
>>1287 匿名さん
朝のラッシュがマシになるよう、もっともっと人気なくなってもらいたい。
田園都市線沿いに続々と新しいマンションが建つのを見ながら、毎朝戦々恐々としている。
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1289
匿名さん
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1290
匿名さん
たまプラは開発これ以上はあるんですかね?
鷺沼はこれからたくさん出そうですね。
急行止まるし鷺沼に期待。
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1292
検討板ユーザーさん
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1293
マンション検討中さん
実物見ましたか高級感ありますね。
徒歩9分は決して近くはありませんが、最寄駅がたまプラ、この仕様なら許容範囲かな。
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1294
評判気になるさん
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1295
匿名さん
あかりついてる部屋ばかりだし駐車場も高そうな車がたくさん停まっていたよ。
ほとんど住んでるぽいよ。
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1296
匿名さん
1294さん
見学しみれば。明るかったよ。
値段的に我が家は無理でしたが、部屋はアリでしたよ。
しかし、ドレッセ高いですね。期待して待っていたのに撤退ですわ。
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1297
匿名さん
-
1298
名無しさん
>>1297 匿名さん
私もこっそり駐車場拝見しましたが、明らかに高級外車率高かったですよ
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1299
匿名さん
-
1300
匿名さん
なぜ意見が分かれるんですかね?
一体どっちの意見が本当なんでしょう?
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