いつか買いたいさん [男性]
[更新日時] 2018-10-11 09:45:12
ファインシティ横浜江ヶ崎ルネ（イマジンテラス）についての情報を希望しています。
次世代のマンションコミュニティってどうですか？マンションの共用部分が充実していて、便利そうです。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
公式：http://fc-egasaki338.com/
所在地：神奈川県横浜市鶴見区江ヶ崎町1570番16（地番）
交通：南武線 「尻手」駅 徒歩14分 （サブエントランスより）
南武線 「矢向」駅 徒歩15分 （サブエントランスより）
東海道本線 「川崎」駅 バス11分 「江ヶ崎八幡」バス停から 徒歩2分 （「川崎」駅西口）
京浜東北線 「川崎」駅 バス11分 「江ヶ崎八幡」バス停から 徒歩2分 （「川崎」駅西口）
南武線 「川崎」駅 バス11分 「江ヶ崎八幡」バス停から 徒歩2分 （「川崎」駅西口）
間取：3LDK・4LDK
面積：68.70平米～85.50平米
売主：京阪電鉄不動産、長谷工コーポレーション
販売代理：長谷工アーベスト
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：京阪カインド
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
[スレ作成日時]2016-04-07 13:55:25
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| 物件概要 |
| 所在地 |
神奈川県横浜市鶴見区江ヶ崎町1570番16（地番） |
| 交通 |
南武線 「尻手」駅 徒歩14分 （サブエントランスより）
南武線 「矢向」駅 徒歩15分 （サブエントランスより）
東海道本線 「川崎」駅 バス11分 「江ヶ崎八幡」バス停から 徒歩2分 （「川崎」駅西口）
京浜東北線 「川崎」駅 バス11分 「江ヶ崎八幡」バス停から 徒歩2分 （「川崎」駅西口）
南武線 「川崎」駅 バス11分 「江ヶ崎八幡」バス停から 徒歩2分 （「川崎」駅西口）
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
338戸（他に管理事務室1戸） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上7階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2018年02月上旬予定
入居可能時期：2018年03月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]京阪電鉄不動産株式会社
[売主]総合地所株式会社
[売主]株式会社長谷工不動産ホールディングス
[販売代理]株式会社長谷工アーベスト
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| 施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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|
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
ファインシティ横浜江ヶ崎ルネ（イマジンテラス）口コミ掲示板・評判
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262
マンション検討中さん
＞＞261マンション検討中さん
いいねだけではなく仮審査通って要望書だしてエントリーされたんですよね？
お部屋の畳仕様を洋室にするといったような図面と金額をエントリー時に間に合わなかった方には郵送で送ったとはききましたが、その中に入っているか、登録のメールに日程等かかれて届いているかも。
なさげなら一度電話されて担当さんに聞いたほうがいいですね。
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263
マンション検討中さん
今日着でローン事前審査書類を郵送したのですが間に合いますかね？？
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264
マンション検討中さん
>>262 マンション検討中さん
色々ありがとうございます！
本日書類が届きました(^^)
かなり早い段階でエントリーしていたのでエントリー時に大体...と聞いていた金額より安くなってて少し嬉しかったです。
E 棟に花がたくさん付いていましたね！！
結構契約されてるんですね～ビックリです。
書類、これからじっくり読むところです。
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265
匿名
なんか似たようなショボいマンションの検討版に投稿しまくってるね、ここの営業？
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266
マンション掲示板さん
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267
匿名さん
ここは新鶴見小が目の前でも指定学区にならないかもしれないと、広告にのっていました。
詳しくご存知のかたいませんか？広告を見ると素敵ですね。たまに通ってた場所ですが何があったか思い出せません。ここには何がありましたか？？
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268
匿名
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269
匿名さん
先日モデルルームを見に行きました。
お客さんもまあまあ入っていたので暇じゃないんじゃないですかね？
市営住宅が近くにあるので街が暗い印象は受けました。
尻手駅までの道も不便かなと思いました。
見に行かれた皆さんはいかがだったのでしょうか。
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270
名無しさん
>>267 匿名さん
新鶴見小の予定ですが、もしかしたら矢向小になるかもしれない。
恐らく実際に住所の転入がなされて、どのくらい児童数が増えるかわからないと、区でも判断ができないんじゃないかと思います。だから今はあくまで新鶴見小「予定」なんだと思います。
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271
匿名さん
>>269 匿名さん
市営住宅は近くにないですよね。
あったにしてもそれで暗い印象って
偏見じゃないですか？
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272
匿名さん
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273
口コミ知りたいさん
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274
匿名さん
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275
通りがかりさん
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276
マンション検討中さん
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277
マンション検討中さん
でもまぁいろいろとバランスが取れた物件だなと思います
駅から遠い分、安いし広さもあるし
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278
周辺住民さん
＞http://www.dai3.co.jp/rbayakyu/rbay-kodawari/item/2819-3-500-3ldk
売主が「購入者の方には申し訳ないが、面積を70㎡に抑え、基本性能は守りながら設備仕様も落としました。長谷工さんにも工事代を抑えていただき、私どもも利幅を抑えました。つまり三方一両損なんです。」なんて発言するマンションなんて・・・ よく買う気になれますね。
購入者に損をさせると公然と言い放つ感覚・・・人生で一番の買い物をそんな言い方されてうれしい人いないとわからない神経・・・設備仕様も落としましたとか堂々と言えるのはモノづくりする立場からしてどうなのか・・・将来トラブル起きても「私どもも風評被害で損害を受けたので、住民の方も多少の不便や費用負担は我慢してください、三方一両損なんです。」とか「安かろう悪かろうですから」とか言われそう・・・価格だけで決める人には「三方一両損マンション」の方でいいかもしれませんが。
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279
匿名さん
三方一両損マンション＝イマジン
方程式ができそうです。
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280
マンション検討中さん
やっぱり、CPRの方が高級感ありますね。ここよりは高いですか。
小杉の半額だし、やっぱりプライムかな…。
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281
匿名
＞280様
ＣＲＰってなんですか？？？
三方一両損マンション＝イマジン＝低価格で設備仕様を我慢した住人たちの集まり
大きな買い物をして、そんないわれかたされるのはきついですね。
こんなこと言う売主は相当時代遅れの感覚だと思います。
このマンションに対する気持ちが薄れてきました。
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282
マンコミュファンさん
>>278 周辺住民さん
元サイト読みました。
こんな記事で、よくデベは掲載許可出しましたね。
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283
マンション検討中さん
クレストプライムはないなぁ
先が不透明すぎるし、矢向の割に価格が高い
無駄な共用部もいらない
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284
マンション検討中さん
>>278 周辺住民さん
>>269 マンション比較中さん
登録締切もうすぐですね。倍率下げ、ご苦労様です。
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285
匿名
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286
eマンションさん
>>278 周辺住民さん
確かに、売る側のセリフではないですね。
信じられません。
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287
匿名
>285
リンクサイト除いてみたら「イマジンを宣伝するような例の投稿」が全部削除されていました。
やっぱりそういうことする会社だったんですね。
雑誌記事のこともあり、信頼ガタ落ちです。
安いから興味あったのに・・・。
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288
匿名
[住宅購入の前向きな情報交換を阻害する可能性があるため、削除しました。管理担当]
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289
匿名さん
安物買いの銭失いだけは避けたい。
やはり、豪華さと安心感とコストパフォーマンスも高いゴクレかな。
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290
名無しさん
>>287 匿名さん
本当ですね。
あえてバレバレにマヌケを演じる他者営業の仕業ですよ。
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291
匿名さん
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292
マンション検討中さん
抽選は公平に行われますか？
会場に行かないと落ちますか？
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293
匿名さん
駅から遠いですね。あと川崎駅最寄りだったらよかった。
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294
マンション検討中さん
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295
マンション検討中さん
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296
マンション検討中さん
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297
マンション検討中さん
昨日まで倍率かかってたそうですが、営業さんの努力の結果、分散することができ、抽選なしで契約の権利をもらいました。D棟以外はそうなのかしら。
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298
マンション検討中さん
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299
マンション検討中さん
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300
マンション検討中さん
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301
マンション検討中さん
>>297 マンション検討中さん
全く同じこと言われました(笑)
お互い無事に決まって良かったですね。
それにしても28倍とは...すごいな。
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302
マンション検討中さん
第一期でどれくらい売れたんですかね？
ご存知の方がいらっしゃったら教えてください。
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303
匿名さん
すごいですね。
Ｄ棟はなぜ高倍率？
東向きで狭いってだけ？
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304
匿名さん
302
販売状況はデベにとって重要な情報。
売れていればホームページで大々的に◎戸即日完売とアピールするところ、そのような状況ではない様子。
直接聞いても教えてくれる可能性は低いでしょうから、掲示板で知るのは難しいと思います。
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305
マンション検討中さん
まだ契約になってないからね。抽選結果でただけだから。いちいちつっかかってくる人って何なの？評判下げてなにしたいんだか…
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306
マンション検討中さん
D棟は価格的に魅力ですが、やはり人気はE棟ですか？
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307
マンション検討中さん
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308
匿名さん
メインエントランスまでは徒歩で矢向からも尻手からも20分くらいかかるんですかね？
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309
購入経験者さん
こんなものがありました。ご参考まで。
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310
マンション検討中さん
>>309 購入経験者さん
どこの営業さんですか？
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311
匿名さん
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